Commerce à vendre Côtes-d'Armor (22)

Vous rêvez de reprendre une affaire saine et pleine de potentiel dans un environnement commerçant ? Ce bar PMU FDJ est idéalement implanté dans un quartier vivant et fréquente, avec de nombreux commerces à proximité (alimentation, poste, pharmacie) et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage quotidien. Atouts majeurs de l'établissement : Surface de 168 m² 70 places assises en intérieur et 50 places en terrasse extérieure Activités : Bar, PMU, FDJ Mini-cuisine permettant de développer une activité snack, petite restauration, glacier ou crêperie Clientèle fidèle et cosmopolite (habitués, actifs du quartier, étudiants) Grand parking public à proximité immédiate Potentiel de développement : Développement de la carte snack / restauration rapide Animations, soirées à thème et événements sportifs Amélioration de la visibilité FDJ / PMU et offres complémentaires Chiffres clés : Chiffre d'affaires stable, bonne rentabilité Dossier financier complet disponible sur demande L'affaire est exploitée avec un salarié expérimenté, permettant une transition sereine pour le repreneur. Prix de vente attractif : 168 000 € FAI Une belle opportunité clé en main pour un professionnel motivé souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 88 12 57 74 (réf. 580948 ).

Iad france - julien baladi (07 64 69 38 35) vous propose : localisation idéale dans un quartier à fort passage pour ce bar, tabac, presse, fdj avec sa clientèle fidélisée. Découvrez ce fonds de commerce ouvert 5 jours et demi par semaine au coeur d’un quartier résidentiel et commerçant où le stationnement est facile. Le chiffres d’affaires en constante évolution positive est assuré prioritairement par de belles commissions tabac, les accessoires pour fumeurs et le bar. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs commerciaux de ce fonds en sus. Prenez contact avec moi pour vous porter acquéreur de cet établissement, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien baladi (id 49374), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 888389210 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint quay portrieux - venez investir pour installer votre activité professionnelle sur le port. Situé au rdc d'une résidence sur le port, sous le porche, dernier local restant à vendre !   ce local d'environ 53 m², accès handicapé, 3 pièces, plus sanitaire et local technique,  attends votre projet.  charges de copropriété 750 eur / an. - libre de suite. - pour renseignements et visites : 02 96 37 87 34  1.

Yann laurent réseau optimhome, je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de dinan, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Une ville médiévale pleine de charme, très prisée des touristes et des locaux pour son patrimoine historique, ses ruelles pavées et son dynamisme commercial. Cet établissement se distingue par : une capacité d'accueil généreuse : plus de 70 couverts en intérieur dans un cadre moderne et chaleureux, une terrasse de 60 places et un patio privatisable de 50 couverts, parfait pour l'organisation d'événements. Un espace de travail optimisé : une vaste cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. Une équipe en place, prête à accompagner la transition. Chiffre d'affaires : + de 650 000 € ebe : + de 93 000 € une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant de qualité dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 581017 ).

Arthur Loyd vous propose à Saint-Brieuc, au coeur du pôle d'Échange Multimodal (PEM) situé sur le parvis de la gare SNCF, construction d'un nouvel immeuble RE 2020. Des commerces en rez-de-chaussée, et du R + 1 au R + 6 des plateaux de bureaux divisibles à partir de 182,20 m². LE PEM de Saint Brieuc est idéalement situé à 2h15 de Paris en TGV. Le Pôle d'Echange Multimodal de Saint-Brieuc vise à fluidifier la mobilité dans le centre-ville et autour du pôle d'échanges et ainsi faciliter le cheminement vers le centre-ville situé à 500 mètres et, grâce à une passerelle aérienne entre les côtés nord et sud de la gare, à renforcer la connexion des quartiers. Des immeubles de bureaux, de logements, ainsi que des hôtels doivent prendre place autour de la gare. Ce quartier est centré autour de la gare de Saint-Brieuc récemment rénovée et élue 2ème plus belle gare de France. Des plateaux de bureaux qui s'élèvent du R + 1 au R + 6, divisés en 2 à 3 lots.; - Surfaces divisibles de 182,2 m² à 533,3 m² SUBL.; - Conçu réglementairement selon le Code du Travail.; - Tous les niveaux disposent d'espaces extérieurs, le R + 4 est agrémenté d'une terrasse privative complémentaire de 60 m².; - Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'accueil commun et une cellule commerciale unique.; - 1 local vélos contenant 60 places; - 46 places de stationnement (1 niveau de sous-sol).

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir ce fonds de commerce de bar tabac, presse, FDJ, PMU, snacking particulièrement bien situé dans un lieu à forte fréquentation. Au cOEur d’un quartier d’habitations, l’établissement offre une belle capacité d’accueil à sa clientèle fidélisée. Le commerce est ouvert du lundi au dimanche et ferme un jour dans la semaine. Vous apprécierez le chiffre d’affaires de plus de 320000€ HT, en constante évolution positive, ainsi que son loyer défiant toute concurrence. Le commerce ne nécessite actuellement aucuns travaux et peut être exploité immédiatement en l’état. Pour votre confort de vie, vous bénéficierez d’un logement de fonction. Vous aurez la possibilité de vous porter acquéreur des murs commerciaux en sus et bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre godfrin (07 68 05 50 28) vous propose : en exclusivite ! Fond de commerce a vendre ! Bar - tabac - presse - loterie sur la commune corseul. Très bonne affaire avec licence iv salle d'une capacité d'une trentaine de personnes. Appartement au dessus loyer de 10'242 € ht / an. Ca au 31.10. 2024 = 142'740 € ebe de 16'724 € 2 dirigeants commune à fort passage et située sur la route des plages contactez moi pour plus 'informations et visites au : 0 7 6 8 0 5 5 0 2 8 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre godfrin (id 42260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 521775031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * fonds de commerce — bar • tabac • presse • loto * lamballe hypercentre — emplacement n°1 * clientèle fidèle + flux piéton constant * atouts clés : surface totale ~70 m² environ : espace bar + zone presse / fdj + arrière-cuisine + réserve capacité : ~20 places assises activités : bar – tabac – presse – loto tendance ca (ht global) : 421 k€ (2021) ? 443 k€ (2022) ? 493 k€ (2023) potentiel : snacking qualitatif, évènements (matchs, afterworks), plage horaire optimisée + logement attenant inclus au bail : t2 ~32 m² environ, idéal pour un exploitant ou pour loger un salarié (gain opérationnel). Emplacement : coeur de lamballe, commerce en visibilité prime, proximité immédiate d’autres enseignes et services (marchés, gare tgv, parkings). Prix demandé : 330 000 € (fonds). Dossier complet sur demande : loyer & charges, échéance bail, liste matériels, contrats, masse salariale, inventaire, licences / autorisations (douanes / fdj / pmu), dernier ebe retraité. Visite & chiffres : contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel (id 75985), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 504222951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd vous propose à l'achat ou à la location, un local commercial d'environ 81 m² en rez-de-chaussée profitant d'un bel emplacement en angle de rue, en hyper centre-ville de Saint-Brieuc. Le local dispose également d'une réserve en sous-sol d'environ 70 m². - Local commercial en RDC d'une surface; d'environ 81 m²; - Sous-sol d'une surface de 70 m²; - Belle vitrine et angle de rue; Surface RDC : 81 m².

Iad france - pierre godfrin (07 68 05 50 28) vous propose : a vendre ! Droit au bail ! Actuellement utilisée comme fond de commerce de type mercerie, layette, bonneterie, tissus, lingerie. Si reprise du fond de commerce, enseigne renommée sur le secteur de dinan avec un fichier clients important et fidèles. Grandes marques française (anita, sloggy, emprunte, triumphe). Loyer mensuel en 2024 : 569,41 euros (non assujetti à la tva). Ebe au 30.09. 2024 : 21128 euros. Ebe au 30.09. 2023 : 19901 euros. Ca net en 2024 : 83403 euros. Cette affaire doit être tenue seule et est parfaite pour une couturière. Local de 30 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre godfrin (id 42260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 521775031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carole Poirier (06 13 04 13 17) vous propose : Je vous propose à la vente un fonds de commerce : Restaurant ouvrier idéalement situé sur l'axe Rennes-Lamballe, à proximité de la RN12. Ce restaurant dispose de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts et est ouvert exclusivement le midi du lundi au vendredi. Pouvant servir jusqu'à 75 et 85 couverts / jours. Les propriétaires travaillent à deux avec une personne pour les aider en salle et à la plonge (20 heures) Très bonne rentabilité pour ce restaurant qui se situe dans un bourg dynamique. Peut être vendu avec les murs commerciaux qui comprend un logement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier (ID 67322), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 912775905 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Floriane Bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : À VENDRE * FONDS DE COMMERCE ANIMALERIE * Voici une opportunité unique de reprendre une animalerie spécialisée dans l’alimentation, les accessoires, l’hygiène et les soins pour animaux de compagnie. Un emplacement stratégique : Idéalement située aux portes de Dinan, dans une zone commerciale artisanale dynamique, cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité en bord de route ainsi que d’un accès facilité par un parking gratuit. Un commerce fiable et en pleine croissance : L’enseigne a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une offre de qualité et un concept éprouvé. Le chiffre d’affaires est en constante progression, avec des charges maîtrisées permettant une rentabilité optimisée. Un local fonctionnel et sécurisé : Le commerce est installé dans un local récent, sécurisé par un système d’alarme et offrant une capacité de stockage adaptée aux besoins de l’activité. L’agencement actuel permet une gestion efficace de l’espace, avec une possibilité d’évolution pour optimiser encore davantage le fonctionnement du point de vente. Un environnement propice au développement : Les relations avec les concurrents directs sont saines, garantissant un cadre de travail agréable et propice à la croissance. Le marché local offre de réelles perspectives d’expansion pour un repreneur souhaitant développer de nouveaux services ou élargir la gamme de produits. Un accompagnement sur mesure : Pour assurer une transition fluide et pérenniser l’activité, un accompagnement sera proposé au futur acquéreur afin de faciliter la reprise et la gestion de l’entreprise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bougeard (ID 46593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 828027086 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur du centre historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place Duguesclin et de son parking central, garantissant un flux piéton constant. Son positionnement stratégique en fait de ce fonds commerciale une adresse incontournable, idéale pour capter une clientèle locale fidèle ainsi que les visiteurs de passage. Récemment rénové en 2024, ce restaurant-bar allie charme et modernité avec une décoration soignée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de restaurant offre une capacité de 50 couverts, tandis que l'espace bar, conçu pour accueillir une quinzaine de personnes, invite à des moments de détente dans un cadre cosy. À l'arrière, une grande terrasse de 80 places permet de profiter d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est un véritable atout pour attirer une clientèle en quête de moments agréables en extérieur, surtout aux beaux jours. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à l'emploi et offre un espace de travail fonctionnel, répondant aux exigences des professionnels de la restauration. Aucun investissement n'est à prévoir supplémentaire, les normes PMR sont parfaitement respectées. Avec un chiffre d'affaires de 199 000 €, cette affaire représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et porteur. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578547 ).

