Commerce avec accès pmr à vendre Haute-Savoie (74)

À vendre droit au bail tout commerce sauf nuisance de 300 m² sur un axe passant, proche courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès pmr et livraison. Loyer : 6 000€ par mois.(3000€ht + 3 000€ttc) possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. À voir rapidement ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (20800 € ht) prix hors honoraires 260 000€ focaprimm. Com ou nous contacter : ghezali beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01.

À vendre droit au bail tout commerce sauf nuisance de 171 m² sur un axe passant, proche courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès pmr et livraison. Loyer : 3 180€ par mois. Possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. À voir rapidement ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (10 000 € ht) prix hors honoraires 120 000€ focaprimm. Com ou nous contacter : ghezali beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01.

Appartement d'exception a vendre - magnifique appartement 4 pièces en attique, entre annecy et rumilly, au coeur du village de sales (74150). Situé au dernier étage d'une copropriété de standing de 2024 avec ascenseur, l'appartement est traversant d'est en ouest et offre une vue d'exception depuis ces 2 terrasses. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à la terrasse principale de 43 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privée, placard et sa terrasse de 11 m². L'appartement dispose également d'un cellier et d'un garage en sous-sol inclus dans le prix. Vous apprécierez l'environnement calme, tout en étant à proximité directe de l'école, de la place du marché et des actuels / futurs commerces. Contactez-vite notre équipe pour profiter de ce bien rare sur le secteur référence agence : 4128.

Valleiry : centre ville, emplacement idéal pour ce local commercial d'environ 179 m² avec une visibilité optimale. De nombreuses vitrines. Le local regroupe 3 vastes bureaux, un grand accueil, un open space, cuisine, 2 wc, 3 espaces de stockage. Très lumineux. Plusieurs accès. Référence agence : 294.

Local commercial Agence de voyage, Parfumerie, Bijouterie, Alimentation, Épicerie, Coiffeur Situé en rez-de-chaussée, au pied de la gare d'Annemasse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et très fréquenté. Superficie : 123 m² Local annexe : 9 m² 1 Place de parking en sous-sol Prix de vente : 332 700 euros HT (soit 2 700 euros HT / m²) Stationnements en option : 8 500 euros HT chacun Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace commercial de choix dans un quartier en plein essor !

Commerce Coiffeur Nous vous proposons des murs commerciaux idéal investisseurs, rentabilité 10% ! situé dans une rue piétonne très prisée, à deux pas de la place centrale de Rumilly. Ce bien bénéficie d’un locataire en place depuis 2018, garantissant une rentabilité stable. Le loyer mensuel s’élève à 1000 euros, HT, hors charges, syndic bénévole, offrant ainsi une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un emplacement de choix !

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Alimentation, Brasserie, Café Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant-bar-brasserie de 90 m², en bon état, situé au cœur d'une galerie commerciale très fréquentée. Il dispose d'une salle de 50 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 25 couverts, d'une licence 3, et d'une capacité pour la grande restauration. C'est l'emplacement idéal pour développer une activité florissante ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Vente de part sociale SCI cabinet de Soins à Cran-Gevrier Découvrez ce cabinet de soins moderne et fonctionnel de 80 m², idéalement situé à Cran Gevrier. Ce local comprend trois salles de soins spacieuses, une salle d'attente accueillante, un hall d'entrée, une kitchenette, ainsi que deux balcons pour profiter d'un espace extérieur. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un garage privatif. De plus, un grand parking public se trouve à proximité, avec des places de stationnement réservées aux personnes handicapées juste en bas du cabinet. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans 50% des parts de SCI pour être propriétaire associé d'un espace de soins de qualité, prêt à accueillir votre clientèle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Fonds de commerce Restaurant Opportunité rare au cœur de Cruseilles ! Très joli restaurant récemment rénové, bénéficiant d’un emplacement idéal sur la rue centrale, offrant une excellente visibilité et une forte fréquentation. L’établissement dispose d’une spacieuse terrasse ensoleillée ainsi que de deux terrains de boules, véritables atouts pour développer une clientèle conviviale et familiale. Cadre chaleureux, prêt à travailler immédiatement. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur attractif et dynamique.

Commerce Alimentation, Charcutier, Épicerie, Fromager Découvrez ce charmant commerce idéalement situé en plein cœur de La Clusaz. Le local offre une surface totale de 110 m², dont 50 m² dédiés à la vente, et dispose également d’une chambre froide. Le loyer est de 3 500 euros hors taxes, et il est possible d’acquérir les murs, offrant un investissement pérenne. Avec une solide clientèle depuis 20 ans N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos et organiser une visite !

Opportunité rare pour entrepreneur (se) motivé(e) ! Reprenez un commerce de 145 m² clé en main dans la commune dynamique de Vétraz-Monthoux. Ce local spacieux de 145 m², fonctionnel et modulable bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clients et d'un parking à proximité ainsi qu'une place de parking privée. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou lancer votre propre concept, cette opportunité est idéale pour tout projet commercial. Pourquoi ce fonds de commerce est un vrai coup de cœur ? Emplacement stratégique •Zone commerçante fréquentée et dynamique. •Visibilité maximale depuis les axes principaux. •Accès facile et parking pratique pour les clients. Local et équipements •Local spacieux et modulable, prêt à l'emploi. •Agencement moderne et fonctionnel : espace de vente, réserve. •Matériel datant de 4 ans inclus dans la vente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un local clé en main, prêt à accueillir votre projet commercial, avec une clientèle existante et un fort potentiel de croissance. Prix de vente : 115 000€ Honoraires à la charge du vendeur - Camille QUERAUD - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 931 825 111 R. S.A. C.

Local commercial Boulangerie, Bar, Agence de voyage, Assureur, Laverie, Alimentation, Coiffeur, Bureaux Découvrez ce local commercial de 117,59 m², idéalement situé dans le nouveau centre de Frangy, face à la place centrale. Il comprend une surface principale fonctionnelle ainsi qu’une salle de stockage de 6,76 m², apportant praticité et confort d’exploitation. Bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un programme neuf réunissant plusieurs commerces, ce local offre une visibilité maximale et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Local commercial Centre commercial, Galerie, Alimentation, Brasserie, Épicerie, Bureaux, Mobilier, Loisirs ORATIO Immobilier, vous propose un vaste local commercial de 440 m² situé au cœur du nouveau centre-ville de Frangy, bénéficiant d’une terrasse de 9,10 m². Idéalement implanté face aux nouveaux commerces et aux futures habitations, cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité. Ce programme neuf s’inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour devenir le nouveau pôle attractif de la commune. Une opportunité rare à saisir pour implanter votre projet au cœur d’un secteur en pleine croissance.

À vendre droit au bail tout commerce sauf nuisance de 300 m² sur un axe passant, proche courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès pmr et livraison. Loyer : 6 000€ par mois.(3000€ht + 3 000€ttc) possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. À voir rapidement ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (20800 € ht) prix hors honoraires 260 000€ focaprimm. Com ou nous contacter : ghezali beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01.

Veyrier-du-lac, proche d'annecy sur la rive est du lac. Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). Grande vitrine et axe tres passant 32,23 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film uv. Stores extérieurs. Entièrement rénové en 2022 façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus). Possibilité de louer le local pour 1200€ ht et hors charges. Loyer soumis à tva. Le prix de vente est ht (tva récupérable selon votre montage : nous contacter pour plus d'informations) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Hôtel 3 étoiles – 10 chambres avec spa, à proximité de Rumilly et d'Alby-sur-Chéran. À seulement 10 minutes de Rumilly et 5 minutes d'Alby-sur-Chéran, cet hôtel 3 étoiles de 10 chambres, offrant un cadre raffiné et une atmosphère de bien-être, propose un espace total de 850 m². Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un parking couvert de 90 m² - Une cave de 42 m² - Un local technique et une réserve Rez-de-chaussée : Accueil élégant donnant accès à diverses infrastructures : - Salles de séminaire - Espace bien-être avec massage et soins - Salle de sport, spa et hammam - Vestiaires et sanitaires - Jacuzzi donnant sur un solarium extérieur de plus de 100 m² Premier étage : - 4 chambres spacieuses de 25 à 35 m², toutes équipées de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un minibar. - Une lingerie. Deuxième étage : - 4 chambres similaires au premier étage, offrant également confort et équipements modernes. - Une lingerie Annexes : - Un bâtiment indépendant de 2 chambres de 25 m² avec balcon, pouvant être réunies pour former une suite de 6 couchages. - Un parking extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Bâtiment récent (2014), avec panneaux photovoltaïques et système de pompes à chaleur. - Triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. - Ascenseur pour un confort optimal. Ce bien d'exception, parfaitement entretenu, représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un hôtel offrant confort et services haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 21490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

À vendre droit au bail tout commerce sauf nuisance de 171 m² sur un axe passant, proche courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès pmr et livraison. Loyer : 3 180€ par mois. Possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. À voir rapidement ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (10 000 € ht) prix hors honoraires 120 000€ focaprimm. Com ou nous contacter : ghezali beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01.

Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville de rumilly, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² se compose d'une vaste pièce principale, d'un espace sanitaire avec toilette et lavabo, ainsi que d'une réserve de 18 m² disposant d'une installation électrique. L'ensemble offre plus de 8 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d'une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et dispose d'un accès pmr conforme. Aucun droit au bail – tous commerces acceptés, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Une place de livraison se situe juste devant, avec possibilité place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € ht + 2 500 € tva, soit 141 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 500 € ht + 0 € tva, soit 126 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (11.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien chatelet, tél. : 06 16 98 48 07, e-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 824 329 221.

Iad france - patrice le guellec (06 14 38 06 99) vous propose : à vendre – local commercial modulable de 57 m² environ – emplacement stratégique situé dans un secteur très prisé et à fort passage, ce local commercial de 57 m² environ représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un environnement dynamique. ? Modulable selon vos besoins, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement : boutique, cabinet, bureaux, showroom ou atelier… tout est possible selon votre projet ! ? Les atouts : •emplacement hautement visible, proche des commerces, transports et stationnements •surface optimisable avec belle vitrine •possibilité de division ou d’aménagement intérieur selon activité •accès pmr possible (selon configuration) ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale, profession libérale, ou à un investissement locatif. ? N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice le guellec (id 42997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 839183860 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .