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Yann Laurent, réseau Optimhome, je vous propose un restaurant de charme idéalement situé en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage assurant une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une grande salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, parfaitement adaptée à l'accueil de groupes, repas d'affaires ou événements privés. Un vaste parking privatif facilite l'accès et constitue un véritable atout pour la clientèle. L'exploitation actuelle offre un réel confort de vie avec deux jours de fermeture hebdomadaire ainsi que les dimanches et lundis soirs. Ce rythme laisse entrevoir un potentiel de développement significatif pour un professionnel souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture, développer l'événementiel ou exploiter davantage le cadre naturel environnant. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 242 000 € et un EBER de 85 000 €, l'affaire présente une rentabilité solide dans un cadre de travail privilégié. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant conjuguer performance économique et qualité de vie dans un environnement naturel attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 602838 ).
Yann Laurent réseau Optimhome, vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté proche de Dinan. Cet établissement d'environ 70 m² offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée d'une clientèle locale fidèle. Véritable bar de quartier, il bénéficie d'une belle visibilité, d'un emplacement facile d'accès et d'un environnement commerçant. L'exploitation actuelle est stable, avec une ouverture tous les jours, assurant un bon niveau d'activité et un chiffre d'affaires régulier. L'établissement est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et dispose d'un agencement fonctionnel permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Ce bien conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant développer une activité de proximité dans une ville attractive, au cœur de la Côte d'Émeraude. En complément du fonds, les murs sont également disponibles à la vente, une occasion rare d'allier activité et propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595878 ).
Yann Laurent réseau Optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar idéalement situé dans un quartier dynamique proche de Dinan. Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et d'une clientèle locale fidèle. Le bar, ouvert tous les jours, est un véritable lieu de convivialité, apprécié pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère de quartier. L'espace intérieur est bien agencé et fonctionnel, offrant un cadre accueillant pour les habitués comme pour les nouveaux clients. Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant allier activité commerciale et investissement immobilier, en devenant propriétaire des murs. Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il offre également des possibilités d'aménagement ou d'évolution selon le projet du repreneur. Affaire saine, à développer encore selon les envies (petite restauration, animations, extension des horaires…). Un investissement pérenne dans une ville à fort attrait touristique, entre mer et patrimoine historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595890 ).
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Arthurimmo. com - Immobilier en côte d'émeraude vous propose dans une commune touristique du bord de mer en pleine expansion ce Bar Tabac dont l'activité en progression sur les trois derniers exercices offre des perspectives de développement. Ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi, offrant une vingtaine de places assises en salle et une dizaine en terrasse. L'établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués propose également les services de la Française des jeux et est également point relais ce qui augmente la fréquentation de l'établissement. Idéal pour un couple, ce bar offre également une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage. Chiffre d'affaires 2021 183.344,€ 2022 202.018,€ 2023 218.277,€ Ce fond de commerce vous est proposé par (EI) agent commercial RSAC SAINT MALO numéro 910 236 967 Contactez l'agence pour plus d'information au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2960€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À Dinan, le marché immobilier séduit par son charme historique, sa qualité de vie et des prix encore accessibles face aux stations voisines. Entre dynamisme démographique et potentiel locatif, la commune s’impose comme une opportunité intéressante pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
