Commerce à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – restaurant de charme rénové – saint-brieuc baisse de prix importante si dossier serieux beau restaurant clé en main, entièrement rénové, cuisine aux normes avec extraction, matériel récent et deux caves à vin. Clientèle fidèle et aisée + touristes, notoriété confirmée (guide du routard, petit futé, note google 4,8 / 5). 180 m² environ exploitable + logement à l’étage contrôles à jour, vidéosurveillance, logiciel certifié 15 à 20 couverts / jour, 100 % maison cdi en place loyer 1 700 € ttc – taxe foncière 2 000 € / an. Un établissement plein de charme, prêt à travailler dès demain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un emplacement à forte visibilité en centre bourg pour débuter votre nouvelle activité, cet institut de beauté implanté depuis plusieurs années vous conviendra parfaitement. Avec une clientèle fidélisée grâce aux soins de qualité qu’il procure, cet établissement bénéficie de tout le matériel pour développer votre commerce en toute sérénité. Votre clientèle n’aura aucun mal à stationner le temps de la prestation grâce au grand parking juste en face. Elle trouvera dans le salon trois espaces dédiés à des soins spécifiques : -Un premier espace pour la photobiomodulation, utilisée pour ses propriétés antalgiques, anti-inflammatoires et cicatrisante. -Le deuxième espace est utilisé pour le drainage lymphatique, qui favorise la détoxification, l’immunité et la peau. -Le troisième espace vous permettra d’effectuer les soins classiques comme le nettoyage, l’exfoliation, l’épilation, le massage et bien d’autres encore. L’institut accessible aux personnes à mobilité réduite est équipé d’une douche. Vous n’aurez aucun salarié à reprendre et pourrez continuer à booster le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux multiples pistes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons à la vente cette belle bâtisse. Que votre projet soit une réhabilitation en maison d'habitation ou une reprise d'une belle affaire de restauration, bar-tabac-station de service, fonds de commerce avec les murs et logement (d'environ 65 m² à l'étage), tout est envisageable. Idéalement situé sur la route fréquentée de guingamp callac, elle dispose : bar - 52 m², avec la licence iv salle 1 - 31 m² salle 2 - 40 m², avec accès pmr vers le parking et accès direct sur la terrasse d'environ 200 m² (accueille environ 50 convives par service) cuisine équipée : 27 m² + espaces de rangements, stockage, réserve et buanderie. Le local commercial a une surface de 200 m² environ. Le point fort : station service mise aux normes, contrôle de pollution des sols effectué. Ventes de gaz bouteille. À l'étage un logement composé d'un salon, bureau, petit salon, belle chambre, salle d'eau et wc. Un garage privé de 50 m² et une belle salle accessible de la cour intérieur de 94 m² à rénover, qui servait dans le temps : salle de danse. Pourquoi pas relancer cette activité ?! Chauffage central : chaudière à fuel. Assainissement individuel aux normes. Sans contrat d'affichage, ni contrat de fournisseur. Clientèle fidélisée, domaine : agricole, routier et commercial. Ca 2022 - 171 019 € ht ca 2021 - 150 282 € ht ca 2020 - 194 060 € ht le plus grand atout de ce local commercial : terrain de 5370 m², servant de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 000 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : français bretagne / trébeurden, droit au bail local commercial de 45 m² environ : -37 m² environ d’espace de vente -3 m² environ de réserve -1 coin kitchenette et wc dans un petit ensemble commercial dynamique de 4 cellules en plein centre ville avec parking privatif et sur un axe passant. Bail commercial avec échéance au 29 février 2028 mais renouvelable avec un montant de locations de 590€ ht (loyer + charges) offre rare sur le secteur ! Honoraires charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré (id 52910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 834573024 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Murs commerciaux avec logement – Centre bourg de Trégueux Situé en plein cOEur de Trégueux, sur un axe passant offrant une visibilité optimale, ce bien rare à la vente se compose d’un local commercial, actuellement exploité comme salon de coiffure, ainsi que d’une maison attenante. Le local commercial bénéficie d’une large vitrine avec accès immédiat sur la rue passante, offrant un emplacement de premier choix à votre clientèle de proximité. Il peut être transformé selon vos besoins : boutique, cabinet, bureau, activité de service et plus encore. Le stationnement est facilité par un bel espace extérieur privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Le logement attenant est une belle maison en pierres, chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte, un grand séjour lumineux dans la véranda, ainsi que des toilettes. À l’étage, vous bénéficierez d’un espace mezzanine pouvant faire office de bureau pour votre activité professionnelle ainsi que de trois chambres aux superficies confortables. Une salle d’eau et des toilettes complètent le niveau. Dans la cour extérieure, un grand garage indépendant accueillera votre véhicule personnel et vous offrira une possibilité de rangement supplémentaire. Un emplacement stratégique en centre bourg, dans un lieu de fort passage avec une excellente visibilité, un stationnement privatif pour vos clients, un logement à proximité immédiate de votre lieu de travail : une belle opportunité pour créer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de vie agréable et pratique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement stratégique au cœur d'un espace commercial très fréquenté à Langueux, avec un flux de plus de 12 000 passages / jour. Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un couple de professionnels de la restauration qu'à un investisseur souhaitant déléguer la gestion. Un établissement spacieux et rentable. Ce bar-restaurant avec espace jeux s'étend sur une surface commerciale de 160 m², parfaitement agencée pour optimiser l'accueil et le service : Une salle de restauration accueillante, avec une capacité d'environ 100 couverts / jour Un espace bar chaleureux, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes. Tout a été pensé pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir une clientèle variée et fidèle. Des chiffres solides et une rentabilité assurée Chiffre d'affaires annuel : 670 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 94 500 € Les atouts de ce commerce : Fort passage quotidien (zone commerciale) Belle surface bien exploitée Cuisine aux normes, matériel complet Rentabilité prouvée Activité pérenne avec clientèle régulière Idéal couple, direction ou investisseur Plus d'informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 590061 ).

Propriété à vendre manoir 15 pièces sur 4,5 ha secteur guerledan (22) située dans un environnement naturel préservé, la propriété est nichée dans un écrin de verdure bercé par le chant des oiseaux, secteur guerledan, entre rennes et brest, accès direct à pieds vers les chemins de randonnées, au bord des gorges du daoulas, des landes du liscuis en surplomb et à proximité directe des sites naturels et historiques qu'offre le centre bretagne cette propriété, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de trois pièces principales à savoir, un grand salon avec cheminée en marbre, une salle à manger avec une cheminée monumentale, une bibliothèque, ensuite d'une cuisine, d'une petite salle à manger. L'étage est composé de 9 pièces pouvant offrir autant de chambres, il existe de nombreuse pièces d'eau également. Un grenier au dessus d'un potentiel habitable de 100 m². La bâtisse dispose d'un ascenseur, à remettre en état, les ouverture sont en double vitrage et l'assainissement individuel a été revu autour 2000. Un four à pain avec sa maisonnette; la présence d'un mur de clôture d'un ancien jardin; une ruine; un petit étang. De part son espace, et son environnement, la propriété se prête à un projet de chambre d'hôtes, d'accueil à la personne, ou toute initiative familiale ou professionnelle orientée vers le bienêtre et la nature. Néanmoins, il faudra prévoir des travaux intérieurs permettant de révéler tout le potentiel et le caractère de l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 588111 ).

Yann Laurent réseau OPTIMHOME, vous propose une opportunité rare avec ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, avec de nombreux services à proximité, un fort passage piétonnier et des facilités de stationnement à quelques pas. Ce commerce de Tabac – Presse – Loto séduit par sa surface exploitable de 80 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m² et une réserve de 30 m². Il est exploité dans un local en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et doté d'un dispositif de sécurité complet (alarme, porte blindée, rideaux métalliques), garantissant une activité sereine et protégée. Actuellement tenu par un couple, sans personnel à reprendre, ce commerce est parfait pour un couple de repreneur souhaitant se lancer ou consolider son activité dans un cadre stable et rentable. Le chiffre d'affaires réalisé s'élève à 288 000 €, avec 150 000 € de commissions (tabac, presse, jeux…), pour un EBE reconstitué de 41 000 €, attestant de la rentabilité de l'affaire. Le loyer mensuel est de 1 300 € ttc, ce qui reste attractif au vu de l'emplacement premium. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, grâce à sa présence de longue date dans le quartier et à la diversité des produits et services proposés. Le prix de vente du fonds est fixé à 495 000 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite s'implanter durablement dans une ville active et vivante des Côtes-d'Armor. Pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 589588 ).

Iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose : Belle opportunitée à saisir ! Fond de commerce : Bar Restaurant routier avec grand parking sur la commune de Treffrin ! Ce restaurant réputé dans la région de Carhaix, est à saisir pour changement professionnel uniquement car il est trés souvent complet jusqu'à 60 couverts, ouvert matin et soir, ce restaurant pocède un grand parking pouvant accueillir plusieurs camions et voitures ! Se compose : d'une première pièce equipée d'un bar, d'une deuxième qui est une salle de restaurant, à l'arrière, la cuisine professionnel et chambre froide stockage, d'une pièce sur la gauche du bar avec quelques tables supplémentaires et d'une térrasse couverte sur le coté parking. de toilettes équipée de douches. D'un algéco servant de stockage supplémentaire est installé sur le parking. Clientéle importante et fidèle ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito (ID 77696), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie à thème – Centre-ville de Saint-Brieuc Emplacement n°1 – Rue très commerçante, plein centre de Saint-Brieuc Surface commerciale : 175 m² environ + cour exploitable + appartement à l’étage Bail renouvelé en 2024 – Loyer modéré DPE : E – Tout est aux normes, y compris accessibilité PMR Ce bar-brasserie à thème, décoré avec goût et situé dans une rue à fort passage, dispose d’une clientèle fidèle et présente toute la journée grâce à une large amplitude d’ouverture (matin jusqu’à 19h). Actuellement, l’activité repose sur environ 20 couverts / jour, avec restauration, snacking et bar à thème. Aucun service du soir n’est assuré, ce qui laisse un fort potentiel de développement. Les atouts : Cour intérieure non exploitée à ce jour : idéale pour créer une terrasse ou un espace lounge. Façade entièrement refaite, visibilité optimale. Appartement à l’étage, parfait pour loger sur place ou développer un concept hôtelier. Clientèle régulière toute la journée grâce à une belle dynamique de quartier. Possibilité de reprendre l’équipe actuelle en place. Activité aux normes, y compris accessibilité handicapé. Plusieurs possibilités d’exploitation : Bar pur Restaurant traditionnel ou conceptuel Brasserie contemporaine Hôtel de charme avec restauration Coffee-shop / snacking La propriétaire part à la retraite, offrant une belle opportunité de reprise clé en main dans un secteur en plein essor. Affaire saine – Potentiel de développement important Contactez-nous pour plus d’informations (thème confidentiel) et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit176742 : coeur de ville. Parking à proximité. Emplacement n°1 pour ce local commercial, activité de fleuriste actuellement et possibilité d'exercer une activité en complément de l'activité actuelle ou tout commerce autre que restauration. Il comprend la partie commerciale d'une surface de 28 m², un bureau de 7 m² à l'arrière avec wc. Accès direct au sous-sol avec pièce de stockage et chambre climatique de 9 m3. Un extérieur de 10 m² environ. Loyer : 450 € par mois. Chiffre d'affaire moyen sur les 3 dernières années : 85 000 €. Pas de reprise de salarié. - mentions légales : proposé à la vente à 61000 euros (dont 10.91% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 euros) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - carole poirier (06 13 04 13 17) vous propose : je vous propose à la vente ce fonds de commerce situé sur l'axe lamballe / rennes à proximité de la n12. Il se compose d'un bar, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 42 couverts, une deuxième salle avec 22 couverts et une terrasse de 20 couverts. Possibilité de loger sur place car l'ensemble bénéficie d'un logement t4. À l'extérieur se trouve un très grand parking pour les routiers qui s'arrêtent déjeuner et qui peuvent se doucher. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole poirier (id 67322), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-malo sous le numéro 912775905 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – brasserie / restaurant – emplacement n°1 bis – opportunité rare en centre-ville dynamique et passant ! Découvrez ce restaurant rénové avec goût en 2017, situé sur un emplacement stratégique (n°1 bis), dans les côtes-d’armor (22). Ce lieu bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clients : actifs, commerciaux, familles, routiers, banquiers… avec une fréquentation particulièrement soutenue le week-end. Surface totale : environ 250 m² environ incluant un logement de fonction salle spacieuse : 90 couverts en intérieur terrasse agréable : 40 couverts nombre de couverts moyen / jour : 50 équipe en place : 2 cdi + apprentis + gérant cuisine et matériel aux normes (extraction fumée en toiture, contrôles sécurité ok) bonne rentabilité avec possibilité d’optimisation fermetures hebdo : lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée, samedi midi congés annuels : 1 mois activité en constante progression avec potentiel de développement : élargissement de la carte, ouverture du bar à la journée, animations, privatisations… idéal pour un couple ou un entrepreneur seul à la recherche d’une affaire clé en main, saine, bien gérée, prête à être boostée et ouvert à une discussion constructive selon l'intérêt du porteur de projet, logement compris. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi directement. Marie rousseau iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – brasserie de 137 m² environ en plein centre-ville de saint-brieuc – emplacement n°1 bis à saisir ! Brasserie idéalement située en angle, en plein coeur de saint-brieuc, avec belle visibilité et excellente réputation. Clientèle fidèle d’actifs, de banquiers et d’habitués. Emplacement n°1 bis – local d’angle avec terrasse bail 3 / 6/9 renouvelé licence iv cuisine professionnelle toute équipée, extraction en toiture, matériel récent (rénovation complète il y a 6 ans) salle de 40 places assises + terrasse 8 places deux caves normes pmr et hygiène à jour (contrôles faits) activité actuelle : – bar et restauration le midi – plat du jour 100 % fait maison (25 couverts / jour en moyenne) – 60 à 70 hectolitres de bière / an (3 becs à bière) – 3 à 5 kg de café / semaine – ouvert du lundi au vendredi de 9h à 20h, samedi jusqu’à 19h – fermé le dimanche – 5 semaines de congés par an – une salariée en cdi à 25h / semaine l’établissement est propre, bien tenu, avec une déco actuelle. Très bien noté sur google. Aucun investissement à prévoir à court terme. Affaire idéale pour une première ou une deuxième installation – convient pour une personne seule ou une personne et demie. À visiter rapidement ! Contact marie rousseau iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – restaurant en emplacement n°1 dans une petite ville dynamique à saisir : restaurant située en plein centre d’une ville vivante et commerçante, bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année. Ouvert à une discussion constructive selon l'interêt du porteur de projet très bonne rentabilité clientèle fidèle, régulière et diversifiée activité en place avec fort potentiel de développement : vente à emporter, livraison, possible création d’un nouveau concept de restauration (crêperie, snack, cuisine du monde…). Le local comprend également un étage aménageable en logement ou en réserve. Loyer raisonnable au regard de l’emplacement stratégique. Cuisine équipée, salle accueillante, affaire saine, prête à travailler. Une belle opportunité pour un porteur de projet ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en développant une activité rentable. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite confidentielle. Marie rousseau information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : à vendre : fonds de commerce de coiffure mixte exploité sous l’enseigne “infini’tif”, idéalement situé à gouarec (22570), au coeur de la commune. Le local commercial d’environ 100 m² environ est parfaitement agencé et entretenu. Il se compose de plusieurs espaces distincts : – salon homme et salon femme séparés – zone d’accueil avec vitrine – laboratoire, lingerie, coin détente – sanitaire pmr, réserve, entrée indépendante informations financières et juridiques : – prix de vente : 66 000 € frais d’agence inclus – chiffre d’affaires annuel disponible sur demande – rbe reconstitué positif – bail commercial 3 / 6/9 en cours – loyer mensuel : 750 € ht – taxe foncière : 1 074 € / an (à la charge du locataire) clientèle fidèle et régulière. Activité prête à reprendre immédiatement. Accompagnement possible lors de la reprise. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : à vendre : murs commerciaux occupés, situés à gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnements le bien développe une surface totale d’environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte. Caractéristiques principales : – prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus – loyer mensuel : 750 € ht (soit 9 000 € / an) – taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire) – rentabilité brute estimée : environ 4,9 % – bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années – local bien entretenu, aucune vacance locative connue investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif occupé avec rendement stable. Dossier locatif et bail disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce ou local commercial polyvalent – Centre-ville de Saint-Brieuc Situé en plein cOEur des rues piétonnes de Saint-Brieuc, ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové récemment, offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Actuellement exploité avec succès sous une franchise nationale reconnue (reprise possible), le magasin s’étend sur 150 m² environ au sol, avec la possibilité d’utiliser jusqu’à 200 m² environ en incluant les annexes. Caractéristiques principales : Emplacement premium en zone piétonne du centre-ville Local de plain-pied en excellent état, entièrement refait à neuf Loyer très modéré pour le secteur Surface commerciale principale de 150 m² environ, avec un étage accessible en plus Étage utilisable comme réserve, second espace commercial ou logement à aménager Alarme, entrée indépendante, bonne visibilité Possibilité de reprendre le fonds de commerce existant (franchise rentable et bien implantée) Ouverture à d’autres activités commerciales (franchise non obligatoire) Ce local est idéal pour tout porteur de projet cherchant un emplacement stratégique, spacieux et immédiatement exploitable, avec une grande souplesse d’usage. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann Laurent, conseiller immobilier OptimHome, vous propose une belle opportunité à saisir : un bar-tabac loto idéalement situé, au cœur d'un environnement vivant et touristique, qui attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Cet établissement chaleureux dispose : d'une salle de bar d'environ 30 places assises, d'une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir une douzaine de clients, d'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Loyer modéré, permettant une gestion saine et une meilleure rentabilité. Activité régulière et rentable, parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet dynamique avec une bonne qualité de vie. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi : un rythme de travail équilibré, rare dans le secteur ! Chiffre d'affaires : env. 187 000 € EBE reconstitué : env. 56 000 € Que vous soyez en reconversion, déjà professionnel du secteur, ou à la recherche d'un investissement pérenne sur la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel / qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien mérite toute votre attention — ne passez pas à côté d'une opportunité aussi rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 588064 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : local commercial emplacement n°1 – saint-quay-portrieux ou fond de commerce idéalement situé en emplacement numéro 1 à saint-quay-portrieux, ce local commercial de 100 m² environ avec réserve de 40 m² environ, une cave de 40 m² environ et un coin sanitaire représente une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une station balnéaire dynamique. Le local est actuellement exploité avec succès, mais il peut accueillir tout type d’activité commerciale ou artisanale, selon votre projet. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour le remettre à votre goût, mais son emplacement stratégique et son fort potentiel en font un produit rare sur le marché. Possibilité de reprise de l’activité actuelle avec 1 salariè, qui fonctionne très bien, ou de développement d’un nouveau concept dans un cadre attractif à fort passage. Prix, conditions et renseignements supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité à saint-quay-portrieux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche de votre futur fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé ce qu’il vous faut. Cette affaire clé en mains vous permettra d’ouvrir immédiatement votre établissement pour y accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, le commerce actuel dispose d’une trentaine de places assises intérieures et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse pour recevoir les clients autour de diverses formules de repas disponibles sur place ou à emporter. La renommée de l’établissement s’est constituée grâce à des produits principalement faits maison. Plusieurs leviers s’offrent à vous pour développer le chiffre d’affaires. Son point fort : sa visibilité. Il n’y aura pas de reprise de salariés à la cession et vous serez libre de recruter les collaborateurs de votre choix. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai durant tout le processus d’acquisition. Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre nouveau projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

YANN LAURENT réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, dans un environnement dynamique. Ce restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une grande salle intérieure et une terrasse couverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années. Il dispose d'un équipement récent, conforme aux normes en vigueur, et s'appuie sur une équipe en place expérimentée et opérationnelle. Un parking attenant accessible aux véhicules légers comme aux poids lourds assure une excellente accessibilité et fluidité pour la clientèle. L'activité développe un chiffre d'affaires de 520 000 € pour un EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, témoignant de la rentabilité et du bon fonctionnement de l'affaire. L'établissement est fermé le vendredi soir, les week-ends, les jours fériés et les ponts, et les exploitants bénéficient de 5 semaines de congés annuels, offrant ainsi un équilibre de vie appréciable. En option, il est possible d'acquérir les murs commerciaux comprenant, en plus du restaurant, trois appartements situés à l'étage. L'ensemble repose sur une parcelle de 3 000 m², constituant une réelle opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 587850 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant traditionnel avec logement et développement possible à deux pas du centre-ville animé dans les côtes-d’armor (22 200) opportunité rare pour ce restaurant de charme, entièrement refait à neuf (intérieur), situé à quelques minutes à pied du coeur historique d’une ville bretonne reconnue pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et sa forte activité culturelle et sportive. Ce restaurant de plain-pied, prêt à l’exploitation propose : 60 places assises 25 places en terrasse une cuisine maison, élaborée à partir de produits frais, environ 60 couverts par jour, une clientèle de qualité, composée d’actifs, de locaux fidèles et de passage, ce restaurant travaille toute l'année une belle terrasse exposée au soleil, une réserve pratique, normes pmr, chambre froide et réserve neuve une excellente e-réputation (très bons avis google), aucun travaux à prévoir, tout est refait à neuf. Possibilité d’acquérir les murs, sinon, bail en place avec loyer attractif. Fermeture le dimanche, lundi, samedi midi. Congés 8 à 9 semaines par an 1 cdi une belle affaire pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre professionnel valorisant. Pour plus d’informations ou une visite confidentielle, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann laurent du réseau optimhome vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac et services de proximité, idéalement situé au cœur d'un charmant village à seulement 10 km des plages de la côte d'émeraude. Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et activité professionnelle pérenne. L'établissement occupe un emplacement central, avec une clientèle locale fidèle et régulière. La salle de bar récemment rénovée offre un cadre chaleureux et soigné, propice à une activité conviviale et dynamique. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 316 000 € ebe reconstitué : + de 80 000 € affaire saine, au potentiel encore développable selon le profil du repreneur (animations, horaires, services complémentaires…). Parfait pour une première installation ou un changement de vie. Cadre de vie agréable – clientèle fidèle – activité rentable pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 587538 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – tabac presse fdj – centre-ville, côtes-d’armor situé au coeur d’une charmante ville moyenne des côtes-d’armor, ce tabac-presse fdj bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein centre-ville, dans une commune vivante et attractive, avec un fort potentiel touristique. Le commerce profite d’un flux régulier de clientèle locale (résidents, actifs) tout au long de l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison. Affaire pour deux personnes très bon chiffre d’affaires rentabilité remarquable clientèle fidèle et diversifiée : locaux, touristes, actifs ville dynamique avec pôle touristique et commerces de proximité activités : tabac – presse – fdj – carterie – divers le local est fonctionnel, bien agencé et entretenu, avec possibilité de développer des axes complémentaires (petite papeterie, souvenirs, etc.). Idéal pour un couple ou une personne souhaitant allier cadre de vie agréable et activité rentable, dans une ville à taille humaine. Dossier sur demande après premier contact sérieux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .