Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Restaurant de standing – Cadre feutré et grande capacité d’accueil Situé dans un environnement privilégié, ce restaurant reconnu séduit par son atmosphère calme, élégante et feutrée, particulièrement appréciée par une clientèle en quête de confort et de qualité. L’établissement dispose de plusieurs salles de restauration, offrant une grande capacité d’accueil, permettant une exploitation fluide aussi bien pour l’activité quotidienne que pour l’organisation de repas de groupe, d’événements privés ou professionnels. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement agencée, constitue un outil de travail de qualité, répondant aux exigences d’une restauration soignée. La réputation de l’établissement repose sur : •une qualité de service unanimement reconnue, •une clientèle fidèle et régulière, •une organisation structurée et maîtrisée. Ce fonds de commerce conviendra idéalement à un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, dans un cadre valorisant, avec un potentiel de pérennité et de développement. Les éléments financiers, juridiques et l’ensemble des informations relatives au mandat seront communiqués exclusivement après signature d’un accord de confidentialité, afin de préserver les intérêts des exploitants en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana (ID 60752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 420696833 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1927194Brive proche centre cabanismurs local comercial 237 m², vitrine, réserve, sanitaireslibération mai 2026adresse connue, axe principal de la ville.
Je vous propose ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, rdch et 1er étage : pmr, dans un immeuble de caractère. Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins. Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, avec chambre froide). La terrasse vous offre 40 m² env. Utilisable, avec 230 m² env. De jardin en continuité : calme et nature en ville. La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits, et abri de jardin. Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements. Les + : bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, pac réversible, passage permettant l'accès pmr pour le 1er étage. Important : cession par vente des parts de sci : soit 100% des parts, soit 50% des parts suivant votre projet. Plus d'informations pour votre projet : appelez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 3 588 € tva, soit 302 588 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 281 060 € ht + 0 € tva, soit 281 060 € ttc honoraires d'agence : 17 940 € ht + 3 588 € tva, soit 21 528 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick charreau, tél. : 06 19 45 19 52, e-mail : patrick.charreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 398 351 353.