Commerces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre – fonds de commerce tabac – activités multiples – emplacement stratégique sud isere situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, ce fonds de commerce à forte rentabilité représente une opportunité rare. En emplacement n°1, au cœur d'une ville dynamique et passante de + 7000 habitants, cet établissement reconnu combine plusieurs activités à fort potentiel : tabac, fdj, loto, jeux cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires surface de vente agencée avec soin et originalité, véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle éclectique et de passage. Chiffre d'affaires, ebe et résultats nets excellents commissions tabacs supérieures à 350 000 € et eber autour de 150 000 €. Aménagement complet : espace de vente optimisé, réserve spacieuse, salle de repos avec cuisine équipée pour le confort des exploitants clientèle régulière + flux touristique ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h idéal pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une affaire saine, à la fois créative et stratégique, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 969584.

À céder – tabac, presse et fdj – secteur viuz-en-sallaz implanté sur le secteur de viuz-en-sallaz, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'une bonne visibilité et d'une activité solidement établie. L'établissement réunit les activités de tabac, presse et française des jeux, complétées par une offre diversifiée : articles pour fumeurs, cigarettes électroniques, papeterie, librairie, confiserie, boissons à emporter, téléphonie et différents services de proximité. Cette complémentarité permet de multiplier les sources de revenus, de générer une fréquentation régulière et de limiter la dépendance à une seule activité. Le local commercial, d'une superficie d'environ 33 m², est fonctionnel, bien agencé et parfaitement adapté à l'exploitation. Il bénéficie d'un loyer particulièrement avantageux de 400 € ht par mois, avec une évolution prévue à 500 € ht par mois lors du prochain renouvellement du bail. Une rentabilité confirmée les résultats 2025 témoignent de la solidité de l'exploitation : ebe comptable : 107 662 € ; résultat net : 82 510 € ; commissions générées : environ 132 428 €, comprises dans le chiffre d'affaires présenté. Le niveau de rentabilité, associé à des charges fixes maîtrisées et à un faible loyer, constitue l'un des principaux atouts de cette affaire. Les points forts activité rentable et solidement implantée; chiffre d'affaires en progression; clientèle régulière et fidélisée; plusieurs sources de revenus complémentaires; faible niveau de charges fixes; loyer particulièrement compétitif; activité peu dépendante de la saisonnalité; potentiel de développement sur les produits et services annexes. Cette affaire conviendra à un repreneur recherchant un commerce de proximité performant, bénéficiant de résultats solides et d'un cadre d'exploitation favorable. Le stock sera valorisé séparément, suivant inventaire contradictoire au moment de la cession. Les informations complémentaires et les éléments comptables seront communiqués après un premier échange permettant de vérifier la cohérence du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 969473.

En exclusivité, vente d'un fonds de commerce coffee shop (fabrication de cookies, salon de thé, café, boissons non alcoolisées sur place ou à emporter). Situé en zone piétonne, secteur place st léger - curial, ce coffee shop bénéficie d'une excellente réputation (les avis clients sont d'ailleurs formels; qualité, services, accueil : irréprochables). Espace de vente de 34 m² chaleureux, bien agencé, composé d'un mobilier très récent et de qualité, et proposant 20 places assises en intérieur avec accès pmr. L'atelier / cuisine + réserve de 11 m² ou sont confectionnés les cookies, est séparé de l'espace de vente par une verrière type industriel; point supplémentaire à la convivialité des lieux. Tout le matériel de cuisine de qualité est dans un état irréprochable; 2 ans d'existence. Terrasse en extérieur pouvant accueillir 18 places assises. Le local a été entièrement refait à neuf et remis aux normes mi-2024. Ouvert du mardi au samedi de 9h à 18h. Fonctionne avec 2 personnes + 1 cdd pour les périodes d'affluence. Loyer mensuel : 1190 € ttc charges comprises bail commercial 3 / 6/9 établi en 2024. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat brasseur. Pas d'extraction. Vente cause déménagement. Informations comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 969376.

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce de spa et institut de beauté idéalement situé dans une rue commerçante du centre de Rumilly. Belle opportunité de reprise à saisir pour ce bel établissement de bonne surface et parfaitement équipée pour la partie spa et détente. Se développant sur deux niveaux, le premier permet l'accueil de la clientèle depuis sa belle vitrine et pourra vous servir à l'exploitation de l'activité d'institut de beauté et onglerie, le second est un grand espace détente doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un hammam en parfait état. Parkings publics à proximité et belle visibilité depuis la rue. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Murs commerciaux en rez-de-chaussée – Local aménagé avec espace privatif À vendre, local pro situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration atypique. Local rénové en 2010, l'aménagement, tableau électrique, climatisation réversible. Le bien se compose d’un hall d’entrée commun donnant l'accès sécurisé au local. Le local propose un grand plateau actuellement organisé espace bar et chambre privative type “love room”, comprenant : - un espace nuit ouvert et aménagé, - un espace salle à manger avec bar, - un espace détente ouvert avec canapé et jacuzzi, et douche privative - une SDB L’agencement permet de disposer d’un espace cohérent, intimiste et fonctionnel, pouvant être exploité selon différents projets. Un espace de stockage supplémentaire, à l’arrière du local, une arrière-salle d’environ 42 m² est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette surface complémentaire constitue un véritable atout pour le rangement, la logistique ou l’aménagement d’espaces annexes. Le bien bénéficie également de stationnements privatifs. Les atouts : - Murs commerciaux en rez-de-chaussée - Grande surface aménagée - Concept atypique et différenciant - Jacuzzi et espace détente - Terrasse extérieure - Place de parking - Environ 42 m² de stockage - Nombreuses possibilités d’exploitation Un bien atypique offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un local déjà aménagé et immédiatement identifiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Sur un axe passant et touristique de l'Ardèche du Sud, ce Tabac Francaise des Jeux PMU-Cadeaux bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents et de passage, ainsi qu'un stationnement immédiat facilitant l'accès au commerce. Le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable, entièreemnt rénové et modernisé. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 150 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 135000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) proche des 175 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé depuis plus de 20 ans à forte rentabilité. Situé sur un axe à fort trafic, en plein centre d'Aubenas, des arrêts de bus, des commerces et au cœur d'un secteur résidentiel et commercial bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage. Vendu avec un point de vente secondaire situé à Saint Privas, à seulement, 10 minutes en voiture sur un axe à fort passage assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Les locaux sont fonctionnels et entretenus : Fournil au sous sol avec monte-charge et laboratoire au premier étage de l'immeuble, et deuxième étage permettant de stocker des fournitures (pas de logements loués dans l'immeuble) Chiffre d'affaire en constante augmentation (.

Superbe opportunité à saisir en Ardèche ! Un tabac, FDJ, et point PMU avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking. Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d'environ 27 m² et de deux vitrines d'environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d'un bureau, réserve et wc. Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L'activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l'activité notamment d'une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l'amplitude horaire. Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 511 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 470 120 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 880 € HT + 8 176 € TVA, soit 49 056 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : affaire a saisir- fonds de commerce pâtisserie - chocolaterie prix : 350 000€ localisation : lezoux description : • vente et fabrication de pâtisseries, chocolats • traiteur • etablissement repris en 2009 • emplacement n°1 avec facilité de stationnement • excellente visibilité • clientèle annuelle de résidents et d'actifs • rayonnement multi communal • agencements et mobiliers de qualité • matériels en très bon état, entretenus et révisés • locaux en parfait état et respectueux des différentes normes possibilité de réhabiliter, avec travaux de rafraichissement, l'appartement qui est utilisé pour 1 / 3 en stockage / vestiaire et non utilisé pour l'autre (surface totale d'environ 130 m²) etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une période à définir selon les besoins. Possibilité d'acheter le fonds et les murs au prix de 549000€ n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare emplacement disponible pour ce local bénéficiant d'une surface commerciale de 32 m² + 6 m² de réserve. Situé sur l'une des rues les plus commerçantes et emblématiques d'Aix-Les-Bains. Boutique actuellement exploitée en produits alimentaires haut de gamme (non réfrigérés) achat revente uniquement. Clientèle locale et touristique. Loyer modéré : 695 € HT mensuel. Nombreuses possibilités de développement selon projet. En reprise d'activité : développer la gamme 'produits savoyards', proposer des 'coffrets cadeaux', créer un site internet de ventes en ligne, etc. et augmenter les amplitudes horaires. En changement d'activité, le bail autorise tous commerces sauf restauration et nuisances. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 49 500 €.

Rare emplacement disponible pour ce local bénéficiant d'une surface commerciale de 32 m² + 6 m² de réserve. Situé sur l'une des rues les plus commerçantes et emblématiques d'Aix-Les-Bains. Boutique actuellement exploitée en produits alimentaires haut de gamme (non réfrigérés) achat revente uniquement. Clientèle locale et touristique. Loyer modéré : 695 € HT mensuel. Nombreuses possibilités de développement selon projet. En reprise d'activité : développer la gamme 'produits savoyards', proposer des 'coffrets cadeaux', créer un site internet de ventes en ligne, etc. et augmenter les amplitudes horaires. En changement d'activité, le bail autorise tous commerces sauf restauration et nuisances. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 49 500 €.

Clermont Province propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à Clerrmont-Ferrand. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 150 000 EUR avec une marge de 80%. Il est actuellement exploité par le gérant, également cuisinier, qui assure seul le fonctionnement de l'activité. Cette affaire conviendrait particulièrement à deux professionnels complémentaires, avec une personne en cuisine et une seconde en salle. Cette organisation permettrait d'améliorer le confort d'exploitation, l'accueil de la clientèle et le développement commercial. La salle offre une ambiance chaleureuse et traditionnelle. L'établissement constitue une belle opportunité pour des restaurateurs souhaitant reprendre une activité existante et disposer d'un potentiel de progression. Prix de cession : 113 632. EUR honoraires inclus. Informations complémentaires concernant le bail, le loyer, la capacité d'accueil, les équipements et les conditions de cession communiquées sur demande. Dossier confidentiel renseignements et visites après échange téléphonique. Contact : Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastienmonteiro@clermontprovince.com.

* opportunité à saisir – restaurant & murs à vendre – lyon 8e * une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur ! * situé * à l'angle d'une rue animée du 8e arrondissement de lyon * , cet établissement de * 165 m² * offre un cadre parfaitement adapté à un projet de restauration. * 70 places assises * réparties sur deux salles * 25 places supplémentaires en terrasse privée * , exploitable toute l'année * extraction professionnelle * loyer particulièrement attractif : 1 800 € / mois * et surtout : les murs sont à vendre ! * une occasion rare de pouvoir * exploiter son activité tout en devenant propriétaire des murs * , avec un potentiel de valorisation à long terme. Brasserie de quartier, restaurant, pizzeria, concept autour de la restauration… * plusieurs projets peuvent être envisagés sur cet emplacement. * le dossier est à saisir rapidement. * si vous avez un projet sérieux, * ne tardez pas à me contacter * afin que nous puissions échanger sur l'établissement et organiser une visite. * éric buttaud – conseiller immobilier * spécialiste commerce & entreprise – chr * 06 11 83 22 15 [eric.buttaud@capifrance.fr]() #lyon8 #lyon #restaurant #immobiliercommercial #murscommerciaux #restaurantalyon #chr #investissement #commerce #restauration #opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 969465.

Situé dans le centre-ville d'ambert sur un axe fréquenté avec un bel emplacement. Cette activité est en place depuis plus de 30 ans avec des clients habitués et de passage. Ce restaurant a 2 salles entre 60 / 80 couverts environ et une terrasse entre 10 / 15 couverts. La cuisine et le bar (licence iv) sont équipés de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de ce bar-restaurant. Une salle est aux normes en vigueur dont l'accès pmr. Ancien hôtel fort potentiel également pour la création de chambres d'hôtes, hôtel ou tous autres activités ou pour son logement principal. Garage. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 180 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

METROPOLE Immobilier vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés en plein centre de Belleville-en-Beaujolais, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un passage important. Le premier local développe 67 m² et se compose de trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second, de plus de 70 m², dispose d'une grande surface facilement aménageable selon vos besoins. Les deux locaux seront vendus entièrement libres et vides, offrant ainsi une grande liberté pour y développer votre activité ou réaliser un investissement selon votre projet. Ils sont actuellement loués pour un montant total de 1 300 EUR par mois. Une belle opportunité au coeur de Belleville-en-Beaujolais, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

Très belle affaire, clés-en-mains, orientée sur la coloration végétale et sur des soins comme le head spa à l'étage, ou le shirodhara. Le salon est agencé avec deux bacs carsat (réglable en hauteur) de 2025, quatre postes dont un poste pour les hommes. Beaucoup de potentiel pour cette affaire, car elle est actuellement exploitée par la propriétaire et cette affaire pourrait largement occuper 2 personnes. Clientèle fidélisée, si vous restez dans le concept de la coloration végétale et activités connexes. Le salon est très agréable, belle hauteur sous plafond, petit coin labo qui donne sur une cour intérieure où vous pourrez boire un thé sur une petite table au soleil. Vous pourrez également y louer votre place de parking en option. Pas de salarié reprendre, et un petit loyer pour le secteur, puisque nous sommes à 700 € mensuels. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 969144.

Kévin dufourd marketplaceimmobilier vous propose en exclusivite un local commercial de 113 m² avec terrase de 18 m² en plein c ? Ur de des vans il se compose d'un vaste espace d'un seul tenant ainsi que d'une partie sanitaire, cave et terrasse. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un local commercial, il a une vitrine, un parking à proximité, une façade avec possibilité de mettre votre enseigne facilement, possibilité de faire du libéral, magasin, commerce. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : GRENOBLE – LOCAL COMMERCIAL 92,57 m² – RDC – Au 4 rue Nestor Cornier, local commercial de 92,57 m² Loi Carrez (96,96 m² au sol) situé en rez-de-chaussée d’une copropriété. Actuellement aménagé pour une activité de prothésiste dentaire, le bien offre deux accès indépendants. Vendu avec un studio indépendant. Cette organisation permet d’envisager différents projets : implantation d’une activité professionnelle ou libérale, bureaux, investissement locatif professionnel ou réorganisation des espaces. La configuration du local offre également un potentiel de réaménagement à usage d’habitation, qui devra être étudié et restera soumis aux autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires. Le bien dispose également de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques à accumulation. Production d’eau chaude par chaudière gaz. Surface Loi Carrez : 92,57 m² Surface au sol : 96,96 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ LYON 3ème, secteur PRÉFECTURE (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) : IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou HABITATION Au cOEur du très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce bel appartement 5 / 6 pièces de 157 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing de type 'haussmannien' (façade récemment ravalée), ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13) Il séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquables : cheminées, parquet massif, moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m. L’agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à une réorganisation en appartement familial (cf. plan) : - Un couloir central - Une belle pièce lumineuse de 30 m² - 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²) - Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur cour intérieur - Une salle d’eau (à recréer) - Un WC séparé - Deux pièces complémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing…) À rénover, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour concrétiser un projet sur mesure, qu’il soit professionnel, résidentiel ou mixte. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un agréable jardin intérieur partagé. Vous bénéficiez d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi : - Métro B – station Place Guichard - Tramway T1 – arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ᵉ - Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13, C23, TB11. ) - Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pieds À pied, vous profitez également des nombreux commerces de l’avenue de Saxe et du cours Lafayette, et de la proximité immédiate des quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous recherchez un bien avec cachet dans un secteur prisé, pour votre activité professionnelle ou pour votre résidence principale ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé idéalement au 42 avenue de Genève, murs et fond de commerce d’une surface de 202 m² sur la commune de Divonne les Bains. Actuellement pour de la vente de vêtements mais restauration ou traiteur possible. DPE en cours.

Superbe restaurant, bar à vin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cet établissement réalisait prés de 700 000 € de ca et continue de bénéficier d'une belle clientèle. Avec 45 couverts à l'intérieur et une terrasse trottoir de 30 couverts, la structure permet d'accueillir au mieux les clients. Extraction aux normes, licence 3, beaucoup de charme dans ce lieu de vie devenue un rendez vous incontournable. Lieu convivial de partage et de détente. Dossier sur demande pour cet établissement au prix sacrifié pour convenances personnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 969323.

Votre agence revo immo, vous propose en exclusivité sur la commune de saint andré de corcy, proche de l'axe lyon / bourg en bresse. Fonds de commerce restaurant – ca 542 k€ – 140 places – grande terrasse – faible loyer fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une bonne réputation locale et d'une clientèle établie. Chiffre d'affaires 2025 : 541 766 € ht chiffre d'affaires 2024 : 579 388 € ht loyer de base : 1 600 € ht / mois environ 140 places : 60 en salle + 80 en terrasse bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 novembre 2031 établissement moderne, entièrement aménagé et équipé, permettant une reprise rapide de l'activité. Le restaurant dispose notamment : • d'une salle de restauration soignée ; • d'une grande terrasse ; • d'une cuisine professionnelle équipée ; • de mobilier et d'agencements récents ; • de 3 places de stationnement prévues au bail. Un des principaux atouts de cette affaire : un chiffre d'affaires supérieur à 540 000 € avec un loyer particulièrement maîtrisé. Affaire idéale pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un groupe recherchant un établissement déjà opérationnel. Destination du bail : restauration rapide. Bilan, bail commercial et informations complémentaires disponibles après échange sur le projet et la capacité de financement. Fonds de commerce – murs non compris. Prix : 299 000 € fai sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051902). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial libres de toute occupation, idéalement situés en hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, au coeur d'une rue commerçante. Le bien développe environ 162 m² au total et offre différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet mixte habitation / activité pro. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement d'un appartement d'environ 55 m² au 1er étage, offrant un potentiel supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace d'habitation. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon le projet de l'acquéreur. Emplacement central, rue commerçante, murs libres et potentiel d'aménagement important : un bien offrant de nombreuses possibilités en plein coeur d'Aix-les-Bains. Kiné, ostéo, notaires, avocats, architectes, professions libérales, commerce alimentaire, supérette, etc. Pas de restauration. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Murs commerciaux loués à vendre villefranche sur saone (69) local de 129 m² environ local commercial, composé d'un accueil de 57 m², d'une pièce de 23 m² et une pièce de 36 m² environ. L'accès n'est pas pmr par le local mais l'est par l'arrière du local si besoin. Un bail vient d'être signé avec un loyer 1500€ hthc / mois, soit 18000€ / an. Plus d'informations sur demande nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 962031.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : TARARE Fond de commerce à vendre Café / Bar, PMU, point de vente jeux. Opportunité d'affaires unique au centre ville sur un axe principal. Licence IV, bail renouvelé Salle capacité 28 personnes environs, terrasse 20 personnes environs. Pas de contrat brasseur. Cet établissement de 73 m² + cave pour stockage en bon état, dispose d'une terrasse à l'année. Exploitation clés en main, cet établissement ne nécessite aucun travaux Idéal pour un couple et un ou une salariée. Cette affaire pourrait bien être la vôtre ! Pour plus d'information ou organiser une visite Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.