Commerce à vendre Centre-Val de Loire

En plein cœur de sancoins, découvrez ce fonds de commerce hôtelier avec restauration, prêt à être exploité immédiatement. Les atouts : -16 chambres dont 2 pmr -bar + 2 salles de restaurant -cuisine professionnelle équipée -salle de réception indépendante (75 m²) -établissement fonctionnel et opérationnel activité stable : taux d'occupation d'environ 70% ca moyen ≈ 570 k€ ebe jusqu'à 87 k€ emplacement stratégique : centre-ville dynamique, excellente visibilité (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant. Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947720.

En plein cœur de sancoins, découvrez cet ensemble murs et fonds de commerce au fort potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement immédiatement. Les atouts : -16 chambres dont 2 pmr -bar + 2 salles de restaurant -cuisine professionnelle équipée -salle de réception indépendante (75 m²) -bâtiment de caractère (année 1860) activité stable : -taux d'occupation d'environ 70% -ca moyen ≈ 570 k€ -ebe jusqu'à 87 k€ -taxe foncière : 2 500 € emplacement stratégique : centre-ville dynamique, visibilité optimale (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant. Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947719.

Dans un environnement calme et accessible à bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel. Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle. Description du bien : rez-de-jardin : -grande salle principale avec espace bar -salle de réception indépendante -cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide) -espace de stockage avec local technique -sanitaires aux normes pmr à l'étage : -logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres extérieurs : implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités : -aménagement de terrasses -développement d'une activité événementielle informations complémentaires : -bâtiment de caractère (début xxe siècle) -licence iv incluse -bien libre de toute exploitation -activités autorisées : restauration et événementiel les + du bien volumes exploitables immédiatement logement sur place licence iv incluse configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle fort potentiel de développement bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947994.

Romorantin-lanntenay : bar - brasserie après plusieurs années de bons et loyaux services, ces commerçants souhaitent passer la main de ce bar -brasserie qui à généré une chiffre d'affaire en 2025 de 125 000€ ht ! Le potentiel de développement reste à la portée d'un couple dynamique, qui souhaite s'investir dans ce métier passion. Cet établissement est équipé de : - 1 cuisine équipée de matériel professionnelle, récent, entretenu. - une salle pouvant contenir 15 personnes environ - une seconde pour 30 personnes - 1 terrasse pour 20 personnes - 1 wc pmr - 1 cave de stockage - 1 garage - parking - pas de contrat en place : brasseur ni café. - 1 logement t. 2 : 30 m² - le développement pour être sur la demande du tabac - pmu - française des jeux. - loyer mensuel : 420€ / mois.

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086.

Situé sur l'axe principal de belleville-sur-loire, à proximité du cnpe, découvrez ce bar restaurant chaleureux et apprécié. D'une capacité de 32 couverts en salle actuellement, l'établissement bénéficie d'une terrasse agréable et d'une autre salle non exploitée. Une belle opportunité pour un couple de restaurateurs qui souhaitent une brasserie à taille humaine et avec un fort potentiel de développement (événements, réaménagement, traiteur, etc.) l'affaire est rentable, et le bail comprend également un appartement à l'étage, afin de réduire les coûts pour des repreneurs nouveaux arrivants sur le secteur. * emplacement stratégique * accompagnement possible du propriétaire actuel * gros potentiel de développement * adresse reconnue pour la qualité de ses plats * appartement inclus dans le bail * possibilité d'acheter les murs contactez-moi vite pour en savoir plus et discuter de votre projet, du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € ht + 1 320 € tva, soit 67 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € ht + 0 € tva, soit 59 400 € ttc honoraires d'agence : 6 600 € ht + 1 320 € tva, soit 7 920 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : * fond de commerce * café, restaurant 120 m² environ tavers sur un axe routier très fréquenté, -34 places intérieur, 14 places extérieur. -cuisine entièrement équipée -fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours féries et 7 semaines par an. -loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (bail 2021 ) -grand parking poids lourd 20 place privé, atouts supplémentaires : -dans une zones commerciales et artisanales -possible dévellopement en bar tabac. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé à bourges, ce bar tabac presse fdj bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage, avec un réel potentiel de développement. D'une surface totale d'environ 100 m², le commerce comprend 80 m² dédiés à l'espace de vente, ainsi que des réserves fonctionnelles. Vous profiterez également d'une cour privative de 18 m², agréable et pratique au quotidien. À l'étage, une pièce supplémentaire avec point d'eau offre un espace idéal pour un coin repos ou un bureau. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 103 000 € sur l'année 2025, avec un résultat net de 16 000 €. Activité saine avec clientèle fidèle. Un salarié à temps plein est actuellement en poste (non repris lors de la vente), vous laissant toute liberté dans votre organisation. Le loyer mensuel est de 1 200 €, cohérent au regard de la surface et de l'emplacement. Ce commerce propose une activité complète (bar, tabac, presse, fdj). L'ensemble présente un fort potentiel d'évolution, notamment en élargissant les horaires ou en développant de nouveaux services. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire clé en main avec des perspectives de croissance. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 500 € ht + 1 500 € tva, soit 99 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien chesnel, tél. : 07 61 16 91 27, e-mail : damien.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935235481.

