Commerce avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Claire Delgado vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide du midi Situé au cOEur d'une zone tertiaire dynamique en périphérie d'Avignon, regroupant près de 5 000 emplois, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de fréquentation. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, l'établissement offre un véritable confort d'exploitation tout en laissant entrevoir des possibilités de développement. Il développe trois canaux de vente : restauration sur place, vente à emporter, livraison. Actuellement exploité sous franchise, il propose une offre de restauration healthy reconnue, avec des recettes maison. Créé il y a 7 ans, l'établissement est parfaitement implanté sur son secteur et bénéficie d'une clientèle régulière. Le local développe une superficie de 136 m², comprenant : une salle de 30 places assises, une terrasse de 24 places équipée d'un store banne, une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 20 m², deux espaces de stockage de 5 m², un espace sanitaire de 6,5 m² des locaux techniques. Le local est climatisé, conforme aux normes d'accessibilité PMR et aucun travaux n'est à prévoir. Un parking à proximité facilite l'accès de la clientèle. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'équipe en place est composée de 2 à 3 salariés, offrant une continuité d'exploitation au repreneur. Absence d'extraction, adaptée à une activité de restauration ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Chiffres clés : Chiffre d'affaires moyen : 262 665 € EBE retraité moyen : 49 350 € Loyer annuel : 34 732 € HT HC Charges de copropriété : 1 900 € / an Taxe foncière : 2 039 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 € Cette affaire clé en main constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fonctionnement optimisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous reprenez un restaurant traditionnel à fréjus. Le local de 60 m² accueille 30 couverts en salle, complétés par une terrasse privative de 40 couverts. L'exploitation tourne du mardi au samedi le midi, le vendredi et le samedi soir. Elle réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 250 k€ pour un ebe retraité de l'ordre de 45 k€, sans salarié. La cuisine est équipée, matériel inclus : piano de cuisson, four et lave-vaisselle professionnels, extraction avec conduit en toiture, bac à graisse, réserve sèche, triphasé, système de caisse. Licence restaurant, diffusion musicale et dérogation pmr en place. Parking partagé à proximité. Le loyer s'élève à 23 000 € ht hors charges par an, plus 3 600 € de charges annuelles. Le format convient à un couple de restaurateurs. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 210 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Vous accédez à un local de 120 m² à saint-raphaël, exploité en salon de coiffure depuis 20 ans. Le local comprend 65 m² dédiés à l'exploitation, aménagés avec 3 postes de coiffure et 3 bacs à shampoing. Le matériel professionnel, neuf, est inclus dans la cession; la liste détaillée est communiquée sur demande. Le loyer s'élève à 528 € ht par mois, soit 6 336 € ht par an, plus 106 € de charges mensuelles. Un stationnement public se trouve à proximité. Les exploitants actuels accompagnent le repreneur lors de la prise en main. Le local convient à un coiffeur qui veut s'installer sans financer un agencement complet, ou à un professionnel en activité qui cherche un second salon. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 41 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Opportunité rare à Ancelle – Local commercial en pied de piste ! Situé dans une résidence de 2021 Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d'environ 160 m², idéalement situé au pied des pistes de la station d'Ancelle, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage en saison comme tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec deux garages privatifs en sous-sol, un véritable atout pour le stockage ou le stationnement. 7 places de parking sont prévues devant la boutique pour la clientèle Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et de la location de skis. Vous souhaitez tester votre activité avant d'acheter ? Une location est également envisageable. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dynamique. Possibilité de rachat de la SCI et de l'emprunt à un taux très attractif Pour tout renseignement complémentaire et connaître les modalités de vente ou de location, contactez-moi par téléphone. Libre au 1er septembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 326 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 312 666,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

HÔTEL et MURS & FONDS DE COMMERCE Vue panoramique mer, à 50 m ètres de la plage A vendre 2 900 000 euros murs et fonds de commerce Rare sur le marché : cet établissement hôtelier ouvert à l'année vous offre une position d'exception, à seulement 50 mètres du bord de mer, avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. L'établissement Entre 20 et 25 chambres, entièrement rénovées Climatisation dans l'ensemble des chambres Terrain avec vue mer de 2 250 m² Surface commerciale de 750 m² Parking privatif Un fort potentiel de développement Possibilité de construire 10 chambres supplémentaires Possibilité d'aménager une piscine à débordement face à la mer Données financières Chiffre d'affaires : 750 000 euros Une situation rare sur la Riviera Niché dans une baie préservée du littoral varois, ce secteur séduit par son authenticité et son calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des grands pôles touristiques de la Côte d'Azur. Les eaux turquoise, les criques discrètes et les sentiers du littoral en font une destination prisée d'une clientèle exigeante, en quête de charme et de tranquillité. Honoraires en sus à charge acquéreur (5%).

Za saint-maur cogolin - son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et / ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout. Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 450 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 414 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € ht + 7 200 € tva, soit 43 200 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Murs commerciaux / 21,80 m² / cours lieutaud / marseille 13006 idéalement situés sur le très recherché cours lieutaud, au c ? Ur du 6ème arrondissement de marseille, ces murs commerciaux de 21,80 m² représentent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un flux piéton et automobile important. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville, il profite d'un environnement dynamique particulièrement recherché pour les activités de proximité. Caractéristiques surface : 21,80 m² murs commerciaux libres belle vitrine emplacement passant accès facile aux transports et parkings convient à toutes activités (hors restauration) ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. À visite sans tarder (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Local commercial 50 m² + cave 15 m² | emplacement n°1 centre-ville emplacement d'exception à saint-raphaël, à deux pas de la mairie et du port ! Pas de charge de copropriete profitez d'une visibilité maximale grâce à une excellente situation pignon sur rue sur un axe passant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès à vos futurs clients. Convient parfaitement pour une boutique, des bureaux, une agence, un cabinet ou un salon de beauté / coiffure (hors restauration). Agencement du bien : surface de vente principale : climatisée, très lumineuse, dotée d'une grande vitrine offrant un visuel parfait pour votre enseigne. Arrière-magasin fonctionnel : un espace dédié avec coin cuisine / pause et wc indépendant. Stockage important : une cave d'environ 15 m² en sous-sol (accès actuellement fermé par un plancher bois, idéal à réouvrir lors de vos travaux d'aménagement). Les points forts : hyper-centre (mairie, port, commerces de proximité). Fort potentiel de stockage grâce aux 15 m² de cave. Stationnement facile pour la clientèle. Belle vitrine pignon sur rue. Référence agence : 4729.

Murs commerciaux / 21,80 m² / cours lieutaud / marseille 13006 idéalement situés sur le très recherché cours lieutaud, au c ? Ur du 6ème arrondissement de marseille, ces murs commerciaux de 21,80 m² représentent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un flux piéton et automobile important. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville, il profite d'un environnement dynamique particulièrement recherché pour les activités de proximité. Caractéristiques surface : 21,80 m² murs commerciaux libres belle vitrine emplacement passant accès facile aux transports et parkings convient à toutes activités (hors restauration) ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. À visite sans tarder (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et / ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout. Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 800 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 744 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Rare à la vente ! Fonds de commerce de salon de coiffure a vendre sur la commune de peynier, à 15 min d'aix en provence, 5 min de fuveau, trets et rousset. En bordure d'un axe très passant, sur un rond-point au centre de la zone d'activité commerciale de peynier qui est en plein développement, fonds de commerce de salon de coiffure a vendre. Implanté depuis plus de 10 ans avec une clientèle locale et fidèle, ce salon est fonctionnel, bien agencé et adapté aux normes pmr. Vendu avec matériel opérationnel. Excellent chiffre d'affaires, rentabilité assurée. Places de parking libres devant le salon. Droit au bail inclus (bail commercial 3 / 6/9), loyer annuel de 16 777,56 eur hors taxe + 1 980 eur de provision pour charges (taxe foncière). Stock vendu séparément. Reprise des effectifs (2 salariés). Ebe sur 2025 = 25 650 eur. Mandat 2021558cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fonds de commerce Restaurant Situé au cœur de la station de ski de Valberg, ce restaurant fait partie des établissements historiques de la station. Spécialisé dans la cuisson des viandes au feu de bois, il bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien touristique que résidente. L’établissement dispose d’une belle surface intérieure (50 couverts), offrant une capacité d’accueil confortable, complétée par une grande terrasse (50 couverts également), ainsi qu’un bar extérieur, particulièrement appréciés en saison. Il bénéficie également d’une très grande surface de stockage, rare en station, facilitant l’exploitation quotidienne. La proximité immédiate du tabac, la présence de surfaces annexes, une licence IV ainsi que des facilités de stationnement, dont un espace pouvant faire office de terrain de pétanque, constituent de véritables atouts. Idéalement placé, ce restaurant profite d’un emplacement stratégique au centre de la station, dans un secteur à forte fréquentation, garantissant un flux de clientèle régulier. L’établissement est exploité avec un loyer mensuel de 1 595 euros. Une adresse de choix pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une activité de restauration dans un cadre dynamique et attractif. Le dossier complet (trois derniers bilans, inventaire, bail commercial, diagnostics, contrats fournisseurs en cours…) sera présenté sur demande en agence. PRIX DE VENTE : 249 000 euros HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre - local commercial de 103 m² - quartier st leger situé au 1er étage d'une copropriété, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Composé de 8 pièces, il permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles (professions libérales, bureaux, activités de services grâce à une configuration fonctionnelle et modulable. Le bien bénéficie de deux box actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Les atouts : - surface de 103 m² - 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement - situé au 1er étage d'une copropriété - quartier st leger, parking à proximité - revenus locatifs existants ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus complémentaires. À saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 211 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 450 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € ht + 2 110 € tva, soit 12 660 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.

Local commercial 40 m² – Emplacement N°1 en Hyper-Centre Saint-Raphaël (83700) Un emplacement stratégique pour votre activité Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur du dynamisme de Saint-Raphaël ! Idéalement situé en plein hyper-centre, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle à fort passage piéton et automobile, garantissant à votre enseigne une visibilité maximale tout au long de l'année. Les atouts du bien Surface idéale : 40 m² parfaitement agencés pour optimiser votre espace de vente ou de conseil. Visibilité optimale : Belle vitrine / façade offrant une excellente mise en valeur de vos produits ou services. Prêt à l'emploi : Bien en bon état général, aucun gros travaux à prévoir pour un démarrage rapide. Flux continu : Proximité immédiate des commerces moteurs, des transports et des parkings du centre-ville. Profils idéalement adaptés Prêt-à-porter, boutique de créateur, salon de coiffure / esthétique, cabinet professionnel, agence de services, bijouterie, concept store. (Toutes activités hors restauration nécessitant une extraction). Informations clés & Contact Surface : 40 m² Secteur : Saint-Raphaël Centre-Ville / Hyper-centre État : Bon état général Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial ! Référence agence : 4721.

Ne pas diffuser les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 114 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Établissement neuf avec fort potentiel de développement AVIGNON (84) Opportunité rare ! Cède fonds de commerce de restauration dans un établissement entièrement neuf, aménagé et équipé en 2025, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail optimal. Les atouts de l'établissement : Salle de restaurant pouvant accueillir 60 couverts. Terrasse 56 m² aménagée de 50 places assises. Mobilier et agencements haut de gamme, neufs (2025). Cuisine et espaces de travail fonctionnels. Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. Toilettes du personnel avec douche. Établissement entièrement accessible PMR. Grand parking gratuit à disposition de la clientèle. Licence IV incluse. Une activité avec un fort potentiel Ticket moyen : 26 € TTC. Activité actuelle : Restauration traditionnelle, cuisine fait maison, produits frais. Vente de plats à emporter. Possibilité de développer une 'dark kitchen' grâce à l’accès des livreurs Uber eat ou autre directement par la porte de la cuisine sans gêner les clients qui déjeunent sur place ni le service. Horaires actuels particulièrement confortables : Ouvert uniquement du lundi au vendredi, de 9h à 15h (service du midi). Fermeture les soirs, les week-ends et les jours fériés, permettant une excellente qualité de vie. Le futur exploitant disposera d'un important potentiel de développement en ouvrant : Les services du soir, Les week-ends, Des soirées à thème, Des événements privés ou professionnels, Des animations grâce à l'absence de voisinage générant des contraintes sonores. Conditions d'exploitation : Loyer : 1 710€ HT / mois. Charges : 300€ / mois. Congés annuels actuels : 3 semaines en août. Fermeture pendant les vacances de Noël. Pourquoi investir ? Cet établissement clé en main séduira aussi bien un professionnel souhaitant développer une activité ambitieuse qu'un couple de restaurateurs recherchant un outil de travail moderne, sans investissement complémentaire. Le matériel, le mobilier et les agencements étant neufs (2025), le repreneur pourra démarrer immédiatement son activité dans un cadre élégant et fonctionnel tout en bénéficiant d'un important levier de croissance grâce aux nombreuses possibilités d'ouverture et d'exploitation encore inexploitées. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un établissement rares sur la secteur. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en restaurant, développe une superficie d'environ 1000 m² et bénéficie d'un vaste parking privatif. Loyer mensuel : 15000€ HT Référence agence : 5891.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Local professionnel / commercial 60 m² + garage + parking – Axe Club Hippique, Aix-en-Provence. Idéalement situé sur le très recherché axe du Club Hippique, à proximité immédiate du Pont de l'Arc, des commerces et des principaux axes autoroutiers A8 et A51, ce local professionnel de près de 60 m², vendu libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité à votre clientèle comme à vos collaborateurs. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bien entretenu, il dispose d'une vitrine, d'un espace facilement modulable permettant de s'adapter à de nombreux projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services, agence, showroom ou activité commerciale (hors activités générant des nuisances). Le local comprend : - une grande pièce principale et un second espace pouvant être aménagé selon vos besoins, - des sanitaires, - un accès conforme aux normes PMR. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage attenant d'environ 13 m², accessible directement depuis le local. Un véritable atout pouvant servir de réserve, d'archives, d'espace de stockage ou de bureau complémentaire. Autres points forts : - emplacement recherché dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et professions libérales, - arrêt de bus à proximité immédiate, - accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence comme aux principaux axes autoroutiers, - excellent classement énergétique : DPE A / GES A, garantissant de faibles consommations. Charges de copropriété : 1 380 € / an Bien vendu libre de toute occupation Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant installer durablement son activité que pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Les + : Emplacement stratégique Rez-de-chaussée avec vitrine Local libre immédiatement Garage attenant + parking privatif Accès PMR DPE A - GES A Nombreuses possibilités d'aménagement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : À vendre en exclusivité des murs commerciaux en rez-de-chaussée idéalement situé sur une rue passante de Draguignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage voiture avec un parking juste en face. Parfait pour un développement de votre activité ou investissement le local se compose de : • Une grande pièce principale, lumineuse et modulable, adaptée a de nombreuses activités. • Deux espaces bureaux indépendants. • Un wc • Une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide. Les atouts : Belle vitrine sur un axe fréquenté. rez-de-chaussée avec accès facile. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. une opportunité rare sur le secteur de Draguignan. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous des maintenant La presente annonce immobiliere vise 179 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56004 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,81% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Fonds de commerce – Brasserie-lounge avec soirées Rare opportunité de reprise d'un établissement à forte notoriété, idéalement situé dans un bassin économique majeur de l'Est toulonnais. Concept hybride et complet : brasserie de qualité le midi et le soir, service bar, ambiance lounge avec soirées DJ en fin de semaine. Un positionnement différenciant qui capte une clientèle large, des déjeuners en semaine aux dîners et sorties du week-end. L'établissement dispose d'environ 150 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, sous licence IV. Les locaux ont été entièrement rénovés à l'ouverture, avec près de 200 000 € investis après six mois de travaux : décoration soignée, mobilier de qualité, cuisine, bar et espace soirée équipés et pleinement opérationnels. C'est une affaire reconnue, avec un chiffre d'affaires toutes activités confondues proche de 1,25 M€, EBE retraité de 218 000€ pour un couple de repreneur. Cléments chiffrés et documentés pour votre BP disponible. Une très bonne notoriété locale (note moyenne de 4,3 / 5) et une activité du soir déjà solidement installée. Le potentiel de développement est réel et chiffré : environ + 30 %, principalement sur le service du midi, aujourd'hui sous-exploité. L'établissement est entouré d'un tissu dense d'entreprises, avec plusieurs centaines d'établissements et près de 20 000 emplois dans le bassin d'activité voisin : une clientèle professionnelle à capter en déjeuner encore largement disponible. Parking facile (en surface et sous-sol) L'atout décisif reste l'équipe en place. Un personnel expérimenté, formé et pleinement opérationnel, une organisation désormais rodée, notamment en cuisine, et une masse salariale ajustée au bon niveau. Le repreneur reprend une affaire qui tourne, sans avoir à reconstruire ni son équipe ni son organisation, et hérite d'une structure de coûts optimisée qui améliore directement la rentabilité. Pour un repreneur exploitant, l'affaire dégage un revenu confortable. Le détail chiffré et la méthode de retraitement sont présentés au dossier. Idéal pour un exploitant de la restauration souhaitant reprendre une structure bien positionnée, avec une réelle marge de progression à la clé. Je vous accompagne sur le montage de votre dossier de reprise avec mon analyse objective et documenté de l'affaire ainsi qu'un réseau de pro. Affaire à saisir. Dossier complet et visite sur rendez-vous, après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 774000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale, paramédicale et métier de bouche. D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes / femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf. Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 220 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Je vous propose à la vente en exclusivité, ce fonds de commerce de fleuriste de charme situé sur un axe passant de Hyères non loin de la gare et du quartier prisé de Costebelle. Vous bénéficierez de sa forte visibilité, de sa belle réputation, de sa boutique de charme. La boutique a été rénovée afin d'être adaptée à l'activité. Des places de parking 'minutes' sont toujours disponibles à quelques mètres. Bail commercial récent. Loyer : 890EUR (non assujetti à TVA). Pour toute information et une visite contactez-moi. Nadège LEDRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking de belle réputation situé sur une voie très passante à Hyères, ville prisée du Var. Vous disposerez d'une très belle visibilité, de 10 places de parkings facilement accessibles pour la clientèle et d'une large terrasse. L'ensemble du matériel est récent, vous n'aurez aucune dépense à prévoir. Le chiffre d'affaires de 2025 est de plus de 840 000 EUR. Cette belle affaire située dans une commune de Var où il fait bon vivre vous permettra d'allier qualité de vie et travail. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi. Nadège LEDRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Fleuriste- Emplacement n°1. Implantation stratégique au sein de plusieurs commerces : Tabac Presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service. Le commerce est situé sur la commune de Ventabren, avec un flux important de fréquentation. Son emplacement et un beau linéaire de vitrine en angle de plus de 8m et de nombreuses places de parking sont des atouts de commercialité. La surface totale d'exploitation est d'environ 50 m², composée d'un espace de vente, d'une arrière boutique avec comptoir pour la compositions de bouquets et espace de stockage, d'un sanitaire. Climatisation réversible. Rideaux métalliques communs et motorisés, sécurisés par alarme. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location). Chiffre d'affaires au 31 / 12 / 2024 : 102 750 € HT. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 94 600€ HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité : 24 500 € environ. Augmentation du chiffre d'affaires sur les 3 dernières années, affaire saine et pérenne, en activité depuis 1997. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017, prochain droit au renouvellement en décembre 2026. Destination : Tous commerces hormis ceux exercés dans le centre commercial. Loyer : 932,72 € / mois HT HC. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 € / mois HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Révision annuelle selon ICC. Magasin ouvert tous les jours sauf : le dimanche après-midi et le mercredi. Congés annuels : 3 semaines par an. Affaire tenue depuis 28 ans. Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité. Effectif : Pas de reprise de salariés. Les atouts du commerce : Emplacement sur un axe passant et bonne visibilité. Facilité d'accès à un grands parking. Pérennité de l'affaire. Environnement commercial et clientèle fidélisée. Démarrage immédiat de l'activité. Possibilité de créer un étage. Pistes de croissance identifiées : développement d'un site internet pour les commandes spéciales, confection de décorations florales originales pour les événements. Autre activité éventuellement possible sous réserve de l'accord du bailleur sur la modification de la destination du bail et par rapport aux autres commerces de la zone commerciale. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement). Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. EI Stéphan POIRIER – Spécialiste Commerces et Entreprises. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 960063.

Fonds de commerce – brasserie – lorgues idéalement située à lorgues, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un grand parking privé, véritable atout pour accueillir une clientèle locale, touristique et de passage. D'une surface d'environ 220 m², l'établissement propose une grande salle de restauration lumineuse et conviviale, un espace bar ainsi que des équipements professionnels permettant la poursuite immédiate de l'activité. L'affaire présente une activité stable avec un chiffre d'affaires 2025 de 228 475 €. La rentabilité est en progression avec un résultat d'exploitation stable. Un potentiel de développement supplémentaire existe également : l'établissement n'est actuellement pas exploité le soir. Une ouverture en soirée pourrait permettre d'accroître le chiffre d'affaires et d'améliorer la rentabilité de l'activité. Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une brasserie en activité, disposant d'un outil de travail fonctionnel, d'une surface généreuse et d'une situation recherchée à lorgues. Grand parking privé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 202 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.