VENTE LOCAL COMMERCIAL 278M2 - RIS-ORANGIS (91)

Ris-Orangis (91130)

611 600 €

2 200 €/m²

278 m²
Surface

Garage

Description du bien

Ris-orangis (91) - nous vous proposons à la vente un local commercial de 278,21 m² avec jardin privatif de 365,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du quartier le clos langlet.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute a6 (à 1,5km), de l'ancienne rn7 (à 1km) et la route départementale reliant corbeil-essonnes, grigny et viry-châtillon.

La gare rer d, à seulement 800 mètres, permet de rejoindre paris en 30 minutes.

Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser à charge acquéreurs permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

Toutes les activités sont envisageables, sauf restauration, discothèque et garage.

Un second local de 177 m², au prix de 389 542€ttc, est également disponible.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en rdc au prix de 5 000 € ht / unité.

Frais de notaire réduits et tva récupérable si assujetti.

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Annonce publiée le 17 novembre 2025

Caractéristiques

Garage

À propos du prix de ce bien

Prix : 611 600 €(2 200 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 200 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ris-Orangis indisponible

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Localisation

Ris-Orangis (91130)

Ris-Orangis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr