Vente commerce 9 pièces 148 m² Dinan (22100)

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente un commerce de presse, loto, pmu et carterie situé à proximité immédiate de dinan. Ce magasin, d'une superficie de 70 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe privilégié, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'espace de vente est optimisé pour une présentation attrayante des produits et une circulation fluide. Ce commerce propose des activités variées, notamment la presse, les jeux de loterie fdj, les paris pmu et un large choix de carterie, assurant une diversification des sources de revenus. Grâce à sa localisation et à son attractivité, ce magasin représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer l'activité existante ou diversifier son portefeuille commercial. C'est également un investissement intéressant pour une première acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 603141 ).

Proche de Dinan – Belle opportunité avec fort potentiel. Situé à quelques minutes de Dinan, ce fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Presse représente une réelle opportunité pour un couple ou un porteur de projet souhaitant s'investir dans un établissement polyvalent, doté de beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'affaire dispose d'une surface totale de 265 m², ce qui est particulièrement rare dans ce type d'activité. Le commerce s'articule autour d'un bar accueillant, prolongé par un espace tabac, presse et petite épicerie. Une salle de jeux vient compléter l'ensemble, équipée pour le billard et les fléchettes et offrant un espace de convivialité très apprécié de la clientèle locale. L'atout le plus marquant reste la grande salle de séminaire ou de spectacle, d'une superficie de 130 m², qui ouvre la porte à une multitude de projets : évènements, réunions, soirées à thème, concerts, animations ou privatisations. Cette pièce constitue un véritable levier de développement pour qui souhaite redynamiser l'activité et attirer une clientèle plus large, notamment grâce à la proximité de la ville et du passage touristique. L'établissement bénéficie également d'une terrasse agréable et d'un grand espace extérieur comprenant un jardin d'environ 450 m². L'accès est facilité par de nombreux stationnements, avec 25 places extérieures et un garage. Le local est sécurisé grâce à plusieurs équipements tels que l'alarme, le double vitrage, les rideaux métalliques et la porte blindée. L'affaire fonctionne actuellement sans personnel, ce qui permet au repreneur d'organiser librement sa gestion et son organisation. Les horaires d'ouverture, actuellement de 7h30 à 19h30 avec fermeture le jeudi et le dimanche après-midi, peuvent également être ajustés pour optimiser le potentiel. Un logement de fonction de 50 m² situé à l'étage offre un confort supplémentaire, avec un salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce logement est particulièrement appréciable pour une installation sur place ou pour loger un collaborateur. L'ensemble nécessite une mise au goût du jour, mais c'est précisément ce qui en fait une affaire intéressante : son potentiel est important, et les surfaces disponibles permettent d'imaginer un concept plus attractif, un bar à thème, un espace culturel ou encore une activité de petite restauration qui s'intègrerait parfaitement dans l'environnement. À proximité de Dinan et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique saisonnière, ce fonds de commerce offre une vraie opportunité de reprise dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 598031 ).

Iad France - Floriane Bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : À VENDRE * FONDS DE COMMERCE ANIMALERIE * Voici une opportunité unique de reprendre une animalerie spécialisée dans l’alimentation, les accessoires, l’hygiène et les soins pour animaux de compagnie. Un emplacement stratégique : Idéalement située aux portes de Dinan, dans une zone commerciale artisanale dynamique, cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité en bord de route ainsi que d’un accès facilité par un parking gratuit. Un commerce fiable et en pleine croissance : L’enseigne a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une offre de qualité et un concept éprouvé. Le chiffre d’affaires est en constante progression, avec des charges maîtrisées permettant une rentabilité optimisée. Un local fonctionnel et sécurisé : Le commerce est installé dans un local récent, sécurisé par un système d’alarme et offrant une capacité de stockage adaptée aux besoins de l’activité. L’agencement actuel permet une gestion efficace de l’espace, avec une possibilité d’évolution pour optimiser encore davantage le fonctionnement du point de vente. Un environnement propice au développement : Les relations avec les concurrents directs sont saines, garantissant un cadre de travail agréable et propice à la croissance. Le marché local offre de réelles perspectives d’expansion pour un repreneur souhaitant développer de nouveaux services ou élargir la gamme de produits. Un accompagnement sur mesure : Pour assurer une transition fluide et pérenniser l’activité, un accompagnement sera proposé au futur acquéreur afin de faciliter la reprise et la gestion de l’entreprise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bougeard (ID 46593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 828027086 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre godfrin (07 68 05 50 28) vous propose : en exclusivite ! Fond de commerce a vendre ! Bar - tabac - presse - loterie sur la commune corseul. Très bonne affaire avec licence iv salle d'une capacité d'une trentaine de personnes. Appartement au dessus loyer de 10'242 € ht / an. Ca au 31.10. 2024 = 142'740 € ebe de 16'724 € 2 dirigeants commune à fort passage et située sur la route des plages contactez moi pour plus 'informations et visites au : 0 7 6 8 0 5 5 0 2 8 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre godfrin (id 42260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 521775031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche Dinan, à vendre Tabac, presse, jeux, librairie, emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique. Dans une station balnéaire. CA en constante progression, clientèle fidèle locale et touristique Très beau logement Réf : 30354. CSN.