Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR Local/Bureaux de 72m² utilisables + cave, bon emplacement au centre-ville

AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce bel espace commercial pour installer votre activité ou vos bureaux en plein centre-ville, avec toutes les commodités et commerces à côté.

Vous disposerez de 3 belles vitrines avec beaucoup de visibilité et d'une belle superficie totale pour mettre en place votre commerce ou vos activités commerciales.

L'agencement comprend actuellement 3 espaces bureaux distincts, une cuisine et un wc séparé.

De nombreuses activités peuvent être accueillies dans ce beau local : boutique de vêtements, esthétique, médical, divers métiers en coworking ou bureaux partagés, en fonction de vos besoins, nombreuses possibilités à étudier.

La surface au sol utilisable est de 72 m² et vous disposerez en plus d'une cave en sous-sol pour du stockage.

L'ensemble est de très bonne qualité, très propre et utilisable immédiatement.

Vous souhaitez installer votre activité en plein centre-ville d'Aire sur l'Adour, ce local est idéal pour vous.

Contactez-moi rapidement pour planifier une visite, vous serez séduits par son volume et son emplacement.

Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.

973170.