Fonds de commerce à vendre proche de GUINGAMP (22)

Guingamp (22200)

42 000 €

1 400 €/m²

1 pièces
Pièces
30 m²
Surface

Description du bien

À vendre : fonds de commerce – restaurant de charme (22) Emplacement stratégique, excellente réputation, idéal 1ère installation ou fin de carrière Une localisation privilégiée et stratégique Situé dans une charmante commune des Côtes-d'Armor, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et touristique : À 20 minutes de Guingamp et 20 minutes de la mer.

Accès direct depuis la RN12 (axe routier majeur), offrant une excellente visibilité et une grande facilité d'accès.

Un outil de travail chaleureux et à taille humaine L'établissement jouit d'une très bonne réputation grâce à sa cuisine et son accueil.

Il est idéal pour une exploitation sereine à une ou deux personnes.

Salle intérieure : environ 15 places assises (ambiance chaleureuse et intimiste).

Terrasse extérieure : 10 places aux beaux jours.

Cuisine : Équipée et fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir pour démarrer.

Le profil idéal : Ce fonds de commerce est une opportunité rare qui correspond parfaitement à : Un (e) jeune cuisinier (e) souhaitant se lancer et ouvrir son premier restaurant avec des charges maîtrisées et un risque limité.

Un (e) cuisinier (e) d'expérience en fin de carrière, désirant lever le pied et travailler à un rythme plus serein dans une structure à taille humaine.

Informations financières & Contact : Prix de vente : 42000 € FAI Loyer mensuel : 350€ / ht / hc Affaire saine, bilans disponibles sur demande après premier contact.

Contact : Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au 06 43 08 90 15 ou par email à [Votre Adresse Email]pierrick.urvoy@capifrance.fr.

Prise de contact sérieuse exigée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.

956122.

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 42 000 €(1 400 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 400 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guingamp indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guingamp (22200)

Guingamp

Localisation approximative

Adresse du bien : 2, Hent Bras Coz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr