Commerce avec parking à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Implanté sur la commune stratégique de grigny-sur-rhône, au sud de lyon, ce fonds de commerce alimentaire (gros & détail) bénéficie d'un positionnement premium, d'une excellente notoriété locale et d'une rentabilité élevée et récurrente. L'établissement, entièrement réfrigéré, est spécialisé dans la distribution de produits frais à forte rotation fruits et légumes, produits surgelés, produits secs, produits ethniques et références issues majoritairement de la production française. Il s'adresse à une clientèle mixte btob / btoc, parfaitement fidélisée. Indicateurs clés – profil investisseur - chiffre d'affaires en croissance continue - marge nette élevée, structure de coûts maîtrisée - forte récurrence de clientèle professionnelle - outil de travail opérationnel immédiatement - historique d'exploitation sain et lisible (dossier financier complet communiqué après premier échange qualifié et accord de confidentialité) emplacement & infrastructure - axe départemental très fréquenté - accessibilité optimale & grand parking privatif - excellente visibilité commerciale ? Locaux entièrement réfrigérés, répondant aux normes du secteur un emplacement stratégique garantissant flux constants, logistique facilitée et confort client, tant pour les professionnels que pour les particuliers. Leviers de croissance identifiés - potentiel de développement significatif, notamment via : - extension de la gamme produits (boucherie, surgelés. ), - développement de la livraison btob, - contractualisation avec restaurateurs, collectivités, commerces, - optimisation digitale (commandes en ligne / click & collect), - diversification de l'offre (épicerie spécialisée, import, marques propres). Une opportunité patrimoniale rare ce fonds de commerce constitue une opportunité d'investissement sécurisée, dans un secteur résilient, avec : ? Une activité pérenne, ? Une rentabilité éprouvée, ? Un potentiel de valorisation élevé à moyen terme. Contact strictement confidentiel – dossier sur demande affaire destinée à investisseurs ou professionnels avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € ht + 158 000 € tva, soit 948 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 750 500 € ht + 150 100 € tva, soit 900 600 € ttc honoraires d'agence : 39 500 € ht + 7 900 € tva, soit 47 400 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.

Commerce Centre commercial Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et en plein développement, ce local professionnel neuf offre une surface généreuse de 127,80 m² en rez-de-jardin, parfaitement adaptée à une activité commerciale, libérale ou de services. Implanté dans un bâtiment récent, le local bénéficie de prestations modernes, d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif, garantissant un fort potentiel d’exploitation ou de valorisation patrimoniale. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels, avec un excellent rapport surface / prix. Prix de vente : 206 000 euros Un investissement sûr, dans un secteur porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Salaise-sur-Sanne, dans une petite copropriété, local à usage de bureau de 93 m² environ. Le local se compose de 3 bureaux, une salle d'archive, hall d'entrée, dégagement et sanitaire. Parking privatif extérieur. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux.

Ancien bar tabac presse, station service avec sa licence iv active et son logement au dessus idéalement situé en bordure de la d941, entre aubusson et la limite du département, sans concurence proche ce commerce est prêt à être exploité. Le célèbre circuit automobile du mas du clos, situé à 5 mn, assure une belle clientèle. Cet établissement est doté d'une terrasse bien exposée et de grandes dépendances, à savoir une grange de 300 m² sur deux étages avec à l'arrière un chai permettant d'envisager de nouvelles activités. Le bar est entièrement meublé et peut etre remis en activité très rapidement, il est doté d'un lave mains et d'un wc aux normes pmr, il dispose d'un accès à une cave voutée. À l'arrière une arrière cuisine en partie carrelée avec bac de plonge offre une possibilité d'activité snacking les pompes à carburant et les cuves sont aux normes. Le contrat fournisseur peut être repris. Une entrée privée ouvre sur l'arrière cuisine ou sur l'escalier menant à l'appartement. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec wc refaite recemment et une grande pièce semi cloisonnée de 65 m² avec espace salon et son poele à bois, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au 2ème : vous accederez par un grand couloir pouvant servir de bureau à 3 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau wc tout à l'égout chauffage central fuel alarme pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 138 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37037) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Restaurant, brasserie au coeur de la zone industriel d'aubière, plus de 100 m², avec terrasse et parking privé, très belle emplacement. Moyenne de 100 couverts, ouvert du lundi au vendredi fermer le soir sauf sur réservation. Un ca de 350000e à développer. (4.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean chabert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Centre du village – Vente droit au bail – Local commercial 57 m² Situé en plein cœur du village, emplacement de choix avec belle visibilité, vente du droit au bail pour un local commercial d’environ 57 m². loyer : 3100€ par trimestre avec les charges Le local se compose de : un espace accueil / vente avec vitrine sur rue, un bureau, un espace de stockage. - Convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration selon bail). - Proximité immédiate des commerces, parkings et passages piétons. Bonne opportunité pour s’implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique. Plus d’informations sur demande.

L’agence Dufosse Immobilier vous propose un fonds de commerce de 120 m² avec terrasse, une belle opportunité, d’autant plus que le secteur cave à vin et épicerie fine fonctionne très bien dans les villages du Beaujolais. Il s’agit d’une opportunité rare à saisir, idéalement située au cœur d’un village très prisé des Pierres Dorées, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking, un atout majeur pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle. Ce commerce dispose d’une surface généreuse et bien agencée, offrant un espace de vente chaleureux, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’ambiance conviviale et authentique correspond parfaitement à l’esprit des commerces de proximité recherchés dans ce secteur. Le loyer modéré constitue un véritable avantage pour la rentabilité et laisse entrevoir un fort potentiel de développement. Une possibilité d’installation d’une extraction est envisageable, rendant le lieu idéal pour une activité de restauration légère ou de snacking, en complément de l’activité principale. La terrasse permet également d’élargir l’offre commerciale et d’augmenter la capacité d’accueil, notamment en période touristique ou lors d’événements locaux. Le commerce bénéficie par ailleurs d’une excellente image de marque, construite au fil du temps, et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage. Il s’intègre dans un cadre de vie agréable, alliant dynamisme économique et qualité de vie, ce qui en fait une opportunité parfaitement adaptée à un couple d’exploitants, à un professionnel du secteur, ou à un passionné de produits de terroir souhaitant s’investir dans un projet porteur de sens. La cession est motivée par des raisons de santé, ce qui ouvre la voie à une reprise dans de très bonnes conditions, avec un outil de travail sain et reconnu. Plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter : Frédéric Caparos – 06 73 47 51 90 Émile Almarcha – 06 73 86 26 71 Dufosse Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité professionnelle au cœur du Beaujolais. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Iad france - karine rolin (07 69 70 83 85) vous propose : à céder – droit au bail boutique prêt-à-porter – emplacement n°1 – coustellet situation exceptionnelle en plein coeur du centre-ville, sur un emplacement ultra passant, avec parking gratuit à proximité immédiate. Cette superbe boutique de prêt-à-porter, séduira immédiatement par son style contemporain, sa qualité d’aménagement et son caractère clé en main. Aucun travaux à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour. Surface commerciale : 57 m² environ de plain-pied hauteur sous plafond : 2,70 m ? Luminosité remarquable vitrine moderne valorisant parfaitement les collections décoration récente, élégante et très soignée climatisation neuve rideau métallique + système d’alarme local aux normes, parfaitement entretenu réserve fonctionnelle emplacement number one au centre du village parking gratuit juste à côté (véritable plus commercial) conditions locatives loyer : 1 260 € / mois charges comprises taxe foncière : 600 € / an bail commercial renouvelé le 1er novembre 2024 activités autorisées : tous commerces hors restauration, nuisances sonores et activités gênantes opportunité rare un emplacement de cette qualité, entièrement refait, avec un loyer cohérent et un bail sécurisé, est extrêmement recherché sur coustellet. ? Dossier complet sur demande à visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine rolin (id 84791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 934694357 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Pizzeria à La Roche-sur-Foron Située sur une route passante, cette pizzeria à emporter bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Points forts du commerce : •Vente à emporter déjà en place •Possibilité de développer une activité sur place avec une salle pouvant accueillir jusqu’à 20 couverts •Équipement complet : four, bancs réfrigérés, pétrin, matériel annexe, tables, chaises, tout le nécessaire pour la petite restauration •Licence 3 incluse •La destination du fonds de commerce peut également être transformée en restaurant traditionnel Idéal pour un couple ou personne seule, ce fonds de commerce est parfait pour reprendre une activité clé en main avec un réel potentiel de croissance. Un accompagnement est possible pour le passage d'activité. - Loyer de 700€ TTC - Chauffage Electrique - 2 places de parking en arrière cour Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE G indice 990 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK (ID 49406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 888526860 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe opportunité à saisir en ardèche ! Un tabac, fdj, et point pmu avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking. Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d'environ 27 m² et de deux vitrines d'environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d'un bureau, réserve et wc. Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L'activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l'activité notamment d'une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l'amplitude horaire. Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 511 000 € ht + 8 176 € tva, soit 519 176 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 120 € ht + 0 € tva, soit 470 120 € ttc honoraires d'agence : 40 880 € ht + 8 176 € tva, soit 49 056 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Lyon immobilier vous propose : restaurant vaulx-en-velin la soie cession de droit au bail bien exceptionnel superbe restaurant idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un fort potentiel grâce à un important développement tertiaire (bureaux). Caractéristiques du local : surface totale : 170 m² capacité : 110 couverts répartis sur deux niveaux terrasse de 35 couverts activité de bar avec restauration licence iv possibilité de vente à emporter accès pmr avec rampe local climatisé bureau à l'étage 1 place de parking en sous-sol équipements cuisine (entièrement équipée) : piano de cuisson tables inox lave-mains et lave-légumes machine à café plonge vaisselle et plonge batteries marbre réfrigéré chambre froide bac à graisse au niveau -1 autres prestations : vestiaires séparés hommes / femmes ouverture actuelle : midi et soir, du lundi au vendredi reprise du personnel avec accord transactionnel de l'actuel locataire emplacement stratégique : situé au terminus du métro nombreuses lignes de bus tram rhône express (liaison aéroport saint-exupéry) proximité immédiate de l'arena et de la navette grand stade conditions financières : bail commercial 3 / 6/9 loyer annuel : 36 000 eur ht charges annuelles : 1 364 eur ht taxe foncière : 853 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer prix de cession du droit au bail : 300 000 eur hors honoraires agence honoraires d'agence : 4 % ht, soit 12 000 eur ht, à la charge du repreneur pour tous renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier deouis 1972 1.

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement situé entre Annecy et Genève, le long de la route nationale et à proximité immédiate de l'autoroute. Très belle opportunité à saisir. Restaurant de cuisine traditionnelle réalisée uniquement avec des produits frais et locaux, une belle salle de restaurant et l'ensemble des prestations sauront vous séduire pour débuter l'activité sans aucun chantier à prévoir. La capacité de ce restaurant est de 110 couverts à l'intérieur, une terrasse permet d'accueillir également 60 couverts à l'extérieur. Licence IV. Parkings à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Iad France - Assia Viennot (06 59 49 55 54) vous propose : Les atouts clés Emplacement stratégique n°1 : Axe très passant en zone d’activité dynamique. Grande enseigne visible offrant une excellente exposition. Environnement commerçant attractif générateur de flux. Parking gratuit immédiat, accès clientèle facilité. Locaux & équipements Surface totale : 81,60 m² environ, agencement optimisé pour un parcours client fluide. Composition : Espace accueil / onglerie / maquillage 2 cabines individuelles 1 cabine double Réserve / salle de repos Pièce avec douche et WC Normes PMR respectées. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Mobilier inclus dans la cession du fonds Climatisation et système d’alarme. Prestations proposées de l'espace bien-être : Soins du visage et du corps Prestations minceur et anti-âge Massages bien-être Épilations Clientèle & notoriété Clientèle fidèle, suivie via une base de données informatisée. Prise de rendez-vous en ligne (Planity) Présence régulière sur les réseaux sociaux. Excellente réputation locale. Performance financière Panier moyen : environ 57 €. Bilan comptable communiqué après étude du dossier. Organisation actuelle & potentiel de développement Ouverture sur rendez-vous 1 salariée à mi-temps en place. Sous-location autorisée par le bail Conditions locatives Loyer mensuel : 960 € TTC soit 800 € HT (TVA récupérable) Je vous accompagne à chaque étape, de la découverte du bien jusqu’à la finalisation de la reprise, afin de sécuriser votre projet et d’assurer une transition sereine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Viennot (ID 89803), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 991116542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : À vendre — bâtiment commercial pouvant être transformé en habitation — Saint-Christophe-en-Oisans (38) Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez ce bien comprenant actuellement 5 suites parentales pour 89 m² environ habitables de plain pied (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte ou transformation en loft) avec entrée indépendante au niveau 1, sous les toits des combles pour la même surface au sol, 1 cave de 14 m² environ au RDC + 1 espace et 1 place de parking privative. Points forts : Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché, Travaux à prévoir La commune de St Christophe en Oisans : Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la La ? Meije ou la Barre ? des ? Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant (ID 46429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 381616390 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lc5282 vallee de chamonix, vente d'un fonds de commerce sur les houches. Très belle situation à proximité d'hôtels et voie rapide d'un grand espace de restaurant-bar de 200 m² environ édifié sur un terrain de 2600 m² environ, de 48 à 65 couverts intérieur avec espace caves à vins, grande terrasse privative de 50 couverts extérieur avec grand parkings. Licence iii. Selon un bail tous commerces d'un loyer mensuel de 4500 € toutes taxes comprises. Très belle situation - très belle opportunité - a saisir monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 2571. Á saisir cet ensemble immobilier comprenant : supérette de village florissante avec clientèle fidélisée, située sur axe passant lapalisse & montagne bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi services développée par la propriétaire répond à la demande croissante des habitants de zone rurale et offre en son seing les multiples services des grandes villes : presse / journaux, française des jeux, tabac, vente de pain, pâtisseries et chocolats. Produits locaux : fromages, charcuteries, viandes. Fruits et légumes. Objets de déco, bibelots, plantes (en saison). Point poste. Point vert crédit agricole. Vente gaz, livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diverse : locale et estivale devenue exigeante de par la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale reprise et redynamisée, est exercée au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui abritait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Parking privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront déroulés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir avec l'envie de continuer á développer une entreprise locale savamment exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Un emplacement rare pour cette AUBERGE du 17e siècle Le patron vous propose grillade au feu de bois et des repas thématiques, régulièrement des soirées musicales qui ont fait la renommée de cet établissement. Un service assuré par une petite équipe avec le patron à la cuisine, sa femme au service, une femme de chambre et un plongeur. Ouverte vendredi et samedi midi et soir, mardi, mercredi, jeudi et dimanche le midi uniquement. Un bon ticket moyen 45 à 55€ le midi et 60 à 70€ le soir. l'établissement est fermé le lundi et pour congés en nobembre et sur les fêtes de fin d'année. 550 m² avec logement de fonction sur un terrain de 4000 m². Votre prochaine affaire au coeur de le nature. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 950 000 € contact Jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com.

Un emplacement rare pour cette AUBERGE du 17e siècle Le patron vous propose grillade au feu de bois et des repas thématiques, régulièrement des soirées musicales qui ont fait la renommée de cet établissement. Un service assuré par une petite équipe avec le patron à la cuisine, sa femme au service, une femme de chambre et un plongeur. Ouverte vendredi et samedi midi et soir, mardi, mercredi, jeudi et dimanche le midi uniquement. Un bon ticket moyen 45 à 55€ le midi et 60 à 70€ le soir. l'établissement est fermé le lundi et pour congés en nobembre et sur les fêtes de fin d'année. 550 m² avec logement de fonction sur un terrain de 4000 m². Votre prochaine affaire au coeur de le nature. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 950 000 € contact Jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com.

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande salle d'attente, de trois bureau, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien. Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande pièce, d'un bureau, d'une cuisine, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Un local d'activité de 144.47 m² avec possible d'achat de 3 places de parking privatives pour 5000€ la place. Accès par escalier et ascenseur (possible pour palette) la dalle peut supporter 500kg / m² de charge. Dans une zone artisanale des locaux disponibles de suite pouvant accueillir une activité artisanale. charges 70 HT MOIS accessible poids lourd ou semi. À voir rapidement contact Jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com Honoraires : 25426 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (317 834 € hors honoraires).

Un local d'activité de 125.14 m² avec possible d'achat de 3 places de parking privatives pour 5000€ la place. Accès par escalier et ascenseur (possible pour palette) la dalle peut supporter 500kg / m² de charge. Dans une zone artisanale des locaux disponibles de suite pouvant accueillir une activité artisanale. charges 70 HT MOIS accessible poids lourd ou semi. À voir rapidement contact Jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com Honoraires : 22 213 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (277 662 € hors honoraires).

Un local d'activité de 144.47 m² avec possible d'achat de 3 places de parking privatives pour 5000€ la place. Accès par escalier et ascenseur (possible pour palette) la dalle peut supporter 500kg / m² de charge. Dans une zone artisanale des locaux disponibles de suite pouvant accueillir une activité artisanale. charges 70 HT MOIS accessible poids lourd ou semi. À voir rapidement contact Jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com Honoraires : 25426 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (317 834 € hors honoraires).

Un local d'activité de 125.14 m² avec possible d'achat de 3 places de parking privatives pour 5000€ la place. Accès par escalier et ascenseur (possible pour palette) la dalle peut supporter 500kg / m² de charge. Dans une zone artisanale des locaux disponibles de suite pouvant accueillir une activité artisanale. charges 70 HT MOIS accessible poids lourd ou semi. À voir rapidement contact Jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com Honoraires : 22 213 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (277 662 € hors honoraires).

Sur la commune de saint eloy les mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150 m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et wc séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.