Commerce avec climatisation à vendre Nouvelle-Aquitaine

Vous cherchez à investir dans un établissement à fort potentiel ? Ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, ce bar PMU FDJ offre de multiples avantages et un réel potentiel de développement. L'établissement comprend trois bornes PMU et FDJ, un bar avec une large sélection de boissons, et une licence 4. Il dispose également d'un espace brasserie à développer pour le service du midi et du soir, offrant ainsi la possibilité de diversifier l'activité et d'attirer une clientèle variée. Une option à emporter pour les repas permettra de capter encore plus de clients. Le commerce propose également un revenu complémentaire grâce à six chambres disponibles en location annuelle, assurant une source de revenus stable et pérenne. Le bien est implanté sur un terrain de 855 m², avec une partie constructible qui offre des perspectives intéressantes pour l'avenir. La sécurité de l'établissement est assurée grâce à des caméras de surveillance et un rideau de sécurité. En outre, le bar est climatisé, créant un environnement agréable pour les clients. Il est à noter qu'il est possible d'acheter uniquement le fonds de commerce, sans les murs. Cette offre représente une réelle opportunité de développer un commerce bien implanté, offrant à la fois un cadre sécuritaire et un fort potentiel de développement, tant pour l'activité de bar que pour la brasserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 602 094 € HT + 120 418,8 € TVA, soit 722 512,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 574 999,77 € HT + 114 999,95 € TVA, soit 689 999,72 € TTC Honoraires d'agence : 27 094,23 € HT + 5 418,85 € TVA, soit 32 513,08 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, à deux pas de l'arkéa arena et de l'observatoire de bordeaux. Laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux et plein de potentiel, composé d'un espace bar accueillant avec activité pmu en cours, et d'une grande salle conviviale pouvant accueillir environ 40 couverts, parfaite pour développer une activité de restauration sur place dans une ambiance agréable. La cuisine, déjà équipée d'une hotte, dispose également d'une chambre froide positive, idéale pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux. Le bar est climatisé (deux unités) pour garantir un confort optimal à la clientèle tout au long de l'année. Il est également possible de développer une activité fdj (française des jeux), ce qui constitue un atout supplémentaire pour dynamiser l'affluence et fidéliser la clientèle. Le bien comprend aussi : un sanitaire aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), un bureau indépendant pour la gestion, une vaste cave en sous-sol d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un lieu à fort potentiel, prêt à écrire une nouvelle histoire. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 036 € ht + 48 007,2 € tva, soit 288 043,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 833,12 € ht + 44 166,62 € tva, soit 264 999,74 € ttc honoraires d'agence : 19 202,88 € ht + 3 840,58 € tva, soit 23 043,46 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon (06 23 33 68 23) vous propose : en exclusivité : situé en plein coeur du centre-ville de peyrehorade, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant : - une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Possibilité de créer un logement à usage d'habitation de type t2. Idéal pour différents projets. Valeur locative estimée : 1000-1100 euros / mois. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Geoffrey bernateau de girodon (id 41086), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 879514339 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente DROIT AU BAIL local commercial 138 m² Chez Novarea, on vous donne l'opportunité de créer votre business ! Ce local commercial de 138 m² est situé sur un axe très passant de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace boutique, d'une réserve et d'un espace commun d'environ 103 m². À l'étage, un local d'environ 35 m² est disponible pouvant être utilisé de réserve ou de bureau. La boutique est aujourd'hui indépendante du bureau à l'étage, grâce à sa porte sécurisée par alarme et son accès à l'arrière du bâtiment. Vous trouverez de nombreuses places de parking autour de ce bâtiment très récent, pensé par un architecte renommé de la région. Son atout incontournable : Sa localisation vous permettant de bénéficier d'une large visibilité ! Ce que l'on aime chez Novarea : Le local de 33 m² à l'étage vous permettant d'optimiser au maximum l'espace du rez-de-chaussée. Emplacement idéal, en plein coeur de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor, sur une rue très passante. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La meilleure vitrine commerciale de Listrac-Médoc et de la route 'départementale 215' reliant Bordeaux jusqu'à Soulac-sur-Mer ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principale du centre-ville de Listrac-Médoc. Parfait pour tout type d'activité, la vitrine de 3.5m offre une visibilité exceptionnelle, attirant facilement les regards et la clientèle ! En bon état, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Seul l'étage du bâtiment qui peut servir de stockage mérite un rafraichissement. Le stationnement y est très facile pour vous et vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Terrain de 1926 m² situé dans une zone d'activité en expansion à 2 minutes de l'autoroute et à 15 min de limoges. Ce terrain complètement terrassé bénéficie d'un bureau algéco de 18 m² aménagé et confortable avec climatisation réversible. Ce terrain est entièrement clos avec une entrée privée. Me contacter par téléphone pour plus d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 581538 ).

À vendre – fonds de commerce snacking – emplacement stratégique vous rêvez de gérer votre propre affaire dans la restauration rapide avec des produits frais et de qualité ? Ce fonds de commerce spécialisé dans le snacking est une opportunité rare ! Points forts : concept produits frais : une carte simple et efficace qui séduit une clientèle fidèle. Excellente réputation : très bons avis et clientèle régulière. Rentabilité assurée : chiffre d'affaires à 6 chiffres et en constante évolution, pas de crédit sur le matériel. Idéal pour un couple : affaire clé en main, parfaitement adaptée à une gestion en duo. Emplacement stratégique : passage important, forte visibilité et attractivité commerciale. Informations complémentaires : • matériel en bon état et payé • faible loyer • accompagnement pour la reprise si vous souhaitez vous lancer dans une activité dynamique et rentable, ce commerce est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kévin pimouguet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 375 644 greffe de libourne) 07 85 97 79 39 (réf. 580307 ).

Situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier dynamique offrant des commodités et une accessibilité appréciable, ce local commercial bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 3849 m². Érigé en 2019, il se distingue par sa modernité et ses équipements de qualité tels que la climatisation et la connexion à la fibre. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus et de train en fait un lieu facilement accessible depuis divers points de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain constructible de 2067 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Doté d'un grand bâtiment, il dispose d'une hauteur sous plafonds généreuse permettant l'ajout d'un étage. De plus, le local est accompagné d'un terrain entièrement clôturé, comprenant 20 places de parking extérieures, un atout non négligeable pour une clientèle nombreuse. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux hall d'exposition, idéal pour présenter des produits ou services. En outre, une réserve vient compléter l'espace, offrant des possibilités de stockage appréciables. Avec une superficie habitable de 298 m² répartie en 3 pièces, ce local commercial offre une configuration flexible pouvant s'adapter à divers projets d'installations commerciales. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 401 046,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 166,5 € HT + 0 € TVA, soit 370 166,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 733,5 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 30 880,2 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad france - christel lajous (06 62 34 96 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzéria, forte de 16 ans d’existence et d’une clientèle fidèle, est faite pour vous. Vous pouvez acheter le fonds + les murs : 90.000 €. Surface totale : 91 m² environ. Le local est composé : grande salle de 62 m² environ cuisine professionnelle de 14 m² environ (entièrement équipée) wc réserve de 14 m² environ loyer des murs : 500 € / mois possibilité de louer un t2 au-dessus pour environ 500 € / mois. Équipements inclus (mobilier + matériel complet) : tables, chaises, banquettes, meubles, buffet 5 frigidaires, 3 congélateurs, 2 saladettes 1 four à pizza, 1 hotte, 1 pétrin, 1 robot, 1 micro-ondes 2 plonges, 1 lave-vaisselle, 1 machine à café climatisation réversible points forts : . 16 ans d’activité ? Clientèle fidèle. Emplacement stratégique avec passage. Local prêt à l’emploi ? Aucun investissement supplémentaire. Potentiel de développement contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel lajous (id 81311), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mont-de-marsan sous le numéro 984780775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tabac Presse Loto FDJ situé au sein d'une commune de l'agglomération bordelaise, sur un axe de passage stratégique, avec stationnement facile. Commerces, transports et écoles à proximités. Aucun travaux à prévoir, magasin parfaitement équipé et sécurisé Commissions nettes : 196 000 € dont 141 000 de tabac net. CA Marchandises : 181 000 € EBER : 213 000 € 450 à 500 clients / jour Idéal en couple accompagné du salarié en place. Vous serez accompagné d'un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).

Idéalement situé à la sortie immédiate de l'autoroute A62, au cœur d'une zone économique en plein développement, ce fonds de commerce de bar-brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un passage constant. L'établissement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une grande salle pouvant accueillir plus de 120 couverts, un bar convivial et une salle de jeux dédiée aux enfants, faisant de ce lieu une adresse appréciée des familles comme des professionnels de passage. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est parfaitement organisée avec des espaces distincts chaud et froid, permettant une exploitation efficace et confortable. Un bureau indépendant, des vestiaires avec douches viennent compléter les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte d'environ 120 couverts, ainsi que d'un terrain constructible de 4 980 m², offrant de réelles perspectives d'évolution et de développement. Ouvert 6 jours sur 7, cet établissement présente un fort potentiel de croissance et constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant investir dans un commerce rentable, bénéficiant d'un environnement dynamique et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € HT + 7 040 € TVA, soit 447 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 800 € HT + 0 € TVA, soit 404 800 € TTC Honoraires d'agence : 35 200 € HT + 7 040 € TVA, soit 42 240 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Idéalement situé à floirac, proche de l'arkéa arena, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d'un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile. Atouts du bien : ? Grande superficie adaptée à divers types d'activités ? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d'aménagement ? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux ? Stationnement privatif pour la clientèle caractéristiques : . Façade en pierres agrafées. Climatisation réversible. Fibre optique. Travaux à prévoir. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification). Local technique. Sanitaires privatifs. Jardin privatif prix et informations sur demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 € ht + 6 320 € tva, soit 638 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 € ht + 0 € tva, soit 600 400 € ttc honoraires d'agence : 31 600 € ht + 6 320 € tva, soit 37 920 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad france - christophe de meyer (06 37 78 24 74) vous propose : à vendre : fonds de commerce - salon de coiffure situé dans un emplacement de choix. Ce salon climatisé, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. * surface : 34 m² environ * emplacement : à quelques pas des halles, au coeur de monségur, village dynamique, chaleureux et convivial. * équipement : salon entièrement équipé avec de nombreux postes de coiffure, bacs à shampooing, matériel professionnel… * atouts : décoration soignée, faible concurrence à proximité, forte visibilité. * clientèle : établie depuis 14 années (2010). Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer une activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe de meyer (id 36311), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 850990219 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : visite virtuelle en 3d immersive - pour ce droit au bail local commercial 55 m² environ env. Secteur axe bordeaux-talence. Proche pellegrin. Opportunité unique. Etat exceptionnel idéal pour activité de services, agence commerciale, très lumineux. Visibilité exceptionnelle avec + 65 000 passages / jour devant la vitrine. 2 places de parking, terrasse, loyer : 1130€ / mois incluant eau climatisation information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : vente d'un fonds de commerce bar brasserie licence iv situé dans une grande ville de charente 16 sud ouest dans un centre commercial. Sur une surface de 320 m² environ avec 120 places plus une terrasse de 44 places. Ouvert 6 jours sur 7 de 9h à 19h30 toute l’année. Service uniquement le midi - fermé le dimanche. Clientèle mixte. Cuisine salle et bar : matériel complet ainsi que : climatisation réversible, trappes anti incendie, réseau informatique, alarme, 2 vestiaires etc… loyer mensuel : 3877 € chiffre d'affaires 444 000 €. Ebe 54.479 € affaire à développer : snacking, vente à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane le guennec (id 38686), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 445025976 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .