Vente commerce 502 m² Montlouis-sur-Loire (37270)
à VENDRE
À vendre Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍- Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱- Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 3 lots dont 2 libres d'occupation.🔹- Bâtiment 1 : Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 305 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 200 m² d'atelier / stockage🔹- Bâtiment 2 : Surface : 290 m²🔒- Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅- Points forts : Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Pièces
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 502 m²
- Environnement
- Quartier : MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 420 000 € (soit 837 € / m²) -6 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2382-25LA