Vente commerce 570 m² Draveil (91210)

Ris-orangis (91) - nous vous proposons à la vente un local commercial de 278,21 m² avec jardin privatif de 365,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du quartier le clos langlet. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute a6 (à 1,5km), de l'ancienne rn7 (à 1km) et la route départementale reliant corbeil-essonnes, grigny et viry-châtillon. La gare rer d, à seulement 800 mètres, permet de rejoindre paris en 30 minutes. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser à charge acquéreurs permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Toutes les activités sont envisageables, sauf restauration, discothèque et garage. Un second local de 177 m², au prix de 389 542€ttc, est également disponible. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en rdc au prix de 5 000 € ht / unité. Frais de notaire réduits et tva récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet.

Le cabinet ght immo vous propose : une opportunité rare d'acquérir un local commercial en vefa dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048893).

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : à vendre, entrepôt polyvalent de 250 m² environ (200 m² environ au rdc + 50 m² environ en mezzanine). Atout majeur : déclaration préalable déjà acceptée en mairie pour l'extension de l'étage. Potentiel total : 350 m² environ (200 m² environ stockage rdc + 150 m² environ bureaux / stockage r + 1). Caractéristiques : accès plain-pied, dalle béton. Idéal artisan, stockage logistique ou pme. Dossier administratif complet et validé pour agrandissement immédiat. Disponibilité : immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : en plein centre ville à deux pas du rer d'evry-courcouronnes et du centre commercial l'agora, 731 m² de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche. Le bien dispose des accès pmr et avait les erp. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol. Divisible en deux ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049952).

Iad france - ghizlane korchi vous propose : à vendre fonds de commerce tabac • presse • fdj • pmu • possibilité d'acquérir les murs commerciaux emplacement situé au coeur d'un centre commercial à évry, emplacement stratégique à fort flux piétonnier et automobile. Horaires d’ouverture : 7h00 - 20h00 fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine congés annuels : 5 semaines par an le commerce : - surface : 67 m² - 2 réserves - parking à proximité - commerce sous télésurveillance chiffres clés - commission tabac : 113 000 € - commission fdj : 67 000 € - commission pmu : 8 882 € - ebe retraité : très attractif (130 k€) description : commerce tenu depuis 2017 par l'exploitant (tns) et son conjoint salarié. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 11 / 2026, avec accord du bailleur pour son renouvellement. - nouveau loyer négocié : 1 780 € / mois hc, représentant 4,86 % du chiffre d'affaires ht. - taxe foncière à la charge du preneur fort potentiel de développement - le local permet l'installation d'une activité de limonade. - possibilité de créer une activité bar (sous réserve des autorisations et de l'acquisition de la licence adaptée) - possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées lors de visites uniquement. Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlane korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.