Commerce à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – saint-brieuc centre * restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé en plein coeur de saint-brieuc, emplacement n°1. Capacité : 45 couverts en salle + 30 en terrasse l’été. Établissement reconnu, exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires annuel moyen : ~230 000 €. Résultat net comptable : ~46 000 €. Vente pour cause de départ à la retraite. Matériel inclus dans le prix (hors stock). Affaire saine et rentable, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer l’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel (id 75985), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 504222951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac fdj. Cette affaire est située dans une charmante petite ville à seulement 10 minutes des plages de la côte d'emeraude. L'établissement comprend une salle de bar, une salle de jeux ainsi qu'une agréable terrasse. La clientèle locale et fidèle est complétée par un fort apport touristique en saison. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état d'entretien. Possibilité de développer l'activité avec de la petite restauration. Parkings à proximité garantissant un accès facile pour la clientèle. Cette affaire, située dans une petite ville à 10 mn de st cast, proche du bord de mer, dispose d'une salle de bar et d'une salle de jeux ainsi qu'une terrasse. Très bonne clientèle locale fidèle et touristique en saison. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Petite restauration possible. Parking à proximité. Ca 163.000€ eber + de 40.000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 926579.

Je vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc. L'établissement offre une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une spacieuse salle intérieure et une grande terrasse couverte, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement rénové au cours des dernières années, le restaurant dispose d'un matériel récent, d'une équipe opérationnelle en place et respecte toutes les normes en vigueur. Un parking attenant PL / VL facilite l'accès et la circulation des clients, qu'ils soient particuliers, groupes ou professionnels de passage. Chiffre d'affaires : 520 000 € EBE reconstitué : + de 100 000 € Le restaurant est actuellement fermé le vendredi soir, les week-ends et les jours fériés, offrant ainsi un véritable confort de vie aux exploitants, qui bénéficient en outre de 5 semaines de congés annuels. En complément, les murs sont également proposés à la vente, comprenant : la partie commerciale, trois appartements situés à l'étage, le tout implanté sur un terrain de 3 000 m². Une belle affaire clé en main, à la fois rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel de développement pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595172 ).

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose : Bel établissement pour ce restaurant idéalement situé sur un axe passant d'une ville dynamique des Côtes d'Armor, à proximité des stations balnéaires et des plages. Ouvert le midi du lundi au vendredi, il propose une formule du jour très appréciée d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose de 85 couverts répartis entre plusieurs salles et une terrasse agréable, ainsi que d'un parking clientèle, offrant un confort d'accès indéniable. Le chiffre d'affaires de 340 000 € avec une excellente rentabilité et d'une affaire saine et bien tenue. Un logement de fonction avec trois chambres complète ce bien, idéal pour un couple de repreneurs souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595034 ).

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente un commerce de presse, loto, pmu et carterie situé à proximité immédiate de plérin. Ce magasin, d'une superficie de 75 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe privilégié, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'espace de vente est optimisé pour une présentation attrayante des produits et une circulation fluide. Ce commerce propose des activités variées, notamment la presse, les jeux de loterie fdj, les paris pmu et un large choix de carterie, assurant une diversification des sources de revenus. Grâce à sa localisation et à son attractivité, ce magasin représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer l'activité existante ou diversifier son portefeuille commercial. C'est également un investissement intéressant pour une première acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 594771 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à saisir ! – restaurant pizzeria bar – saint-brieuc centre-ville urgent ! Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main au coeur du centre-ville de saint-brieuc ? Ce restaurant va fermé : faire offre découvrez ce restaurant-pizzeria-bar d’angle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une belle visibilité, d’une terrasse agréable et d’une clientèle fidèle ! Les atouts du bien : local d’angle lumineux de 130 m² environ, avec 100 m² environ de cuisine professionnelle cuisine spacieuse et entièrement aux normes, avec extraction en toiture et en façade 50 couverts en salle + 20 en terrasse loyer attractif : 1 200 € / mois ouvert du mardi au samedi, fermé dimanche et lundi ? 8 semaines de congés annuels dernier contrôle d’hygiène : 2025, conforme affaire saine et bien tenue, exploitée actuellement avec un apprenti possibilité de développer la vente à emporter ou d’élargir la carte idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans une affaire solide, avec un potentiel de développement (zone commerciale à moderniser à votre goût). Emplacement de choix : centre-ville, stationnement facile, bonne visibilité d’angle. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de presse jeux (loto / pmu) situé dans une zone commerciale très fréquentée, le local a été entièrement rénové il y a 1 an. Surface de 50 m² environ avec wc et point d'eau. Aucun travaux à prévoir- pas de salarié à reprendre horaires du lundi au samedi 9h-19h ca + de 180.000€ dont 125.000€ de commissions eber 65.000€ affaire idéale pour une personne pro ou en reconversion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 925845.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose une location-gérance de restaurant italien sur le secteur de lamballe. Située au cœur d'une petite ville de caractère avec une bonne clientèle à la fois locale et touristique, cette affaire entièrement rénovée dispose d'une salle d'une quarantaine de places et d'une grande terrasse au calme d'une trentaine de places. Loyer mensuel pour le fonds : 2.000€ mensuel dépôt de garantie : 10.000€ possibilité de louer un appartement t3 au dessus en complément affaire pour un (e) professionnel (le) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 925855.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant licence 4. Situé sur un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. La salle d'une capacité de 200 personnes est complétée par un grand parking privatif. Actuellement restaurant du midi, possibilité de privatiser les lieux pour des évènements privés le week-end. Ce restaurant bénéficie également d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Il y a un gros potentiel de croissance grâce à la possibilité de développer davantage les services de privatisation pour des évènements privés. 5 semaines de fermeture annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 925160.

Iad france - marie hélène demoy (06 95 67 96 80) vous propose : * opportunité à saisir * vente du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au centre de ploufragan, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle fidélisée. Il jouit d’une belle notoriété locale il se compose : -d’une salle pouvant accueillir 68 couverts -d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 24 couverts -d’un espace bar -d’une cuisine -de sanitaires le restaurant est géré par les deux gérants accompagnés de deux salariés à temps plein. Ouvertures le midi : lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi ouvertures le soir : 2 soirs dans le week-end (vendredi, samedi ou dimanche) chauffage au gaz ca 2024 : 305 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie hélène demoy (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'une ville de caractère, dans une rue pavée très passante, ce charmant commerce bénéficie d'un environnement idéal et d'une clientèle fidèle. Surface de vente : environ 50 m² avec 2 réserves de 25 m² chacune environ emplacement privilégié, belle visibilité et fort passage idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant développer son activité dans un cadre authentique commerce opérationnel et prêt à travailler immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - réf. 924244.

Situé à plouguiel (22220), plus exactement au port de la roche jaune, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre enchanteur au bord de l'eau. La proximité de la mer crée une atmosphère propice à un restaurant bar, attirant les habitants et les touristes en quête d'une expérience culinaire authentique. Avec une capacité de 80 couverts, la terrasse spacieuse permet d'accueillir une clientèle nombreuse tout en profitant de la vue pittoresque. La surface habitable de 115 m² offre un espace fonctionnel pour l'exploitation du restaurant. Le chiffre d'affaires en constante progression témoigne du potentiel lucratif de cette affaire, avec des perspectives d'évolution prometteuses. Autorisé pour l'activité de restaurant, bar, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement prospère et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 € ht + 4 800 € tva, soit 328 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

Dinan historique  : fonds de commerce  – vente de produits cosmétiques et herboristerie  christelle mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du commerce  : la boutique  vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel sur la beauté, les soins,  le bien-être et des idées-cadeaux originales à petit prix. - vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons fabriqués en côtés d'armor, avec un engagement responsable et durable. Atouts du commerce  : localisation idéale : situé en centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Clientèle : une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques  : produits et entreprise eco-responsable :  produits en vrac et solides limitant au maximum les emballages, recharges, emballages recyclables en verre, bois ou aluminium. Cosmétiques élaborés à partir d'une eau purifiée par un osmoseur afin d'en garantir la qualité et produits livrés dans les magasins en cagettes et seaux qui sont récupérés ensuite par le livreur pour être réutilisés.  caractéristiques techniques superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve à la cave et un bureau et sanitaires à l'étage ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du bien-être et d'éco-responsabilité.  ref : 389v14c pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez christelle mesnage au 06 80 01 43 12 agence christelle mesnage immobilier à dinan pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur dinan et sa région  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .  .

Je vous propose ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité. Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593150 ).

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : Hôtel Bureau * : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plages Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor. Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² environ Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² environ + site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire) Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage Salle de restaurant de 18 places Très belle réception Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit Logement de fonction en annexe Terrasse plein sud Licence 4 Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.) L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables. au Prix de vente total de : 764 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cotes-d'armor (22) murs et fonds - bar tabac station-service de 76 couverts + 30 couverts en terrasse. Situé sur un axe routier principal à fort passage (6000 véhicules / jour). 30 min de lannion et 40 min des plages cet établissement d'une surface commerciale totale de 160 m² exploitables est l'idéal pour un couple ou associés fort potentiel de développement, fdj notamment. Possibilité de rénover une petite "salle de réception". Cuisine équipée. Restauration à développer, ou apporter nouveau service fermé les samedi après-midi et dimanche, ouvert de 6h30 à 20h grand parking sur un terrain de 4000 m². À l'étage : un appartement d'environ 70 m² composé de 2 chambres et salon ca 2022 : 171k€ dont 23k€ de commissions le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - réf. 922111.

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : Affaire rare – Pizzeria rentable, au cOEur de la ville, prête à travailler À vendre : belle pizzeria / restaurant traditionnel située en plein centre-ville, avec une clientèle fidèle et régulière toute l’année. L’activité connaît des pics d’affluence lors des animations et fêtes locales Caractéristiques principales : Chiffre d’affaires solide et régulier Emplacement n°1 bis avec parking à proximité Loyer très attractif : 717 € / mois Surface totale : 140 m² environ, bien agencée Capacité : 40 à 50 places en salle + 14 en terrasse (redevance voirie : 240 €) Cuisine aux normes : carrelage au sol et aux murs, évacuation au sol, extraction en toiture et façade, hygiène validée (dernier contrôle 2025) Horaires actuels : midi 12h-13h30, soir 19h-21h, fermé dimanche et lundi + 5 semaines de congés / an Activité saine et encore développable : vente à emporter, crêpes, bar, accueil de groupes, extension des horaires… Cette pizzeria est une affaire clé en main, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant exploiter un restaurant-pizzeria avec un excellent rapport rentabilité / prix. Prix attractif au regard du potentiel et de la régularité du chiffre d’affaires. Opportunité rare sur ce secteur – à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie noireau (07 81 75 38 67) vous propose : à vendre : fonds de commerce - restaurant d’exception en côtes-d’armor saisissez l’opportunité de reprendre ce restaurant emblématique, situé sur un site touristique surnommé “le grain de beauté des côtes-d’armor”. Avec une capacité intérieure accueillante de 50 couverts et plus de 50 couverts en terrasse, cet établissement saura charmer une clientèle fidèle et touristique. Chiffre d’affaires annuel : de 455 k€. Vous rêvez de concilier affaires et qualité de vie ? Ce restaurant ferme deux mois et demi par an, offrant un équilibre idéal entre activité professionnelle et moments de repos. Fermé le lundi soir, le mardi et le mercredi. Fermé une journée par semaine juillet et août. Venez saisir cette chance ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour donner vie à votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau (id 26186), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 832 925 408 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de passants tout au long de l'année. Surface exploitable : Capacité d'accueil jusqu'à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison. Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Atouts de l'investissement Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant. Convient bien pour une exploitation en restauration. Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité. Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591571 ).

Opportunité rare en centre-ville : restaurant vendu avec ses murs commerciaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une capacité d'accueil d'environ 70 couverts répartis sur deux salles, complétée par une terrasse pour la saison estivale. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. La clientèle est fidèle et l'établissement jouit d'une excellente réputation locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année. Le chiffre d'affaires s'élève à 175 400 € pour un EBER de 30 650 €, offrant une base saine pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer le concept. La vente comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux pour un prix global de 358 000 €. L'acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial : elle permet de sécuriser l'outil de travail, d'éviter toute dépendance locative et de capitaliser sur un actif immobilier en emplacement stratégique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur recherchant un actif mixant exploitation et patrimoine. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591652 ).

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la vente des locaux commerciaux à Saint-Brieuc, d'une superficie de 95 m². Opportunité idéale pour investir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Surface RDC : 95,2 m².

Vous recherchez une belle opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ce restaurant situé au cœur de Guingamp réunit tous les atouts pour séduire un entrepreneur passionné. Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients. Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire. Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour les beaux jours. Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement. Données financières Chiffre d'affaires : 175 400 € Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12 650 € Prix du fonds de commerce : 135 000 € Possibilité d'acquérir les murs : 291 600 € Pourquoi investir ? Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir. Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale. Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d'accès grâce au parking à proximité. Une opportunité rare d'acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591281 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – restaurant de charme rénové – saint-brieuc baisse de prix importante si dossier serieux beau restaurant clé en main, entièrement rénové, cuisine aux normes avec extraction, matériel récent et deux caves à vin. Clientèle fidèle et aisée + touristes, notoriété confirmée (guide du routard, petit futé, note google 4,8 / 5). 180 m² environ exploitable + logement à l’étage contrôles à jour, vidéosurveillance, logiciel certifié 15 à 20 couverts / jour, 100 % maison cdi en place loyer 1 700 € ttc – taxe foncière 2 000 € / an. Un établissement plein de charme, prêt à travailler dès demain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un emplacement à forte visibilité en centre bourg pour débuter votre nouvelle activité, cet institut de beauté implanté depuis plusieurs années vous conviendra parfaitement. Avec une clientèle fidélisée grâce aux soins de qualité qu’il procure, cet établissement bénéficie de tout le matériel pour développer votre commerce en toute sérénité. Votre clientèle n’aura aucun mal à stationner le temps de la prestation grâce au grand parking juste en face. Elle trouvera dans le salon trois espaces dédiés à des soins spécifiques : -Un premier espace pour la photobiomodulation, utilisée pour ses propriétés antalgiques, anti-inflammatoires et cicatrisante. -Le deuxième espace est utilisé pour le drainage lymphatique, qui favorise la détoxification, l’immunité et la peau. -Le troisième espace vous permettra d’effectuer les soins classiques comme le nettoyage, l’exfoliation, l’épilation, le massage et bien d’autres encore. L’institut accessible aux personnes à mobilité réduite est équipé d’une douche. Vous n’aurez aucun salarié à reprendre et pourrez continuer à booster le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux multiples pistes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous offre nous vous proposons à la vente cette belle bâtisse. Que votre projet soit une réhabilitation en maison d'habitation ou une reprise d'une belle affaire de restauration, bar-tabac-station de service, fonds de commerce avec les murs et logement (d'environ 65 m² à l'étage), tout est envisageable. Idéalement situé sur la route fréquentée de guingamp callac, elle dispose : bar - 52 m², avec la licence iv salle 1 - 31 m² salle 2 - 40 m², avec accès pmr vers le parking et accès direct sur la terrasse d'environ 200 m² (accueille environ 50 convives par service) cuisine équipée : 27 m² + espaces de rangements, stockage, réserve et buanderie. Le local commercial a une surface de 200 m² environ. Le point fort : station service mise aux normes, contrôle de pollution des sols effectué. Ventes de gaz bouteille. À l'étage un logement composé d'un salon, bureau, petit salon, belle chambre, salle d'eau et wc. Un garage privé de 50 m² et une belle salle accessible de la cour intérieur de 94 m² à rénover, qui servait dans le temps : salle de danse. Pourquoi pas relancer cette activité ?! Chauffage central : chaudière à fuel. Assainissement individuel aux normes. Sans contrat d'affichage, ni contrat de fournisseur. Clientèle fidélisée, domaine : agricole, routier et commercial. Ca 2022 - 171 019 € ht ca 2021 - 150 282 € ht ca 2020 - 194 060 € ht le plus grand atout de ce local commercial : terrain de 5370 m², servant de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 000 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.