Établi dans un cadre troglodytique d'exception, l'établissement bénéficie d'un positionnement stratégique sur un axe touristique majeur, générant un flux constant de clientèle française et internationale. Données d'exploitation • capacité intérieure : 250 couverts • surface totale d'exploitation : 880 m² • chiffre d'affaires annuel : 750 000 € affaire structurée, outil de travail opérationnel, concept régional différenciant autour des fouées traditionnelles, avec notoriété établie. ? Actifs complémentaires à forte valeur patrimoniale maison dédiée au propriétaire ou à l'exploitant, située à 100 mètres de la loire atout stratégique rare sur le secteur, apportant confort d'exploitation et valorisation patrimoniale. Guinguette indépendante – 100 couverts structure distincte permettant une activité saisonnière qualitative en environnement ligérien. Fort potentiel événementiel : privatisations, soirées à thème, développement bar d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € ht + 98 000 € tva, soit 588 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 € ht + 90 160 € tva, soit 540 960 € ttc honoraires d'agence : 39 200 € ht + 7 840 € tva, soit 47 040 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-michel violeau, tél. : 06 71 47 27 50, e-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de anges sous le numéro 334003712.

À vendre à Tours, quartier Febvotte, dernière cellule commerciale neuveEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 150 m²un emplacement de stationnement aérien couvert. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales situées à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche. Ces commerces de 96 à 350 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au cœur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel. Situés en rez-de-chaussée, les locaux commerciaux seront livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Leur visibilité et accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable. Lot 1 : 96 m²Lot 2 : 185 m²Lot 3 : 165 m²Les lots 2 et 3 peuvent être réunis, créant une surface de 350 m². Une place de parking par lot est disponible en sus pour un montant de 12 000 € HT par unité. Programme neuf avec une livraison prévisionnelle au premier trimestre 2028. Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial de 101 m² situé à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au cœur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel. Situé en rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable. Une place de stationnement est proposée en complément pour un montant de 12 000 € HT. Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial de 173 m² situé à Joué-lès-Tours, en cœur de ville. Implanté dans un environnement dynamique, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour capter un flux régulier de clientèle. Sa localisation face au tramway renforce son accessibilité et son attractivité. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local est livré brut de béton avec les réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou de services. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne recherchant un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité au sein de la métropole tourangelle. Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier complet.

À vendre à Tours, quartier Febvotte, dernière cellule commerciale neuveEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 163 m²un emplacement de stationnement aérien couvert. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente.

Loiret fond de commerce boulangerie pâtisserie emplacement premium angle de rue, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente fond de commerce (départ à la retraite) ville de plus de 4300 habitants 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaires constant à vendre fonds de commerce, une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaires pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 25 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville. Entourée de la place et rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Économique avec un faible loyer annuel 8220€, vous disposez également d'un appartement de fonction de 71 m² environ type f3 compris dans le loyer, surface d'exploitation 191 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, les pains spéciaux, la pâtisserie trompe l'œil, le snacking et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 4300 habitants contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 € ht + 4 678,2 € tva, soit 264 578,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 236 509 € ht + 0 € tva, soit 236 509 € ttc honoraires d'agence : 23 391 € ht + 4 678,2 € tva, soit 28 069,2 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement n°1 à Tours, activité rentable et structurée Situé à Tours, sur le secteur recherché du boulevard Jean Royer, ONE SALON bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Implanté depuis plusieurs années, ce salon de coiffure mixte dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité stable, avec un chiffre d’affaires en progression ( + 5,6 % sur le dernier exercice) et une rentabilité aujourd’hui maîtrisée. L’outil de travail est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’organisation actuelle offre encore des perspectives de développement, notamment en renforçant l’équipe ou en optimisant les amplitudes d’ouverture. Le bail commercial en cours sécurise l’exploitation avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement (1 310 € HT mensuels). Le salon génère aujourd’hui un résultat positif avec une capacité d’autofinancement saine, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une première affaire dans un cadre structuré. Une affaire idéale pour un coiffeur indépendant ou un couple souhaitant reprendre un salon clé en main, avec une base existante solide et un potentiel de croissance identifiable. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente murs et fond de commerce (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre murs et fond de commerce, une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, proximité avec le canal d'orléans et son écluse classée, un aire d'arrêt de camping-car et des nombreux château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités en fond un commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Vous disposez également d'un appartement de fonction de 84 m² environ type f3, surface d'exploitation 95 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € ht + 6 960 € tva, soit 441 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 € ht + 0 € tva, soit 400 200 € ttc honoraires d'agence : 34 800 € ht + 6 960 € tva, soit 41 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Local d'activité récent – 37500 chinon zone industrielle entrepôt construit en 2016 d'environ 400 m² + mezzanine 100 m². Belle hauteur sous plafond, idéal stockage ou activité artisanale. Terrain de 1 700 m² avec parking. Accès facile, environnement professionnel. À découvrir rapidement ! Non soumis au dpe www. Georisques. Gouv. Fr sylvie richez 06 13 29 14 91 - rsac tours 399859982.

Au cœur de la Sologne, découvrez une belle opportunité de reprise pour ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et très fréquentée. Un environnement attractif toute l'année : Lamotte-Beuvron est réputée pour accueillir de nombreux événements d'envergure, notamment au Parc Équestre Fédéral, véritable pôle d'attraction avec ses compétitions nationales et internationales. La ville attire également touristes, cavaliers, familles et amateurs de nature grâce à la Sologne, ses forêts et ses étangs. Un concept culinaire séduisant : L'établissement propose une carte variée et qualitative mettant en avant : une cuisine traditionnelle revisitée des produits frais et de saison des plats généreux et appréciés d'une clientèle fidèle une offre adaptée aussi bien aux locaux qu'aux visiteurs de passage Les + de l'établissement : emplacement central avec bonne visibilité clientèle régulière et touristique outil de travail fonctionnel et exploitable immédiatement potentiel d'évolution (horaires, événements, développement de la carte…) Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone vivante et en pleine activité. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant cadre de vie agréable et dynamisme économique. Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 945836.

Iad france - nadine rousselet (07 51 85 21 06) vous propose : a vendre fond de commerce bar / brasserie- centre ville de bonneval. Opportunité rare : fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de bonneval (28800) bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. - établissement ouvert tous les jours (sauf mercredi et dimanche après-midi), de 6h à 20h, toute l’année. - surface commerciale généreuse de plus de150 m² environ deux terrasses de 25 et 35 places assises. - salle de billard et jeux de fléchettes pour divertir vos clients. - cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, wc indépendant, local, réserve, chaufferie. Loyer mensuel de 1563,86€ pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet (id 39324), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 852473362 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : opportunité rare : ensemble immobilier commercial & habitation – coeur de loches avec très fort flux piétonnier - potentiel multi-activités situé au coeur de la cité médiévale de loches, dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie alliant commerce de bouche et rendement locatif. Partie commerce : un outil de travail complet le rez-de-chaussée dispose d'une vaste surface de vente lumineuse, idéale pour des activités de traiteur, épicerie fine, boucherie,. L'arrière-boutique est une véritable unité de production comprenant : laboratoire de préparation, arrière-cuisine, espace réfrigéré et zone de stockage généreuse, cave partie habitation : flexibilité et potentiel de valorisation l'ensemble comprend deux espaces de vie distincts : appartement t2 (40 m² environ) entièrement rénové : attenant mais parfaitement indépendant, il peut être loué immédiatement (bail classique ou courte durée) ou servir de logement de fonction. Espace à fort potentiel : au-dessus du commerce, découvrez un studio à rénover ainsi que des combles isolés et aménageables. Une opportunité idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un second actif locatif. Les points forts : - localisation premium : visibilité maximale au sein d'une ville touristique et dynamique. -prêt à l'emploi : configuration parfaite pour les métiers de bouche. -rentabilité : possibilité de dissocier les revenus du commerce de ceux de l'appartement rénové. -évolutif : surface supplémentaire à créer sous les combles déjà isolés. Toiture et isolation qui viennent d'etre refaites a neuf information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En zone artisanale et industrielle, nous vous proposons un ensemble de locaux d'activites sur une parcelle dediee de 1.17 hectares empierree et cloturee il se compose : - d'un premier batiment de 815 m² comprenant, un espace reception, bureaux, salle de pauses et sanitaires, sur sune surface de 80 m² env et le reste en trois cellules resepctives de 255 m², 360 m² et 120 m² avec grandes portes coulissantes - d'un second batiment de 480 m² plus recent aux normes icpe avec deux acces par deux grandes portes coulissantes - d'un terrain residuel de 1 hectares env stabilises en zone constructibles artisanale / industrielle totalement cloture avec une ligne en facade de 95 metres acces facile pour rd 749 pour chinon et saumur, rd 757 pour sainte maure de touraine et a10, rd 749 pour chatellerault et a10 et rd 61 pour loudun, thouars.

Dans le centre de saint denis en val, commune dynamique, fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, snacking. Emplacement avec une belle visibilité, facile d'accès avec stationnement, proche de tous les autres commerces, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € ht + 3 200 € tva, soit 399 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € ht + 0 € tva, soit 380 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (5.05 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabienne torcol, tél. : 06 14 12 29 97, e-mail : fabienne.torcol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527 592 257.

Local commercial 180 m² en plein centre ville historique de bourges (18000). En rez-de-chaussée, une boutique de 15 m² donne accès à un superbe espace, vouté, entièrement rénové de 165 m², offrant un cadre unique et atypique. L'entrée de la boutique à deux pas de la préfecture, et un deuxième accès possible sur la place quelques dizaines de mètres plus bas. Ce lieu se prête parfaitement à une activité recherchant une atmosphère intimiste et discrète. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 2 000 € tva, soit 142 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ht + 0 € tva, soit 130 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel bonnissent, tél. : 06 98 46 94 47, e-mail : michel.bonnissent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 322 961 970.

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente fonds de commerce (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre fond de commerce, une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, proximité avec le canal d'orléans et son écluse classée, un aire d'arrêt de camping-car et des nombreux château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fond de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Vous disposez également d'un appartement de fonction de 84 m² environ type f3, surface d'exploitation 95 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € ht + 3 582 € tva, soit 202 582 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 181 090 € ht + 0 € tva, soit 181 090 € ttc honoraires d'agence : 17 910 € ht + 3 582 € tva, soit 21 492 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.