Commerce avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Découvrez ce local commercial exceptionnel, construit en 2010, situé dans un emplacement stratégique. Ce bien, libre d'occupation, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec ses nombreuses vitrines et son affichage possible, ce local est un véritable aimant à clients. Imaginez votre enseigne brillamment affichée, attirant l'attention de tous les passants. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante, tout en garantissant une excellente isolation. Conforme aux normes ERP, ce local est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos clients et vos employés. Le parking privé adjacent facilite l'accès et le stationnement, un atout indéniable pour fidéliser votre clientèle. En bon état intérieur, ce local commercial est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un lieu unique, reflétant l'identité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

17 immo vous présente, un restaurant avec un très bel emplacement situé dans le centre ville de la station balnéaire de châtelaillon-plage. 75 m² + 30 m² stationnement ou terrasse. Ce commerce avec très bonne réputation dispose aussi d'un appartement t3 de 50 m² avec accès privatif. Il a été rénové récemment et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Murs commerciaux indissociables du fonds de commerce surface commerciale : + 45 m² au sol pour salle de restaurant + 22.50 m² de cuisine + 60 m² de cave equipements : - meubles réfrigéré - 2 cellules positives - marbre - fourneau gaz 2 feux + plaque avec soubassement four - friteuse - chauffe-eau 300 l - locaux annexes - toilettes clients pmr equipements bar : - machine à glaçons - lave verres appartement : - rénové - chauffage et chauffe-eau électriques autonome - 6 couchages - stationnement valeur locative intéressante en saisonnier ou à l'année. Activités complémentaires possibles : glacier, pizzas, vente à emporter. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : opportunité rare – fonds de commerce & cession de bail – villenave-d’ornon situé à villenave-d’ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant : •belle surface de vente, •réserve, •sanitaire, •2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel) •places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) activité actuelle : magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et feng shui. Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination). Modalités de cession : • vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • cession de bail commercial, • dossier financier communiqué sur demande (ca, ebe, loyer, conditions de bail) • possibilité de vente des murs en complément. Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À gradignan, au sein d'une galerie dynamique, institut de beauté installé depuis presque 15 ans. Local de 37 m² comprenant l'accueil, espace onglerie, 2 cabines dont 1 fermée, coin cuisine, sanitaires. Grand parking client. - bail commercial - loyer : 565,01 € / mois ht - charges : 100 € / mois ht (taxe foncière inclus) - pas de reprise salarié - ca : 47.000 € / an - prix de vente : 39.000 € fai pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

Fonds de commerce Bar, Tabac, Française des Jeux situé sur un axe d'entrée-sortie de la commune, en face de la mairie et à proximité d'un parking public. Cette affaire accueille plus de 200 clients par jour en moyenne et bénéficie d'un loyer mensuel hors taxes de 450€; elle est gérée depuis longtemps par les mêmes exploitants qui souhaitent la vendre pour profiter de la retraite. Le chiffre d'affaires global a été de 122.000€ en 2024 dont 56.000€ en commissions tabac et jeux; ce niveau d'activité est évolutif car les exploitants actuels ont "levé le pied" ces dernières années. En complément, un bel appartement d'environ 110 m² situé au-dessus du commerce pourra être loué à l'acquéreur avec un loyer mensuel de l'ordre de 500€ en plus de celui du commerce. D'autre part, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi d'avantages fiscaux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 939482.

Situé sur un axe passant de Marmande, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Anciennement exploité en pharmacie, le bien se compose d'un vaste espace de vente avec vitrine, idéal pour accueillir la clientèle, d'une arrière-boutique fonctionnelle ainsi que d'un espace de stockage permettant une organisation optimale de l'activité. L'agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : commerce, profession libérale, showroom, bureaux ou activité médicale. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privé d'environ 10 places, un véritable atout pour la clientèle et le personnel. ? Surface : 190 m² ? Belle visibilité ? Vitrine commerciale ? Parking privé ? Emplacement recherché à Marmande On retrouve également une habitation attenante de 131 m². La maison, lumineuse et agréable à vivre, offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 251 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Ce bâtiment construit en 2006 connu et reconnu pour son pôle de santé (pharmacie - cabinet médical - cabinet infirmières) est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront impulser une nouvelle dynamique dans un environnement rural présentant une réelle demande en services et commerces de proximité. Situé sur un axe passant reliant Sauveterre à Mauléon-Licharre, à proximité de Navarrenx (10 min) mais aussi de Saint-Palais (15 min), il présente un réel potentiel de réaménagement. Son emplacement lui confère : une excellente visibilité, une accessibilité facilitée, un réel intérêt pour des activités de commerce, de services ou de santé. Le bien dispose d'un réel potentiel avec sa surface de 340 m² sur une parcelle de 1826 m² comprenant également 8 places de stationnement privatif. Le cabinet infirmier indépendant est loué (230 € / mois, il ne reflète pas le potentiel locatif global du bien). Egalement bureau, salle d'attente et sanitaires + un espace supplémentaire d'env. 50 m² à aménager et avec une entrée indépendante. Potentiel Idéal pour : maison de santé ou activités paramédicales, commerces de proximité / multiservices, activités artisanales ou de services. Zone de chalandise élargie, avec un bassin de population inter-villages, cadre attractif (1h océan / 1h Pyrénées). Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter durablement. L'ensemble est en bon état général, sain, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun travaux structurels n'est à prévoir; seuls des aménagements intérieurs pourront être envisagés selon le projet de l'acquéreur. Le bâtiment est conforme aux normes PMR, équipé d'une installation électrique aux normes professionnelles, raccordé à la fibre optique, chauffé par splits réversibles électriques (chaud / froid). Assainissement individuel conforme. Taxe foncière = 973 euros. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Iad france - anne - catherine laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : a vendre : boulangerie-patisserie au centre du bourg avec parking. Possibilité d'achat uniquement du fonds de commerce et location des murs de la boulangerie et du logement ou achat murs + fonds de commerce + logement. La boulangerie de 123 m² environ comprend : -un point de vente entièrement refait) -un fournil -un bureau -une réserve -un wc indépendant -une partie snacking-traiteur -une partie patisserie -une partie tour. L'habitation : maison sur un étage de 177 m² environ entièrement rénovée comprend : une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² environ, 4 chambres, un bureau, 2 wc indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m² environ avec sauna, un garage avec mezzanine de 84 m² environ et une piscine complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - catherine laruelle (id 51427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 891861783 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – salon de coiffure – emplacement centre-ville ce salon de coiffure dispose d'une belle visibilité sur axe passant, avec stationnement à proximité et sur le trajet du bus g (entre 2 arrêts à 200m) le local de 35 m² est parfaitement agencé : 5 postes de coiffage, 2 bacs, espace d'attente, réserve, wc. Matériel en très bon état (casque wella + climazon)– aucun investissement à prévoir (liste du matériel sur demande). Refait à neuf, électricité aux normes, cumulus récent de 300l, climatisation. Clientèle fidèle depuis 2002, activité stable avec bon chiffre d'affaires. Femmes 80% - hommes 20% excellente notoriété locale 4.8 étoiles google bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel : 1100 € ttc hors charges idéal pour une première installation ou une extension d'activité. 1 apprentie. Accompagnement possible à la reprise. Me contacter pour le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - réf. 939211.

Offrez à votre activité une adresse de choix avec ce local commercial de 38,81 m², idéalement situé en plein centre-ville de Dax, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. En très bon état général, ce local dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale ainsi que d'un espace intérieur fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité. Il conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une profession libérale, une agence ou des bureaux. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des parkings, garantit une fréquentation régulière et un accès facilité pour votre clientèle. Que vous soyez commerçant, professionnel ou investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité, ce bien représente une belle opportunité sur le marché dacquois. Prix de vente : 103 000 € N'attendez plus pour découvrir ce local aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 9237.

À vendre entrepôt + mezzanine fonctionnel avec bureaux, & grand parking privé vous recherchez un lieu prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions ? Cet entrepôt parfaitement entretenu par son propriétaire saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et son potentiel d'évolution. Zone de stockage d'environ 153 m² + mezzanine offrant un espace complémentaire exploitable trois bureaux pour vos équipes ou votre accueil clientèle salle d'eau + wc grand parking privé bitumé à l'arrière du bâtiment accès adapté aux gros engins et véhicules professionnels terrain clos avec encore une possibilité de construction un bien rare, idéal pour artisans, entreprises, logistique, stockage ou toute activité nécessitant espace et accessibilité. Il ne vous reste plus qu'à vous lancer et donner vie à votre projet professionnel ! 1.

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'arcachon. Ca stable sur les dernières années. Implantation sur 194 m², réserves comprises avec parking clientèle et accès gratuit en devanture pour présentation des produits. Réserve de 40 m² avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente. Bail commercial renouvelé en 2021. Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316043983.

Arthur loyd vous propose dans une zone d'activités, accès facile, local de 1.500 m² environ. Dalle béton. Hauteur sous faitage de 7 m. Terrain commun de 5.156 m² environ avec aire pour décharger les camions + parking à l'avant du bâtiment. Plusieurs accès. 2 portes sectionnelles. Prix de vente : 795.000 € fai fd 2034.

À vendre salon de coiffure réputé et parfaitement implanté en plein centre-ville de Bayonne, sur une allée principale très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de parkings. Le salon jouit d'une très bonne notoriété locale, avec une clientèle fidèle et une image de marque solide, soutenue par une excellente publicité sur la ville. Caractéristiques du salon : Surface optimisée et en très bon état général 8 postes de travail 3 bacs à shampoing Salon climatisé Clientèle à 90 % féminine Réserve de plain-pied Mezzanine de stockage d'environ 15 m² Organisation actuelle : 1 gérant 2 coiffeurs 1 apprenti 1 contrat de professionnalisation Conditions d'exploitation : Fermé dimanche et lundi Ouvert du mardi au samedi Loyer attractif et cohérent pour le secteur Bail commercial refait en 2026 Atouts majeurs : Emplacement premium en cœur de ville Salon clé en main, aucun travaux à prévoir Équipe en place Activité stable avec potentiel de développement Affaire idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 937778.

Au cœur de la zone artisanale d'Andernos-les-Bains, à proximité immédiate du Bassin, ce bâtiment industriel de standing constitue une opportunité rare, combinant outil professionnel performant, habitation de qualité et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Implanté sur une parcelle de 1 085 m², divisible et bénéficiant de deux entrées indépendantes, cet actif s'adresse à des investisseurs recherchant flexibilité d'exploitation et optimisation du rendement. Composition : Rez-de-chaussée – 161 m² Bureau professionnel Atelier Garage Étage – Appartement de 85 m² Aménagé et décoré avec goût Deux chambres confortables et fonctionnelles Terrasse privative, offrant un véritable espace de vie extérieur Prestations & points forts : ? Architecture contemporaine et bâtiment design ? Ensemble clé en main, immédiatement exploitable ? Assainissement collectif ? Double accès à la parcelle : idéal pour division foncière ou exploitation indépendante ? Secteur recherché du Bassin d'Arcachon ? Fort potentiel de création de valeur et de retour sur investissement Un actif immobilier rare, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement, à un projet professionnel haut de gamme ou à une configuration usage mixte professionnel / résidentiel. Dossier complet et étude de potentiel sur demande.

Iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Local commercial spacieux, idéalement situé, qui comprend plusieurs zones fonctionnelles pour répondre à divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, procurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage idéal pour les activités nécessitant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, parfait pour un espace de stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* À VENDRE – Fonds de commerce & murs indissociables Restaurant – Brasserie Châtelaillon-Plage * Affaire rare à la vente située à proximité immédiate du poumon du centre-ville de Châtelaillon-Plage, station balnéaire très prisée de la côte Atlantique. Emplacement stratégique, proche plage, attractions et parkings, bénéficiant d'un fort flux piéton, voitures local et touristique. Description générale Salle de restauration récemment rénovée Concept polyvalent : restaurant, brasserie, crêperie Exploitation à l'année avec pic d'activité estival très marqué Affaire saine, structurée, avec fort potentiel de développement Capacités Salle de restauration vitrée : environ 45 places assises Belle terrasse ensoleillée rénovée, protégée, store : env. 50 places assises Bar aménagé, fonctionnel donnant sur salle de restauration Surface 125 m² au sol pour la partie commerciale Cuisine professionnelle – normes hygiène & sécurité Cuisine aux normes en vigueur, extraction, évacuation et bac à graisses conformes, entièrement aménagée et organisée pour un fort débit : Zones distinctes : Zone chaude Zone froide Plonge vaisselle Plonge batterie Légumerie Zone de stockage Épicerie sèche Équipements professionnels : Froid positif : grande capacité 1 bahut négatif Éplucheur professionnel grande capacité Marbre 3 portes avec saladette Fourneau gaz 4 feux avec sous-bassement four Friteuse Galetières Trancheuse Chauffe-eau 300 L Matériel complet, entretenu, prêt à exploiter, vaisselle Locaux annexes & conformité Vestiaires avec WC personnel Toilettes clients PMR Bar équipé Organisation & exploitation actuelle Fonctionnement en saison : 2 personnes en cuisine 1 personne à la plonge 4 personnes en salle / bar Horaires actuels : Fermeture dimanche soir, lundi et mardi Ouvert en coupures En saison : 1 jour de fermeture Possibilité d'ouverture en continu → fort levier de croissance Potentiel de développement Extension des horaires Développement débit de boissons (achat possible d'une Licence IV) Activités complémentaires : Glacier, Pizzas, Vente à emporter Appartement indépendant – atout majeur Inclus dans la vente des murs (idéal investisseur) Appartement F2 en duplex de 66 m² en locatif ou appartement de fonction Totalement indépendant (chauffage et chauffe-eau électriques autonomes) 6 couchages Vue mer Cuisine équipée Valeur locative : Environ 1 100 € / mois en location annuelle Environ 1 000 € / semaine en saison estivale → Source de revenus complémentaires significative. Données financières CA HT : 2024 : 325 618 € 2023 : 384 442 € Marge brute : 75 % Contrats de mise à disposition : brasserie, café Conditions de vente Vente des Murs indissociables du fonds de commerce Prix de vente murs : 495 000 € net vendeur + 5,2% honoraires TTC Prix du FDC : 285 000€ net vendeur + 5,2% Honoraires TTC Atouts clés Emplacement premium centre-ville / plage Belle capacité intérieure + terrasse Outil de travail clé en main Appartement indépendant générateur de revenus Fort potentiel d'évolution Station balnéaire dynamique à l'année Une opportunité rare à Châtelaillon-Plage, idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Sandra Rolland Tel : 06 62 42 97 32 Mail : Sandra.rolland@capifrance.fr Site web : / fr / (Sandra Rolland Consulting restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 937704.

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Fonds de commerce – Hôtel & Restaurant traditionnel – Emplacement stratégique – Fort potentiel Situé à Saint-Viance, au cOEur du bassin ouest de Brive, à proximité immédiate des axes autoroutiers A20 et A89 ainsi que de la zone d’activité de La Nau, cet établissement hôtelier et de restauration bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L’établissement dispose d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, tant professionnelle que touristique. Cet établissement saura séduire un repreneur en quête d’un outil de travail clé en main, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un réel potentiel de développement. Descriptif du fonds de commerce Sur une surface d’environ 650 m² environ, les locaux, parfaitement entretenus et entièrement équipés, comprennent : Restaurant traditionnel avec 2 salles conviviales Terrasse paysagée exposée plein sud d’environ 100 m² environ Cuisine professionnelle et espaces de stockage fonctionnels Accessibilité PMR (accès et sanitaires) Grand parking privatif pour la clientèle Partie hôtelière 6 chambres entièrement rénovées il y a environ 5 ans 3 chambres supplémentaires au second étage, actuellement non exploitées (fort potentiel) Espace bien-être avec SPA et sauna Bureau Appartement de fonction sur place Un fort potentiel de développement Affaire saine, structurée et exploitée avec sérieux, avec personnel en place. De nombreuses perspectives s’offrent au repreneur : Exploitation des chambres supplémentaires Développement de l’activité bien-être Renforcement de la restauration et de l’événementiel Optimisation globale de l’exploitation Information importante Mur indissociable du fond de commerce Conditions Dossier complet disponible sur demande. Les modalités de transmission et d’accompagnement seront définies en fonction du profil du repreneur. Les vendeurs accompagneront le repreneur dans une phase de transition afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Les éléments financiers, documents administratifs et toute information sensible seront communiqués uniquement après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana (ID 60752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 420696833 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur loyd vous propose à anglet la cession d'un local commercial de grande superficie, situé dans une zone commerciale dynamique et bien desservie. Un grand parking commun est à disposition. D'une surface totale de 750 m², composé dune surface en rez-de-chaussée de 450 m², avec extraction et sanitaires pmr, une mezzanine de 300 m² espace ouvert et modulable. Accès à une grande terrasse privative. Local offrant un fort potentiel pour activités de restauration, loisirs ou événementiel. Loyer mensuel : 13.000 € h. Tcharges mensuelles : 382 € h. Tprix de vente fonds de commerce : 693 760 € faifd 2018.

Fonds de commerce boulangerie avec matériel en bon état, dans un local d'environ 130 m² avec double entrée dans 2 rue différentes, fournil et laboratoire clientèle fidèle d'habitués, contrats en place avec des restaurateurs. Places de parking devant la boulangerie. Ca 2024 : 317k ca 2023 : 316k ca 2022 : 320k bail commercial (jusqu'en 2031) 2008 € ht / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - réf. 936854.

Vous êtes un professionnel du métier et souhaitez quitter la grande ville pour venir vivre dans une magnifique région, alors cette affaire est pour vous ! Très belle bâtisse de 1850 dans un village très dynamique de Dordogne. L'établissement se situe à environ 25 / 30 minutes de Sarlat, dispose de 11 chambres équipées toutes de salle d'eau et WC. La bâtisse compte une belle salle de restaurant avec cheminée ouverte pour mois d'hiver, une belle véranda lumineuse pour l'arrière saison ainsi qu'une très belle terrasse ombragée pour l'été. L'établissement peut accueillir une centaine de couverts avec la terrasse. L'atout de cette affaire, avoir sa maison sur son lieu de travail, ce qui vous permettra pendant vos instants de repos de profiter de vos proche tout en étant sur place. La maison dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie avec poêle à granules et d'une salle d'eau ainsi qu'un studio dans l'établissement qui pourra vous permettre de loger un saisonnier ou autres. Une belle parcelle boisée fait partie de la propriété. Très belle affaire qui progresse depuis sa reprise et qui peut encore progresser ! Son taux d'occupation actuel est de plus de 62,71% avec un prix moyen à 68,56€. La commune est située en zone ZFRR et donc vous aurez une exonération à l'impôt sur les bénéfices sur les 5 premières années, puis une réduction importante sur la 6ème, 7ème et 8ème année, mais ainsi d'autres exonérations sont possibles ! Le fait de disposer sur place d'une maison avec 4 chambres et un réel atout pour votre vie au quotidien. Vous arrivez, vous travaillez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 936877.

Chateaubernard (16) a vendre fond de commerce restaurant franchisé à proximité des zones commerciales et d'animations du secteur. Facilité d'accès et de stationnement assurés. L'établissement compte 2 salles de restauration, au rdc une salle d'une capacité d'une centaine de couvert et à l'étage une salle d'une quarantaine de couvert prévue également pour les repas de groupe ou repas d'affaire. Les cuisines et le bar situés au rdc sont équipés de matériel relativement récent ainsi que le mobilier des salles. L'équipe se composant de deux cuisiniers, deux serveurs et un responsable offre une formule journalière au prix de 16,90 €. Cognac centre ville à une dizaine de minutes, la rocade et la rn 141 saintes-angoulême à 5 minutes. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 936755.

Locaux commerciaux 2.166 m² dans un bâtiment récent, ensemble de locaux commerciaux avec accès pmr pour une superficie totale de 2.166 m² sur une parcelle de 5.250 m² avec parkings privatifs. Axe très passant (15.000 voitures / jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ile d'oleron - fonds de commerce d'un restaurant - cafeteria - bar licence 3, vente sur place et à l'emporter ouvert à l'année en emplacement premium au cœur de la zone artisanale et commerciale de dolus d'oléron et tous ces commerces. La salle de restaurant d'une superficie de 56,00 m² possède une capacité 32 couverts, la terrasse de 66 m² peut recevoir plus de 35 couverts. La cuisine de 33 m² est ouverte et spacieuse avec réserve et plonge restaurant. La surface de stockage mesure 8,60 m² et permet le stockage des boissons et l'espace bar. Implanté dans les locaux d'une galerie commerciale donnant sur un grand parking, cet établissement sans travaux propose aujourd'hui un service le midi et le soir pour sa clientèle locale, touristique et vrp. Pas de salarié à conserver pour la reprise et la cession comprend l'intégralité du matériel de cuisine en bon état. Aucun frais ni travaux à prévoir pour la reprise. Vente pour départ dans le sud du propriétaire. Loyer mensuel de 2050 € / mois (loyer annuel de 24 600€ ht / hc soumis à tva) visite et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1818€ soit 151€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 936350.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, sur l'ÎLE D'OLÉRON, situé en emplacement n°1, avec une vue panoramique sur les marais ostréicoles. À Vendre les Murs et le Fonds aquacole d'une exploitation ostréicole et de dégustation de fruits de mer renommée. L'établissement d'une surface d'exploitation de 321 m² est édifié sur une propriété privée de 1,2 hectare de marais le long de la route touristique de la côte Est de 'île. Il s'agit d'un établissement ostréicole typique, chaleureux, offrant de bons volumes pour la dégustation, dont une salle de 55 m² de 50 couverts et 2 terrasses abritées de 84 m² de 140 couverts. Ciblant la clientèle Oléronaise, saisonnière et de passage en quête de dégustation de produits frais, les convives profitent d'un panorama unique sur les marais ostréicoles, les pieds dans l'eau. Hors saison estivale, il est possible d'accueillir des groupes, séminaires et évènements familiaux. Cette adresse réputée pour l'authenticité, la qualité et la valorisation des huitres, fruits de mer frais et produit du territoire insulaire oléronais est spécialisé notamment dans les traditionnelles églades de moules, les plateaux de fruits de mer, les huitres froides ou chaudes, les crevettes, les langoustines, etc. Un grand parking privé attenant à la propriété est réservé à la clientèle. L'activité très rentable avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison produisant sur 3 ans un CA moyen de 415.410 € pour un EBE (R) moyen de 197.465 €. Les équipements professionnels ostréicole et le matériel et équipement de cuisine sont en bon état. Activité saisonnière sur 7 mois. La cession de cette affaire est une vente indissociable Murs et Fonds aquacole et exclusivement réservée à un repreneur professionnel ostréicole, ou une personne ayant suivit une formation spécifique maritime de 280 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf. 936592.