Vente commerce 38 m² Dax (40100)
Local Commercial à vendre Dax (40100) - Centre Ville
Idéalement situé en plein cœur de Dax, ce local commercial de 38,81 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. En bon état général, il dispose d'une vitrine attractive et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou de bureaux. Vous profiterez d'un environnement dynamique, avec une proximité immédiate des commerces, transports et parkings, offrant un confort optimal pour la clientèle comme pour l'exploitant. Prix de vente : 103 000 € Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9237.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 38 m²
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 103 000 € (soit 2 711 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 500 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: IGC0-CGZ-W52
À voir pour le même budget
Commerce 110 m²
Arthur loyd vous propose à la vente, emplacement de choix en rue piétonne, au cœur du centre -ville de dax. Local 110 m², partiellement rénové, offrant un fort potentiel d'aménagement. Terrasse possible à l'avant du local, idéal pour activité de restauration légère, salon de thé, coffee shop, ou concept store. Tous commerces autorisés, y compris de bouche sans extraction. Loyer estimé : 1.000 € / moisune belle opportunité pour implanté votre activité dans un secteur dynamique et très passant ! Prix vente murs : 106.000 f. A.I. Fd 1838.
Commerce
À deux pas de l'hypercentre, emplacement stratégique avec un passage incontournable : impossible de manquer cette vitrine qui bénéficie d'une récurrence visuelle exceptionnelle. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, le local dispose d'un espace de vente accueillant et d'un local annexe à usage de chambre froide. Il peut être aisément transformé selon vos projets (restauration, commerce de proximité, activité de service, etc.). Atout majeur : une rentabilité remarquable ! Loyer actuel : 1 300 € / mois → rendement très attractif pour un investissement patrimonial sécurisé. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un local commercial rentable, visible et idéalement situé. Référence agence : 9130.