Commerce avec cave à vendre Île-de-France

Iad france - vincent nissefort vous propose : 92-bar brasserie- emplacement stratégique en angle situé en centre ville recherché des hauts de seine. Ce bar brasserie ce compose de 75 places assises + 100 places en terrasse, d'une cuisine très bien équipée de plain pied, une chambre froide en rdc + réserves et cave. Ce bar brasserie bénéficie d'un bail récent et d'un loyer très attractif pour le secteur a 1500€ ttc / mois. Fermé le weekend ! Rare sur le secteur ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Limay Centre-Ville : Espace Idéal Profession Libérale ou Usage Mixte (RDC) Une adresse stratégique au cOEur de la ville. Situé au rez-de-chaussée, à deux pas de l'entrée de l'immeuble, cet appartement de caractère offre une configuration parfaite pour un professionnel indépendant souhaitant allier espace de travail et confort de vie. Les Atouts du Bien : Volumes spacieux : Une pièce de vie principale de 24 m², lumineuse et accueillante. Espaces polyvalents : Deux pièces supplémentaires de 11 m² et 12 m², idéales pour des bureaux, un atelier ou des chambres. Emplacement central : En plein cOEur de Limay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Configuration actuelle : Actuellement utilisé de façon mixte en profession libérale avec usage d'habitation. Potentiel d'aménagement : Espace Professionnel Dédié : Un grand bureau de réception / réunion (24 m²) et deux bureaux fermés pour collaborateur ou stockage d'archives. Parfait pour les métiers du conseil, du droit, du design, de l'ingénierie ou de l'informatique. Usage Mixte (Vie & Travail) : Profitez d'un cadre de vie agréable tout en installant votre bureau à domicile dans une zone calme et accessible. Investissement : Un produit rare en centre-ville, offrant une belle flexibilité d'occupation. L'aménagement de l'accès est possible en cas de profession médicale. À noter : - pas d'entretien d'espace vert car le jardin situé entre l'appartement et la rue comme celui accessible à l'arrière de l'immeuble sont des parties communes. - pas de souci de stationnement, de multiples places gratuites à proximité. - 2 placards dans la circulation centrale - fibre haut débit - porte d'entrée blindée - box de stationnement au 1er étage proche de l'accès au RdC de 15 m² fermant avec porte sectionnelle - cave de stockage de 3 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zuomiao xie vous propose : à vendre : restaurant japonais (92) emplacement n°1 en zone résidentielle aisée, bien entre tenue plus de 10 ans. Idéal pour une gestion familiale secteur : coeur du 92, quartier sécurisé à fort pouvoir d'achat. Flux : axe principal, centre-ville. À 5 min à pied du métro. caractéristiques du bien surface : 80 m² + 20 m² de cave pour la réserve. Historique : établissement réputé, exploité depuis plus de 10 ans. Loyer : 1 500 € / mois (excellent rapport qualité / prix). Atout : taxe foncière à la charge du bailleur. chiffres clés ca annuel : environ 380 000 € prix de vente : 270 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zuomiao xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryam karimi vous propose : * cabinet médical, sceaux * cabinet médical / professions libérales à 2 minutes à pied du rer b robinson, découvrez ce local professionnel de 38 m², idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique. * le règlement de copropriété autorise un exercice libéral. Les atouts du bien : actuellement aménagé en cabinet médical, l’espace est optimisé et prêt à l'emploi : • entrée indépendante en rdc permettant un accès direct • salle d'attente spacieuse. • espace de consultation • cuisine séparée • salle d’eau avec wc. Le 'plus ' : • jardin privé : profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente. • sous-sol : une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage. * fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives. Emplacement stratégique • transports : rer b (gare de robinson) à 300 mètres. • commodités : proximité immédiate des commerces et services 'votre conseillère disponible 7j / 7.' la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryam karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * à vendre - droit au bail * bar * restaurant * licence iv * emplacement n°1 - angle de rue, quartier en plein renouveau ! * licence iv – pmu & jeux autorisés (rapido, etc.) * très bonne visibilité – parking & transports à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un établissement situé à l’angle face à la gare de villeneuve le roi, dans un quartier en pleine restructuration, avec un fort potentiel de développement. Ce commerce comprend : licence iv incluse - emplacement à fort potentiel de flux - droit au bail (bail commercial 3 / 6/9, renouvelé tacitement le 1er janvier 2024 ) - agencements et installations professionnels - mobilier, matériel de cuisine et salle équipée + bar ect. Faible loyer. Surfaces détaillées, / salle de restaurant, bar et sanitaires : 123 m² env. / cuisine professionnelle équipée : 18 m² / cave-réserve en sous-sol avec monte-charge : 56 m² / studio attenant et indépendant inclus : 17 m² ( logement ou bureau ). Salle de restaurant (50 places env. ) très gros potentiel à développer (horaires, offres complémentaires, animations…). Prix négociable raisonnablement, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb (id 10308), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 537429490 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - el mokhtar igran vous propose : restaurant lic iii sur emplacement d'angle prix du fonds : 200 000 € net vendeurlocalisation : villeparisis (77) description • surface : 250 m² – plain-pied avec sous-sol aménagé • façade : 45 mètres linéaires – emplacement d'angle • bail : 3/6 / 9 neuf signé en 2024, renouvelable 2033loyer : 3 500 € / mois (charges 300 € ) • horaires : 12h – 15h / 19h – fin de servicefermeture hebdomadaire : dimanche soir + lundi • congés annuels : 1 mois en été données d'exploitation capacité : 120 places • ticket moyen : 28 € ttc • licence : iiimatériel et agencement : bien entretenu • terrasse couverte : 100 m² à l'angle chiffres d'exploitation chiffre d'affaires global : 306 712 € excédent brut d'exploitation retraité : communiqué sur demande l'annonce vente fonds de commerce de restaurant à villeparisis (77). Emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité avec 45 mètres linéaires de façade vitrée. Local de 250 m² avec terrasse couverte de 100 m² à l'angle. Capacité de 120 places assises. Cuisine équipée, chambre froide, cave à vin, réserves au sous-sol. Ticket moyen 28 € ttc. Bail commercial neuf signé en 2024 d'une durée de 9 ans, libre de spécialité (tout type de restauration autorisé). Local respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un repreneur professionnel honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m el mokhtar igran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : * en exclusivite claye-souilly (77410) * fonds de commerce café / restaurant / fdj / pmu – licence iv – fort potentiel à vendre, fonds de commerce exploité sous l’enseigne « le jaurès », idéalement situé 53 rue jean jaurès à claye-souilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et accessibilité. Ce commerce développe une surface totale exploitable d’environ 389 m², complétée par de nombreuses annexes et espaces extérieurs, offrant un potentiel d’exploitation important. Activités * café / bar * restauration * française des jeux (fdj) * pmu éléments compris dans la vente * nom commercial et enseigne * clientèle existante et fidélisée * licence iv * droit au bail commercial description des locaux sous-sol : * quatre caves voûtées communicantes rez-de-chaussée : * espace bar / brasserie / jeux / pmu * grande salle sur rue * cuisine * sanitaires * ascenseur pmr * terrasse avant * grande terrasse arrière (plus de 40 places assises) * parking privatif d’environ 15 véhicules 1er étage : * 4 bureaux * salle d’eau avec wc 2e étage : * 4 bureaux * salle de bains avec wc combles : * 2 greniers non aménagés extérieurs et dépendances * cour pavée à l’arrière * chaufferie (chaudière gaz) * buanderie * réserve couverte * jardin * accès arrière avec possibilité de stationnement supplémentaire (environ 30 à 40 véhicules) les atouts * activité complète et diversifiée * licence iv * surface importante et modulable * nombreux espaces annexes (bureaux, réserves, caves) * double terrasse * accessibilité pmr * capacité de stationnement rare * fort potentiel de développement idéal professionnel de la restauration, exploitant de débit de boissons, ou investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet sur demande – contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : centre ville d'alfortville, sur rue passante, forte présence commerces, écoles, résidences et pavillons, à proximité de maisons alfort et métro ligne 8 "ecole vétérinaire", accès rapide vers a4 / a86 un local commercial loué surface d'environ 37 m² en rez-de-chaussée, vitrine sur rue, arrière boutique et sanitaires. 1 cave au sous-sol inclus. Local murs occupes locataire sérieux. Prix de vente : 190 000 € net vendeur honoraire en sus 5%nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410896).

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : vente fonds de commerce ___ rue labrouste / rue castanary ___ possibilité tout commerce, ___ ideal restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter,. ___ très bon état général (neuf). ___ surface totale : 30 m² (10 m² de salle + 20 m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5 m² environ. ___ conduit d'extraction 400, ___ nombre de couverts total : 20 dont 3 tables sur terrasse, ___ cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol), ___ type de bail : 3/6 / 9ans, ___ 2 places de stationnement privatives, ___ loyer hc ht : 1980€ / mois (tva applicable) + 250€ de charges mensuel, ___ date de renouvellement du bail : 2033, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 410 896 633 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur le val europe sur serris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités de bar, brasserie restauration rapide avec licence iv. La ville dynamique et touristique offre un cadre attrayant pour attirer une clientèle variée, notamment grâce à sa proximité avec disneyland paris. Doté de plus 120 places de parking à proximité, ce commerce de plain-pied dispose d'une surface professionnel de prés de 170 m² et une cave au sous sol 20 m². De plus, la possibilité d'ouverture jusqu'à 1h du matin confère un avantage certain pour une activité nocturne. La fond comprend une cuisine aux normes, 100 places assises et 80 places externes, offrant un fort potentiel de développement pour la restauration avec remise aux normes des cuisines. Avec une ebe retraité de 200 ke € et des charges raisonnables. L'ensemble de ces éléments de ce fond de commerce représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans un établissement clé en main, aux normes et bien situé. Professionnel a vos agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € ht + 5 744 € tva, soit 364 744 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 280 € ht + 0 € tva, soit 330 280 € ttc honoraires d'agence : 28 720 € ht + 5 744 € tva, soit 34 464 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - yongcheng zhan vous propose : restaurant à vendre – centre-ville de vincennes – axe passant – à 4 minutes à pied du rer a situé sur un axe très passant en plein centre-ville de vincennes, avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle belle vitrine en façade, excellente visibilité, idéal pour tout type de restauration loyer : 4 400 € ht hc, charges : 150 €, taxe foncière à la charge du bailleur. surface d’environ 150 m², équipé d’une grande extraction et une cave chiffre d’affaires stable, activité régulière à seulement 4 minutes à pied du rer a prix : 536 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yongcheng zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremy kovacs vous propose : paris 13ème - fonds de commerce à vendre - restauration rapide * emplacement idéal au sein d'un quartier dynamique * 34 m² de surface totale avec un extracteur pour une activité de restauration + 2 caves pour espace de stockage. La salle accueillera jusqu'à 20 personnes et la majeure partie du ca est réalisé en vente à emporter. La cuisine donnant directement sur la façade permet d'optimiser la vente à emporter. Le potentiel de ce restaurant, actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, est indéniable et ne demande qu'à s'exprimer. Bail commercial 3-6-9 arrivant à terme en 2029. Loyer ttc de 1721€ par mois. Très belle opportunité à saisir d'office. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Motais vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux à Rambouillet. Vous recherchez un emplacement pratique et accessible pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Ces murs commerciaux situés en centre-ville représentent une belle opportunité. À 5 à 10 minutes à pied de la gare, d’une surface d’environ 75 m², ce bien dispose d’un bel espace lumineux et modulable. Un véritable atout : une grande cave directement accessible depuis le local, parfaite pour du stockage ou un espace complémentaire. Activités autorisées : toutes activités sauf restauration avec extraction Idéal pour : bureaux, professions libérales, cabinets ou activités de services Que ce soit pour une installation ou un investissement, ces murs commerciaux offrent un beau potentiel. Libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zaimin zhong (06 58 11 81 12) vous propose : à vendre : fonds de commerce de restauration rapide – rue du faubourg saint-antoine, 75011 paris idéalement situé sur l’un des axes les plus dynamiques et commerçants de l’est parisien, ce local de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux clientèle constant, tant touristique que local. Caractéristiques du local : surface en rez-de-chaussée : 34 m² environ de plain-pied, entièrement exploitables pour la préparation et le service. Capacité d’accueil : 24 couverts à l’intérieur. Terrasse : 10 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours. Stockage : une cave de 16 m² environ aménagée en réserve, offrant un espace de stockage appréciable. Équipement technique : système de hotte avec filtre à charbon (pas de extracteur motorisé jusqu’au toit). Conditions financières : loyer (hors charges et hors taxes) : 2 464 € / mois charges : 100 € / mois taxe foncière : 1 222 € / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc / ht caution bancaire : 3 mois de loyer hc / ht prix de vente : 198 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zaimin zhong (id 92864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 750791428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le secteur Jardin du Luxembourg ? Sénat, ce restaurant doté d'une licence 4 offre une superficie de 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une grande salle accueillant 30 convives, ainsi qu'une salle privatisée pouvant recevoir 16 personnes. Le sous-sol abrite une vaste cave voûtée d'une capacité de 40 places. La cuisine, de plain-pied, est équipée d'une extraction de diamètre 400. Deux réserves complètent l'espace, avec du matériel en très bon état, deux chambres froides et trois caves à vin. Une terrasse estivale permet d'accueillir 24 personnes. Ce restaurant historique, tenu depuis plus de vingt ans, offre également la possibilité d'utiliser le sous-sol comme café-théâtre ou salle de concert, jazz ou autre. Le loyer mensuel s'élève à 4 167 € hors charges. La cession est proposée au prix de 605 000 € FAI. Pour toute information, contacter Patrick au 06 10 23 74 84. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Le cabinet ght immo vous propose sur un axe passant et commerçant, à proximité du tramway et du rer, un local commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 10 m² de cave. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410821).

Iad france - issam talbi (06 89 84 43 07) vous propose : immeuble de rapport – emplacement stratégique – centre-ville situé en plein coeur du centre ville de trappes, à proximité immédiate de la gare de trappes et de l’ensemble des commodités (commerces, transports, services), cet immeuble offre un fort potentiel et une rentabilité locative attractive. Désignation un immeuble élevé sur cave, comprenant : au rez-de-chaussée : un hall d’accueil, un hall avec escalier desservant les étages, un dégagement, trois bureaux, ainsi que divers espaces de circulation. Au premier étage : un palier desservant deux bureaux et des sanitaires. Au deuxième étage : un palier desservant deux bureaux. Au-dessus : des combles. Au sous-sol : une cave. Caractéristiques principales surface au sol : 234 m² environ surface habitable : 177 m² environ immeuble à usage professionnel belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale les atouts emplacement central recherché proximité immédiate de la gare accès rapide à toutes les commodités configuration adaptée aux activités tertiaires bonne rentabilité locative forte visibilité grâce à la vitrine potentiel d’aménagement et d’optimisation destination et potentiel d’exploitation cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir une agence immobilière, une compagnie d’assurance, une banque, ou plus largement toute activité tertiaire ou professionnelle (bureaux, services, professions libérales, etc.). Idéal pour investisseurs recherchant un rendement attractif professions libérales ou entreprises projet de valorisation patrimoniale pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 256 et classe climat d indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Issam talbi (id 40797), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 853796605 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Océane Vincent (07 71 02 65 00) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique à 100 m du RER A – Beauté / Esthétique / Cosmétique Situé en plein coeur de Nanterre, à seulement 100 mètres de la gare RER A, ce fonds de commerce exploité en salon de beauté, constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un nouveau concept. Implanté à proximité immédiate de commerces à fort flux (tabac, boulangerie, supermarché, librairie, fleuriste etc. ), ce local offre une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de la journée. Le local se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 80 m² environ parfaitement agencé pour l’accueil de la clientèle, complété par un étage d’environ 50 m² environ ainsi qu’une cave. Le fond est vendu avec l’ensemble du matériel en place ainsi que l’équipe salariée, permettant une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques principales : • Surface totale : environ 140 m² environ (80 m² environ RDC + 50 m² environ étage + cave) • Emplacement stratégique à 100 m du RER A • Environnement commerçant dynamique • Activité actuelle : esthétique et cosmétique • Loyer : 4 400 € HT / mois • Reprise du bail commercial 3 / 6/9 (prochaine échéance octobre 2028) • Matériel et salariés inclus Vous recherchez un emplacement premium avec une activité déjà rentable et structurée ? Ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le secteur de Nanterre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Vincent (ID 68225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 909716128 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - evelyne laurent (06 34 62 65 39) vous propose : fond de commerce - chocolaterie très bien située dans zone commerçante avec une clientèle fidèle. La boutique est climatisée et vitrée sur rue avec store extérieur pour protéger des rayons du soleil. Elle fait une surface de 30 m² environ + une cave de 14 m² environ en sous-sol. Le bail autorise uniquement la vente de chocolat et épicerie fine. Le loyer est de 9.600 € annuelle non soumis à tva. Bon chiffre d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent (id 33117), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 513262246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À dammarie-les-lys, opportunité rare ! Situé dans un secteur très dynamique, ce fonds de commerce de restauration traditionnel avec une clientèle fidélisée offre un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de 30 couverts en salle, avec une belle vitrine de 4 mètres de façade assurant une excellente visibilité. L'intérieur se compose d'une salle chaleureuse, d'un bar, d'une cuisine aménagée avec extraction conforme aux normes, d'un cellier, d'un coin de préparation, d'une cave et un grand espace fermé pour le stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain privatif pouvant accueillir plus 15 véhicules pour la clientèle, un atout majeur. De plus, une belle terrasse de 20 places assises est déjà en place, avec la possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment pour encore plus de potentiel. Un bien clé en main pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement porteur. Un loyer attractif ! Fermé le lundi. À visiter sans tarder. C lopes 06 24 41 57 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € ht + 2 192 € tva, soit 139 192 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 040 € ht + 0 € tva, soit 126 040 € ttc honoraires d'agence : 10 960 € ht + 2 192 € tva, soit 13 152 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Fonds de commerce – restauration vietnamienne – paris 10e situé dans un quartier dynamique du 10 arrondissement, ce restaurant bénéficie d'un bon emplacement avec passage. Le local se compose : • d'un rez-de-chaussée de 40 m², • d'une cave de 28 m². Actuellement exploité en restauration vietnamienne. Local sans extraction, équipé d'un système de cuisson au charbon loyer annuel : 30 600 € ht hc (soit 2 550 € mensuels) idéal pour activité de restauration légère, vente à emporter ou concept sans extraction. Prix de vente 93 500 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € prix de vente 93 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38750) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 93 500 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 €.

Restaurant – centre-ville écouen – deux terrasses + logement opportunité rare sur le secteur ! Restaurant au concept authentique, reconnu pour la qualité de ses produits et le savoir-faire du chef, offrant une expérience conviviale et chaleureuse. - emplacement stratégique situé en plein cœur d'écouen, à proximité immédiate des commerces avec facilité de stationnement à proximité. - caractéristiques du bien : • salle de restaurant d'environ 65 m² – 30 couverts • deux terrasses totalisant environ 30 places • belle vitrine d'environ 3 mètres • cuisine entièrement équipée avec matériel récent • établissement entièrement refait à neuf - exploitation : • clientèle fidèle • activité en constante progression • bonne rentabilité • personnel en place —> reprise immédiate, aucun travaux à prévoir - compléments : • appartement t3 d'environ 65 m² (travaux à prévoir) • cave - idéal pour : restaurateur souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail performant, ou investisseur recherchant un établissement rentable avec potentiel de développement. Dossier complet et informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € ht + 2 249,1 € tva, soit 252 149,1 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 238 654,5 € ht + 0 € tva, soit 238 654,5 € ttc honoraires d'agence : 11 245,5 € ht + 2 249,1 € tva, soit 13 494,6 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : restaurant très rentable – emplacement à fort passage situé au coeur du secteur beaugrenelle, dans le paris 15e arrondissement, à proximité du métro charles michels, ce restaurant bénéficie d’un emplacement idéal entre zones résidentielles et bureaux. Ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat, aussi bien le midi que le soir. Surface : environ 55 m² environ en rez-de-chaussée 1er étage : environ 30 m² environ (f2 à usage d’habitation) capacité : 32 couverts cuisine entièrement équipée avec extraction et gaz cave : environ 25 m² environ performances : chiffre d’affaires 2025 : 283 065 € chiffre d’affaires 2024 : 288 270 € chiffre d’affaires 2023 : 293 600 € bilan positif conditions locatives : loyer mensuel : 4 414,91 € ht hc charges mensuel : 350 € dépôt de garantie : 26 427 € (soit 6 mois de loyer) bail commercial valable jusqu’en septembre 2033 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de retraite, cède une belle boucherie halal avec une large vitrine, une chambre froide spacieuse au rdc et un labo au sous-sol, le tout au coeur du 12ème surface totale au rdc : 45 m² espace de vente, chambre froide et salle de préparation au sous-sol, une cave-laboratoire entièrement carrelée avec second ballon d'eau chaude, lavabo et toilettes large vitrine à la belle visibilité ! Droit de terrasse de 6m x 0,80m pour rôtisserie extérieure equipements en place : vitrine réfrigérée de 5m, plancha, rôtissoire, pétrin, matériels,. Chiffre d'affaires : 239 k€ résultat net : 26 k€ bail neuf loyer : 1800 € / mois charges : 400 € / mois taxe foncière : 1546 k€ / an une excellente affaire, bien située, dans un quartier csp + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Ludovic Pernin (06 62 45 25 06) vous propose : À vendre fonds de commerce Traiteur dans la boucle de Seine. Opportunité unique à saisir avec cette boutique clés en main, idéalement située à Carrières-sur-Seine au cOEur des commerces de bouche, disposant d’une clientèle fidélisée depuis 10 ans, et proposant de la vente sur place / à emporter, ainsi que l’organisation d’évènements privés (mariage, baptêmes…). Caractéristiques principales : - Activité possible : Traiteur * / Épicerie Fine, - Surface 17 m² environ avec vitrine de 4 mètres, - Surfaces optimisées avec terrasse intérieure et extérieure, - Matériels et équipements professionnels en très bon état (Vitrine, balance neuve (2025), trancheuse, présentoir à glaces, réfrigérateur à cannettes, cave à vin), - AOT avec Bail renouvelé jusqu’en novembre 2035, - Licence 3. • Conditions locatives attractives : Loyer mensuel de 686€, un tarif très compétitif pour le secteur. • Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise. • Beau potentiel de croissance (restauration sur place, évènementiel). • Stock : La valeur du stock sera à estimer lors de la reprise. • Ouvert tous les jours sauf dimanche après-midi et lundi. Résultats financiers : nous consulter. Prix de vente : 159,000 € dont 10% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite ! * sauf Italien ou asiatique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Pernin (ID 80197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 981525702 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .