Vente commerce 100 m² Colombiers (34440)

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de Béziers Je vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville. Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle. Les atouts majeurs : 110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulable Belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale Patio intérieur, un atout rare en cOEur de ville Grande surface commerciale lumineuse Arrière-boutique fonctionnelle Cuisine et sanitaires déjà aménagés Un local polyvalent : Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées… Tous types de commerces sont possibles, hors restauration. Pourquoi choisir ce bien ? Un emplacement numéro 1 en centre-ville Un local rénové, prêt à l’emploi Un investissement patrimonial sûr et durable Une exclusivité à ne pas manquer Ces murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Béziers; murs commerciaux sur les allées paul riquet. Surface du local de 130 m². Rez de chaussée d 'un petit immeuble. Double accès. Loué ce jour 1262€ ttc / mois. Bail commercial en cours jusqu'en juin 2027. Bon état général. Nombre de lots : 12 charges de copropriétés : 1200€ / an prix : 210 000€ dpe : non éligible philippe : 06 26 59 22 20 .

Bien placé sur l'avenue Jean-Moulin à BEZIERS. Ce rarissime local professionnel ou commercial offrant 130 m² en rez de chaussée donnant sur des espaces verts d'un immeuble récent, très lumineux avec ses grandes ouvertures et son exposition sud est, 4 emplacements de parkings privatifs avec portail élec. Composé d'un grand hall 9 m², 5 bureaux, une salle de réunion 42 m², une salle d'archives, une cuisine, un wc indép avec lave mains, climatisation, menuiseries alus et pvc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 923 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Offrez à votre activité un emplacement de choix au cœur de Béziers, sur la prestigieuse place Jean Jaurès ! Ce local commercial de 125 m² est une opportunité rare pour développer votre projet tertiaire (bureaux, cabinets, services). Avec une visibilité optimale et un accès direct sur une place animée, vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate du parking sous-terrain. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, l'occasion parfaite de concevoir un espace qui reflète votre image. Emplacement stratégique, passage fréquent, potentiel immense : tout est réuni pour réussir.

Restaurant + licence iv – hypercentre de béziers – patio exceptionnel ! À saisir : superbe affaire de restauration idéalement située en plein cœur de béziers, à deux pas des halles, dans l'une des zones les plus dynamiques et passantes de la ville. Un lieu unique d'environ 200 m² : grande salle de restauration intérieure cuisine parfaitement agencée bar équipé terrasse extérieure et surtout… un patio intérieur absolument magnifique, véritable cœur du restaurant, un espace rare qui séduit instantanément la clientèle. Un restaurant qui préserve la qualité de vie ! Exploité uniquement le midi, du lundi au samedi + 1 mois de fermeture annuelle → un équilibre idéal entre travail et vie personnelle, tout en conservant une excellente rentabilité. Personnel une serveuse polyvalente en cdi 20h idéalement à reprendre, idéale pour assurer la continuité de l'activité. Déjà performant… et gros potentiel ! Ca ht > 150 000 € ebe ≈ 50 000 € (après achats, charges et salariat) licence iv incluse de nombreux axes de développement : service du soir ou ouverture le dimanche développement d'une réelle présence sur les réseaux sociaux organisation d'événements, afterworks, privatisations grâce au patio mise en avant de la licence iv (bar à vins, tapas, cocktails…) intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations, photos et visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 933034.

Fonds de commerce Salon de thé & Restaurant – Hyper centre de Béziers Opportunité rare en plein cœur de Béziers, emplacement n°1 en hyper centre, à proximité immédiate des animations, événements et festivités organisés par la municipalité, ainsi que d'un parking souterrain, garantissant un flux constant de passants et de clientèle. Ce fonds de commerce de salon de thé et restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Description du bien : Salle intérieure accueillant 22 couverts Grande terrasse de 50 couverts, très appréciée et fortement génératrice de chiffre d'affaires Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes Cave dédiée au stockage Établissement en très bon état général Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main Potentiel : Le chiffre d'affaires actuel peut être facilement et significativement augmenté (amplitude horaire, développement de l'offre, événements, privatisations, etc.). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de développement. Atouts majeurs : Emplacement premium Forte visibilité Flux piéton important toute l'année Terrasse de grande capacité Prêt à travailler immédiatement Une adresse stratégique pour un projet rentable et évolutif. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 936777.