Commerce à vendre Hautes-Alpes (05)

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans – Emplacement n°1 Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’installer dans un cadre moderne, visible et attractif. Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Superficie : 115 m² environ • Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité • 3 bacs de lavage • Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024) • 5 places de parking privatives • Loyer : 1 500 € TTC / mois • Bail commercial 9 ans • Vente pour cause de départ à la retraite Ce salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L’ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière. Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Très belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. Vous cherchez un local bien placé, prêt à l’emploi, dans un environnement porteur ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : fonds de commerce – location vtt / vae – activité été & hiver – station de réallon (hautes-alpes) à vendre : “snow bike”, commerce de référence sur la station de réallon, au coeur des hautes-alpes, à proximité du lac de serre-ponçon. Activité spécialisée 100 % vélo, exploitée été comme hiver : été : location et vente de vtt, vtt électriques (vae), accompagnement, randonnées encadrées et prestations sur le bike park de réallon. Hiver : activités vtt neige / fat bike / vae hivernal, encadrement et événements. Les atouts du commerce : position exclusive sur la station : seule structure dédiée au vélo à l’année. Clientèle fidélisée (touristes, locaux, groupes, hébergeurs). Local commercial bien situé en pied de station, très bonne visibilité. Matériel entretenu, inclus dans la vente (parc vtt / vae / équipements). Enseigne reconnue, forte présence sur les réseaux et partenariats locaux. Activité prête à reprendre, avec accompagnement du cédant possible. Potentiel de développement : développement du segment vtt électrique / fat bike. Création de séjours vélo + hébergement en partenariat avec la station et les acteurs touristiques. Organisation de sorties encadrées, événements vtt, séminaires d’entreprises. Prix du fonds de commerce : 114450 € ttc loyer : 580 € / mois, charges comprises surface du local : 171 m² environ emplacement stratégique supplémentaire en discussion à proximité d’une remontée mécanique et du front de neige, parfait pour attirer la clientèle et redévelopper l’activité avec l’appui de la station points forts : aucune concurrence sur ce segment d’offre inventaire complet, chiffre d’affaires et autres informations disponibles sur demande opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité). Le local d'environ 40 m² se compose de : - un espace de vente lumineux avec grande vitrine, - deux cabines d'essayage - un espace de rangement avec sanitaire - une terrasse de 6 m². Points forts : - bail commercial récent - loyer attractif - peu de travaux à prévoir - activité ouverte toute l'année. - potentiel de développement via internet et réseaux sociaux. - loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface. - le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l'acquéreur). - opportunité idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € ht + 1 000 € tva, soit 30 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € ht + 0 € tva, soit 24 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie lelubre, tél. : 06 17 94 90 09, e-mail : marie.lelubre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928390764.

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : a vendre ! Restaurant-pizzeria en emplacement n°1 à guillestre, hautes-alpes venez découvrir ce restaurant-pizzeria idéalement situé en angle de rue et en plein coeur de guillestre, sur une place piétonne très fréquentée. Profitez d'un cadre agréable et sécurisé pour vos clients, avec une grande terrasse permettant d'accueillir confortablement familles et enfants. Caractéristiques de l'établissement : emplacement : en plein centre de guillestre, zone sans voiture terrasse : 110 places, spacieuse et ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air capacité intérieure : possibilité d'aménager jusqu'à 15 places selon votre agencement cuisine : entièrement équipée, prête à l'emploi matériel : en très bon état, aucune rénovation nécessaire loyer : 580€ / mois ! Flexibilité : service à emporter et sur place possibilité d'opter uniquement pour le service à emporter grâce à une ouverture latérale dédiée. Cette affaire clés en main est une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. Affair a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situés face aux pistes de ski, à proximité du télésiège du prarial, de l'esf et de l'office de tourisme, ces murs commerciaux d'une surface de 170 m² bénéficient d'un emplacement stratégique en plein centre station, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Entièrement rénové, le local dispose de vitrines attractives et se compose de trois espaces annexes comprenant une réserve, un atelier et un bureau, ainsi qu'une cave de 27 m² en sous-sol permettant un stockage supplémentaire. Actuellement loué à une enseigne réputée spécialisée dans la vente et la location de matériel de ski et de sport, ce bien assure une rentabilité pérenne et constitue un investissement sécurisé. Une adresse incontournable pour un investisseur recherchant un emplacement premium, sécurisé par une exploitation déjà en place et offrant un fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 € ht + 8 540 € tva, soit 618 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 567 300 € ht + 0 € tva, soit 567 300 € ttc honoraires d'agence : 42 700 € ht + 8 540 € tva, soit 51 240 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

M-OI Les Orres vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec terrasse, emplacement idéal au cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5631-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au centre de la station de ski des Orres 1650, ce restaurant bénéficie d'une proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques ainsi que d'une exposition Sud-Ouest offrant de belles vues sur le coucher de soleil. Description intérieure : Le restaurant dispose de 135 places assises, dont 45 en salle et 90 sur la terrasse. L'intérieur est aménagé avec soin pour offrir une ambiance agréable et accueillante.  Il propose une entrée de 15 m², une cuisine de 15 m² une salle de 50 m², un wc et deux réserves. Le matériel est récent et bien entretenu. Avantages extérieurs : La grande terrasse de 200 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et des vues environnantes. Prestations complémentaires : Le bail commercial 3 / 6/9 permet plusieurs activités telles que restauration, bar, plats à emporter, pizzeria, crêperie, et sandwicherie et inclut la licence 4 L'établissement est bien noté sur les réseaux, avec des scores de 4,4 sur Google et 4,2 sur TripAdvisor. Ouverture possible en hiver et en été, avec un accompagnement envisageable par les gérants actuels. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5631-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Opportunité unique – Boulangerie-Pâtisserie Risoul 1850 -Fonds de commerce Prix exceptionnel 60 000 € Affaire rare, bénéficiant d’un emplacement premium, en plein centre station, sur un axe très fréquenté hiver comme été. Surface d’environ 200 m² environ, avec grand espace de stockage et équipements en bon état. Clientèle locale fidèle et importante clientèle touristique saisonnière. Le commerce enregistre un chiffre d’affaires moyen d’environ 280 000 € sur les trois dernières années, démontrant une belle rentabilité et une activité solide. Prix initialement affiché à 137 000 €, aujourd’hui ajusté à 60 000 € suite à un problème de santé du propriétaire, ne pouvant poursuivre son activité. Cette décote est exclusivement liée à la situation personnelle et représente une véritable opportunité de reprise immédiate. Les points forts : Emplacement n°1 au cOEur de Risoul 1850 Double saison : hiver et été Chiffre d’affaires moyen ~280 000 € Local spacieux (200 m² environ) avec zone de stockage Matériel complet et en bon état Clientèle fidèle et régulière Propriétaire exploitant le fonds de commerce depuis 14 ans. Reprise possible dès maintenant Profil idéal : Artisan boulanger, pâtissier ou couple d’artisans souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, avec une affaire clé en main prête pour la saison. Opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : tres bel affaire a saisir : fonds de commerce restaurant situé au coeur de risoul - une des stations les plus enneigées des hautes alpes. Ce magnifique chalet au charme montagnard, tout en bois, séduit par ses trois grandes baies vitrées et sa décoration chaleureuse. Cet établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, incluant pierrades, planchas, raclette, fondue. Prêt à être exploité immédiatement. Détails sur l'établissement : capacité intérieure : 140 places assises (42 rdc, 98 mezzanine) capacité en terrasse : 20 places en été ouverture actuelle uniquement le soir en hiver, avec 280 couverts par soir et un ticket moyen de 40€ potentiel de développement : possibilité d'ouvrir le midi et l'été, offrant ainsi un important potentiel de croissance. Système de caméras et d'alarmes déjà en place pour la sécurité. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Organisation logistique optimale avec un bar central, desserte et réserve à l'étage et en bas, ainsi que des escaliers pour la montée et la descente. Vestiaire avec douche, toilettes pmr. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration dans un cadre montagnard privilégié. Ca et documents sur demandes. Venez visiter ce chalet montagnard qui vous séduira, et vous projettera sans aucun doute dans l'exploitation de ce restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie vicente (06 14 84 23 08) vous propose : à vendre – magnifique camping au coeur des hautes-alpes saint-pierre-d’argençon (05140) vous rêvez d’un projet alliant nature, accueil et qualité de vie ? Découvrez ce superbe camping, niché dans un écrin de verdure de plus de 21 000 m² environ, avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. -le domaine comprend : - une grande bâtisse avec un logement privé de 90 m² environ - 5 chambres d’hôtes, idéales pour l’accueil des voyageurs - un restaurant avec cuisine professionnelle, deux terrasses, et une capacité de 25 à 50 couverts le terrain, richement arboré, offre : - 25 emplacements de camping avec branchement électrique et sanitaires - 5 tentes glamping entièrement équipées, pour une expérience de plein air tout confort un lieu unique, parfaitement entretenu, alliant charme, fonctionnalité et potentiel touristique. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce projet de vie au coeur de la nature ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 270 et classe climat c indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie vicente (id 84661), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 843078023 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : SOUS OFFRE - Murs commerciaux - RARE à la vente, idéal investisseur ou commerçant – Les Orres Pour cause maladie baisse de prix exceptionnelle de 24900€, opportunité à saisir. Proximité immédiate du centre station – Usage commercial À vendre murs commerciaux idéalement situés en emplacement stratégique, à l'entrée de station, avec visibilité directe depuis l’axe principal. Le local bénéficie d’un excellent potentiel commercial. Actuellement exploité par une boucherie traiteur à belle notoriété. Surface : 41,98 m² environ Des aménagements complémentaires sont également présents dans le volume du local qui offre un espace supplémentaire de 45 m² environ. Information complémentaires : Branchement électrique en tarif jaune Taxe foncière annuelle : 1 409 € Dernier décompte de charges annuel 2024 : 1 236,84 € Atouts : Visibilité directe depuis l’axe principal Proximité immédiate du centre station Libre de toute occupation à la vente Convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances et sous réserve d’agrément de la copropriété le cas échéant) Idéal investisseur ou commerçant. Prix de vente : 155000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la zone artisanale "La Paroisse" à Savines-le-Lac, commune proche d'Embrun, sur l'axe Gap-Briançon, ces murs commerciaux de 410 m² offrent un superbe cadre de travail entre le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, à l'entrée du Parc national des Ecrins. La possibilité de transformer une partie du local en habitation est un point très avantageux. À seulement 2 min de la N94, la localisation facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en bénéficiant des avantages fiscaux et sociaux liés à son classement en Zone de Revitalisation Rurale. On retrouve deux espaces distincts (330 m² + 85 m²) aux multiples possibilités d'aménagement, dotés de grandes portes (largeur de 4m80 et hauteur de 3m60 pour deux d'entre elles). La hauteur sous pignon est de 7m50. La présence de la Fibre et du courant Triphasé ajoute à la fonctionnalité de cet espace modulable selon les besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m², offrant de nombreuses places de parking et un accès facile pour tous les véhicules et livraisons. Possibilité de diviser les locaux en deux parties distinctes selon les besoins (achat d'une seule partie, location / revente d'un espace complet. ). Avec son cadre privilégié, sa modularité, et son accessibilité, ce bien est une opportunité pour développer votre activité commerciale, artisanale ou industrielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 € HT + 3 552 € TVA, soit 299 552 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 240 € HT + 0 € TVA, soit 278 240 € TTC Honoraires d'agence : 17 760 € HT + 3 552 € TVA, soit 21 312 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : à vendre – fonds de commerce + murs commerciaux – restaurant avec logement – emplacement ideal au sauze-du-lac (05) situé au coeur du sauze-du-lac, charmant village perché avec vue imprenable sur le lac de serre-ponçon, à proximité du belvédère, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration. Ce bien à usage mixte comprend : un bâtiment commercial dédié à la restauration, avec une capacité de 60 couverts en terrasse et environ 30 en salle. L’établissement dispose d’un bar, d’une cuisine professionnelle très bien équipée, d’un coin d’eau avec évier, de wc, de réserves et de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l’activité. Le fonds de commerce (restauration) est exploité partiellement aujourd’hui, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’affluence touristique de la région en période estivale mais aussi à la demande locale. Le chiffre d’affaires peut croître rapidement avec une exploitation optimisée. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble, de manière indissociable. Prix des murs : 304 000 € (en sus du prix du fonds). À l’étage, un appartement t4-t5 est accessible depuis l’intérieur du restaurant ou via une entrée indépendante par la terrasse. Il offre plusieurs possibilités : résidence principale, location saisonnière, logement de personnel, ou encore chambres d’hôtes. L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bain, une terrasse et un balcon donnant accès à une 4ème chambre indépendante avec salle d’eau. Affaire à saisir rapidement pour professionnel ou couple souhaitant s’installer et développer un bel outil de travail dans un cadre naturel exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 334 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : à vendre – murs commerciaux + fonds de commerce – emplacement exceptionnel au sauze-du-lac (05) vous rêvez d’investir dans un lieu unique, entre lac et montagne ? Ne manquez pas cette opportunité rare au sauze-du-lac, charmant village perché sur les hauteurs du lac de serre-ponçon, à deux pas du belvédère. Ce bien à usage mixte comprend : un bâtiment commercial à fort potentiel, avec une surface dédiée à la restauration. Il peut accueillir jusqu’à 60 couverts en terrasse et 30 couverts en salle. Le local est entièrement équipé : bar, cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, avec l’ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Un appartement t4-t5 à l’étage, accessible directement par un escalier intérieur depuis le restaurant, ainsi que par une entrée extérieure indépendante via la terrasse. Cet appartement se compose de : trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse en étage, facilement aménageable en studette indépendante et équipée d'une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon reliant à une quatrième chambre indépendante supplémentaire, équipée de sa propre salle d’eau – idéale pour loger du personnel ou accueillir en chambre d’hôtes. Une cuisine aménagée, une salle de bain, un grand garage, l’appartement peut être utilisé comme résidence principale, location saisonnière, chambres d’hôtes, ou pour loger du personnel selon les besoins. Fonds de commerce inclus : activité de restauration, vendu indissociablement avec les murs, au prix de 74 000 € (en sus). Actuellement exploité partiellement, le fonds présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires évolutif, notamment en haute saison grâce à l’emplacement touristique très fréquenté. Affaire à saisir sans tarder ! Emplacement de qualité, configuration idéale pour un couple ou une famille d’exploitants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 334 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hervé Morisan (07 57 42 47 15) vous propose : Fonds de commerce Restaurant à Chorges (05) Emplacement exceptionnel - Rentabilité élevée - Potentiel de développement Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant dans un cadre idyllique ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Chorges, au cOEur des Alpes du Sud. Caractéristiques : Surface : 67 m² environ + Terrasse potentiel total jusqu'a 60 couverts. Emplacement : Premium, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important. Notoriété : Excellente, établissement reconnu et apprécié de sa clientèle fidèle. Rentabilité : Très bonne, avec un chiffre d'affaires solide et une marge bénéficiaire intéressante. Potentiel de développement : Fort, avec possibilité d'accroître l'activité en développant de nouvelles offres ou en élargissant les horaires d’ouverture. Atouts : Cuisine équipée : Fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration. Salle de restaurant : Accueillante et chaleureuse, pouvant accueillir un nombre de couverts confortable. Terrasse : Spacieuse et agréable, idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement exceptionnel. Parking : Proche, facilitant l'accès à l'établissement pour la clientèle. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec un emplacement de premier choix, une rentabilité avérée et un fort potentiel de développement. Chorges : Chorges est un village de montagne situé dans les Hautes-Alpes, au bord du lac de Serre-Ponçon. C'est une destination touristique prisée, offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités de plein air. Le restaurant bénéficie de cette attractivité touristique, avec une clientèle locale et de passage. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser un rendez vous de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Morisan (ID 86147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 519481279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : Sur la route Napoléon, entre Gap et Grenoble, dans un joli bourg-centre toutes commodités, restaurant de 24 couverts très bien situé, avec clientèle établie (locale et de passage) et excellente réputation (cuisine maison avec produits frais) ouvert toute l'année. Affaire vendue entièrement meublée et équipée : matériel professionnel récent en cuisine. Bar, grande réserve en sous-sol avec accès livraison, petite terrasse possible, parking à proximité. Bail 3 / 6/9 en cours, peu de charges et belle rentabilité. Pas de salarié, pas de fournisseur, licence III. Idéal 2 personnes, accompagnement possible. Une affaire très saine, à céder à très petit prix pour départ en retraite ! Envie de travailler ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert (ID 21655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 752044404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au pied de l'izoard, au cœur du queyras, à arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, découvrez cette vaste bâtisse pleine de potentiel. Sa situation idéale, en fait un emplacement stratégique pour tout projet d'accueil ou d'hébergement de montagne : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception ou d'évènements.  a vous de voir. Le bien comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant une gestion sur place. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, contactez-moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 752 € tva, soit 472 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € ht + 0 € tva, soit 450 240 € ttc honoraires d'agence : 18 760 € ht + 3 752 € tva, soit 22 512 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Fonds de commerce ou cession de droit au bail - centre-ville d'embrun situé au cœur de la rue piétonne d'embrun, à quelques mètres de la place de la mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive. Caractéristiques du local : • superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire) • terrasse : 3 mètres linéaires • grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante • charme authentique : plafond voûté • emplacement prisé dans une rue passante et animée. Pourquoi choisir embrun ? Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 190 € ht + 800 € tva, soit 29 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 190 € ht + 0 € tva, soit 25 190 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (19.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : cession des murs commerciaux – supermarché & salle de sport – embrun (05) idéalement situés au pied de ville d’embrun, dans une zone dynamique à fort passage, ces murs commerciaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un grand parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle surface totale : environ 2 000 m² environ supermarché en activité avec boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, zones de stockage et plusieurs bureaux salle de sport emplacement premium, proche des axes principaux et du centre-ville loyer annuel ht : 120 000 € chiffre d’affaires 2021 : 4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Fond de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Epicerie fine - Station Risoul 1850 Boucherie charcuterie située en station de ski en plein développement, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Rez-de-Chaussée (100 m² environ) : Boutique : Bien agencée, parfaite pour l'accueil de vos clients, avec une grande visibilité grâce à son emplacement en angle de rue principale. Grand Atelier : Pour la préparation et la transformation des viandes. Idéal pour répondre à la demande croissante des vacanciers. Chambre froide. Sanitaires et Douche. Sous-Sol (70 m² environ) : Grand espace de stockage additionnel pour vos produits et équipements. Avantages : Emplacement stratégique : Situé en angle de rue principale dans une station de ski en plein essor, attirant une clientèle nombreuse et variée. Grande surface : Totalisant 170 m² environ, répartis sur deux niveaux. Développement du service traiteur : Développez votre activité avec des plats cuisinés sur place, prêts à emporter pour vos clients, répondant ainsi à la demande croissante des vacanciers et résidents. Clientèle variée : Bénéficiez de la forte affluence touristique et de la fidélité des résidents locaux, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année. CA 2024 : 260 974 € CA 2025 en progression : 286 811 € Effectif actuel : 2 Bail sécurisé Janvier 2026 à Décembre 2034 Loyer 1916.66 euros HT mensuel Très bel affaire à saisir à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre ! Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes. Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT. Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle. Les Quartiers du 15 / 9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé Avec la création de l’éco quartier du 15 / 9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15 / 9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité. Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15 / 9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié. Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive. Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville. La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied. Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale. Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. Le saviez-vous ? Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15 / 9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas. # Résidence de standing # Appartement connecté, voir condition en espace de vente # Vaste choix de carrelage 45X45 # Placards aménagés # Radiateur sèche-serviettes # Volets roulants électriques # Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain # Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P # Ascenseurs # Parking et garage fermé en sous-sol # Locaux à vélo et ski # Parties communes soignées et traitées par un décorateur # Volet paysagé, espaces verts (Ref. LM / 522614-3278472) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .