Commerce avec parking à vendre Gironde (33)

Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités et de commerces, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, en bordure d'une route très fréquentée et bénéficiant d'un vaste parking pour la clientèle. D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés. La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d'habitués et de nombreux visiteurs de passage. De plus, l'absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression. Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Emplacement stratégique située au cœur d'une zone commerciale dynamique des Peintures à seulement 45 minutes de Bordeaux cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et attire à la fois une clientèle fidèle et de passage. Brasserie chic au cadre soigné reconnue pour sa cuisine de qualité son superbe bar convivial et sa terrasse agréable parfaite aux beaux jours Les atouts, cuisine spacieuse et parfaitement équipée idéale pour un service efficace et une montée en puissance rapide. Salle chaleureuse avec un bar propice à la vente additionnelle cocktails apéritifs afterworks Grand parking gratuit à proximité facilitant l'accès pour la clientèle Fort potentiel de développement, ouverture possible le dimanche midi avec offre brunch pour capter une nouvelle clientèle Extension des horaires en soirée et le week-end pour attirer davantage de clients Organisation d'événements soirées à thème concerts privatisations Opportunité clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec charme notoriété et fort potentiel de croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Situé à Mérignac-Burck (33700), ce local commercial offre une excellente opportunité pour développer une activité de services telles qu'un salon de toilettage. La ville de Mérignac, dynamique et en plein essor, est idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à sa localisation stratégique. Doté d'une place de parking et d'un loyer attractif de 596€ incluant l'eau, cet espace de 50 m² est prêt à accueillir diverses activités autorisées dans ce secteur, offrant ainsi des possibilités d'expansion et de rentabilité. Ce fonds de commerce bien aménagé comprend deux pièces offrant un espace d'accueil pour la clientèle et une zone dédiée au toilettage et à la préparation des animaux. Les équipements nécessaires tels qu'une baignoire pour le lavage et une réserve sont inclus, facilitant ainsi le démarrage d'une activité. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un lieu idéal pour démarrer ou étendre un salon de toilettage, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique dans ce quartier animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 41 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : exclusivité iad france fonds de commerce boulangerie - pâtisserie excellent outils de production et de vente. Nombreux parkings à proximité. Marché une fois par semaine. Fours neuf. Ca 2024 : 280 k€ loyer 2 000 € par mois. Affaire disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel établissement en fonctionnement depuis plus de 50 années. Tous les ingrédients pour que votre projet de reprise soit une réussite : prix très attractif, localisation et emplacement qualitatifs, grandes surfaces modulables, partie technique complète et aux normes, vaste terrasse ombragée, ascenseur et grand parking adapté. Christophe petit pour safti : 06 75 06 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 000 € tva, soit 279 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € ht + 0 € tva, soit 255 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.41 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe petit, tél. : 06 75 06 16 57, e-mail : c.petit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 352 556 815.

Iad france - joan villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste. Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800 m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), 2000 m² environ de tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320 m² environ, 2300 m² environ de terrain agricole, parking goudronné pour les clients. Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe. Ce fonds de commerce vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 479000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joan villechenoux (id 42454), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 879169241 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir dans un secteur en forte croissance ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire * Résultat net positif confirmé Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare sur un axe stratégique de Gironde, ce restaurant routier bénéficie d'un emplacement idéal avec un parking privé sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 45 camions semi-remorques ainsi que des véhicules légers L'établissement propose un espace restaurant traditionnel apprécié d'une clientèle variée mêlant habitués locaux, touristes et chauffeurs routiers. Il comprend un bar, deux salles d'une capacité de 130 couverts, une cuisine équipée, une plonge, des sanitaires ainsi qu'une terrasse conviviale Un second espace indépendant entièrement équipé pour une activité de pizzeria attend d'être exploité. Il comprend un local d'accueil, des réserves et offre un potentiel de développement immédiat Un espace privé composé d'une chambre avec salle d'eau et WC complète le bien. Idéal pour un moment de repos entre les services ou pour une clientèle de passage à la recherche d'un hébergement Ce bien dispose d'atouts majeurs tels que la licence IV, le respect des normes PMR, des douches et sanitaires adaptés aux chauffeurs, ainsi qu'un chiffre d'affaires en progression constante. Le potentiel de développement est important avec l'ouverture de la pizzeria, l'élargissement des jours d'ouverture ou encore l'introduction d'un nouveau concept Actuellement ouvert du lundi au jeudi midi et soir, le vendredi et samedi midi, et fermé le dimanche, ce restaurant représente une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer sur un site stratégique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Local très bien situé sur un axe majeur du centre-ville. Surface de travail de 63 m² + kitchenette. 2 places de parking sécurisées (une en extérieur et une en sous sol) vitrine 5 m linéaires, visibilité maximale. Local en excellent état avec kitchenette équipée. Possibilité de laisser tout ou partie du mobilier. Baie de brassage et alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 € ht + 2 500 € tva, soit 260 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € ht + 0 € tva, soit 245 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (6.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Situé à carbon-blanc (33560), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce local commercial présente un espace polyvalent avec 4 pièces aménagées sur une surface totale de 80 m². La présence de la climatisation garantit un confort optimal. À l'extérieur, ce bien est positionné sur un terrain de 420 m² avec la particularité appréciable de disposer de 7 places de parking sécurisées. De plus, la présence de la fibre et l'accès pour les handicapés renforcent l'attrait de cet emplacement prisé. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 000 € ht + 2 736 € tva, soit 306 736 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 290 320 € ht + 0 € tva, soit 290 320 € ttc honoraires d'agence : 13 680 € ht + 2 736 € tva, soit 16 416 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Opportunité rare au cœur de la zone d'activité du porge ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial de 100 m², idéalement situé dans un environnement dynamique en pleine croissance. Facilement accessible, le local dispose d'un parking à proximité, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité artisanale, commerciale ou de services. Le local est en très bon état, lumineux, et bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec sanitaires et possibilité de stockage. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et en pleine expansion l'activité actuelle est une boucherie - charcuterie, mais tous les commerces sont acceptés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un gros axe passant. Le restaurant dispose d'une grande salle climatisée à l'étage, pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, avec possibilité d'en ajouter davantage grâce à un aménagement entièrement modulable. Un bureau est également présent à l'étage pour la gestion et la comptabilité. Au rez-de-chaussée, la cuisine est parfaitement équipée, avec une organisation optimisée : espace chaud, espace froid pour les desserts, zone plonge, chambre froide positive, ainsi qu'une réserve. Le bar et une seconde salle offrent une vingtaine de places assises, avec la possibilité d'augmenter la capacité selon les besoins. La terrasse extérieure permet d'accueillir environ quarante couverts, voire plus. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, ce qui représente un véritable avantage dans le secteur. L'établissement affiche une forte rentabilité, avec un loyer très avantageux. C'est une affaire prête à travailler, parfaitement adaptée pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et porteuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 226 € HT + 49 645,2 € TVA, soit 297 871,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 226 € HT + 46 645,2 € TVA, soit 279 871,2 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Une vie entre Nature, Charme et Passion ! Nichée dans un environnement bucolique tout en restant à portée de la ville, calme et sans vis-à-vis, dans l'entre deux mers. À seulement 20 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Libourne et 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Cette superbe propriété équestre située à Salleboeuf bénéficie d'un environnement paisible, avec son parc paysagé et soigné apportant une atmosphère reposante et harmonieuse. Un lieu rare, à l'abri des regards, pensé pour les amateurs de chevaux et de nature, recherchant confort, élégance et fonctionnalité. Cette demeure lumineuse et chaleureuse d'environ 163 m² habitables, séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de vie. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un vaste séjour traversant de 50 m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 25 m² Une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante et cave Une belle suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Une seconde suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à un balcon terrasse de 9 m² Une chambre Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire Une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage attenant et communicant (par l'arrière cuisine) de 35 m² complète l'ensemble. Confort et Performances techniques La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur géothermique (captage horizontal à 1,20 m de profondeur), garantissant une efficacité énergétique optimale. Elle bénéficie également de climatisations réversibles à chaque niveau, d'huisseries en double vitrage, et d'une chaudière haut de gamme avec vase d'expansion. Située face à la maison principale, une longère indépendante permet des espaces polyvalents proposant : Une pièce de 24 m² climatisée avec salle d'eau et WC, actuellement utilisée comme salle de soins, mais idéale pour un bureau indépendant, cabinet professionnel, vient compléter la surface habitable Un préau couvert de 20 m² Une grange attenante de 60 m² offrant plusieurs possibilités (stockage, garage, atelier, etc.) À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique de 130 m² accueille un spa de nage chauffé de 10 m², créant un espace de détente convivial et luxueux, mais également une terrasse couverte d'environ 25 m² communiquant avec la pièce. Concernant les Installations Equestres. Conçues pour répondre aux besoins des cavaliers exigeants celles-ci vous proposent : Une écurie en ossature bois avec 8 boxes, sellerie, graineterie, et douche pour chevaux Un rond de longe de 14 m de diamètre Une carrière de 40 x 24 m avec sable fibré sur tapis, pour un confort optimal de travail Un bâtiment de stockage de 150 m² proche des installations Un puits avec pompe immergée assure l'alimentation du système d'arrosage automatique (carrière et espaces paysagers). Un point d'eau avec bypass permet une prise de relais en cas de coupure de courant. Cadre extérieur et potentiel foncier Le terrain est plat, idéal pour l'aménagement de paddocks, de prairies, ou d'un petit parcours extérieur. Possibilité d'acquérir des parcelles complémentaires, portant la surface totale de la propriété à près de 8 hectares. Un lieu Rare à ne pas manquer ! Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 A très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 907070.

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite : excellente affaire de restauration fonds de commerce a vendre pizzeria feu de bois - visitez en immersion totale 3d au coeur de l'entre 2 mers, au sein d'une ville de plus de 5000 hab. Très attractive et très commerçante. 1er lycée de gironde. Collège. Gros potentiel de développement pour cette pizzeria au feu de bois, d'excellente réputation (recette de pâte unique, fromage et charcuterie aop), ouverte uniquement le soir et seulement 5 jours par semaine ! Cette affaire redécorée récemment propose un local commercial de 53 m² environ env. Avec une visibilité exceptionnelle 11000 passages par jour, et disposant d'une vitrine de 7ml env. Vous trouverez, une salle de restauration de 10 couverts, comble tous les jours ! Une cuisine bien équipée et un bar accueillant. Matériel excellent état, frigos récents. Le four à bois est gage de qualité de cuisson et d'économies d'énergie. 2 terrasses de 20 m² environ et 40 m² environ env. À exploiter. Parking voitures. Ca ttc 2024 : 212k€ ( + 6% vs 2023) toujours en croissance idéal pour entrepreneur solo ou couple ambitieux, pour professionnel ou reconversion motivée. Possibilité d'accompagnement et formation par le cédant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette pizzeria présente une opportunité idéale. La localisation stratégique en plein centre offre une visibilité appréciable, avec une terrasse spacieuse de 10 mètres pour accueillir la clientèle qui désire consommer sur place aux beaux jours. Le quartier, doté d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout majeur pour développer une affaire de ce type. Ce fond de commerce de 30 m², est ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, 260 jours / an. Équipé de matériel professionnel en excellent état, notamment une hotte d'extraction entretenue, un four électrique sur 2 niveaux, une saladette avec un plan de travail adapté, le local propose un potentiel de croissance exceptionnel avec ses 260 jours d'ouverture annuelle. Activité de pizzeria ou autres commerces de bouches, il propose un cadre idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement offrant beaucoup de potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 720 € TVA, soit 45 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 400 € HT + 0 € TVA, soit 41 400 € TTC Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Situé sur un emplacement stratégique, en plein cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage ou à votre activité professionnelle offre un excellent potentiel. Édifié sur une parcelle de 85 m² le plu vous permet un agrandissement ainsi qu'une surélévation. Vous bénéficiez également deux places de parking sécurisées, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 999 € tva, soit 100 899 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 905 € ht + 0 € tva, soit 94 905 € ttc honoraires d'agence : 4 995 € ht + 999 € tva, soit 5 994 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie rozié, tél. : 06 84 36 38 56, e-mail : julie.rozie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Iad france - mathieu clerc (06 46 00 67 11) vous propose : fonds de commerce à vendre véritable institution locale, cette boutique de fleurs est présente depuis plus de vingt ans à langon. Le fonds dispose d'une surface de vente de 60 m² environ ainsi qu'une cave de 40 m² environ. Terrasse couverte dédiée devant la boutique. Porte feuille clients fidèles très important. Le matériel en place et une partie du stock sont inclus. Très bon chiffre d'affaire avec un fort potentiel de développement. Loyer annuel très faible pour ce secteur. Emplacement stratégique au centre-ville, rue très passante, parkings gratuits à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu clerc (id 84830), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 934182114 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé au centre de Cestas. Ce salon, refait à neuf il y a 4 ans, offre un espace moderne et accueillant de 52 m² environ. Caractéristiques principales : * Emplacement de choix : Situé dans l’hyper centre de Cestas, un quartier passant avec tous les commerces, garantissant une visibilité optimale et une clientèle établie et fidèle. * Rénovation récente : Salon entièrement rénové il y a 4 ans, offrant un cadre moderne et attrayant, salon vendu tout équipé. * Surface optimale : 52 m² environ d'espace de travail fonctionnel et confortable. * Loyer attractif : 1147 € HT par mois. * Prix de vente : 160 000€ * Facilité de stationnement : parking gratuit en face du salon, un atout majeur pour la clientèle. Une opportunité à saisir au plus vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 500 mètres de la ligne de bus 481 Latresne-Créon, 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 5 minutes de Créon avec ses commodités et son nouveau Lycée d'enseignement général, 25 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans un petit village de l'entre deux-mers, dans un environnement calme et paisible sans être complètement isolée, venez pousser la grille de cette Belle Propriété Equestre où il fait bon vivre, et osez pénétrer dans cette grande maison du début XIX ème siècle, très lumineuse, d'environ 255 m², restaurée avec goût, lui rendant son authenticité avec sa pierre et son moellon apparent, ses portes intérieures en bois, ses cheminées ornées de jolies moulures, sa cuisine où sont associé l'ancien et le moderne, les sols en carreaux anciens pour certaines pièces, et un sol en béton ciré pour ce vaste et grand séjour lumineux de 62 m², un escalier créé sur mesure pour accéder à une salle d'eau avec dressing, et aux 3 chambres dont deux de 30 m² avec pour l'une, une salle d'eau, et l'autre, une salle de bains. L'une des chambres offre une vue imprenable sur les 10 hectares de près. Attenant et communiquant avec la maison une grange en pierre de plus de 90 m² avec sa grande mezzanine et un garage de 40 m², offrant une possibilité de stockage non négligeable. Pour le côté pratique, et technique, une buanderie, une cave, un dégagement où se trouve le boitier connecté YUZE EDF ENR servant à visualiser et piloter la production d'énergie solaire, boitier relié aux panneaux solaires installés fin juillet 2023 et qui sont aux nombre de 12, et permettront l'alimentation en électricité pour le ballon thermodynamique, la plaque à induction le four électrique. Les panneaux prennent en compte la consommation électrique diurne. Pour le chauffage, vous aurez le choix entre deux poêles à granules et deux poêles à bois, ainsi qu'une climatisation réversible. Côté détente, une terrasse couverte ne peut que vous proposer des moments agréables entre amis, et dans le jardin paysagé, un peu éloignée de la maison, se trouve une piscine 8X4 semi enterrée, au sel, avec Liner thermo-soudé et bloc de filtration. La propriété possède une partie Equestre avec une Ecurie aérée, composée de 4 boxes pour chevaux, trois de 12 m² et un de 8 m², une sellerie et un box de stockage. En son milieu, un vaste couloir, et au fond de celui-ci un espace pour les gallinacés. À l'extérieur des Ecuries, un pédiluve vous permettra de doucher les chevaux. Une Carrière en sable de rivière de 40X20 vous permettra de détendre et travailler vos équidés. D'autres dépendances vous permettront de stocker engins agricoles, véhicules. Mais ce n'est pas tout, UNE PETITE MAISON EN PIERRE indépendante, qui n'attend plus que vous pour lui redonner de sa superbe, de 3 pièces avec étage, viendra rehausser le potentiel de surface habitable de plus de 100 m², de cette Belle Maison. La taxe foncière est de 910 euros, et la fibre est là. Pour plus de photos vous pouvez allez directement sur mon site. Possibilités de visites 7 jours sur 7 alors à très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 899094.

Idéalement situé sur les quais des chartrons, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 198 m² en rez-de-chaussée, avec du parquet, des murs en pierre, des cheminées, cinq salles de réunions / bureaux, deux wc, une cour intérieure, un local vélo et chauffage électrique. Pour des bureaux au calme, possibilité de louer deux places de parking. Point fort : l'emplacement, les prestations, les grands bureaux. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter. Romain telera les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € ht + 4 000 € tva, soit 504 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € ht + 0 € tva, soit 480 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier dynamique offrant des commodités et une accessibilité appréciable, ce local commercial bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 3849 m². Érigé en 2019, il se distingue par sa modernité et ses équipements de qualité tels que la climatisation et la connexion à la fibre. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus et de train en fait un lieu facilement accessible depuis divers points de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain constructible de 2067 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Doté d'un grand bâtiment, il dispose d'une hauteur sous plafonds généreuse permettant l'ajout d'un étage. De plus, le local est accompagné d'un terrain entièrement clôturé, comprenant 20 places de parking extérieures, un atout non négligeable pour une clientèle nombreuse. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux hall d'exposition, idéal pour présenter des produits ou services. En outre, une réserve vient compléter l'espace, offrant des possibilités de stockage appréciables. Avec une superficie habitable de 298 m² répartie en 3 pièces, ce local commercial offre une configuration flexible pouvant s'adapter à divers projets d'installations commerciales. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 401 046,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 166,5 € HT + 0 € TVA, soit 370 166,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 733,5 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 30 880,2 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Découvrez ce beau restaurant idéalement situé dans un secteur à forte densité de population, bénéficiant d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. •Emplacement privilégié : Parking et Tram à proximité, zone piétonne. •Superficie : 80 m² environ. •Capacité : 58 couverts en salle et environ 60 en terrasse, avec une magnifique vue sur la Flèche Saint Michel. •Horaires : Fermé le dimanche et le lundi, offrant un fort potentiel de développement pour ceux souhaitant étendre l’activité. •Licence : Grande restauration. •Loyer attractif : Seulement 1 450 €, avec un bail qui sera renouvelé. À noter : Une solution d’acquisition souple et avantageuse pourrait être envisagée, offrant des facilités pour l’acquéreur. Un bien rare dans le quartier, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité florissante. Venez visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques (ID 15029), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 810432393 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Lacanau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette station balnéaire. Proche des commodités et des attractions locales, cet emplacement attire aussi bien les locaux que les touristes en quête de loisirs authentiques. À l'extérieur, ce local dispose de trois places de parking, un avantage considérable dans une ville touristique où le stationnement peut être difficile à trouver. De plus, l'aspect extérieur du bâtiment commercial est soigné, offrant une belle vitrine commerciale. D'une surface habitable généreuse de 320 m², ce local commercial se compose de 8 pièces spacieuses. Actuellement exploité en tant que restaurant, cet espace est idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec son local commercial occupé et loué, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique et attractif comme Lacanau. Le Loyer est de 60 000 Euros HTHC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite - commerce pressing & nettoyage visite virtuelle 3d disponible au sein d'un village de près de 2000 hab en croissance de + 6%. Bastide labellisée 'village d'avenir'. Situé dans une galerie marchande très dynamique. Belle affaire pressing aquablue, avec bonne réputation, connue et reconnue sur la place pour la qualité de ses prestations. Local, de 42 m² environ, avec façade de 7ml env, belle visibilité sur parking. Matériel bon état : accueil, lavage, séchage, table à détacher, repassage, tous textiles, couettes, couvertures. Rangement et mobilier. Nombreux clients blanchisserie pour gîtes et chambres d’hôtes. Point relais couture possibilité de développer avec cordonnerie et réparation chaussures par exemple loyer raisonnable : 808€ h. C / mois, renouvelé récemment et court jusqu’en 2034. Fonctionne avec la gérante. Prix vente : 50 400€ honoraires inclus à charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : local professionnel à louer. Excellente visibilité pour ce local professionnel aménagé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en bordure de la route du médoc sur la commune d'eysines. Sa superficie est d'environ de 28 m² et est composé d'une salle d'attente, un bureau et un espace toilette. Parking à disposition. Pas de travaux. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Loyer mensuel de 745 euros ht soit 894 euros ttc loyer annuel de 8940 euros ht soit 10728 euros ttc la présente location est assujettie à la tva dont le preneur s'acquittera au taux en vigueur à chaque terme de loyer. Honoraires agence charge preneur de 2500 euros ht soit 3000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .