Commerces à vendre en Hérault

Iad france - delphine chatard vous propose : agde – fonds de commerce restauration – ca 600 000 € ht – fort potentiel de transformation à quelques minutes du centre d’agde, opportunité de reprise d’un véritable outil d’exploitation offrant de multiples scénarios de développement. L’établissement développe actuellement environ 262 m² d’exploitation, avec une capacité de 100 couverts, répartis entre une salle intérieure de 50 places et une terrasse ombragée de 50 places, complétées par un espace patio / grill. Au-delà de l’activité existante, la configuration et les volumes du lieu constituent un véritable levier de création de valeur. Le futur repreneur pourra repenser le concept et développer, selon son projet, différentes activités : restauration traditionnelle ou à thème, concept premium, traiteur, privatisations, réceptions, événementiel ou concept hybride. Un potentiel de transformation à exploiter le loyer comprend également un duplex d’environ 160 m², actuellement aménagé avec 3 chambres et 3 salles d’eau. Cet espace complémentaire représente un atout particulièrement différenciant : maintien en logement de fonction ou potentiel de réaménagement permettant d’envisager une extension de l’activité et de nouveaux espaces d’exploitation, selon le projet du repreneur et sous réserve des autorisations nécessaires. Chiffres clés •ca 2024 : 572 949 € ht •prix de vente du fonds : 274 000 € •honoraires charge acquéreur : 24 000€ ttc •loyer : 3 600 € ht / mois, duplex inclus •262 m² environ d’exploitation | duplex d’environ 160 m² •100 couverts •stationnements à proximité immédiate plus qu’une simple reprise de restaurant, cette affaire offre au futur exploitant un outil de travail existant, de beaux volumes et plusieurs leviers de transformation pour développer son propre concept et créer de la valeur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité – boulangerie pâtisserie & snacking face au littoral hérault (34) – zone côtière très fréquentée prix de vente : 224 000 € possibilité d'acquérir les murs une affaire sans travaux implantée dans un secteur littoral attractif, cette boulangerie-pâtisserie avec activité snacking et café bénéficie d'un positionnement exclusif, idéale pour une exploitation sereine et rentable. Des atouts majeurs seul commerce de ce type sur le secteur : aucun concurrent direct flux constant : clientèle locale à l'année + affluence touristique saisonnière emplacement premium : entrée de ville, visibilité maximale au sein d'un centre commercial de proximité terrasse extérieure : 20 à 30 places, parfaite pour développer le snacking et la consommation sur place un outil de travail prêt à l'emploi laboratoire et espace de vente fonctionnels et bien organisés fournil équipé, chambre froide, vitrines réfrigérées, mobilier intérieur et extérieur aucun travaux ni investissement à prévoir une reprise sans stress personnel expérimenté et autonome en place transmission facilitée avec accompagnement du cédant si souhaité données économiques chiffre d'affaires ht : 643 673 € activité stable et pérenne depuis plus de 12 ans potentiel de croissance : snacking, boissons, horaires, saisonnalité touristique + option rare possibilité d'achat des murs, un véritable levier patrimonial à long terme. Idéal pour un couple de professionnels. Contactez moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 967150.

Fiche Id-SIT183122 : Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pompes funèbres, idéalement situé près du centre-ville de Béziers. Le local, en location, profite d'un emplacement de choix, assurant une forte visibilité. L'affaire dispose d'un stock ainsi que de deux véhicules indispensables : un corbillard et un véhicule frigorifique pour le transport des corps. Cette affaire est prête à être exploitée immédiatement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre – boulangerie-pâtisserie artisanale – bassin de thau (34) emplacement stratégique | loyer : 705 € / mois | ca : 131 000 € | ebe : 60 000 € une affaire saine & rentable, idéale pour un couple ! Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du bassin de thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. Composition du local : • boutique accueillante de 30 m² • laboratoire boulangerie de 40 m² • laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m² • espace de stockage de 50 m² • matériel complet performances économiques : • chiffre d'affaires : 131 000 € • ebe : 60 000 € • loyer ultra attractif : 705 € / mois seulement ! • fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche • 5 semaines de congés annuels opportunités de développement : • mise en place d'une offre snacking ou salon de thé • valorisation du flux touristique du bassin de thau • communication et présence digitale à développer reprise idéale pour un couple, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine. Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter. Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 966405.

