Vente commerce 502 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

à VENDRE

Arthur Loyd Tours propose à la vente un ensemble immobilier d'activités situé sur le site de Conneuil à Montlouis-sur-Loire (37270), au cœur d'un environnement économique attractif. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 863 m² et comprend deux bâtiments totalisant environ 792 m². Le premier bâtiment comprend un lot de bureaux de 197 m² et un lot d'activités de 305 m² (dont 105 m² de bureaux et 200 m² d'atelier / stockage), tous deux libres d'occupation. Le second bâtiment développe 290 m² et est loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 16 800 € HT HC. Cet actif mixte offre une opportunité idéale pour un propriétaire occupant souhaitant allier usage professionnel et investissement locatif, dans un secteur dynamique de l'agglomération tourangelle, proche des axes A10 et RN152.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 502 m²

Environnement

• Quartier : MONTLOUIS-SUR-LOIRE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr