Commerce ensoleillé à vendre Île-de-France

Situé à morsang-sur-orge (91390), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre dynamique pour les activités professionnelles. Proche des commerces locaux, des restaurants et des services, il assure une visibilité appréciable pour toute entreprise. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients et les employés. Construit en 1980, cet espace lumineux de quatre pièces pour 75 m² de surface environ représente une belle opportunité de développement. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking attribuées, offrant ainsi une facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. À l'intérieur, ce local commercial accessible pmr de 75 m² offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de 48 m² dont une cuisine fonctionnelle, un atelier ou remise, un bureau fermé et un wc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 1 430 € tva, soit 144 430 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 850 € ht + 0 € tva, soit 135 850 € ttc honoraires d'agence : 7 150 € ht + 1 430 € tva, soit 8 580 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : klara deckx mitrovic, tél. : 06 24 39 06 56, e-mail : klara.deckx@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894 149 541.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce librairie – papeterie – presse – versailles nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique et très prisé de versailles. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle fidèle et régulière, composée à la fois de particuliers et de professionnels. Fort d’une activité stable et pérenne depuis plus de 20 ans, ce commerce représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif et développer son activité. Le local se compose : rez-de-chaussée : environ 58 m² environ, avec un espace de vente lumineux, clair et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle et valoriser les produits. Sous-sol : environ 42 m² environ, facilement aménageable en espace de stockage, atelier ou bureaux, offrant flexibilité et confort pour l’organisation quotidienne de l’activité. Conditions locatives : le bail récent prévoit un loyer mensuel attractif de 1 578,98 € ttc, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement d’exception dans versailles. L’activité est polyvalente et diversifiée, combinant librairie, papeterie et presse, avec de nombreuses opportunités de développement et de diversification : carterie, jeux éducatifs, services numériques ou tout autre concept innovant adapté à la clientèle existante. Ce fonds de commerce clé en main est idéal pour un repreneur désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec un potentiel de croissance immédiat et durable. Une visite s’impose pour découvrir cette opportunité rare et prête à l’exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Cession de bail – Local sportif / bien-être – 63 m² environ – Stalingrad (3 lignes de métro) – Loyer 1 200€ HT Emplacement premium – Stalingrad / Jaurès Au cOEur d’un des secteurs les plus dynamiques de Paris, à l’intersection de trois lignes de métro, nous proposons la cession d’un local lumineux et parfaitement agencé, idéal pour toute activité sportive, bien-être ou de soin. Points forts du local - 63 m² environ de surface exploitable, agencement simple et efficace - Déjà équipé pour une activité sportive (matériel inclus selon inventaire) - Très bon état, aucun travaux lourds à prévoir - Loyer exceptionnel : 1 200 € HT ? rare pour le quartier - Hauteur sous plafond confortable - Ambiance calme, propice aux cours individuels ou en petit groupe - Accès facile pour les clients (métro, bus, forte densité résidentielle) Idéal pour : - Coachs sportifs indépendants - Studio de Pilates / Yoga - Activités de remise en forme en petits groupes - Danse, barre au sol, stretching - Kinés / ostéos / thérapies corporelles - Centre bien-être / soins complémentaires - Cabinet santé / nutrition / coaching holistique (Le local conviendra parfaitement aux entrepreneurs souhaitant développer une activité qualitative dans un espace gérable, lumineux et à faible coût.) Pourquoi ce local est une opportunité ? - Loyer très en dessous du marché à Stalingrad / 19e - Secteur porteur, jeune, dynamique, très bien desservi - Zone à forte demande de services bien-être / sport individuel - Clientèle locale dense + flux naturel de passage - Investissement initial faible grâce au matériel existant Dossier complet disponible : bail, charges, inventaire matériel, vidéos, plan. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de déménagement, cède un volumineux restaurant sur 2 niveaux, au faible loyer avec terrasse permanente, extraction 400, le tout au coeur d'un quartier csp + très fréquenté du 15ème arrondissement vitrine : 7 ml terrasse permanente sous store banne : 12 couverts long comptoir : licence restauration salle au rdc de 34 m² : 16 couverts hauteur sous plafond : 4,40 m ! Salle au 1er étage de 28 m² : 24 couverts cuisine toute équipée de 10 m² extraction 400 electricité : 800 € / mois sous-sol de 18 m² comprenant un bureau et des toilettes clientèle faible loyer : 1675 € / mois toutes taxes, charges et eau froide comprises bailleur : fondation caritative bail renouvelé en 2023 emplacement - volume - loyer - terrasse 4 bonnes raisons d'exprimer votre talent de crêpier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - cristina pena (06 16 22 46 92) vous propose : situé en plein coeur de villemomble, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial d’une surface de 66 m² environ est une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose d’un espace principal lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace arrière, ainsi que de sanitaires. Bonne visibilité et passage piéton régulier. Les murs sont vendus libres de toute occupation. Disponible 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cristina pena (id 63647), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 908029069 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alan hamdi (06 31 47 86 91) vous propose : ? À vendre – fonds de commerce restaurant italien – paris 11e, rue de la roquette ? Emplacement de choix en plein coeur du 11e arrondissement de paris, rue de la roquette. Quartier vivant, très fréquenté et à proximité immédiate de la bastille. ? Restaurant italien entièrement refait à neuf, prêt à exploiter sans aucun travaux. Local lumineux avec belle façade. ? Surface totale de 120 m² environ, comprenant : une salle de restauration moderne (46 couverts intérieurs) une cuisine professionnelle équipée avec un four à pizza napolitain une cave fonctionnelle un studio indépendant avec mezzanine, salle d’eau et wc ? Terrasse extérieure accueillant 20 couverts, parfaite pour les beaux jours. ? Loyer mensuel attractif : 1 600 € ? Outil de travail clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et recherché. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alan hamdi (id 77360), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 877567982 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - john-erwann dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : nouveau - rue de charonne - superbe atelier / local en rez-de-cour et au calme absolu, lumineux et intégralement rénové ! Au sein d'une belle et petite copropriété de 1880, ce local pourra accueillir vos activités commerciales, artisanales ou libérales tant sous forme individuelle que sociétaire ! À proximité immédiates de toutes les commodités et des métros l5 et l8. Renseignements 7 / 7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. John-erwann dutheil (id 34865), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 844688259 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cedric Da Cunha (06 13 84 54 51) vous propose : Local commercial de 60 m² environ avec cave et parking extérieur. Je vous propose un local commercial de 61 m² environ idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1989 en copropriété, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement stratégique, en angle de rue sur une artère principale, offre une excellente visibilité et un accès aisé pour votre clientèle. Ce local, lumineux et facilement aménageable, est parfaitement adapté à des activités de bureau, médicales, libérales ou tout autre usage professionnel. Il bénéficie de nombreux atouts, dont une cave pour le stockage et une place de parking extérieur incluse. Situé dans un secteur dynamique et passant, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Disponible 7 / 7 Votre projet professionnel commence ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Da Cunha (ID 74800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien bataillard (06 27 53 39 44) vous propose : fond de commerce : salon de coiffure à rambouillet – emplacement idéal et clientèle fidèle c’est à rambouillet, dans un quartier vivant à deux pas de la gare et des commodités, que je vous propose ce charmant salon de coiffure prêt à travailler, installé depuis plusieurs années. Le local, lumineux et bien agencé, offre : un espace d’accueil convivial, un coin technique bien pensé, deux bacs de lavage confortables, plusieurs postes de coiffage. La décoration est soignée, l’ambiance chaleureuse, et le matériel en bon état est inclus dans la vente. Le tout dans un environnement calme et bien fréquenté. Aucun salarié à reprendre, une transition facilitée pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité. Loyer actuel : 1 100 € / mois. Une belle opportunité dans une commune attractive aux portes de paris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien bataillard (id 65372), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 908861461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Roxane Siconine (06 42 88 83 31) vous propose : EN EXCLUSIVITE– Local Commercial de 1 200 m² environ Idéal investisseur ou entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, ce local commercial de 1 200 m² environ situé à Mantes-la-Ville offre un ensemble immobilier complet, polyvalent et en très bon état. Au sein d’une copropriété dans la zone d’activités de la Vaucouleurs, découvrez cette structure à fort potentiel, qui peut être divisée en plusieurs entreprises, selon vos projets. Caractéristiques principales : Hangar spacieux avec grande hauteur sous plafond, sur 1 étage, idéal pour stockage ou activité industrielle, chaînes de production, vente de véhicules… Plusieurs pièces pour atelier, rangements. Bureaux entièrement rénovés à neuf, lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs espaces de travail. Sous-sol aménagé de 200 m² environ, parfait pour archives, stockage complémentaire ou espace technique. Accès poids lourds, grandes ouvertures et facilité de circulation. Plusieurs stationnements disponibles sur place. Atouts supplémentaires : Proximité des axes routiers principaux (A13, N13) À quelques minutes de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie Situé en zone d’activité attractive, avec fort potentiel de développement Ne ratez pas cette opportunité rare d’acquérir un local prêt à l’emploi dans l’ouest parisien. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Siconine (ID 74820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 837620756 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël kimpyneck (07 81 25 08 26) vous propose : à vendre – fonds de commerce – quartier lorette martyrs / trudaine – paris 9e situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du métro anvers et de la gare du nord, nous vous proposons un local commercial idéalement agencé pour une activité de restauration. Surface totale : 28 m² environ façade : 4 mètres linéaires configuration : rez-de-chaussée (25 m² environ) : espace de vente lumineux avec comptoir ouvert arrière-cuisine équipée, avec conduit de cheminée (ø 150 mm) point d’eau et wc espace de stockage intégré sous-sol (3 m² environ) : cave saine faisant office de stockage, accessible depuis les parties communes de l’immeuble emplacement de choix dans un secteur commerçant et très passant, entouré de bureaux, habitations et commerces de proximité. Local prêt à l’emploi, parfait pour une activité de restauration rapide, snacking, traiteur, ou vente à emporter. Opportunité rare dans ce secteur prisé information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël kimpyneck (id 87017), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 940768096 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Vila Llorca (06 80 16 27 61) vous propose : Local d'activité de 118 m² environ (type micro-crèche ou autre) au rez-de-chaussée d'une résidence où modernité et sérénité se rencontrent, à quelques minutes à pied de Paris. Situé prés du métro Robespierre, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain et confort haut de gamme. Imaginez un local lumineux entièrement neuf, avec extérieur verdoyant, en plein cOEur urbain et proche de toutes les commodités. Chaque détail est pensé pour vous offrir un confort inégalé et une harmonie parfaite avec votre environnement. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - léa mallet (06 03 94 93 54) vous propose : local d’activité 125 m² environ ( + local de 90 m² environ en option) - emplacement stratégique - 4 parkings - idéalement situé à proximité des axes majeurs n6 et n19 et à quelques minutes du rer d (villeneuve triage), ce local d'activité en rdc est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement pratique et dynamique ses points forts : => surface optimisées : espace ouverts + bureaux cloisonnés => 4 places de parkings privatives - un atout essentiels ! => accès véhicules légers + contrôle d'accès sécurisé => locaux modernes & lumineux avec carrelage => cuisine équipée, sanitaires privatifs & douche => infrastructure complète : câblage informatique, prise rj45, télésurveillance => erp possible : idéal pour activité recevant du public un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un local de 90 m² environ en sous-sol, parfait pour le stockage, atelier ou des archives ! Disponibilite : immediate ! Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 91 et ges a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa mallet (id 86557), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 919166595 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Un excellent outil de travail, un secteur privilégié * Restaurant bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée, implanté dans un secteur privilégié. La grande salle de restaurant, lumineuse, bien agencée et décorée avec goût, s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée. L'aménagement actuel offre environ 70 couverts (45 en intérieur et 25 en terrasse). La grande cuisine située au rez-de-chaussée, parfaitement équipée, bénéficie d'une extraction et de nombreux espaces de rangement et se complète au sous-sol par une cave et une grande chambre froide. Le bail vient d'être renouvelé en juillet 2024 avec un loyer de 2200 euros HTHC L'établissement jouit d'un environnement commerçant et de nombreuses places de stationnement gratuites. Un très bel outil de travail vous attend ! Aucun travaux à prévoir pour un démarrage dynamique et immédiat ! Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dimitra Vlachaki (07 84 00 57 57) vous propose : À VENDRE - Jolie Boutique de Décoration et Salon de Thé à Les Clayes-sous-Bois Emplacement premium et activité bien établie ! Située en plein cOEur du centre-ville de Les Clayes-Sous-Bois cette boutique d’exception offre une surface de vente généreuse de 60 m² environ, complétée par un étage de 30 m² environ regroupant bureau, WC et espace de stockage. Véritable lieu de charme, elle allie avec élégance la vente d’objets de décoration, de cadeaux, d’articles d’art de la table et de petit ameublement à un salon de thé qui séduit une clientèle fidèle depuis 17 ans. Les points forts : • Emplacement idéal : Située dans une zone à forte fréquentation, la boutique bénéficie d’un flux constant de clients réguliers, comme en attestent les résultats financiers stables des trois dernières années. • Surface optimisée : Un agencement bien pensé permettant une circulation fluide dans un espace de vente lumineux, complété par des espaces fonctionnels au 1er étage. • Accessibilité et visibilité : Conformité aux normes PMR et une façade de 7 mètres assurant une visibilité remarquable. • Conditions locatives attractives : Loyer mensuel de 750€ HT, un tarif très compétitif pour le secteur, et un bail neuf en vigueur jusqu’en 2033. • Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise. • Stock : La valeur du stock sera à estimer lors de la reprise. Cette opportunité unique est idéale pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant développer une activité indépendante dans un secteur en pleine expansion. Le salon de thé intégré offre une dimension supplémentaire, capable d’attirer et de fidéliser une clientèle diversifiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent et saisissez cette occasion rare d’investir dans un lieu alliant charme, qualité et rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dimitra Vlachaki (ID 67368), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 911572865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : tres belle affaire a saisir. Situé au coeur d'une zone commerciale animée, beau restaurant asiatique lumineux d'une surface de 178 m² environ offrant une capacité d'accueil de 80 places assises. Il présente un sas d'entrée, une salle principale de 120 m² environ avec son mobilier, un bar tout équipé avec licence iv, une arrière cuisine aménagée, une chambre froide ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. De plus, un local prévu pour le personnel, une réserve et un toilette public. À l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking et gare rer b à proximité. Grandes baies vitrées avec triple exposition, chaudière à gaz et climatisation réversible. Activité actuelle : restauration japonaise, vente à emporter, livraison à domicile et traiteur. Tout type de restauration possible. Très bon état général, bail neuf, loyer annuel 40.000€ ht hc. Charges annuelles 400€ ht. Taxe foncière 2720€ ht. Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pertuisot (id 17264), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 830150314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 à vendre – fonds de commerce – emplacement stratégique à versailles (hors restauration) nous vous proposons un fonds de commerce rare, idéalement situé sur une avenue dynamique de versailles, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et automobile. Cet emplacement premium constitue une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur commercial porteur, à l’exclusion de toute activité de restauration. Le local dispose d’une superficie totale d’environ 130 m² environ, judicieusement agencée pour optimiser l’accueil de la clientèle et le fonctionnement de l’activité. L’espace comprend : un espace d’accueil lumineux et accueillant, idéal pour recevoir la clientèle dans des conditions optimales. Un espace de stockage fonctionnel, permettant une organisation efficace des produits ou du matériel. Un bureau indépendant, offrant confidentialité et confort pour la gestion administrative et commerciale. Conditions financières : loyer mensuel : 2 863 € (eau froide incluse dans les charges) taxe foncière annuelle : 2 180 € cet établissement est parfaitement adapté à des activités variées hors restauration, telles que services à la personne, magasin de bricolage, laverie, commerce spécialisé, activités libérale ou autre activité commerciale compatible. Sa combinaison de visibilité, d’accessibilité et de fonctionnalité en fait une opportunité rare sur le marché versaillais. Un fonds de commerce clé en main, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un environnement commercial attractif et dynamique, hors secteur alimentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune des lilas, dans une rue calme à sens unique, à 2 pas du métro, dans un immeuble de bureaux, vaste local commercial type loft de 268 m² carrez (307 m² de surface au sol total). Le loft se compose d'un très bel espace entièrement vitré coté rue (vitres sans teint), avec un accès par le hall de l'immeuble ou par une rampe, idéal pour toute livraison de matériel. Vous trouverez ensuite un petit bureau, 2 mezzanines de stockage, un studio d'enregistrement, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de douche et des wc. Le local est vendu avec une place de parking en sous sol et un box. Le local est en très bon état, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de près de 5m. La copropriété est saine et très bien entretenue. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 € ht + 9 030 € tva, soit 1 299 030 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 244 850 € ht + 0 € tva, soit 1 244 850 € ttc honoraires d'agence : 45 150 € ht + 9 030 € tva, soit 54 180 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : émilie colin, tél. : 01 87 66 18 24, e-mail : emilie.colin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 888 267 564.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – emplacement premium nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant rare, idéalement situé dans un quartier attractif avec une clientèle régulière. Cet établissement constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre convivial et fonctionnel, que ce soit pour une première affaire ou une exploitation familiale. Caractéristiques de l’établissement : salle de restauration : capacité de 26 couverts, complétée par une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts lors des beaux jours, offrant un cadre lumineux et agréable pour la clientèle. Cuisine professionnelle : entièrement équipée, avec extraction professionnelle de diamètre 300 et moteur récent, conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate et sécurisée. Sous-sol : cave fonctionnelle fonctionnel étage : espace permettant la gestion administrative, stockage, vestiaire pour le personnel atouts majeurs : loyer extrêmement attractif : seulement 870 € ttc par mois exceptionnel sur versailles, un avantage rare dans le secteur permettant une excellente rentabilité. Exposition plein sud, garantissant luminosité et attractivité de la terrasse. Établissement clé en main, prêt à l’exploitation. Ce restaurant représente une opportunité unique pour un professionnel de la restauration désireux d’investir dans un établissement fonctionnel, charmant et rentable. Son emplacement, sa terrasse lumineuse, sa cuisine équipée avec extraction professionnelle et son loyer exceptionnel en font une affaire à ne pas manquer. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui afin de saisir cette opportunité d’acquérir un restaurant avec un fort potentiel de développement immédiat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antonio figueiredo caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : fonds de commerce avec parking, de plain-pied, idéalement localisé entre montlhéry, longpont et la ville-du-bois, bonne visibilité, à proximité d'une route nationale et d'une zone commerciale fréquentée avec fort flux de passage. Rez-de-chaussée (superficie totale 370 m² environ) : - espace restauration bien agencé, lumineux et en très bon état avec 100 places assises réparties en 4 zones. - espace préparation avec comptoir, directement en salle. - espace cuisine de plus de 34 m² environ aux normes, avec extraction, entièrement équipé avec du matériel en bon état. - espace de stockage important de plus de 45 m² environ. - bureau, sanitaires (3) et autres pièces. Extérieurs : - parking d'une capacité de 56 places (dont 22 sécurisées avec portail). - terrasse de 17 m² environ a l'étage (compris dans le bail) : appartement spacieux de plus de 220 m² environ, avec cuisine, grand salon, 6 chambres avec fenêtres, 2 wc et 2 salles d'eau. Loyer annuel = 48000€ ht et hc (taxe foncière charge bailleur) bail 3 / 6/9 déjà renouvelé, valide jusqu'en 2028 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio figueiredo caseiro (id 75304), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 948103056 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .