Vente commerce 136 m² Avignon (84140)

Quartier Vernet St Agricol, idéalement situé dans une rue commerçante de qualité. Très beau local commercial avec mezzanine de 68 m², dont 58 m² loi carrez. En RDC d'un immeuble ancien et en pierre. Partie voutée, belle façade et sanitaires. Belle rentabilité loyer mensuel 950€. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1730.00 euros.

En exclusivité, en coeur de ville, avignon intra-muros, sur une des rues des plus prisées, venez découvrir ce local d'environ 160 m², lumineux, avec cave et belle vitrine. Le bien dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, constituant une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : - surface : 160 m² - loyer ht hc mensuel actuel : 1 579.05 eur - emplacement recherché - bail commercial en cours jusqu'en mars 2031 - activité actuelle communiquée uniquement après échange et signature d'un engagement de confidentialité renseignements complémentaires sur demande et visites uniquement sur dossier. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fonds de commerce de Prêt-à-porter, accessoires de mode et chaussures. Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées du centre-ville, ce fonds de commerce d'une surface d'environ 52 m² est idéalement placé pour un commerce de détail. Profitez d'une visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue, attirant ainsi un flux constant de clients. Le local se compose comme suit : Une grande surface de vente, parfaitement aménagée pour accueillir vos clients, Un espace cabine d'essayage pour plus de confort, Une réserve pratique pour le stockage des marchandises, Un coin cuisine et un WC pour le personnel. Le loyer proposé est attractif et le bail commercial est de type 3 / 6/9, vous garantissant une stabilité à long terme. Une belle opportunité à saisir pour toute personne souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique du centre-ville. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Mme Lajournade vous propose : Au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, ce salon de coiffure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Sa position centrale et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway et la gare offrent une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle diversifiée. La climatisation, un atout supplémentaire pour le confort des clients et du personnel, renforce l'attrait de ce fonds de commerce. Ce salon de coiffure de 80 m², composé de 4 pièces, offre un espace lumineux et accueillant pour une clientèle fidèle et régulière. Son agencement optimal permet une organisation fluide des activités de coiffure, avec un potentiel de développement au sein de ce quartier dynamique. Avec son emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la coiffure à Avignon. Loyer : 1628€ / mois (1593€ / mois + 34,8€ / mois de provisions sur charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 176 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 160 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Iad france - alexandre barthe vous propose : opportunité investisseur – rentabilité 10 % net à avignon, dans le secteur recherché du pont des deux eaux / rené cassin, découvrez ce local commercial vendu loué avec activité déjà en place. Revenus locatifs immédiats rentabilité attractive d’environ 10 % net emplacement dynamique et passant investissement sécurisé avec locataire en place honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 843107517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane ribera (07 68 35 68 97) vous propose : murs commerciaux – bar à thé / espace événementiel – rendement locatif 9,7 ? % brut investissement locatif rare à cap sud avignon ! Ce local commercial entièrement rénové, situé dans la zone commerçante cap sud, accueille désormais un bar à thé avec soirées à thème et retransmissions sportives. Caractéristiques clés : surface : 97 m² environ bail commercial 3 / 6/9 signé le 11 décembre 2025 loyer annuel : 17 400 € ht ? Rendement brut 9,7 ? % charges : 130 € / mois taxe foncière : 1 867€ / an locataire sérieux et activité pérenne local moderne, lumineux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir atouts de l’investissement : revenu sécurisé dès le premier jour grâce au bail signé local attractif et prêt à l’exploitation pour tout type d’activité commerciale similaire emplacement stratégique : zone commerçante dynamique avec parking et forte fréquentation opportunité rare pour investisseurs cherchant un rendement immédiat et stable information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane ribera (id 59476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 829178904 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .