Commerce 2 pièces à vendre à Dinan (22100)

Yann Laurent, réseau Optimhome, vous propose ce restaurant niché dans un cadre verdoyant en lisière de forêt, situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale et un environnement paisible. Avec une grande salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, cet établissement est idéal pour les groupes et événements. Il dispose également d'un vaste parking privatif, garantissant un accès pratique pour la clientèle. Actuellement fermé deux jours par semaine ainsi que les dimanches et lundis soirs, ce restaurant offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. De belles opportunités de développement s'offrent à un professionnel souhaitant élargir les plages d'ouverture ou diversifier les activités grâce au cadre forestier. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : +242 000 € EBER : 85 000 € Une opportunité à saisir pour allier rentabilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 573982 ).

Emplacement stratégique – 76 couverts – Cuisine équipée – Forte rentabilité À seulement quelques minutes de Dinan, découvrez ce restaurant spacieux et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle aventure culinaire. Idéalement situé sur un axe passant, entouré de commerces et disposant de plus de 50 places de stationnement en façade, cet établissement offre visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Avec une capacité d'accueil de 76 couverts, répartis dans une salle de 91 m² à l'ambiance conviviale, ce restaurant permet d'exploiter une carte variée : pizzas, crêpes, grillades ou menus du jour, selon votre concept. La cuisine professionnelle, équipée de matériel récent, garantit des conditions de travail optimales. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, tant pour l'équipe que pour les clients. Atout majeur : la licence IV, qui offre la possibilité de développer une activité de bar à part entière, élargissant ainsi la clientèle et les heures d'exploitation. Performances économiques : Chiffre d'affaires annuel : 304 000 € EBE reconstitué : 91 000 € Un outil de travail rentable, prêt à être exploité sans investissement complémentaire. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en reconversion, ce restaurant clé en main constitue une opportunité rare d'allier qualité de vie et activité professionnelle pérenne dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 571992 ).

Yann Laurent, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous présente une opportunité : l'acquisition d'un bar-tabac-loto idéalement situé au cœur de la commune de PLESLIN (22). Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans la commune, attirant une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale de 84 m², ce bar dispose d'un bel espace à fort potentiel. Un parking à proximité immédiate assure un accès facile pour vos clients. Le bar comprend une salle principale accueillante ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour y installer un billard et une cible de fléchettes, créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. Quelques aménagements supplémentaires pourraient transformer cet espace en un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de la région. Un atout majeur : un appartement spacieux de 100 m² situé au-dessus du commerce, comprenant 3 chambres, vous offre la possibilité de vivre sur place. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à allier travail et vie de famille dans un cadre agréable. Avec un chiffre d'affaires annuel de 105 672 €, avec de nombreuses possibilités d'amélioration et de développement pour les futurs propriétaires, possibilité de rapidos et de la presse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Yann Laurent au 07 84 73 04 70 et découvrez tout le potentiel de ce commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 569604 ).

Arthurimmo. com - Immobilier en côte d'émeraude vous propose dans une commune touristique du bord de mer en pleine expansion ce Bar Tabac dont l'activité en progression sur les trois derniers exercices offre des perspectives de développement. Ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi, offrant une vingtaine de places assises en salle et une dizaine en terrasse. L'établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués propose également les services de la Française des jeux et est également point relais ce qui augmente la fréquentation de l'établissement. Idéal pour un couple, ce bar offre également une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage. Chiffre d'affaires 2021 183.344,€ 2022 202.018,€ 2023 218.277,€ Ce fond de commerce vous est proposé par (EI) agent commercial RSAC SAINT MALO numéro 910 236 967 Contactez l'agence pour plus d'information au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2960€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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