Yann LAURENT réseau Optimhome, vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement de premier choix à 15 minutes de Lamballe, en plein cœur d'une commune dynamique. Ce restaurant, récemment rénové, offre un cadre moderne et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. L'établissement dispose d'une salle de 70 m² et d'une terrasse extérieure, permettant une capacité totale de 70 couverts. La cuisine professionnelle, d'une surface de 30 m², est parfaitement équipée et prête à l'usage, tandis qu'une réserve de 30 m² vient compléter les infrastructures. Le matériel, en excellent état, garantit une exploitation efficace et les locaux répondent aux normes PMR, assurant ainsi un accès facilité pour tous. Actuellement exploitée en pizzeria, cette affaire offre également la possibilité de diversifier l'activité vers d'autres types de restauration, selon les aspirations du futur repreneur. Avec un chiffre d'affaires de 203 000 € et un excédent brut d'exploitation reconstitué de plus de 62 000 € (après réintégration des charges TNS), ce commerce représente une opportunité louable et prometteuse. Cette affaire, idéale pour un couple, dispose d'un fort potentiel de développement. L'exploitation de la Licence IV pourrait permettre d'augmenter considérablement le chiffre d'affaires en élargissant l'offre de boissons et les horaires d'ouverture des plages. Si vous recherchez une belle opportunité dans le secteur de la restauration, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578454 ).

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir ce très bel établissement à l’excellente réputation au cOEur du centre-ville. Il bénéficie d’une visibilité optimale assortie d’une facilité de stationnement à proximité immédiate. Ouvert du lundi au samedi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec une cinquantaine de places assises en intérieur et près de quarante en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet. Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas à emporter. L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle. Vous apprécierez son excellent chiffre d’affaires réalisé grâce à une tenue irréprochable, un niveau d’hygiène qu’on souhaiterait voir dans tous les établissements et bien entendu une clientèle principalement locale et régulière. Côté technique, l’ensemble du matériel est récent, de bonne qualité et en excellent état de fonctionnement. Il vous permettra de laisser libre cours à tous vos talents culinaires en toute sérénité. Vous serez séduits par les possibilités de développement qui s’offriront à vous et pourrez sans aucuns travaux démarrer votre activité. Une discussion sur l’acquisition des murs commerciaux est envisageable. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagne depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paimpol : boutique en hyper centre, sur un axe passant d'une superficie de 50 m² bon emplacement et bonne visibilité. Bail commercial autorisant toutes activités à l'exception des nuisances (restauration non autorisée). Cession du droit au bail. Loyer mensuel : 933 euros (non soumis à la tva). Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : Murs Commerciaux — Saint-Brieuc Centre Emplacement n°1 — Forte visibilité et passage intensif À vendre, murs commerciaux idéalement situés en plein cOEur de Saint-Brieuc, sur une place très fréquentée bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser et développer leur activité dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien Deux lots distincts vendus ensemble : Lot 1 : environ 75 m² environ (niveau principal) Lot 2 : environ 45 m² environ (niveau complémentaire) Surface totale : environ 120 m² environ sur deux niveaux Aménagement existant : Cuisine équipée, arrière-cuisine, blocs sanitaires Destination / Activités possibles Local idéal pour coffee shop, bar à vin, bar à bières artisanales, salon de thé, pâtisserie, traiteur urbain, restauration rapide premium, street food qualitative, épicerie fine avec dégustation, glacier, sandwicherie haut de gamme, concept food ou activité tertiaire de centre-ville (agence, cabinet, bien-être). Atouts Emplacement premium en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports Flux piéton constant et excellente visibilité Fort potentiel locatif, forte demande en restauration et commerce de centre-ville Investissement sécurisé, bien rare et patrimonial Souplesse d’exploitation : possibilité d’acquérir les murs seuls ou avec le fonds de commerce Modalités de vente Murs commerciaux seuls : 176 000 € FAI Murs + fonds de commerce : 231 000 € FAI Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Bien rare sur le secteur — À saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel (ID 75985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : Murs Commerciaux — Saint-Brieuc Centre Emplacement n°1 — Forte visibilité et passage intensif À vendre, murs commerciaux idéalement situés en plein cOEur de Saint-Brieuc, sur une place très fréquentée bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser et développer leur activité dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien Deux lots distincts vendus ensemble : Lot 1 : environ 75 m² environ (niveau principal) Lot 2 : environ 45 m² environ (niveau complémentaire) Surface totale : environ 120 m² environ sur deux niveaux Aménagement existant : Cuisine équipée, arrière-cuisine, blocs sanitaires Destination / Activités possibles Local idéal pour coffee shop, bar à vin, bar à bières artisanales, salon de thé, pâtisserie, traiteur urbain, restauration rapide premium, street food qualitative, épicerie fine avec dégustation, glacier, sandwicherie haut de gamme, concept food ou activité tertiaire de centre-ville (agence, cabinet, bien-être). Atouts Emplacement premium en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports Flux piéton constant et excellente visibilité Fort potentiel locatif, forte demande en restauration et commerce de centre-ville Investissement sécurisé, bien rare et patrimonial Souplesse d’exploitation : possibilité d’acquérir les murs seuls ou avec le fonds de commerce Modalités de vente Murs commerciaux seuls : 176 000 € FAI Murs + fonds de commerce : 231 000 € FAI Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Bien rare sur le secteur — À saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel (ID 75985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * fonds de commerce — restauration rapide * saint-brieuc centre — emplacement n°1, place très fréquentée * vous cherchez à lancer ou développer votre activité de restauration rapide ? Découvrez ce local de 120 m² environ env. Sur deux niveaux, parfaitement situé au coeur de saint-brieuc, sur une place dynamique à fort passage piéton. Atouts du commerce cuisine et arrière-cuisine déjà en place blocs sanitaires aux normes surface exploitable : 120 m² environ (salle + préparation + stockage) local adapté à : sandwicherie, kebab, pizzeria, tacos, concept street food… clientèle : flux piéton quotidien + bureaux, étudiants, habitants du centre chiffres clés ca : 82 k€ (2022) ? 104 k€ (2023) ? 79 k€ (2024, cause activité temps partiel) gros potentiel de progression avec ouverture élargie (midi / soir, 6j / 7) + carte optimisée modalités de cession fonds de commerce seul : prix à définir selon profil du repreneur possibilité d’acheter également les murs commerciaux pour un total de 264 000 € fai possibilité d’acheter les murs commerciaux seuls pour un total de 215 000 € fai contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel (id 75985), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 504222951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - violaine boutin (06 01 95 90 20) vous propose : a saisir : salon de coiffure clé en main, bien situé. Fonds de commerce de coiffure avec sa salarié offre une excellente opportunité pour les professionnel du secteur. Avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, ce salon est prêt à accueillir vos projets. Loyer de 600 € / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin (id 32941), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 843075987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : murs commerciaux à vendre – centre-ville de loudéac (22600) opportunité unique d’investissement. Situé en plein coeur de loudéac, cet ensemble immobilier de 160 m² environ offre un espace optimisé pour une activité commerciale florissante. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bien dispose de deux grandes salles, une cuisine fonctionnelle et un logement spacieux de 110 m² environ à l’étage. •superficie totale local commercial : 160 m² environ •deux salles de restaurant : •première salle (divisée en deux espaces) : 70 m² environ •deuxième salle : 31 m² environ •cuisine professionnelle optimisée en trois espaces distincts pour un flux de travail efficace •espaces de stockage et laverie •sanitaires aux normes atout supplémentaire : un logement de 110 m² environ à l’étage •salon spacieux avec terrasse •cuisine équipée •deux chambres confortables, bureau et salle d’eau •un étage supplémentaire avec une chambre et un bureau prix de vente des murs : 318 000 € possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : fonds de commerce restaurant à vendre – loudéac (22600) vous rêvez de reprendre un établissement clé en main avec une belle rentabilité et une clientèle fidèle ? Situé au coeur de loudéac, ce restaurant-pizzeria de renom est une opportunité à ne pas manquer. Points forts du fonds de commerce : •chiffre d’affaires (2023) : 448 459 € •ebe (excédent brut d’exploitation) : 35 626 € •restaurant d’une superficie de 160 m² environ optimisée pour un service fluide et efficace •deux grandes salles de restaurant •cuisine professionnelle optimisée avec trois espaces distincts •emplacement stratégique en plein centre-ville •licence restaurant – vente à emporter possible prix de vente du fonds de commerce : 215 600 € (200 000 € net vendeur + 13 000 € honoraires + tva sur honoraires) possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour devenir propriétaire de l’ensemble immobilier. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Murs et fonds peuvent être vendus séparément ou ensemble information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie le cam (06 64 97 81 58) vous propose : fonds de commerce – chaussures & maroquinerie emplacement idéal – centre commercial - plérin (22) implantée au coeur d’un beau centre commercial de la commune dynamique de plérin, cette boutique de chaussures et maroquinerie de 51 m² environ (avec réserve) bénéficie d’une excellente visibilité et d’une affluence régulière. Plérin, charmante commune côtière des côtes-d’armor, séduit par sa qualité de vie, ses plages, son port de plaisance et ses infrastructures modernes. Sa situation privilégiée attire à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique saisonnière, renforçant ainsi son dynamisme commercial. Les atouts de cette boutique : emplacement stratégique dans un centre commercial à forte fréquentation, et bénéficiant d’une visibilité et d’une accessibilité optimales. Belle notoriété locale et clientèle fidèle, enrichie par une affluence touristique en haute saison. Chiffre d’affaires de plus de 230 000. Surface optimisée de 51 m² environ, incluant une réserve. Bonus : possibilité d’acquérir une autre boutique dans une commune voisine. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam (id 54342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 892600859 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Portez-vous acquéreur de ces bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Trégueux-Langueux pour bénéficier de six beaux et lumineux bureaux pour le plus grand confort des collaborateurs. Dans un excellent état d’entretien, cet environnement professionnel situé au premier étage d’une copropriété des années 1990 offre également un espace d’accueil ainsi qu’une grande salle pour y tenir des réunions. Un local technique, un local d’archives, des toilettes privatives et de nombreux placards complètent cette prestation clé en mains. Le stationnement est facilité par un parking aérien avec accès privatif. Les bureaux sont vendus loués et génèrent actuellement un loyer mensuel de 990€ HT auquel s'ajoutent 160€ HT de charges mensuelles. Spécialiste de la vente de bureaux et commerces, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte du site jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration traditionnelle Une opportunité rare pour restaurateurs ou investisseurs. Établissement de renom, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle vous séduira par son excellente rentabilité et son emplacement stratégique. Avec une clientèle fidèle et des performances financières solides, il s’agit d’une affaire clé en main, prête à l’exploitation immédiate. Profitez d’un cadre de travail agréable avec des locaux bien agencés : •Surface totale du local commercial : 180 m² environ •Appartement de fonction : Duplex de 86 m² environ avec 3 chambres •Cuisine aux normes et salle lumineuse équipée Cet investissement est idéal pour un professionnel expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité pérenne et rentable. Chiffres clés : •Chiffre d’affaires annuel : 419 668 €, en croissance •RBE reconstitué : 92 474 €, garantissant une forte rentabilité •Loyer attractif avec logement de fonction compris : 1 080 € HT / mois, avec bail commercial 3-6-9 •Nombre de services par semaine : 7 services •Fermeture annuelle : 6 semaines + tous les jours fériés •Jours de fermeture hebdomadaire : Dimanche et Lundi (jours consécutifs) Points forts de l’affaire : •Emplacement stratégique avec passage régulier et flux de clientèle varié •Équipement professionnel inclus, parfaitement entretenu •Licence IV pour le service de boissons •Bail sécurisé jusqu’en 2027, avec possibilité de renouvellement •Affaire prête à l’exploitation immédiate, aucun investissement supplémentaire requis Contactez-moi pour plus d’informations et visiter cette opportunité exceptionnelle. Le dossier complet (bilan, bail, équipements, etc.) est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .