Vente commerce 2 pièces 52 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Idéalement situé en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, ce local commercial développe une surface d'environ 78 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le local dispose de PLUSIEURS ESPACES DISTINCTS ainsi que d'une zone d'accueil, offrant un cadre adapté aux activités liées au bien-être, à l'esthétique ou aux professions libérales. Son emplacement central, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, constitue un véritable atout pour développer une activité et bénéficier d'une belle visibilité. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une affaire à taille humaine, sans personnel à reprendre et avec un véritable potentiel de développement ? Cette opportunité pourrait vous intéresser ! Boulangerie-Pâtisserie idéalement adaptée à une personne souhaitant travailler seule ou en couple. Secteur Boulogne-sur-Mer Magasin d'environ 25 m² Aucun personnel à reprendre Chiffre d'affaires moyen : 120 000 € EBE moyen retraité : 50 000 € Affaire correctement équipée, avec fournil situé en cave Potentiel important de redéveloppement pour un repreneur dynamique ! Une affaire particulièrement intéressante pour : un jeune professionnel souhaitant se lancer; une personne en fin de carrière recherchant une structure simple à gérer; toute personne souhaitant travailler sans avoir de personnel à gérer. Atout supplémentaire : un appartement de deux chambres à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable logement lié à l'exploitation ou de valoriser davantage l'ensemble. Une belle opportunité pour un projet professionnel à taille humaine, avec des charges de personnel maîtrisées et un potentiel de développement à exploiter ! Renseignements et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 966395.

Idéal pour investisseur, rentabilité exceptionnelle ! Vous souhaitez investir ? C'est l'occasion ! En plein coeur de boulogne sur mer nous vous proposons ces murs commerciaux d'environ 64 m² avec une cave. Les murs sont actuellement loués pour 9 ans depuis 2024 : 8 335eur / an avec un taux de rentabilité de 10 % ! Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, contactez zennevort sienna au o6.63. 19.72. 25 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.