Commerce avec garage à vendre Île-de-France

Situé dans le secteur Maire de Saint-Ouen (93400), ce garage spécialisé en carrosserie et peinture constitue une véritable opportunité. Il propose également des prestations de réparation mécanique. La surface totale de l'établissement est de 800 m², répartie de la manière suivante : 500 m² au rez-de-chaussée, 200 m² au premier étage et 100 m² au sous-sol. Le garage dispose de deux ponts et d'une cabine de peinture. L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est inclus. Tres bon C. A. Fort de 30 ans d'existence dans le secteur, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et importante. Le départ à la retraite du propriétaire offre la possibilité de développer une autre activité Le loyer mensuel est de 5 304 euros, auxquels s'ajoutent 500 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 350 000 F. À Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ludovic de temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : ensemble immobilier à usage de stockage / activité – 525 m² environ bâtis – terrain 2 000 m² environ – secteur nangis localisation à proximité de nangis, en zone rurale accessible, adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et de manoeuvre. Descriptif du site : ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal de stockage, implanté sur une unité foncière d’environ 2 000 m² environ. Bâtiment 1 : - surface : environ 300 m² environ - structure : grange avec dalle béton - accès : ouverture grande largeur (6,80 m) et grande hauteur (4,40 m) - usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses bâtiment 2 : - surface : environ 225 m² environ - structure : grange, sol terre battue - état : travaux à prévoir (dont couverture) - usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité annexe : - garage indépendant foncier : - superficie terrain : > 2 000 m² environ - configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires - accès aisé pour livraison et logistique légère points forts : - volumes importants et exploitables immédiatement en partie - accès grand gabarit - possibilité d’optimisation du second bâtiment - adapté activités artisanales, stockage, logistique, entreposage destination / utilisation : bien adapté à une pme, artisan, activité de négoce ou entreprise nécessitant une base de stockage avec surface extérieure. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic de temmerman (id 17385), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 815000070 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucilia Rocha Lopes (06 11 62 44 81) vous propose : Local d’activité récent - Z. A. Brie-Comte-Robert, en parfait état d’environ 126 m² environ au sol, offrant une belle hauteur sous plafond jusqu’à 9 mètres, avec possibilité d’aménagement d’un étage ou d’une mezzanine. Le bien est entièrement libre d’aménagement, avec un fort potentiel de division permettant la création de 2 locaux indépendants. Il est équipé de : 2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées 2 accès piétons distincts Fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec espaces pré-équipés permettant la création d’un étage Possibilité d’aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires Configuration idéale pour accueillir jusqu’à 2 entreprises indépendantes, avec accès séparés Un bloc sanitaire existant Arrivée d’eau supplémentaire déjà pré-installée Prestations techniques : Électricité triphasée Réseaux eau et télécoms indépendants Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, stockage, atelier, bureaux, dépôt ou siège social. Situation idéale au sein de la zone d’activité de Brie-Comte-Robert, avec accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : venez découvrir ce local d'activité indépendant de 457 m² environ entièrement rénové en 2025, idéalement situé au coeur de la commune de brunoy, proche du centre-ville (gare avec rer d ), de la n6 et de la n19. Voici les caractéristiques de ce local : - rénovée en 2025 - espace totalement ouvert - charge au sol : 3t / m² - hauteur sous poutre libre : 4,5 m - hauteur faîtage : 7,60 m - porte sectionnelle de plein-pied : 4 x 4 - électricité en triphasé - local indépendant - surface entièrement en rdc (457 m² environ ) - activité garage automobile possible de plus, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de 500 m² environ avec une maison entièrement rénové accolé à l'entrepôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un local moderne et fonctionnel pour les professionnels ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur du vignoble champenois, à Saulchery (02), à 20 min en voiture de la Ferté sous Jouarre, ce restaurant bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement développe une activité de restauration sur place ainsi que de traiteur. Il dispose d'une surface d'environ 107 m², avec une salle de restaurant permettant d'accueillir environ 50 couverts le midi, dans un cadre chaleureux et convivial. Aux beaux jours, la clientèle peut également profiter de deux terrasses agréables et bien exposées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel de qualité, offre un outil de travail fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement. Les atouts du bien : Grand parking privé d'environ 900 m² Deux terrasses Grande cave avec congélateurs et accès extérieur pour les livraisons Garage d'environ 33 m² Un logement spacieux au-dessus du restaurant : Un appartement d'environ 153 m² réparti sur deux niveaux complète ce bien. Il est loué dans le cadre du bail commercial avec un loyer de 2 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges courantes. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'installer dans un secteur touristique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 214 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 000 € HT + 0 € TVA, soit 202 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285.

Opportunité immobilière rare dans la (z. A.E) zone d'activités économiques la régale. Édifiée sur une parcelle de 992 m² comprend : un local professionnel une maison et un garage  : total 200 m² dont 165 m² surface carrez. Local professionnel vous offre : 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (maison) : classe c et b. Performance énergétique (local) : classe g et g. Honoraires d'agence : 3,7 % à la charge du vendeur. Contact : dehant  06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Iad france - dorian guedj (06 65 92 15 84) vous propose : en vente une concession / garage automobile clé en main avec emplacement premium surface du local : 335,88 m² environ terrain : 1 600 m² environ clôturé et aménagé bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer mensuel : 2 661 € ht charges comprises bail à céder avec le fonds de commerce / activité proche d'autoroute & bus à proximité à l'entrée de saint-arnoult en yvelines. Équipements et aménagements : bâtiment récent, propre et fonctionnel bureaux, accueil client, atelier, sanitaires aire d’exposition intérieure et extérieure parking sécurisé, portail, clôture complète 335 m² environ environnement professionnel (zone automobile active) idéal pour : entrepreneur spécialisé dan l'automobile pour activité de vente de véhicules d’occasion. Possibilité d'implantation d’une franchise automobile (midas, speedy, norauto, axial, ad, etc.) atelier mécanique, carrosserie, detailing ou centre de préparation automobile. Les avantages du local : emplacement premium bail récent longue durée. Site prêt à l’emploi un visite s'impose information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian guedj (id 43273), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 833085020 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entretetien - reparation automobile le fonds de commerce d'un garage automobile est mis en vente au prix de 150.000 euros dans la ville de melun 77. Le local, d'une surface comprise entre 55 et 60 mètres carrés, offre une capacité intérieure pouvant accueillir entre 8 et 10 voitures. De plus, le parking extérieur permet de stationner 10 véhicules, ce qui constitue un atout considérable pour la clientèle. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de la gare, avec des arrêts de bus juste en face et à proximité, ainsi que plusieurs passages piétons, assurant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce site présente donc un potentiel intéressant pour toute activité liée à la stationnement ou à la clientèle locale. Le loyer mensuel est de 3600 euros ttc.

Sous offre garage de 14 m² (4.90m x 2.90m) avec hauteur accès 1,95m, situé dans une cour intérieure d'une petite copropriété sécurisée par digicode. Localisation idéale proche mairie de versailles. Référence agence : 5276.

Iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : Fonds de commerce artisanal à vendre et Bail à céder – Atelier / Boutique polyvalente Fonds de commerce artisanal, actuellement exploité en galerie d’art. Le local offre de nombreuses possibilités pour des activités artisanales telles que bijouterie, création textile, couture, maroquinerie, et bien d'autres. Situé en plein cOEur de la ville haute de Provins, secteur très touristique et très fréquenté, cet emplacement offre une visibilité idéale pour attirer clients et visiteurs. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement à proximité. Le bien comprend un bâtiment de trois étages avec sous-sol, garage et jardin, pour une surface totale de 240 m² environ, comprenant : La boutique : Elle dispose d’un grand espace principal, complété par une arrière-boutique avec WC, ainsi qu’un accès au jardin et au garage. Un sous-sol indépendant est accessible par le jardin, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de travail supplémentaire. Le logement : Au premier étage : un salon, une chambre et une salle d’eau. Au deuxième étage : un second salon, une salle d’eau, une cuisine, avec un escalier menant à une chambre. L’ensemble offre une belle vue sur le centre historique de Provins. Ce lieu offre un cadre de travail agréable et flexible, permettant de nombreux aménagements selon votre projet. Loyer : 2 010 € charges comprises – bail à céder. Idéal pour un artisan ou créateur souhaitant développer son activité dans un espace polyvalent au cOEur de Provins. Un lieu unique à découvrir rapidement – À visiter sans plus tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : cession de fonds de commerce – garage automobile – emplacement stratégique à céder fonds de commerce de garage automobile, exploité depuis plus de 35 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un bel emplacement sur l’axe principal de la commune, à fort passage. > description des locaux l’ensemble immobilier se compose de : - local commercial en rez-de-chaussée d’environ 175 m² environ, adapté à une activité de garage, concession automobile ou moto, comprenant : - deux bureaux d’accueil clientèle totalisant environ 55 m² environ - atelier mécanique d’environ 75 m² environ, équipé - atelier extérieur couvert d’environ 25 m² environ - surface extérieure couverte de plus de 50 m² environ, idéale pour exposition de véhicules ou stationnement clientèle - cour privative de plus de 300 m² environ - appartement de fonction de plus de 100 m² environ, pouvant être transformé en bureaux selon les besoins de l’exploitant > conditions d’exploitation - bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : environ 2 650 € ht - aucun salarié à reprendre - clause de non-concurrence du vendeur > modalités de cession - le prix de cession comprend : - le droit au bail le matériel et les équipements professionnels (ponts, outillage, etc.) - les honoraires d’agence > atouts - emplacement à forte visibilité - outil de travail clé en main et immédiatement exploitable - activité avec historique solide - potentiel de développement selon projet > dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées sur rendez-vous uniquement. Inter-cabinet accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier polyvalent – Rendement immédiat et fort potentiel d'évolution Implanté dans un environnement dynamique, cet ensemble immobilier d'environ 2 445 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant à la fois sécurité locative, cash-flow immédiat et création de valeur à moyen terme. Le site regroupe plusieurs bâtiments aux usages complémentaires : bureaux et espaces tertiaires, ateliers et garages, zones logistiques, ainsi que des espaces de stockage déjà exploités. Il comprend notamment : - 14 box dédiés aux véhicules, - 13 box de stockage actuellement loués, - plusieurs ateliers - pôle bureaux avec parties communes. - un appartement indépendant de 80 m² est intégré à l'ensemble. - surfaces restent vacantes ou sous-exploitées, représentant environ 450 m² à aménager, dont un plateau de 151 m² actuellement utilisé en salle de réception, offrant un fort potentiel de transformation en logements ou bureaux - espace supplémentaire d'environ 150 m² pouvant être réhabilité selon les besoins. La configuration des lieux permet également la création de nouveaux box de stockage, avec un potentiel identifié d'environ 66 unités supplémentaires (format moyen 10 m², circulations comprises) Sur le plan locatif, l'actif bénéficie d'une gestion saine et d'un mix locatif diversifié associant baux commerciaux, conventions précaires et contrats de stockage, limitant fortement le risque locatif. Les revenus actuels s'élèvent à 109 394 € par an, correspondant à une rentabilité brute de 9 % dès l'acquisition. Après mise en œuvre du projet d'optimisation, les revenus locatifs prévisionnels sont estimés à environ 201 770 € par an, soit une rentabilité cible d'environ 14 % Prix de vente : 1 381 000 € (Honoraires inclus de 7 prctTTC à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 1 300 000 €) Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Dossier complet, état locatif détaillé, plans et projections financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 381 000 € HT + 16 100 € TVA, soit 1 397 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 300 500 € TTC Honoraires d'agence : 80 500 € HT + 16 100 € TVA, soit 96 600 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.

Fdc restaurant professionnel 465 m² avec salles de réceptions et d'évènements inclus un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Il est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / wc, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / wc. À coté garage de 24 m², chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9.8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14.3 m², une salle de bain de 10 m² avec wc, une pièce de 3.5 m². Situation exceptionnelle pour ce fdc à proximité de montereau idéal pour un professionnel de la restauration, salles évenementiels et / ou traiteur. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information les murs sont à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 1 300 € tva, soit 131 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € ht + 0 € tva, soit 123 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.

Immobilier commercial de 400 m² actuellement restaurant / salles de réceptions et d'évènements avec un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. L'espace commercial est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / WC. À coté garage de 24 m², espace boulodrome, chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9,8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14,3 m², une salle de bain de 10 m² avec WC, une pièce de 3,5 m². Situation exceptionnelle à proximité de Montereau, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales, restauration, traiteur, organisation de mariages, d'évènements et de loisirs nocturnes car il n'est pas à proximité des habitations et à un grand parkings de 200 places. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information fonds de commerce de restauration existant est à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € HT + 4 700 € TVA, soit 474 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 500 € HT + 0 € TVA, soit 446 500 € TTC Honoraires d'agence : 23 500 € HT + 4 700 € TVA, soit 28 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : local d'activité récent d'une superficie de 132 m² environ au sol, et d'un étage en mezzanine 110 m² environ (extensible à 130 m² environ), 4m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la z. A. De brie comte robert, accès francilienne rn10, rn9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). Disponibilité sous 3 mois. Le prix affiche est ttc (tva de 20% récupérable) et avec honoraires compris dans le prix. Soit 291.665, 50e ht photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : murs libres en plein coeur de la trés commerçante rue des bourguignons, emplacement recherché offrant une visibilité optimale et un passage constant (piètons + bus), un batiment, anciennement cabinet médical, d'une surface totale de 193 m² environ (112 m² environ carrez), idéal pour professions libérales, paramédicales, bureaux, commerce de services ou habitation mixte. Avec garage attenant 20 m² environ. Un potentiel permettant d'envisager de multiples configurations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 469 et classe climat f indice 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula (id 1265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 306 305 244 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cristina Borta (06 46 07 87 09) vous propose : À vendre fonds de commerce de garage automobile, entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Tout le matériel nécessaire est déjà sur place – vous pouvez commencer votre activité dès le deuxième jour ! Équipements inclus : • Pont élévateur 4 tonnes • Équilibreuse + machine de montage / démontage pneus • 3 servantes d’outillage complètes • Presse hydraulique (pour roulements) • Cric de montage • Compresseur performant • Nombreux kits de calage de distribution pour différents modèles de véhicules Locaux : • 450 m² environ d’atelier spacieux et bien organisé • 120 m² environ de bureaux (accueil clients, espace administratif, salle de repos) • Parking privé pour la clientèle et les véhicules en réparation Charges mensuelles : • Loyer : 4 580 € • Taxe foncière : 500 € / mois • Électricité : 300 € / mois Garage propre, bien entretenu, et conforme aux normes en vigueur. Aucune dépense à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre clientèle et développer votre chiffre d’affaires dès le départ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cristina Borta (ID 89538), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ris-orangis (91) - nous vous proposons à la vente un local commercial de 278,21 m² avec jardin privatif de 365,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du quartier le clos langlet. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute a6 (à 1,5km), de l'ancienne rn7 (à 1km) et la route départementale reliant corbeil-essonnes, grigny et viry-châtillon. La gare rer d, à seulement 800 mètres, permet de rejoindre paris en 30 minutes. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser à charge acquéreurs permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Toutes les activités sont envisageables, sauf restauration, discothèque et garage. Un second local de 177 m², au prix de 389 542€ttc, est également disponible. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en rdc au prix de 5 000 € ht / unité. Frais de notaire réduits et tva récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet.

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Domaine réhabilité avec fort potentiel – Investissement, activité ou siège professionnel Découvrez ce beau domaine entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à seulement 3min de Moissy-Cramayel, prêt à accueillir investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets ambitieux. Ancien bar, hôtel et restaurant exploité pendant plus de 40 ans, le site a été repensé, modernisé et optimisé pour offrir de multiples possibilités d’exploitation : >> Reprise d’activité (bar, restaurant, hôtel, coworking, centre de formation…) >> Investissement locatif à haut rendement (bureaux, logements étudiants, locaux commerciaux) - Composition du domaine (env. 1 250 m² environ bâtis, non divisibles) : > Bâtiment principal : - RDC : • Boutique (ancien bar / restaurant) • 1 local d’activité de 75 m² environ déjà loué • 3 locaux d’activités totalisant 420 m² environ (divisibles, avec entrées et sanitaires séparés) - 1er étage : • 4 bureaux de 18 m² environ • 5 chambres étudiantes de 18 m² environ • 3 logements / bureaux de 40 m² environ, 90 m² environ et 110 m² environ - 2e étage : • 1 logement / bureau de 110 m² environ - Bâtiments annexes : • 7 box • 3 locaux d’env. 35 m² environ au total • 2 garages / locaux d’env. 45 m² environ au total > Travaux récents (budget : 500 000 €) • Toitures et isolations reprises • Fenêtres, velux et chauffage gaz 2024 dernière génération • Plomberie modernisée + adoucisseur d’eau • Climatisation réversible neuve dans chaque pièce • Électricité complète aux normes Q18 (mai 2025) • Éclairage LED intégral • Peintures, ravalement, réaménagement complet des locaux • Système de sécurité high-tech (caméras, alarme, digicode – 2024) • Diagnostics à jour (avril 2025) > Usages possibles - Siège social d’entreprise - Hôtel, bar, restaurant atypique ou haut de gamme - Centre de formation ou espace de coworking - Étude notariale ou bureaux de professions libérales - Projet mixte avec revenus locatifs + activité pro > De nombreux espaces déjà loués, assurant des revenus immédiats. (Reprise de la salle de réception non autorisée pour cause de nuisances sonores.) > Conditions : • Aucune visite « touristique » ne sera organisée. > L’opportunité à saisir : Un domaine clé en main, parfaitement rénové, déjà rentable, offrant une polyvalence rare et une rentabilité solide. Une vraie pépite pour investisseur avisé ou entrepreneur ambitieux. Contactez moi pour toutes informations complémentaires. Agences, Mandataires. : Inter-cab accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, droit au bail (exclusivement), bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la porte de bagnolet, avec plusieurs destinations possibles (sauf restauration) : - garage automobile, - carrosserie - vente / montage pneus - laverie automobile - société d'ambulances - magasin d'alimentation - etc. Le local de 150 m² est d'une qualité exceptionnelle, refait complètement à neuf, bénéficie d'un parking extérieurs couvert et sécurisé (3 véhicules), de 3 emplacements intérieurs très hauts de plafonds pouvant accueillir des camionnettes / ambulances / etc.), d'une salle d'accueil et / ou de repos, d'un bureau, d'un espace de stockage et de 2 toilettes. Doté d'un local droit au bail de 9 ans dont 7 ans restants, il présente : - un loyer de 3750 € ht / mois - de charges de 100 € ht / mois - de taxe foncière de 230 € / mois produit rare, à votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas bellaiche, tél. : 06 59 52 65 67, e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834226169.

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : À VENDRE - Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2500 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune et à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1345 m² environ Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux Étage (205 m² environ) : bureaux et activités Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement Terrain : 2500 m² environ Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable Possibilité d’extension : Acquisition d’un second local de 700 m² environ sur terrain de 1170 m² environ en supplément >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françoise schiefer (06 82 44 17 55) vous propose : fond de commerce a vendre restaurant / bar licence iv. Beau potentiel pour ce restaurant de 80 m² environ comprenant : - un bar avec licence iv fournie - grande salle pouvant accueillir 40 places assises - cuisine équipée fonctionnelle - wc indépendants - belle cave à vin de 10 m² environ. - 2 belles terrasses : 1 sur l'arrière à l'abri des regards avec son barbecue pouvant accueillir 40 places et 1 sur la façade avec 30 places. Le plus : vous disposez à l'étage d'un appartement de 3 pièces de 95 m² environ pouvant être aménagé en habitation ou potentiel pour créer des salles de séminaires. Un garage de 22 m² environ complète le tout. Bail 3-6-9 / loyer 2000e. Bon emplacement, a 5 minutes à pieds de la gare rer e pour paris haussmann / la defense. Parkings à proximité. Belle opportunite, beau developpement. À saisir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise schiefer (id 1289), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 527 709 299 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bastien boulet (06 69 42 27 64) vous propose : a vendre en plein centre ville de bray-sur-seine. Fond de commerce bar / brasserie / hotel. Restauration traditionnelle de qualité et de bonne réputation. Affaire d'angle au pied du centre ville sur un axe très passant. 30 places assises intérieur + 30 supplémentaire en terrasse. En ce qui concerne la partie hôtel vous y trouverez 3 chambres. La cuisine est fonctionnelle est équipée. La partie restauration est ouverte que pour le service du midi, gros potentiel de développement. Nombreuses places de stationnement à proximité. Grenier, cave, garage et cours extérieur. Loyer annuel 19 800 € ttc + 500 € poubelle. Pas de taxe foncière. Je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bastien boulet (id 81005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 978273399 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : NOUVEAUTÉ – Fonds de commerce à vendre : Restaurant / Café Brasserie – Conflans-Sainte-Honorine Etablissement de caractère idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, charmante commune des Yvelines, surnommée la “Capitale de la batellerie”. Caractéristiques du bien : Salle de café avec billard, offrant une ambiance conviviale pour les clients. Cuisine aménagée à l’arrière, donnant sur rue, fonctionnelle et bien agencée. Grande pièce principale à usage de salle de restauration. Véranda lumineuse, parfaite pour un espace de débit de boisson ou service en salle. Cour intérieure agréable, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement. Garage fermé, un atout rare pour le secteur, offrant du rangement ou une place privative. Atouts de la ville : Proximité de Paris : située à seulement 25 km au nord-ouest de la capitale, Conflans-Sainte-Honorine est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce au RER A et à la ligne J du Transilien. Cadre de vie agréable : la ville offre un environnement paisible avec des berges aménagées le long de la Seine et de l’Oise, idéales pour les promenades et les activités de plein air. Patrimoine historique riche : avec des sites emblématiques tels que la tour Montjoie, l’église Saint-Maclou et le musée de la batellerie, la commune attire de nombreux visiteurs tout au long de l’année. Dynamisme économique : Conflans-Sainte-Honorine bénéficie d’un tissu économique diversifié, avec de nombreuses entreprises et commerces de proximité, offrant ainsi un potentiel de clientèle important pour un restaurant ou une brasserie. Opportunité à ne pas manquer ! Ce bien représente une excellente opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans une commune dynamique et attractive. * Un home staging virtuel à été réalisé sur certaines photos (ou il est indiqué 'photo non contractuelle', pour vous permettre de vous projeter plus facilement) Pour plus de renseignements, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier (ID 76814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 504239997 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : À VENDRE - Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2500 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1345 m² environ Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux Étage (205 m² environ) : bureaux et activités Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement Terrain : 2500 m² environ Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable Possibilité d’extension : Acquisition d’un second local de 700 m² environ sur terrain de 1170 m² environ en supplément >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .