Commerce à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Fonds de commerce de friperie vente de vêtement de seconde main avec fichier clientèle et fornisseurs matériel. Ca 63 200€ loyer 1082€ charges 120€ inclus taxe foncière prix 75000 honoraires : 7000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 68 000 € contact forcaprimm. Com jeanluc bouvier 06 07 44 69 48.

Un droit au bail pour un local commercial de 62 m² avec vitrine sur rue deux pièces en rdc et une courette à l'arrière, une grande cave en sous sol, une pièce à l'étage accessible par un escalier intérieur. Prix 55000e contact jeanluc bouvier 06 07 44 69 48 forcaprimm. Com honoraires : 5000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € emplacement de premier ordre !

Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant. Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux. ). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres. Loyer mensuel 600 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 15 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

CHARPENNES / BELLECOMBE - A seulement 3 minutes à pied du métro et du tramway station Charpennes, à moins de 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, emplacement idéal pour ces murs commerciaux entièrement rénovés en pied d'immeuble d'une surface de 90 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un cadre de travail optimal. Vitrine avec linéaire d'environ 4 mètres. Le local se compose d'un open space - espace d'accueil, 4 bureaux individuels, un espace détente avec cuisine, sanitaires indépendants avec point d'eau. Accès direct depuis le local à une cave semi-enterrée à aménager ou idéal stockage (environ 17 m²). Garage fermé en sus du prix (20.000 €). Les murs sont vendus libres de toutes occupations. À découvrir sans tarder. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration rapide à Lyon 7ème. Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par l'entrée sur rue mais aussi par les communs, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction. Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À VENDRE Fonds de commerce Pizzeria / Restaurant / Bar Situé au coeur d'une charmante commune à seulement 15 minutes de Montbrison, proche d'un axe passant offrant une excellente visibilité, cet établissement bénéficie d'un flux régulier de clientèle et d'un emplacement stratégique. Le local, d'une superficie d'environ 80 m², comprend : Une salle de 32 couverts Un espace de travail fonctionnel et bien agencé Aucun investissement à prévoir : l'établissement est propre, entretenu et immédiatement opérationnel. Outil de travail clé en main avec charges maîtrisées. Fort potentiel de développement L'exploitation actuelle est limitée (fermeture le week-end), laissant entrevoir un important levier de croissance : Ouverture le week-end Développement de l'activité restauration Mise en place d'un service de livraison à domicile Structure idéale pour un couple d'exploitants ou un repreneur souhaitant optimiser rapidement la rentabilité et développer une activité bar-restaurant dans un environnement dynamique. Belle opportunité à saisir. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

À vendre, fonds de commerce bar / restaurant / café au coeur d'une charmante petite ville située à 15 minutes de montbrison, sur un axe passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Le local développe une surface d'environ 50 m², comprenant : 35 couverts en salle 25 places en terrasse l'établissement est équipé de matériel récent, complet et parfaitement fonctionnel, comprenant notamment : four rational vario toaster cellule de refroidissement machine sous vide réfrigérateurs, congélateur, saladette mobilier et tables neufs cuisine entièrement équipée aucun investissement à prévoir établissement propre, fonctionnel et opérationnel immédiatement très fort potentiel de développement et économique. Exploitation actuelle limitée (fermé le soir hors week-end) fort levier de croissance immédiat par : ouverture en soirée développement de la restauration afterwork, bar à thème, événements structure idéale pour couple d'exploitants ou repreneur souhaitant optimiser la rentabilité charges maîtrisées, outil de travail clé en main idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité bar-restaurant dans un cadre dynamique. À découvrir rapidement.

Super emplacement ! Quartier touristes + 5 place du gouvernement lyon 5. Vieux lyon : saint-jean a vendre droit au bail local commercial de 52 m² ! Tout commerce y compris restauration sans gaine ! Conditions financières : loyer mensuel : 2 773.33 € + 188.75 € de charges = 2 962.08 € ht taxe foncière : 832 € dépôt de garantie : 8 320 € caution personnelle du dirigeant prix de vente : 30 000 € à débattre + honoraires d'agence : 8 000 € ht visite samedi et dimanche possible ! Prix de kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6020. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Top emplacement ! 134 rue dedieu villeurbanne, proche cours emile zola a vendre droit au bail local commercial de 186 m² ! Tout commerce ! Restauration rapide, snack et restaurant traditionnel possible avec coût de l'installation de l'extraction à la charge du preneur ! Conditions financières : loyer mensuel : 2500 € + 583.33 € de charges = 3 083.33 € ht taxe foncière : 3 200 € dépôt de garantie : 7 500 € caution personnelle du dirigeant prix de vente : 30 000 € à débattre + honoraires d'agence : 8 000 € ht visite samedi et dimanche possible ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6020. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

94 avenue de l'Europe, accès par portail automatique par la rue de l'Eternité, au pied de l'arrêt de tram Mendès France. Au niveau -2, un garage fermé normé aux véhicules actuels. Référence agence : 166.

Situé en plein centre de la commune d'Allevard, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur vivant et attractif, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des lieux d'animation, l'établissement profite d'un flux régulier de passage tout au long de l'année. Le bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée comprenant : Une salle de restauration chaleureuse d'environ 40 m² Une cuisine professionnelle d'environ 20 m² Des sanitaires conformes aux normes PMR Une vaste cave d'environ 50 m² idéale pour le stockage Son véritable atout : une double façade avec accès sur deux rues, offrant une excellente visibilité et un confort d'exploitation appréciable. Deux terrasses (avant et arrière), particulièrement recherchées en période estivale, ainsi qu'une licence IV permettant de développer pleinement l'activité et d'élargir l'offre commerciale. Bail 3-6-9 (depuis 2024) Loyer mensuel : 800€ Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement (Le Chiffre d'affaires peut encore évoluer avec augmentation des jours d'ouverture, glace et limonade l'après midi. ) idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur. Pour plus de renseignement contactez Mylène, agent commercial ORPI) Référence agence : 1776.

Salon de coiffure à vendre secteur meyzieu (69) salon de coiffure en franchise de 108 m² avec équipe en place vous rechercher un salon de coiffure ou simplement une entreprise rentable à piloter, cette affaire est parfaite. Sur un concept qui a fait ses preuves, l'affaire est clé-en-mains, aucun travaux à prévoir, car déjà remis au concept actuel, équipe en place avec possibilité d'être le manager ou juste le pilote. Ca moyen de 293k€ sur les 3 dernieres années. Je précise que la propriétaire ne travaille pas sur place. Et si vous cherchiez une affaire un peu plus importante je peux également vous proposer une seconde affaire similaire sur un autre secteur qui portera l'ensemble à près de 480k€ de caht au total. Le bail sera refait directement avec le repreneur loyer actuel 1300€ / mois plus d'informations sur demande et bien sur dossier solide exigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 957188.

Dans le centre de la station de Valfréjus en Savoie, à 50 mètres du départ de la télécabine, le fonds de commerce de ce restaurant attend son prochain propriétaire. Emplacement n°1, actuellement exploité en restaurant de spécialités savoyardes et crêperie, il est ouvert sur les saisons hiver et été, 6 mois et demi par an : de Décembre à mi-Avril, puis Juillet- Août. Le restaurant est en excellent état, avec un matériel complet, entretenu et en très bon état de fonctionnement. Il offre 36 places assises pour une surface totale de 80 m² et d'une terrasse de 10 m², avec une capacité de 15 couverts supplémentaires. Il bénéficie d'une excellente réputation sur la station, tenu par un couple. Il est tout à fait possible de développer l'activité en travaillant à 3 ou 4 personnes. Il dispose de 2 salles, le bar donnant sur la 1ère salle, la cuisine avec système de passe-plat, la remise, une réserve, cabinet de toilette avec espace change pour bébé. Un sous sol d'environ 20 m² est agencé pour le stockage. Décoration soignée très cocooning avec un style mêlant le bois et les pierres. Etablissement prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir, licence Grande Restauration. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation et dégage une marge très confortable. Les propriétaires souhaitent profiter maintenant d'une retraite bien méritée. Les infos financières seront communiquées après un 1er entretien téléphonique. Prix du FDC : 100 000 € HAI Il est possible d'acquérir les murs pour 185 000 € HAI. Pour votre confort, vous aurez également la possibilité d'acheter un appartement 2P de 33 m² en supplément. Valfréjus est une station familiale et conviviale à 1 550 m d'altitude, attirant une clientèle française et internationale, avec un domaine skiable qui culmine à presque 2 900 mètres. Accès facile à 8 kms de Modane aux portes de l'Italie, 4h en tgv depuis Paris et 2h depuis Lyon. L'accès au domaine des Trois-Vallées se fait par la télécabine d'Orelle à 30 mn de Valfréjus, qui vous emmène directement à Val Thorens. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1697€ soit 141€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 590184 ).

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE – LICENCE IV – Au cOEur du village de Meyras, dans un environnement touristique attractif bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de nombreux stationnements gratuits à proximité, découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle et débit de boissons bénéficiant d’une excellente réputation locale. L’établissement se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bar convivial, de deux salles de restauration d’environ 28 m² chacune, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue, de deux caves de stockage ainsi que de sanitaires conformes aux normes en vigueur avec espace de change pour enfants. À l’étage, accessible directement depuis l’intérieur, environ 85 m² supplémentaires offrent un espace avec point d’eau, une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que trois grandes pièces (actuellement uniquement à usage de stockage). L’affaire dispose d’une capacité d’accueil particulièrement intéressante : 30 à 35 couverts en salle, 30 à 35 couverts sur la terrasse en bois, environ 15 places supplémentaires sur l’espace extérieur pavé. Un agréable. jardin ombragé à l’arrière permettant d’accueillir jusqu’à 50 personnes à aménager Le bail commercial est en cours jusqu’en juillet 2030. La Licence IV est rattachée à l’exploitation et sera reprise avec le fonds. Le loyer s’élève à seulement 600 € TTC par mois. L’ensemble du matériel est en très bon état. Les contrôles réglementaires sont réalisés régulièrement et aucun travaux n’est à prévoir. Le fonds est vendu sans stock ni personnel, permettant une reprise rapide de l’activité dans les meilleures conditions. Ancien four à pizza dans le mur intérieur. Possibilité de le remettre en service. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un établissement clé en main bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et d’une solide notoriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pont d'ain 01160, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Cette commune dynamique de l'Ain dispose d'une attractivité certaine pour les activités commerciales, avec ses infrastructures développées et sa population locale en croissance. Idéal pour une entreprise spécialisée dans l'agencement intérieur, la livraison et le montage de mobilier, ce fonds de commerce représente une opportunité unique de s'implanter dans un secteur porteur et en constante évolution. Proposant une surface habitable de 200 m², ce fonds de commerce comprend tout l'équipement nécessaire pour mener à bien son activité : du matériel de qualité pour l'agencement intérieur, la livraison et le montage de meubles, ainsi que les outils indispensables pour l'installation et le raccordement. Vendu avec l'ensemble de ces équipements, cette entreprise experte offre un potentiel de développement conséquent et une base solide pour pérenniser et étendre ses activités dans le domaine de l'aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 66 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Idéalement situé au coeur du village du Bettex, dans la vallée des Belleville, cet hôtel offre à la fois l'authenticité d'un village en proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées via un départ remontées mécaniques à 2mn à pieds. De conception très fonctionnelle, le rez-de-chaussée accueille la réception, une salle à manger bordée d'une belle terrasse plein sud, un espace salon / détente avec cheminée, les cuisines, les bureaux, et deux chambres PMR. Les deux étages supérieurs proposent chacun 15 chambres de type "suite familiale" avec deux espaces de couchage distincts, une salle d'eau et un coin kitchenette. Le sous-sol se compose d'espace bien-être / relaxation avec sauna et bain nordique, une salle de jeu, un ski-room et un atelier, une chaufferie et une buanderie. Enfin un garage indépendant complète le bien; 3 boxes fermés au niveau de la route, et un espace de stockage en-dessous, pour environ 96 m² au total, et 15 places de stationnement (non matérialisées) devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 6 735 751 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 6 499 999,71 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 235 751,29 € HT + 47 150,25 € TVA, soit 282 901,54 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BÉRANGER, Tél. : 06 08 26 11 03, E-mail : stephanie.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 390 098 713.

Curtis immobilier vous propose la vente d'un fond de commerce en toilettage chiens et chats pour cause de départ en retraite. Matériel complet. Bail commercial loyer mensuel 420 euros ttc. Bel emplacement sur commune en haute loire. Tous les chiffres seront communiqués aux repreneurs motivés. Prix 24000 euros. Contact agence curtis immobilier 04 75 71 93 60. Dpe non soumis.

Murs commerciaux 67 m² – vitrine sur axe passant – rentabilité potentielle + 10 % – l'horme situé au cœur de l'horme, sur le très fréquenté cours marin, découvrez ces murs commerciaux de 67,31 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. Ce local commercial bénéficie d'une vaste façade vitrée assurant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale pour toute activité commerciale, professionnelle ou tertiaire. Les volumes sont fonctionnels et immédiatement exploitables grâce à un espace principal de près de 48 m² complété par une cuisine, un dégagement et un sanitaire. Les atouts du bien surface carrez : 67,31 m² vitrine sur axe passant local lumineux et en bon état général climatisation réversible cuisine indépendante sanitaires privatifs accès pmr envisageable selon activité local libre de toute occupation stationnement public à proximité immédiate forte visibilité commerciale un emplacement recherché : l'horme bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la vallée du gier, entre les bassins économiques de saint-étienne et lyon. Temps d'accès • centre-ville de l'horme : 2 min • gare de saint-chamond : 5 min • centre de saint-chamond : 7 min • gare de rive-de-gier : 10 min • saint-étienne centre : 20 min • lyon confluence : 40 min • accès a47 : 3 min • zone commerciale de givors : 25 min environnement économique : le secteur profite de la présence de nombreuses entreprises industrielles et de services implantées dans la vallée du gier, générant un flux régulier de clientèle professionnelle et de passage. Idéal pour : • agence immobilière • cabinet médical ou paramédical • bureau professionnel • activité tertiaire • commerce de proximité • showroom • profession libérale • investisseur patrimonial opportunité investisseur : prix de vente 60 000 € taxe foncière 733 € / an estimation locative : compte tenu de la localisation, de la visibilité et de l'état général du local, le loyer de marché peut être estimé entre : 550 € et 650 € ht / hc par mois soit : • 6 600 € à 7 800 € de revenus annuels rentabilité brute estimée : hypothèse de loyer revenus annuels rentabilité brute 550 € / mois 6 600 € 11,0 % 600 € / mois 7 200 € 12,0 % 650 € / mois 7 800 € 13,0 % une rentabilité rare sur le marché actuel pour un actif commercial bénéficiant d'un emplacement central et d'un faible ticket d'entrée. Pourquoi investir ? • prix d'acquisition attractif • forte demande locative pour les petites surfaces commerciales • bonne visibilité commerciale • charges maîtrisées • local immédiatement commercialisable • potentiel de valorisation à moyen terme • rentabilité supérieure à de nombreux placements immobiliers traditionnels informations complémentaires • surface : 67,31 m² carrez • local libre de toute occupation • taxe foncière : 733 € • prix : 60 000 € • dpe local commercial disponible #murscommerciaux #investissementimmobilier #localcommercial #rentabilitélocative #immobilierprofessionnel #lhorme #saintchamond #rivedegier #valléedugier #commerce #investisseur #rendementimmobilier #mursàvendre #loire42 #a47 #patrimoineimmobilier #immobilierentreprise #localprofessionnel #investissementrentable #commercialrealestate #raphaeldrouetimmobilier nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 609295 ).

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : À VENDRE fond de commerce – Salon de coiffure avec fort potentiel de développement Situé sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine directement sur route, ce salon de coiffure d'environ 56 m² représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en disposant de réels leviers de croissance. Le local comprend un espace d'accueil, un espace coiffure, une cuisine, un laboratoire ainsi qu'un toilette. Son agencement fonctionnel et sa surface offrent de nombreuses possibilités de développement et de diversification de l'activité. Les atouts du salon : Exploité par la propriétaire actuelle depuis près de 5 ans. Plus de 300 clients actifs sur les 3 derniers mois. En moyenne 8 clients par jour. Chiffre d'affaires annuel d'environ 50 000 €. Aucun salarié à reprendre. Matériel professionnel inclus, valorisé à 15 000 €. Faibles charges fixes. Clientèle fidélisée et activité immédiatement exploitable. Un potentiel de développement important L'activité est aujourd'hui exploitée sans stratégie marketing particulière ni développement actif des réseaux sociaux, laissant au futur repreneur de réelles perspectives de croissance. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés : Renforcement de la présence digitale et des réseaux sociaux. Développement de nouvelles prestations (barbier, soins capillaires, esthétique, onglerie, etc.). Accueil d'un collaborateur ou d'un professionnel indépendant. Optimisation des horaires d'ouverture et augmentation de la fréquentation. Un atout supplémentaire Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de constituer un patrimoine professionnel. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux d'environ 56 m² – Emplacement visible sur les hauteurs de La Tour-du-Pin Situés sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, ces murs commerciaux d'environ 56 m² bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine directement sur route. Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et se compose d'un espace d'accueil, d'un espace coiffure, d'une cuisine, d'un laboratoire ainsi que d'un toilette. Son agencement fonctionnel permet également d'envisager d'autres activités de services, de commerce ou de professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts du bien : Emplacement visible et facilement accessible. Surface d'environ 56 m². Vitrine sur axe passant. Local bien entretenu et immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir. Toiture refaite en 2023. Taxe foncière : 697 € par an. Stationnement à proximité immédiate du local. Faibles charges. Configuration permettant différents usages professionnels. Une opportunité pour un exploitant ou un investisseur Ces murs constituent une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de proximité. La valeur locative est estimée entre 500 € et 600 € par mois, offrant une base intéressante pour un projet d'investissement. Le fonds de commerce de coiffure est également proposé à la vente, offrant la possibilité rare d'acquérir simultanément les murs et l'activité. Le salon bénéficie notamment de plus de 300 clients actifs sur les trois derniers mois, d'une exploitation en place depuis près de 5 ans et d'un potentiel de développement encore important. Cette double opportunité permet au futur acquéreur de combiner investissement immobilier et exploitation commerciale dans un secteur dynamique. Conditions et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur un emplacement offrant une très bonne visibilité à La Buisse, ce local commercial denviron 55 m² constitue une belle opportunité pour implanter une activité professionnelle ou commerciale. Il comprend un espace principal agréable et lumineux, un bureau indépendant, un coin cuisine, un WC ainsi quune cave. Grâce à ses 2 vitrines et à son passage véhicule important, ce local bénéficie dune bonne exposition pour développer une activité nécessitant visibilité et accessibilité, avec du parking à proximité immédiate Après 15 années dactivité et de belles réussites dans ce local, nous avons choisi de nous recentrer sur nos deux agences situées à Voiron. Points forts : emplacement passant, belle visibilité commerciale, accessibilité, local lumineux, stationnement facile Cession de droit au bail : 19 000 Loyer : 625 HT / mois Taxe foncière charge bailleur Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.

Valoris Real Estate vous propose un droit au bail à Lyon 3ème. Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par la salle mais aussi par une seconde entrée sur rue, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction. Il présente également une terrasse sur cour à l'année. Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vente de parts sociales d'une société qui gère un snack ! Villeurbanne passage + ! Top emplacement ! Snack restauration rapide de 25 m² avec extraction et climatisation : ) 10 couverts + idéal pour faire de l'emporter ou de la livraison ! Conditions financières : faible loyer : 680 € ht prix de vente de 100% des parts sociales de la société : 62 000 € frais de rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6032. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement placé dans le centre de St-Didier-au-mont-d'or, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'habitation restructuré en usage mixte, Casarese vous propose un plateau de 264 m², divisible à partir de 90 m², à aménager pour votre commerce, bureau, activité de services à la clientèle (salle sport, profession médicale, architecte, bureau d'études, expert-comptable. ). Ce 1er étage dispose d'une terrasse plein sud de 26 m² ! L'attestation accessibilité ERP sera obtenue. Arrivées eau, electricité, télécom en attente. Investisseurs : prospect locataire avancé avec bail ferme 9 ans permettant une rentabilité brute proche de 8%. Les parties communes de cet immeuble de standing seront refaites : façades, couverture, isolation, menuiseries extérieures, espaces communs intérieurs. Ce plateau peut également être aménagé en habitation. Contactez-nous pour connaître les différentes possibilités d'investissement qui s'offrent à vous. Local vélo Faibles charges (ascenseur, ménage des communs) Livraison fin 2ème trimestre 2027. Prestation complémentaire fin de travaux possible sur demande. Un second plateau de 267 m² au 2ème étage est également à la vente. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6026. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Restaurant à vendre secteur pollionnay (69), très belle affaire de restauration traditionnelle en plein centre ville, 131 m² environ, 3 salles, un bar l4,2 terrasses à l'année, la première sur planché bois de 40 places environ, juste en face, et la second à l'arrière de 15 / 20places. Le restaurant est fermé le weekend. Actuellement les exploitants travaillent sur 5 jours, du lundi au vendredi midis et soirs, et ferment entre les services. Ce qui permettra soit d'avoir beaucoup de potentiel sur les week end et également en bar et autres en journée, soit d'avoir une vie plus tranquille en maintenant l'activité telle quelle. En résumé, environ 55 places à l'intérieur et 50 en extérieur. Cette affaire peut convenir pour un couple, comme actuellement, en se limitant, ou plus en fonction du développement envisagé. Cette ville est le départ de nombreux randonneurs mais également de cyclistes qui pourraient devenir vos clients en ouvertures le week end. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs avec un loyer à 1315€ ht / mois ce qui est également une réelle bonne affaire vu la surface des lieux. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 956683.