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie secteur de Sète –Fermée 2,5 jours par semaine ! * Une affaire offrant un excellent confort de vie : fermeture le dimanche, le lundi et le samedi après-midi ! À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située en entrée de ville, dans le secteur très recherché de Sète, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un très grand parking, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. L'établissement dispose d'un magasin et d'un matériel de très bonne qualité, récents et parfaitement entretenus, ne nécessitant aucun investissement à prévoir à court ou moyen terme. Le laboratoire est entièrement climatisé. * Surface totale : 115 m² * Chiffre d'affaires : 162 000 € * Rentabilité : 58 800 € * Exploitation actuelle en couple * Fermeture 2,5 jours par semaine : dimanche, lundi et samedi après-midi * 6 semaines de congés annuels * Aucun investissement à prévoir à court et moyen terme * Matériel récent et de qualité * Laboratoire climatisé * Très grand parking et excellente visibilité * Un rythme de travail rare en boulangerie-pâtisserie L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son confort de vie exceptionnel, avec 2 jours et demi de fermeture chaque semaine : le dimanche toute la journée, le lundi toute la journée et le samedi après-midi. À cela s'ajoutent six semaines de congés annuels, permettant aux exploitants de profiter pleinement de leur vie personnelle. Le potentiel de développement est particulièrement intéressant : l'ouverture du lundi permettrait d'augmenter sensiblement le chiffre d'affaires, tout en conservant une organisation déjà bien en place. Actuellement exploitée en couple, cette boulangerie-pâtisserie est parfaitement adaptée à un couple souhaitant s'installer dans le sud de la France, dans un secteur recherché et privilégié à quelques kilomètres des plages et de Sète. Le magasin, le laboratoire et le matériel sont en très bon état, avec aucun frais à prévoir à court ou moyen terme. Les exploitants actuels accompagneront les repreneurs afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions, avec transmission des habitudes de fonctionnement et du savoir-faire nécessaire à la reprise. * Une affaire avec une bonne rentabilité, un fort confort de vie, des horaires particulièrement attractifs et un potentiel de développement réel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de l'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 966795.

Iad france - stéphane ranc vous propose : à vendre : fonds de commerce boucherie - 85 m² à lunel 34400 située au coeur d'une ville et d'un quartier vivants, cette boucherie bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière avec un flux constant. La fréquentation du secteur est en constante progression, offrant un fort potentiel de développement. Les atouts du commerce : - clientèle fidèle - matériel récent et local en excellent état - stationnement public à proximité immédiate - environnement commerçant dynamique - accompagnement par le cédant possible - bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033 local bien agencé d'environ 85 m² avec un loyer de 1000€ (ttc) + 250€ de charges par mois foncière 3000€ matériel inclus : * chambre froide * rôtissoire * etals * banque et armoires réfrigérées ca 2025 = 300 000€ ht axes de développement, plusieurs leviers de croissance possibles : - développement de la gamme traiteur / plats cuisinés pour tout renseignement complémentaire et / ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hérault (34), fonds de commerce à vendre en exclusivité à la Grande Motte, dans le secteur prisé du Port Grégau, à seulement 100 mètres du golf international, et en vue vue directe sur l'étang du Ponant. Le local à une superficie de 45 m² et dispose d'une terrasse d'environ 45 m², dont une véranda de 20 m² permettant d'accueillir plus de 40 couvert au total. Actuellement exploité en bar à vins et tapas, il offre égalament de nombreuses possibilités de dévelopemment et d'activité comme glacier, petite restauration (plonge double bac), salon de dégustation. Il se compose d'une salle de restauration avec un espace bar, largement ouverts sur l'extérieur et la véranda, celle ci est équipée de panneaux refermables et d'un système de chauffage, permettant une exploitation agréable toute l'année. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier. Le commerce à été entièrement rénové en 2026, aucun travaux n'est à prévoir. Licence 3, loyer mensuel 800 € ttc, droit d'occupation de la terrasse toute l'année jusqu'a 1h du matin et en période estivale jusquà 2h du matin pendant toute la saison. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement priviligié à La Grande Motte. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54714 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Murs commerciaux - montpellier corum. Situés boulevard louis blanc, côté corum. Murs commerciaux libres de toute occupation bénéficiant d'une visibilité véhicules, tramway et piétons. Surface : 58 m² environ, composé d'une surface commerciale et d'une partie arrière pouvant être utilisée commercialement ou en bureaux / réserve. Idéal toute activité, sauf nuisances. Prix de vente : 145 000 € hors droits.

Iad france - laurent sanchez vous propose : 187000 € restaurant le cap d'agde (34300) fonds de commerce de restaurant – emplacement stratégique au cap d’agde à découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du cap d’agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le quartier prisé du môle, proche de l'allée de la flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44 m² comprenant : - un bel espace de travail - réserve pour stockage - espace cuisine - toilettes, lavabo et douche - deuxième espace de stockage idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage. Pas de chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 92 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 87 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : elodie guiraud, tél. : 06 10 67 20 38, e-mail : elodie.guiraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 106753023.

Situé dans un environnement touristique recherché, cet ensemble immobilier et commercial développe une surface foncière d'environ 5 000 m² et réunit une activité de loisirs, des espaces dédiés à l'accueil du public ainsi qu'une habitation indépendante. L'activité est exploitée autour d'un mini-golf composé de deux parcours de 18 trous, chacun bénéficiant d'un univers distinct. Le premier propose une ambiance aux inspirations caribéennes, tandis que le second s'inscrit dans l'univers du Far West américain. Grâce à son positionnement familial et touristique, le site s'adresse à une clientèle composée notamment de vacanciers, familles et groupes. Un parking commun, situé directement devant le mini-golf et entièrement refait à neuf, facilite également l'accès et le stationnement de la clientèle. ESPACE COMMERCIAL L'accueil du public s'effectue au sein d'un bar d'environ 60 m², complété par une terrasse. Un studio indépendant vient également compléter la partie professionnelle. Il pourra, selon les besoins du futur propriétaire et sous réserve des règles applicables, être destiné au stockage, à un espace de travail ou à l'hébergement de personnel. HABITATION La propriété comprend une maison d'environ 155 m² habitables avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'un grand garage. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un séjour d'environ 30 m², un salon et une cuisine. La configuration permet d'envisager une ouverture entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie plus ouverte, sous réserve de faisabilité. La piscine complète agréablement la partie résidentielle. UN ENSEMBLE PENSÉ POUR UN PROJET D'EXPLOITATION La vente des murs et du fonds de commerce permet au futur acquéreur de maîtriser à la fois son outil professionnel et son patrimoine immobilier. La présence de l'habitation constitue un avantage supplémentaire pour un exploitant souhaitant résider sur place, tandis que les différents espaces professionnels offrent des possibilités d'adaptation en fonction du projet. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou faire l'objet d'une évolution, notamment à travers le développement des ventes complémentaires, des partenariats avec les acteurs touristiques, des offres groupes ou encore de nouvelles animations. Ce bien s'adresse ainsi à un professionnel des loisirs, un entrepreneur ou un investisseur recherchant une acquisition associant activité commerciale et immobilier, dans un secteur à forte vocation touristique. Activité touristique existante, environnement immédiatement accessible, espaces commerciaux, habitation avec piscine et murs inclus dans la vente : une configuration rare offrant de nombreuses possibilités à un acquéreur souhaitant reprendre une activité de loisirs tout en constituant ou développant son patrimoine immobilier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – pizzeria snacking – secteur sète / bassin de thau belle opportunité pour la reprise de cette pizzeria-snacking située sur le secteur du bassin de thau, au cœur d'une zone artisanale regroupant de nombreuses entreprises. L'établissement propose actuellement une activité de vente sur place et à emporter, avec une ouverture 6 jours sur 7, de 18h à 22h. L'affaire est proposée avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : four, réfrigérateurs, caisse ainsi qu'un véhicule de livraison. Un véritable potentiel de développement reste à exploiter. Le service du midi, de 12h à 14h, n'est actuellement pas ouvert, alors que de nombreuses entreprises se trouvent à proximité. Cette plage horaire permettrait de développer significativement la clientèle du déjeuner et d'augmenter le chiffre d'affaires. L'établissement dispose également d'une terrasse de 35 m² pouvant accueillir environ 25 couverts, actuellement non exploitée. Un atout supplémentaire pour développer l'activité sur place, notamment aux beaux jours. Avec un chiffre d'affaires réalisé de 84 000 € et une rentabilité de 20 720 €, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s'installer avec une activité existante et bénéficier de plusieurs leviers de développement. Une affaire fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance encore important. Pour plus d'informations, dossier et visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 966038.

Situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée, dans une station balnéaire très prisée à proximité de Montpellier. Cet hôtel-restaurant entièrement rénové, en centre-ville et les pieds dans le sable, vous séduira par son cadre unique et son fort potentiel de développement. L'hôtel comprend 20 chambres confortables, modernes et entièrement rénovées, dont 12 chambres avec une vue panoramique sur la mer et grande terrasse privative. Établissement aux normes en vigueur, sans travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale et touristique, établissement ouvert à l'année. Le restaurant a une capacité de 195 couverts, dont une vaste terrasse en front de mer, cuisine professionnelle bien équipée. Aucun contrat brasseur à reprendre, liberté d'exploitation totale, l'activité pouvant être exploitée immédiatement. Accompagnement possible pour une reprise facilitée Cet établissement est une véritable pépite pour un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant investir dans un emplacement d'exception, avec une rentabilité immédiate et une marge de progression importante. Une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 613494 ).

. ? Vente fonds de commerce coiffure à Valros (34290) ? Situé idéalement à l'entrée du village dynamique de Valros, ce salon de coiffure de 60 m², fonctionnel et entièrement équipé, bénéficie d'un accès facile grâce à un parking accolé de 18 places, dont une PMR. ? L'espace de travail comprend tout le matériel professionnel pour une reprise immédiate sans aucun travaux à prévoir. La zone personnelle (coin cuisine et buanderie) est totalement équipée avec un réfrigérateur récent de 1 an ainsi qu'une machine à laver, un sèche-linge et un cumulus datant de 2022. ? Le salon dispose d'une clientèle locale fidèle garantissant un chiffre d'affaires récurrent. Le bail en cours assure une reprise sereine de l'activité ou la possibilité d'un autre commerce (hors restauration). ? Idéal pour une première installation ou un investisseur. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 31 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 26 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Jolie boutique de prêt à porter chaussures et accessoires, situé en centre ville de lamalou les bains, dans ville thermale réputée dans les hauts cantons de l' hérault (34). Prix de vente exceptionnel de 50000€, chiffre d'affaires supérieur à 100000€,d'une superficie de 50 m², vente urgente pour cause, départ en retraite. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien, au 06 98 00 73 25. Je suis à votre disposition pour toutes questions ou visites. Prix de vente 50000 € honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40132) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ces bureaux de 243 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Avec une terrasse de 36 m² environ double exposition Sud et Ouest, parfaite pour prendre l'air entre deux réunions. Grandes surfaces vitrées pour une maximum de luminosité. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 63227e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF C106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ce bureau de 108.10 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 24025e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF C101 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs à vendre : Atelier de 120.60 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HT Taxe foncière estimée : 1598€ Charges copro estimées : 2557€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF B001 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bataille (06 85 33 13 22) vous propose : à vendre sur le port du cap d’agde fonds de commerce adresse incontournable - en place depuis plus de 20 ans bar - restauration - glacier grande terrasse ouverte (56 m² environ), grande terrasse couverte (71 m² environ) sur le port espace bar (54 m² environ) espace glaces (12 m² environ) cuisine (26 m² environ), arrière cuisine (12 m² environ) et réserve (19 m² environ) avec grande chambre négative (6 m² environ) possibilité d’acheter en + un garage aménagé en « salle de pause » nouveau bail en cours de rédaction loyer 3,8k / mois taxe foncière 2530€ sodeal 7496€ charges copro 131€ / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bataille (id 21632), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 510421803 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bouzigues. Belle affaire à saisir : vente d’un fond de commerce glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l’étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : entièrement rénové en 2024, il dispose d’une cuisine récente, d’une chambre froide et d'un matériel de qualité + une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25 m² + 12 m² de terrasse. Possibilité d’acquérir les murs et un logement au dessus - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 89000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - laurent sanchez vous propose : 365000 € restaurant le cap d'agde (34300) fonds de commerce de restaurant – emplacement stratégique au cap d’agde à découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du cap d’agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,96% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison avec vaste sous-sol – Idéal artisan / professionnel Vous recherchez un bien permettant de regrouper votre activité professionnelle et votre habitation ? Cette propriété offre une configuration parfaitement adaptée aux artisans, entrepreneurs, agriculteurs ou professions nécessitant de beaux volumes pour exercer leur activité. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², elle comprend une maison de plain-pied construite en 2013, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 170 m². Réparti en trois espaces communicants, ce grand garage offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, dépôt de matériel ou espace de stockage. La partie habitation propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², une arrière-cuisine équipée d’un évier et de rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible. La maison bénéficie également d’un poêle à granulés et d’un puits canadien, des équipements offrant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Un puits permet également l’arrosage du jardin. Une propriété idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle sur un même lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Fonds de commerce restaurant, bar et cave à vin, tout commerce à Ganges En plein cOEur de Ganges, ce fonds de commerce de 60 m² réunit restaurant, bar et cave à vin, avec une activité ouverte à tout commerce. L'établissement dispose d'une cuisine et d'une réserve, ainsi que de 24 places en salle et 25 places en terrasse extérieure. Le lieu bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et de qualité. Cet établissement offre un potentiel de développement réel : l'activité est actuellement exploitée cinq jours par semaine, en service du soir uniquement, laissant une marge évidente pour qui souhaiterait étendre les horaires et développer le chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 750 € TTC. La vente peut se faire avec ou sans la licence IV (prix affiché avec la licence IV), selon le projet de l'acquéreur. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justine cotte vous propose à saint-just, au cœur du village, ce fonds de commerce de coiffure d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'un emplacement pratique, avec stationnement libre à proximité, au bout de la rue. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut convenir à une reprise d'activité similaire ou à tout autre commerce de proximité, hors activité de cuisine avec fumées ou extraction. Le bail commercial est en cours, avec un loyer annuel de 4 800 € ht, soit 400 € ht par mois, et des charges mensuelles de 103 €. Une belle opportunité pour une personne souhaitant s'installer rapidement dans un local fonctionnel, au sein d'une commune dynamique proche de lunel et des axes principaux. Contactez votre conseillère safti : justine cotte – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 41 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.