Commerce avec cave à vendre dans les Hauts-de-France

Fabrice picquet, votre agent commercial en immobilier vous propose en exclusivité un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation situé dans le quartier prisé du mont des bruyères à saint amand les eaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 76 m² environ qui était exploité auparavant en tant que bar - tabac - pmu composé d'une grande pièce principale de 68 m², une partie sanitaires de 8 m² et d'une cave. La partie habitation est constituée d'une cuisine et d'un salon séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. Une grande dépendance de plus de 56 m² complète le bien. Enfin, côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin d'environ 150 m². Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 205 754 € prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 754 € ht + 3 150,8 € tva, soit 18 904,8 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Iad france - christine lefebvre vous propose : reprenez un fond de commerce au coeur de soissons implanté au coeur du centre ville de soissons, ce fond de commerce de restaurant représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement. Le restaurant dispose, d'une salle de restauration d'environ 85 m² pouvant accueillir 30 à 40 couverts, ainsi que d'une agréable pergola de 31 m² et une grande terrasse idéale pour la belle saison. Une cuisine professionnelle, une grande cave. L'établissement bénéficie également de 2 appartements indépendants. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 418466413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité — immeuble mixte de rapport (commerce & habitation) secteur de lesquin idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant, cet immeuble mixte entièrement loué bénéficie d'une localisation stratégique proche de lesquin, secteur très dynamique, recherché et en pleine expansion. Conditions de la location : loyer mensuel : 1 940 € hors charges (23 280 € hc / an) charges récupérables : taxe foncière et assur. Remboursées par le locataire. Locataire en place : boulangerie-pâtisserie artisanale. 1. Locaux professionnels (186 m²) l'ensemble est situé en rez-de-chaussée et parfaitement aménagé pour l'activité artisanale : surface commerciale : magasin de 25 m² avec vitrine, aux normes pmr. Espaces techniques : laboratoire de boulangerie, laboratoire de pâtisserie, local de préparation, chambres froides, réserves et zone de laverie / plonge. Commodités du personnel : vestiaire avec douche et wc. Grenier avec plancher béton offrant du stockage supplémentaire. 2. Logement d'habitation (145 m² — dpe c) un vaste logement familial, lumineux réparti sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger (32 m²), salon (18 m²), wc avec sas d'entrée indépendant. 1er étage : 3 chambres (10,5 m², 13,5 m² et 20,5 m²), un bureau et une salle de bain. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Prestations et équipements : état général : immeuble en très bon état, aucun frais majeur à prévoir. Travaux récents : menuiseries remplacées, électricité remise aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau. 2 compteurs électriques distincts (séparation commerce / habitation). Extérieurs & accès : jardin privatif et accès latéral carrossable facilitant les livraisons ainsi que le stationnement. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 964981.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre à Lomme – Fonds de commerce avec logement – Murs commerciaux également proposés à la vente 156 800 € FAI Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com Située à Lomme, à proximité immédiate de Lille, Euratechnologies, Lambersart et Capinghem, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidélisée. Exploitée depuis de nombreuses années, elle dispose d'un magasin avec vitrine, d'un fournil, d'un laboratoire de fabrication, de plusieurs espaces de préparation, de réserves, de locaux techniques, d'un garage et d'une cave. Le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession. Les éléments comptables seront communiqués après un premier échange. Logement Le fonds de commerce comprend également un logement attenant d'environ 96 m², permettant de disposer d'un espace d'habitation sur place. En cas d'acquisition du fonds de commerce seul, un bail commercial sera conclu avec le propriétaire de l'immeuble. Le loyer mensuel est de 1 500 €, comprenant : 1 000 € pour les locaux commerciaux; 500 € pour le logement. Murs commerciaux Les murs de l'immeuble sont également proposés à la vente. Les personnes souhaitant acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs pourront obtenir les renseignements correspondants sur simple demande, sous réserve de leur disponibilité. Les points forts Clientèle fidélisée Magasin avec vitrine Fournil et laboratoire Matériel inclus dans la cession Logement d'environ 96 m² Garage et cave Loyer mensuel de 1 500 € Murs commerciaux également proposés à la vente Prix Fonds de commerce : 156 800 € FAI Pour recevoir le dossier de présentation, obtenir les informations comptables ou organiser une visite, contactez : Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 613022 ).

Boulangerie-pâtisserie + murs commerciaux à vendre à lomme – ensemble immobilier avec logement – 595 000 € fai philippe-henry pierson fauqueur – optimhome immobilier 07 86 11 38 11 à lomme, aux portes de lille et à proximité immédiate d'euratechnologies, découvrez cette opportunité réunissant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie reconnue. Un bien rare permettant d'acquérir à la fois une activité artisanale et un patrimoine immobilier. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble développe environ 217 m² de surface de plancher sur une parcelle d'environ 250 m², auxquels s'ajoutent d'importants combles aménageables, offrant un potentiel total supérieur à 300 m². L'espace professionnel comprend un magasin avec vitrine d'angle, un fournil, un laboratoire de fabrication, plusieurs espaces de préparation, des réserves ainsi que les locaux techniques nécessaires à l'exploitation. À l'étage, un logement d'environ 96 m² permet de concilier activité professionnelle et vie familiale. Il est complété par un garage, une cave, une terrasse et de vastes combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Exploitée depuis de nombreuses années, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'un chiffre d'affaires stable. Le matériel professionnel est inclus dans la vente afin de permettre une reprise de l'activité dans les meilleures conditions. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan souhaitant développer son activité tout en investissant dans ses propres murs, mais également à un entrepreneur recherchant un site offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Prix de vente ensemble immobilier et fonds de commerce : 595 000 € fai cet ensemble comprend : les murs commerciaux avec le logement de fonction le fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation les atouts ensemble immobilier et commercial vendu en un seul lot magasin avec excellente visibilité laboratoire et fournil équipés logement d'environ 96 m² garage, cave et terrasse combles aménageables plus de 300 m² de potentiel proximité immédiate de lille et d'euratechnologies clientèle fidèle et activité reconnue les ensembles associant murs commerciaux, fonds de commerce, logement de fonction et potentiel d'agrandissement sont particulièrement recherchés sur la métropole européenne de lille. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de : philippe-henry pierson fauqueur optimhome immobilier 07 86 11 38 11 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 613023 ).

Située en plein cœur de Cysoing, cette boutique de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété construite depuis près de 10 ans. L'activité affiche une progression remarquable avec un chiffre d'affaires en constante évolution de près de 50 % en seulement deux ans ce qui témoigne d'un commerce dynamique dont la rentabilité est solidement ancrée. Les atouts du commerce ? Emplacement central au cœur de Cysoing ? Une vitrine de près de 8 mètres garantissant un maximum de visibilité ? Clientèle locale fidèle et récurrente ? Boutique bénéficiant d'une excellente image ? Surface commerciale d'environ 56 m² complétée par une cave d'environ 30 m² ? Bail commercial autorisant tous commerces ? Aucun investissement majeur à prévoir ? Potentiel important de développement (digital, réseaux sociaux, diversification de l'offre) Le commerce s'adresse aujourd'hui principalement à une clientèle féminine recherchant un prêt-à-porter de milieu de gamme et profite d'un bassin de clientèle estimé entre 25 000 et 35 000 habitants. Le fonds est vendu hors stock, il sera valorisé lors de l'inventaire. Cette affaire conviendra parfaitement à : > une personne souhaitant créer ou reprendre un commerce clé en main ; > un professionnel du prêt-à-porter désirant développer un second point de vente ; > un investisseur recherchant un commerce rentable avec un potentiel de croissance. Dossier complet, éléments financiers et rapport de valorisation disponibles après premier échange. Confidentialité assurée. (Photo non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Opportunité rare : fonds de commerce brasserie / friterie – licence iv emplacement stratégique | forte rentabilité | prêt à exploiter saisissez l'opportunité d'acquérir une institution locale établie depuis plus de 32 ans, bénéficiant d'une excellente renommée sur le secteur. Située au cœur d'un quartier dynamique et très dense (près de 8 000 habitants), cet établissement profite d'un environnement commercial complet (écoles, lycée, bureaux, commerces de proximité, cabinets médicaux). Les atouts du local & de l'établissement surface globale : 310 m² de plain-pied (64 places assises). Prestations & équipements : 2 salles de restauration, espace de jeux (billard, flippers, babyfoot, machine à peluches), cave. Licence iv : inclus et libre de tout brasseur. Sécurité & normes : installation entièrement aux normes d'exploitation et de sécurité (extraction, alarme, volets sécurisés). Vous n'avez aucun travaux à prévoir : soyez opérationnel dès le premier jour. Bail & logement de fonction bail commercial 3 / 6/9 comprenant la partie commerciale et un logement. Loyer attractif : 1 200 € ht / mois hors charges, décomposé ainsi : commerce : 850 € ht logement de fonction : 350 € ht (comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, wc et 2 chambres). Chiffres clés & exploitation chiffre d'affaires ht (2025) : 624 000 € équipe en place : 9 salariés (dont 4 en cdi) confort de vie : fermeture hebdomadaire les lundis et mardis conditions financières prix du fonds de commerce : 264 750 € honoraires : 5,9 % ht à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 964564.

Iad france - laurence quéva vous propose : haillicourt – rue roger salengro fonds de commerce bar – tabac – fdj – pmu – presse – relais colis + logement opportunité rare sur le secteur ! Établissement emblématique, exploité depuis plus de 23 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique avec passage régulier. Activités en place : bar – tabac – presse – fdj – pmu – relais colis atouts du commerce : belle visibilité avec grandes vitrines sécurisées (volet métallique) 2 places de stationnement privatives devant libre de brasseur fort potentiel de développement → affaire à dynamiser partie habitation (gros potentiel ! ) au rez-de-chaussée : salle commerciale d’environ 69 m² réserve bureau salle à manger cuisine wc cave à l’étage : 6 chambres salle de bain en complément : vaste grenier aménageable cour hangar dépendances loyer actuel : 1 080 € / mois possibilité d’acquérir les murs idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec logement sur place et fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CAULIERES - à 3 minutes de Lignières-Chatelain, à 8 minutes de Poix-de-Picardie, à 35 minutes d'Amiens, à 1 heure de Rouen Je vous propose un ensemble immobilier comprenant un restaurant de 400 m² et deux appartements indépendants totalement fonctionnels sur un terrain de 1400 m² : -Le restaurant se compose d'une entrée avec un espace bar, une salle de restaurant de 83 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle avec tout son materiel, un bureau, une salle de repos, des sanitaires, une salle de blanchisserie, un espace de stockage et une cave A l'extérieur : un terrain entièrement clos à double accès, des places de stationnements privatives, des dépendances -L'appartement 1 54 m² : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, le logement est loué 500 EUR / mois charges comprises -L'appartement 2 75 m² : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine équipée le tout ouvert, trois chambres, une salle d'eau avec un WC Il n'y a pas de compteur individuel pour chaque logement.  Taxe foncière : 1500 EUR  Chauffage : electrique + chéminée à foyer ouvert  Menuiseries : double vitrage bois et PVC  Contactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial  Agence Sainte Anne Immo  79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 991 199 738.

Mise en vente d'un bâtiment avec fond de commerce encore en activité en plein centre-ville de Saint-Venant. Le Saint-Venantais cherche son futur repreneur ! En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, la vente de tabac, de jeux FDJ ou encore les relais colis. L'espace bar permet l'accueil d'environ 30 personnes assisses. Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements, le mobilier, etc. Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond. ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce. Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée à divers heures de la journée mais une journée par semaine. D'autres activités commerciales peuvent être à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu toujours plus attirant. Le snacking ou encore les soirées / événements à thème sont peut-être les 2 premières idées de développement. À savoir; une cave complète le bien, l'espace WC refait à neuf mais aussi 2 étages pour plus de stockage ou encore une possibilité de transformer pour un faire un logement personnel. Les points forts : Clé en main : Matériel complet, propre et fonctionnel. Différenciation : Ce n'est pas un simple bar, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme. L'acquisition concerne le fond et les mûrs garantissant une maîtrise totale de son entreprise. Aucun contrat à reprendre, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image ! Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible. Idéal pour une reprise en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 138 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : a vendre fonds de commerce bar - restaurant - licence iv lille centre proche jb lebas salle avec bar capacité 50 places cuisine en rez de chaussée, équipée, avec extraction sous-sol : cave voutée salle 12 tables - sanitaires et stockage terrasse : capacité 15 tables bail commercial 10ans en cours depuis 2021. Loyer 2.800€ ht affaire bien tenue - et fort potentiel : cuisine à développer, amplitudes horaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Ensemble immobilier avec murs, restaurant et appartement – Secteur Port de Plaisance / Proximité Nausicaa Idéalement situé à deux pas du port de plaisance et du centre touristique de Nausicaa, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d’acquérir à la fois les murs commerciaux, le fonds de commerce et un spacieux logement. L’ensemble se compose de : - Un restaurant d’environ 90 m², bénéficiant d’une capacité d’accueil d’environ 60 couverts en salle, d’une terrasse fermé de 50 m² et d'une terrasse de 150 m². L’établissement dispose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un sous-sol comprenant trois caves, offrant de généreux espaces de stockage. - Un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible par une entrée privative. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration ou autre tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché. Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien offre de nombreuses perspectives. Le local peut être envisagé pour une activité de bureaux, commerce, showroom, profession libérale, agence ou toute autre activité compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur, offrant ainsi une réelle flexibilité selon votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur hénin-beaumont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement attractif, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité commerciale. Composition du local : • première pièce pouvant accueillir de la restauration sur place : 13,86 m² au total • wc pmr : 1,65 m² • cuisine : 14,41 m² avec lavabo et hotte • arrière-cuisine : 4,33 m² avec fenêtre, lavabo et espace de rangement • cave les avantages : • emplacement intéressant sur hénin-beaumont • local lumineux avec 4 grandes fenêtres et une porte vitrée • double vitrage • carrelage refait en mai 2025 • faible loyer mensuel • local fonctionnel et facilement aménageable • idéal restauration rapide, snack, tacos, burgers, sandwicherie ou vente à emporter prix du fonds : 29 833 € loyer : 700 € / mois pour plus d'informations : saadia birafane – conseillère en immobilier safti 06 62 68 03 99 saadia.birafane@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 29 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 834 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € ht + 833,2 € tva, soit 4 999,2 € ttc contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Situé à Aulnois-sous-Laon, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle offre de vastes espaces de stockage, d'atelier et de bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Surface principale : 1 360 m² Double accès facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement / déchargement Construction en brique avec toiture en tôle bac acier Parcelle de terrain en façade offrant visibilité et stationnement Disponibilité immédiate Environnement et accès Autoroute à 15 minutes Commerces à 15 minutes Supermarché à 10 minutes Cet ensemble immobilier rare sur le secteur bénéficie de volumes importants et d'espaces annexes conséquents, permettant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins professionnels. Libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Immeuble commercial de 400 mètres carrés avec 2 appartements – axe amiens / rouen – terrain 1 400 mètres carrés situé sur la commune de caulières, à proximité immédiate de l’axe amiens-rouen, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel, événementiel, de restauration ou d’investissement locatif. L’ensemble comprend les murs d’un ancien restaurant-cabaret développant environ 400 mètres carrés ainsi que deux appartements indépendants, le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 400 mètres carrés avec stationnements et dépendances. La partie commerciale se compose de : un espace bar et accueil une salle de restaurant d’environ 85 mètres carrés une vaste salle de réception d’environ 175 mètres carrés une cuisine professionnelle d’environ 85 mètres carrés équipée de son matériel sanitaires vestiaires salle de repos bureau blanchisserie espaces de stockage et réserves cave à l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux stationnements, d’un garage ainsi que de plusieurs dépendances permettant diverses utilisations. L’ensemble est complété par deux appartements : appartement 1 : surface d’environ 53 mètres carrés dpe : d (241 kwh / mètres carrés / an) – b (9 kg co₂ / mètres carrés / an) actuellement loué 500 euros charges comprises jusqu’au mois d’août appartement 2 : surface d’environ 70 mètres carrés dpe : d (236 kwh / mètres carrés / an) – b (9 kg co₂ / mètres carrés / an) informations complémentaires : absence de compteurs individuels terrain d’environ 1 400 mètres carrés taxe foncière : 1 500 euros par an ce bien représente une opportunité rare pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration, d’événementiel, de réception ou tout autre projet nécessitant de grands volumes et des espaces annexes. Visite vidéo disponible sur notre site internet. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Au coeur du vieux-lille, sur un emplacement avec un important flux piétons, ce sympathique établissement régale ses clients de gaufres, crêpes et glaces dans un local de 41 m² avec petite terrasse. Le bail vient d'être renouvelé et il autorise également l'activité d'épicerie fine, cave à vins, salon de thé et toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Le loyer de 1.833 € est tout à fait raisonnable eu égard l'emplacement. Vous recherchez un top emplacement pour une activité de restauration rapide dans le vieux-lille ? Vous l'avez trouvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 958312.

Iad france - laurence quéva vous propose : fonds de commerce bar licence iv – friterie – pmu – fdj à vendre emplacement n°1 sur la grande place de barlin, avec fort passage, grand parking et environnement commerçant (banques, boulangeries, pharmacies., transports gratuits à proximité). Surface commerciale : 95 m² au rez-de-chaussée (aux normes pmr) salle intérieure : 75 m² (env. 80 places assises) terrasse * : 60 m² ( + de 60 places, très fort potentiel lors des événements : marché hebdomadaire, ducasses, fête de la musique, braderie…) friterie : 12 m² réserve : 8,7 m² + cave logement inclus (spacieux, fonctionnel) : rdc : cuisine + cellier / buanderie 1er étage : salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain + wc 2e étage : grande chambre avec dressing + espace grenier cour informations complémentaires : très bon chiffre d’affaires fort potentiel de développement (horaires actuels : 9h00 – 20h30, fermé le lundi) idéal couple et famille pas de personnel à reprendre façade de 15 m chaudière gaz récente (2024) adoucisseur * terrasse située sur le domaine public : son exploitation est soumise à l’obtention préalable d’une autorisation de la municipalité. Loyer : 2 137 € ttc (taxe foncière comprise) possibilité d’acquérir les murs la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177200 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 154 couverts possible situé au cœur de la ville haute de LAON avec une activité complémentaire de location de meublés de tourisme 4 * . (le fonds est indivisible de la vente des murs en vente actuellement à 940000 euros avec possibilité d'achat 3 ans après obligatoirement) Dans un cadre idyllique existant depuis 2006 vous retrouverez en intérieur au rez de chaussée deux salles de restaurations avec 100 places assisses, un comptoir, des toilettes, un local rangement et différents accès pour les cuisines, la terrasse avec ses 54 couverts possible et la partie meublés de tourisme. Au sous sol nous retrouverons différents locaux de préparations, des chambres froides, un local poubelles réfrigéré, des vestiaires et une magnifique cave. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 avec 5 semaines de fermeture annuelle (15 décembre au 20 janvier), comprend 12 salariés à temps plein et ne possède aucun contrat (brasseur ou autres) sauf pour la caisse. Le loyer est de 6237 euros H. T et la taxe foncière de l'ensemble de l'immeuble est de 5600 euros. La cession se fait par la ventes des actions donc l'entreprise. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 830 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Votre agence 123webimmo vous présente : local a usage de commerce et d'habitation comprenant : murs commerciaux loués en rdc : une grande boutique d'entrée de 35.52 m², une arrière boutique avec accès à une cave partielle. À l'étage : un appartement actuellement loué comprenant un dégagement, cuisine nue avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une réserve au rdc d'un second bâtiment ayant son entrée sur rue. Une cour séparative entre le bâtiment de l'avenue et la réserve décrite ci-dessus. Grenier accessible par échelle. Loyer : 920 € par mois depuis 1985 ( + 30 ans). Spécial investisseur ! Une opportunité en ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre -bar licence iv - hyper centre emplacement idéal à proximité immédiate de la place dalton, au coeur de la vie nocturne boulonnaise. Ce bar avec licence iv offre une belle liberté d'exploitation grâce à l'absence de contrat brasseur. D'une superficie de 50 m² il bénéficie en plus d'une terrasse, une cave pour la réserve et d'une place de parking et d'un appartement à l'étage. L'établissement propose des animations attractives : jeux de fléchettes internationaux et concours de poker. Un lieu vivant, bien placé, avec un beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant créer ou développer un concept convivial et festif. Une opportunité rare en hyper centre. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE AMIENS Idéalement situés au cœur d’un secteur vivant et commerçant du centre-ville d’Amiens, à proximité immédiate de la Maison de la Culture, du Coliseum, des commerces du centre, des restaurants, des établissements étudiants ainsi que des lignes de bus et des principaux axes de circulation, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec un passage régulier en journée comme en soirée. Le secteur profite également de l’attractivité des nombreux événements amiénois tels que le Marché de Noël, les animations du centre-ville, le festival international du film ou encore les événements culturels organisés à la Maison de la Culture et au Zénith, générant une fréquentation constante et diversifiée. D’une surface d’environ 100 mètres carrés, le local comprend : un espace commercial avec bar aménagé et pompe à bière, deux caves offrant une importante capacité de stockage, une place de parking privative sécurisée par porte électrique, atout rare en centre-ville. Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de bar, restauration, cave, afterwork ou commerce de proximité, mais représente également une belle opportunité d’investissement. Le local était précédemment loué 1 300 euros par mois. Un emplacement de qualité dans un quartier dynamique et recherché d’Amiens. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-votre agent immobilier Quentin. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Bien non soumis au DPE.

Idéalement situés, ce local commercial de 48 m² et cet appartement de 52 m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage. Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée. Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie. Visite sur rendez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 232 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Iad france - eric dupé vous propose : fonds de commerce – réceptions, mariages, séminaires & restaurant-spectacle – secteur compiègne / a1 une opportunité pour développer votre activité événementielle ! À proximité immédiate de l’autoroute a1, entre compiègne et estrées-saint-denis, découvrez cet établissement offrant de belles perspectives de développement dans l’organisation de réceptions privées, d’événements professionnels et la restauration. Un lieu à exploiter et à développer selon votre concept ce fonds de commerce de restaurant-spectacle présente un potentiel de diversification autour de plusieurs activités : - mariages et réceptions privées : anniversaires, baptêmes, fêtes familiales et événements festifs. - séminaires et événements d’entreprise : réunions professionnelles, journées d’équipe, repas d’affaires et soirées d’entreprise. - restaurant-spectacle : dîners à thème, soirées musicales, animations et événements ponctuels. - traiteur et privatisation : accueil de groupes, prestations événementielles et collaborations avec des organisateurs de réceptions. Des équipements existants pour faciliter votre projet - espace de restauration et de réception modulable selon les besoins et les autorisations. - cuisine professionnelle équipée. * terrasse extérieure d’environ 30 couverts. - matériel et agencements existants permettant d’envisager une reprise rapide. - sous-sol avec une grande cave d’environ 70 m², offrant des possibilités complémentaires d’aménagement selon les autorisations nécessaires. Un potentiel commercial à exploiter l’établissement offre des perspectives de développement grâce à la diversification de ses activités, notamment dans les réceptions privées, les événements professionnels et les prestations de groupe. À titre indicatif, une exploitation redynamisée pourrait viser un chiffre d’affaires annuel de 200 000 à 300 000 €, avec un ebe potentiel estimé entre 40 000 et 70 000 €, sous réserve de validation par un prévisionnel d’exploitation. Une opportunité pour les professionnels de l’événementiel idéal pour un traiteur, un organisateur de mariages, un exploitant de salle de réception ou un restaurateur souhaitant développer une activité événementielle. Sa localisation, à proximité de l’a1, permet d’envisager une clientèle provenant de l’oise, de la région parisienne et des départements voisins. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91100 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fond de commerce situé sur la commune de haillicourt commerce d'environ 80 m² découvrez cette belle opportunité d'acquisition à haillicourt, le bar, tabac se compose d'un espace, bar, pmu, fdj, loto, amigo, mondial relais, vinted go ainsi qu'un côté tabac et presse. Offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€. Comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier (possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165 m² environ. Stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles. Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l'activité tel que la mise en place d'une restauration rapide. Il s'agit d'un lieu apprécié pour son ambiance conviviale. Taxe foncière : 3 020€ possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 € contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 138 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc contactez votre conseiller safti : céline dumont, tél. : 06 69 65 09 34, e-mail : celine.dumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 809400401.

L'agence sainte-anne immo vous présente cet ensemble immobilier de 248 m² à ailly sur somme, commune dynamique située à 8km amiens ouest, gare, commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit : - un local commercial de 48,50 m² avec vitrine, cour et cave (actuellement loué 680eur) - un entrepôt de 121 m² avec salle de pause / bureau et sanitaire ( à louer 900 eur) - un appartement type 4 de 79 m² comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec wc; a l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en airbnb : loyer environ 15000eur par an) menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018 taxe foncière : 1535 eur rentabilité brute locative : 11% budget : 259900 eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.