Commerce
à VENDRE
MONTLOUIS-SUR-LOIRE, Montlouis-sur-Loire (37270)
530 €/m²
- 792 m²Surface
Description du bien
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités d'environ 792 m², situé sur le Site d'Activités Conneuil à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m².
L'ensemble est composé de deux bâtiments offrant une combinaison particulièrement intéressante entre surfaces disponibles et revenus locatifs.
Les surfaces libres comprennent : un lot de bureaux de 197 m² et un lot mixte de 200 m², composé de 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockage.
En complément, deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, générant des revenus locatifs immédiats : - un lot de 105 m², loué 6 550 € HT HC / an (bail en vigueur depuis le 1er octobre 2022) - un bâtiment de 290 m², loué 16 800 € HT HC / an.
Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un investisseur recherchant un actif mixte offrant un potentiel de valorisation.
📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Annonce publiée le 9 octobre 2025
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 420 000 €(530 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (420 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 octobre 2025.
- 5 décembre 2025
- 420 000 €
- 9 octobre 2025
- 450 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 530 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montlouis-sur-Loire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
MONTLOUIS-SUR-LOIRE, Montlouis-sur-Loire (37270)
Montlouis-sur-Loire
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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