Commerce à vendre Centre-Val de Loire

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités d'environ 792 m², situé sur le Site d'Activités Conneuil à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m². L'ensemble est composé de deux bâtiments offrant une combinaison particulièrement intéressante entre surfaces disponibles et revenus locatifs. Les surfaces libres comprennent : un lot de bureaux de 197 m² et un lot mixte de 200 m², composé de 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockage. En complément, deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, générant des revenus locatifs immédiats : - un lot de 105 m², loué 6 550 € HT HC / an (bail en vigueur depuis le 1er octobre 2022) - un bâtiment de 290 m², loué 16 800 € HT HC / an. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un investisseur recherchant un actif mixte offrant un potentiel de valorisation.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités mixte (production / stockage / bureaux) idéalement situé sur le site d'activités Node Park Touraine, à Tauxigny (37), à seulement 6 km de l'échangeur A85 et 27 km de Tours. Description du bien : Sur un terrain clos de 12 000 m² avec 3 portails d'accès, le site comprend un ensemble immobilier d'environ 3 428 m², composé de : &#127981- Atelier de production – env. 1 953 m²3 salles blanches de 100 m², 215 m² et 280 m² (hauteur libre 3 à 4,5 m) Hauteur libre générale de 4,5 à 6,8 mSol en résine, chauffage par aérothermes au gazBâtiment adapté aux activités techniques, industrielles ou agroalimentaires&#128230- Zone de stockage – env. 580 m²Hauteur libre : 8 à 8,8 mRacks de stockage installés2 portes sectionnelles électriques (3 x 3 m) de plain-pied avec auvent de protection&#127970- Bureaux & locaux sociaux – env. 905 m² (R + 1) 645 m² en rez-de-chaussée278 m² en étageEspaces lumineux, climatisés, câblés, avec zones d'accueil, salles de réunion et vestiaires&#128663- StationnementParking de 75 places VLAtouts du site : Emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A85Node Park Touraine : zone d'activités reconnue pour ses entreprises industrielles et technologiquesBâtiment fonctionnel et polyvalent (production, logistique, stockage, bureaux) Environnement professionnel de qualitéLocalisation : &#128205- Tauxigny – Node Park Touraine (Indre-et-Loire – 37) 6 km de l'A8527 km de ToursAccès poids lourds facilité – zone sécurisée et entretenue.

Iad france - sylvia ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : a vendre - local commercial en plein hyper centre de châteauroux ! Idéalement situé en plein coeur du centre ville, ce local de 61 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement recherché. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'un sanitaire et bénéficie d'un parking souterrain, un vrai plus pour vous et vos clients ! Parfait pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local allie fonctionnalité et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvia ballereau (id 34152), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chateauroux sous le numéro 415041672 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia menetrier (07 83 59 88 07) vous propose : fonds de commerce - restaurant spacieux de 804 m² environ - emplacement idéal situé dans un secteur dynamique et proche de nombreux commerces, ce restaurant de 804 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour tout projet de restauration. Le local se compose de : - une grande salle de restauration accueillante, idéale pour recevoir une clientèle nombreuse. - une cuisine entièrement équipée, avec chambres froide et zone de préparation fonctionnelle. - une réserve et des vestiaires pour le personnel. - un coin jeu pour enfants, parfait pour une clientèle familiale. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante ou développer un nouveau concept. Proximité : commerces, parkings, zones d'activités. Surface totale : 804 m² environ type de bien : fonds de commerces pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez laetitia menetrier conseiller immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia menetrier (id 87997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 943098582 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : montargis, rare sur le secteur ! À vendre fonds de commerce : restauration rapide de type kebab / pizza / grillade., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité. Caractéristiques du bien : • emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • comprenant la salle de réception de 60 m² environ avec un point d'eau + wc (50 places assises ), une cuisine de 24 m² environ, un dépôt de 8 m² environ. • un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères. • une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure (16 places assises ). • le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle. • l'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Informations complémentaires : • bail terminé à renouveler sur demande : 3/6 / 9, loyer mensuel de seulement 1800 euros ttc, offrant une stabilité financière remarquable. • license iv • uber eats livraison déjà en place pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Bureaux A vendre au centre de Joué-Lès-Tours 37300, situé sur un axe passant avec une large vitrine et une belle visibilité, un local commercial clé en main offrant 100 m² dont 24 m² de réserve et 76 m² de bureaux disposés de la manière suivante : un espace accueil spacieux de 20 m², 4 bureaux, une kitchenette et un toilette PMR. Charges de copropriété (y compris le chauffage collectif) 1020euros / an. Taxe foncière 1600euros. Avantages : Emplacement, pas de travaux à prévoir, bel agencement, spacieuse réserve.

Atelier avec vitrine et grand volume – saint-août (36) à vendre en plein cœur de saint-août, un atelier lumineux avec vitrine offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface au sol : 125 m², idéale pour un espace de travail, stockage ou activité professionnelle. Un grenier de la même surface, permettant un aménagement complémentaire ou un espace de réserve important. Sa vitrine sur rue lui confère une belle visibilité, parfaite pour une activité artisanale, commerciale ou un projet de réhabilitation. Situation : saint-août, commune dynamique du département de l'indre, bénéficiant d'un accès pratique aux axes principaux. Prix de vente 46 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 46 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36096) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 46 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fonds de commerce bar, tabac, épicerie, salle de jeux bar tabac + épicerie multi-services de centre bourg au cœur d'un village à vocation résidentielle à 15 min de tours (ouest). Rénové et prêt à l'emploi. Vous bénéficiez d'un logement type 4 associé au bail commercial (à l'étage) détails : salle de bar / tabac avec accès rue (45 m² env.) avec espace lounge, écran de diffusion pour soirées dansantes, lumières et sonorisation. Terrasse aménagée de 50 m² env. Pièce de jeux 20 m² env. Epicerie de 35 m² env. Salle de réception avec bar 110 m² cuisine professionnelle normes pmr : rampe d'accès et wc ca : 174 k 0 salarié horaires : tous les jours sauf mercredi et dimanche après midi. Fermé entre 14h et 16h tous les jours. Bail en cours 2023 ce bien vous est présenté par félix dubus, prix hors rachat stock,.

Axe Orléans-Romorantin, opportunité rare ! Située dans une charmante commune de Sologne, cette épicerie de proximité bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitants locaux que de résidents secondaires et touristes. Surface commerciale fonctionnelle et bien agencée Emplacement stratégique au centre du village, avec stationnement à proximité Activité diversifiée : alimentation générale, produits locaux, cave, dépôt de pain, presse, services de proximité Clientèle régulière et saisonnière garantissant un chiffre d'affaires stable Qualité de vie exceptionnelle au cœur d'une région prisée pour son patrimoine, sa nature et son tourisme Idéal pour un couple ou une personne souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie agréable. Logement de fonction. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 921515.

Agence. Immo vous propose les murs d'un local de 31.48 m² composé d'une pièce principale et wc. Sa vitrine donne une belle visibilité sur une rue passante stratégiquement situé, à tours centre à deux pas de la rue nationale., idéal investisseur ou commerçant. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Orbigny indre et loire, salon de coiffure clé en main emplacement idéal, situé à orbigny, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité. Superficie : 60 m² entièrement équipé (2 bacs, 3 postes de coiffage, matériel en très bon état) décoration moderne, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années animé par une seule coiffeuse (chef d'entreprise) potentiel de développement (prestations complémentaires, vente de produits, etc.) idéal pour une installation immédiate, sans investissement supplémentaire. Local en location (600 € / mois) possibilité acquisition des murs commerciaux pour plus d'informations (chiffre d'affaire) ou organiser une visite, contactez-moi. J'accompagne le (la) repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 920913.

Agence. Immo vous propose les murs d'un local tours centre de 81 m² atypique sous cavé a aménager situé sur rue passante, donne une belle visibilité ! Possibilité d'acquérir un deuxième local pour ne faire qu'un seul espace commercial. À deux pas de la rue nationale. Idéal investisseur ou commerçant. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : MURS COMMERCIAUX – Atelier artisanal de 402 m² environ avec bureaux et lots en rendement locatif – Proximité A10 À proximité immédiate de l’A10, découvrez cet ensemble immobilier d’activités construit en 2003 développant environ 685 m² environ en R + 1, offrant un atelier artisanal de 402 m² environ, des bureaux ainsi qu’un appartement générant un revenu locatif. L’actif présente aujourd’hui une combinaison intéressante entre occupation d’activité et rendement locatif sécurisé sur les bureaux et le logement, avec un potentiel de valorisation complémentaire. Composition de l’ensemble : Pôle activité Atelier artisanal d’environ 402 m² environ actuellement loué 1 750 € HT / mois Pôle locatif (rendement) Appartement d’environ 47 m² environ loué 370 € / mois Bureau d’environ 16 m² environ loué 250 € HT / mois Bureau d’environ 28 m² environ loué 340 € HT / mois Les autres bureaux sont actuellement laissés vacants afin de faciliter la commercialisation du bien. Revenus locatifs actuels (bureaux + appartement) Appartement : 370 € / mois Bureau 16 m² environ : 250 € HT / mois Bureau 28 m² environ : 340 € HT / mois Total rendement locatif actuel : 960 € HT / mois Soit 11 520 € HT / an (hors atelier) Potentiel d’optimisation locative des bureaux Sur la base des valeurs locatives observées dans le secteur (140 à 180 € HT / m² / an) : Bureaux n°2 et n°3 – environ 29 m² environ : 400 € HT / mois Bureau n°1 – environ 11 m² environ : 195 € HT / mois Une réorganisation des espaces à l’étage permettrait également la création d’un bureau supplémentaire d’environ 28 m² environ, via la mutualisation de la salle de pause, des archives et du dégagement des sanitaires : Estimation locative complémentaire : 395 € HT / mois Projection rendement locatif (hors atelier) Rendement actuel : 960 € HT / mois Rendement après relocation des bureaux vacants : 1 555 € HT / mois Rendement après création du bureau complémentaire : 1 950 € HT / mois Soit un potentiel locatif annuel de 23 400 € HT / an (hors atelier). Un actif polyvalent adapté aussi bien à un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire, qu’à un utilisateur souhaitant exploiter l’atelier tout en conservant des lots locatifs générateurs de revenus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : locaux d'activités à vendre à exploiter ou en rapport locatif : bureaux, logement, ateliers - proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain constructible adjacent de 1000 m² environ - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - entrées séparées pour les deux étages de bureaux - double atelier ou stockage de 810 m² environ - répartis en 2 zones bien distinctes - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice le moigne (06 64 11 02 09) vous propose : à vendre – fonds de commerce boulangerie - pâtisserie à dreux (28) à saisir, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement situé à dreux, dans une zone dynamique avec fort passage et bonne visibilité. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle. ? Surface totale : 200 m² environ dont 35 m² environ de magasin ? Locaux fonctionnels : fournil spacieux, laboratoire, réserve ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Loyer mensuel : 1 820 € (incluant le magasin + appartement de fonction) ? Chiffre d'affaires annuel : environ 330 000 € ? Équipe en place : 2 vendeuses 1 boulanger le patron actuellement en production ? Matériel complet et entretenu (liste sur demande) ? Clientèle fidèle – potentiel de développement (snacking, livraison, digital…) ? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer ? Reprise possible avec accompagnement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice le moigne (id 82746), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 793746215 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous voulez changer de vie professionnelle, vous rêvé de vous voler de vos propres ailes, je vous propose d'acquérir le fonds de commerce d'un salon de coiffure à Nérondes avec tout le matériel nécessaire et neuf, avec les stocks. Besoin de calme, de sérénité ce salon est idéal pour débuter seule ou avec l'aide d'une apprentie. Vous disposez de deux bacs de lavage, et de trois espaces de coiffure, d'une cuisine avec tout le matériel de nettoyage, une pièce complémentaire peut être occupé pour un espace au calme. Vos clients, habitants de Nérondes et alentours seront ravis de compléter votre agenda. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1788279458.

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : briare (45250) – fonds de commerce bar / restaurant “le relais” – profil routier – salle climatisée – douches x2 – parkings – terrasse – 2 salariés – ouvert lun ? Ven capacité & rythme : 50 à 80 couverts / jour (midi fort – clientèle ouvriers / chauffeurs / locaux) emplacement : gare de châtillon – axe d2207, accès facile, grands stationnements + terrasse confort : salle climatisée services routiers : 2 douches dédiées équipe en place : 2 salariés – 1 serveuse + 1 cuisinier (effectif transmissible) horaires : ouvert du lundi au vendredi (we fermé aujourd’hui ? Potentiel d’extension) description véritable relais routier à l’adn convivial : grande salle climatisée, 2 douches pour la clientèle de passage, terrasse et deux parkings facilitant l’accueil des utilitaires et poids lourds. Carte simple et efficace, idéal service du midi. Équipe en place (serveuse + cuisinier) pour assurer la continuité. Atouts flux naturel sur l’axe d2207 et proximité gare de châtillon stationnements généreux + terrasse salle climatisée (confort été) douches x2 : rare dans le secteur, fidélise les routiers staff opérationnel : 1 serveuse + 1 cuisinier organisation & horaires ouvert du lundi au vendredi fermeture actuelle le week-end ? Réserve de croissance (petit-déj camionneurs / soirées ciblées). Développement possible renforcer le midi semaine (menus ouvriers, plat du jour, desserts maison) créer un service tôt (petit-déj) et soir ciblé (planches, formule rapide) vente à emporter / paniers chauffeurs / partenariats chantiers & z. A. Conditions de cession fonds de commerce seul / licence iv – murs exclus – stock en sus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N * 1, sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance (CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m² environ Fournil : 30 m² environ Plonge : 20 m² environ Chambre négative : 15 m² environ Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité : Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante du type Craft café. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, ce local d’environ 170 m² environ est répartis sur trois niveaux. il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles offrant ainsi de réelles perspectives d'exploitation. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Bon état général. Cet actif rare combine offre la possibilité d'activités multiples complémentaires e (concept store). Fort potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé aux portes de Châteauroux, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute A20, de l'aéroport et des commerces, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité de reprise. L'hôtel dispose de : -49 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite et 32 climatisées -une salle de restaurant de 32 couverts -une véranda de 22 places -un grand espace séminaire de 110 m² climatisé, idéal pour accueillir réunions, formations ou événements -une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, une laverie, une cuisine et arrière-cuisine -un logement de fonction de 60 m² Les atouts supplémentaires : -Façade entièrement rénovée côté route, offrant une excellente visibilité -Parking privé de 50 places -Clientèle sportive régulière grâce au CNTS (Centre National de Tir Sportif) L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de circulation important, attirant aussi bien une clientèle d'affaires régulière qu'une clientèle de passage. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur l'activité séminaire, la restauration et l'accueil de groupes. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (bilans, bail, conditions de cession), contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 919253.

Iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Restaurant Cabaret à vendre – Opportunité rare dans le Loiret À seulement quelques minutes de la sortie A10 Orléans, découvrez un établissement d’exception qui allie gastronomie, spectacle et convivialité. Ce restaurant cabaret, d’une superficie commerciale de 400 m² environ, a su séduire au fil des années grâce à son concept unique et son atmosphère raffinée. Avec une capacité d’accueil de 150 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, il offre un cadre idéal pour recevoir une clientèle variée, locale comme de passage. L’atout phare ? Sa salle de spectacle intégrée, pensée pour accueillir des soirées à thèmes, animations et événements, qui confère à l’établissement une véritable identité et un positionnement distinctif sur le marché. Les points forts : Cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour répondre aux standards les plus exigeants. Équipe en place, expérimentée et prête à accompagner la reprise. Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité. Stationnement aisé et proximité immédiate d’hôtels, facilitant la fréquentation et l’organisation d’événements. Affaire saine et rentable, offrant une visibilité rassurante et une belle projection d’avenir. Cet établissement représente bien plus qu’un simple restaurant : c’est un lieu de vie et de divertissement, avec un concept solide déjà éprouvé, mais qui laisse une véritable marge de développement à celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel. Pour un investisseur, un restaurateur ou un entrepreneur passionné, c’est l’opportunité de reprendre une affaire clé en main, déjà structurée, et d’inscrire sa vision dans un projet à forte valeur ajoutée. Une offre rare sur le marché. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent (ID 80633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Blois, emplacement de premier choix en plein centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier (piétons et véhicules). Salon de coiffure entièrement équipé, décoré avec goût et prêt à travailler immédiatement. Surface totale : 105 m² (dont espace coiffure, coin technique, réserve, sanitaires). Aménagement : 3 bacs, 7 postes de travail, mobilier en très bon état. Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années. Accessibilité : proche parkings, transports en commun et commerces. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un emplacement stratégique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 917575.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ? Arthur Loyd vous propose, Au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, un local commercial de 177,85 m² à destination d'un bar brasserie, avec une terrasse de 31,01 m² et une seconde terrasse couverte de 30,20 m². Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ? Arthur Loyd vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, un local commercial d'environ 150 m² composé d'une surface en rez-de-chaussée de 83 m², une surface au 1er étage de 43,55 m² et une cave de 22 m². Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

Iad france - michaël pillet (07 66 33 11 71) vous propose : emplacement stratégique, activité saine et potentiel de développement important. Belle rentabilité actuelle et à venir. Café bar petite restauration bimbeloterie gérance d'un débit de tabac jeux, cbd, licence iv bar 80 m² environ et magasin 50 m² environ c. À 2024 : 342k€ commission : 107k€ dont tabac 91k€ loyer : 11,4k€ / an en 3 / 6/9 renouvelé le 21 / 10 / 2021 acquisition murs envisageable ouverture : 6j / 7 semaine de 7h à 13h et de 16h à 20h samedi de 9h à 13h et de 16h à 20h 1 contrat cdi temps complet en cours, 1 alternance départ pour prise de retraite 370k€ net vendeur, honoraires 30k€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël pillet (id 80579), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourges sous le numéro 982066557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .