Commerce 3 pièces à vendre en France

Tarbes (65) fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte tenu depuis 20 ans par la meme propriétaire. Clientèle fidélisée, local très propre équipé un espace technique, un espace privatif cuisine, machine à laver, 4 postes de travail + 2 bacs neufs avec possibilité de rajouter 2 postes et 1 bac. Clim réversible et parking privatif sur axe passant. Bail 3 / 6/9 de 990 euros mensuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 959913.

Dans l'orne (61), didier gasselin vous propose à la vente un fonds de commerce de coiffure. L'établissement situé en centre ville, sur un axe de passage, dynamique et attractif. Le salon est bien équipé, il est composé de 5 postes de travail dont 3 femmes et 2 hommes, 3 bacs, 2 postes techniques et 1 salle d'attente. Vous avez des stationnements face au salon, ainsi qu'un parking proche. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer rapidement, l'ensemble a été rénové en 2024. Surface : 55 m² loyer : 462 / mois - taxes foncières comprises. Bail commercial renouvelable en 2030. Prix de vente : 37500 € honoraires : 7500 € prix hors honoraires : 30000 € les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi vite par mail : didier.gasselin@capifrance.fr tél : 06 89 16 11 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 960358.

Guy GODARD CAPIFRANCE vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficiant d'un emplacement central au cœur d'une commune attractive de Seine-Maritime. Cette affaire historique, exploitée depuis plus de vingt ans, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant favorable. L'établissement dispose notamment : D'une salle de restauration en rez-de-chaussée; De deux salles complémentaires à l'étage; D'une capacité d'accueil d'environ 42 couverts; D'une terrasse extérieure d'environ 15 places exploitée durant la belle saison; D'une cave voûtée; D'une surface commerciale d'environ 117 m². Le bail commercial présente un loyer particulièrement attractif au regard du marché actuel. Possibilité de développer son propre concept et de redynamiser l'établissement selon ses ambitions. Cette opportunité conviendra parfaitement à : Un couple de professionnels de la restauration; Un chef souhaitant créer ou reprendre sa propre affaire; Un restaurateur recherchant un établissement à taille humaine; Un professionnel souhaitant développer un concept de restauration traditionnelle, bistronomique ou thématique. Les principaux atouts : Emplacement central et visible Fort potentiel Terrasse saisonnière Plusieurs espaces de restauration Cave voûtée Bail commercial sécurisé Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations, le cas échéant faire une visite du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 960097.

Fonds de commerce décoration à vendre secteur tassin la demi lune (69) concept store déco d'une surface de 115 m² en centre ville, entièrement refait en 2024. Un grand nombre de marque connues référencées, un business en place à reprendre clés-en-mains, le tout dans un local magnifique et atypique, traversant, lumineux et haut de plafond. Le local est traversant et donne sur un beau jardin à l'arrière auquel vous avez accès pour soit vous poser devant un thé ou un café, soit exposer votre mobilier outdoor ou les 2. Le loyer est l'argument final, avec un loyer de 1400€ / mois. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 959921.

À céder, fonds de commerce salon de coiffure au cœur de luynes (commune de aix-en-provence). Vous recherchez un établissement déjà implanté, avec une clientèle régulière, situé dans un emplacement attractif, bénéficiant d'un bail autorisant toutes les activités (à l'exception des métiers de bouche), et offrant la possibilité de diversifier ou de faire évoluer l'activité. Alors cette affaire représente une belle opportunité dans un environnement dynamique et commerçant. Installé au centre de luynes depuis presque 40 ans, ce salon profite d'une excellente réputation locale et d'une fréquentation récurrente. Son emplacement lui assure un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Le local propose une surface totale d'environ 75 m² comprenant : • 6 postes à coiffer et 2 bacs • un espace d'accueil et de prestations climatisés. • une grande réserve permettant un stockage confortable. • un bureau indépendant. • un espace cuisine. L'ensemble est parfaitement entretenu et permet une prise de possession rapide sans investissement particulier. Les avantages : • local lumineux bénéficiant d'une large façade vitrée. • excellente visibilité commerciale. • place de stationnement privative. • nombreux emplacements de parking à proximité immédiate. • charges maîtrisées grâce à un loyer particulièrement attractif. Informations financières : loyer mensuel : 900 € charges comprises. Prix du fonds de commerce : 47 500 €. Une opportunité rare d'acquérir une activité reconnue, exploitée dans un environnement agréable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 453 149 - greffe de salon de provence) charles pinon entrepreneur individuel 06 77 61 72 49 - réf. 960615.

En exclusivité – à vendre – fonds de commerce restauration rapide (grillades / snacking) opportunité exceptionnelle pour professionnel de la restauration ou investisseur. Ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les grillades bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Le local est parfaitement agencé avec une cuisine fonctionnelle, un espace de préparation, un comptoir de vente ainsi qu'une salle permettant l'accueil de la clientèle sur place, en complément de la vente à emporter. Le matériel professionnel est complet, entretenu et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, d'un chiffre d'affaires stable et présente un fort potentiel de développement, notamment via la livraison et l'extension des horaires d'ouverture. Concept simple, rentable et facilement exploitable, idéal pour un professionnel ou un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Accompagnement possible pour la reprise. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 960964.

Proche de morlaix (29), vend fonds de commerce de restaurant très bien situé au centre d'une ville côtière en baie de morlaix et pays du leon. L'affaire dispose de locaux avec une capacité d'environ 45 couverts et d'équipements entièrement refaits et neufs. Pas de travaux à réaliser. Très belle affaire pour un couple de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 960941.

69910 villié-morgon local commercial rue pasteur 129 m² en plein cœur de bourg, façade vitrée et accès de plain-pied. Le plan fonctionne en parcours circulaire : zone accueil, open-space, deux grands bureaux fermés par cloisons vitrées, un troisième espace sur l'arrière, local archives, sanitaire et deux wc séparés. Les plinthes techniques et les luminaires existants facilitent une mise en service rapide. Chauffage : chaudière gaz + radiateurs. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si ce local commercial correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 961159.

La ferte bernard, didier gasselin vous présente un fonds de commerce bar - restaurant a vendre, en plein centre ville et à 5 mn de l'autoroute a11. Axe paris : 1h30 et le mans : 45mn. Découvrez ce bar - restaurant bénéficiant d'un emplacement central d'une excellente visibilité à proximité immédiate de la place du marché avec parkings et des commerces. Espace fonctionnel et accueillant : deux salles de restaurant pour environ 105 m² pouvant accueillir 80 couverts, bar convivial, cuisine équipée avec extraction et réserve plus une cave, une terrasse 44 m²pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts. Affaire clé en main : établissement entretenu, cuisine neuve, conforme aux normes, prêt à travailler immédiatement. Licence iv. 1 chef de cuisine en cdi. Établissement ouvert tous les jours (sauf mercredi toute la journée) dimanche et mardi soir), ouverture lundi de 9 h à 15 h et 18h à 22h, mardi 9h à 15 h, mercredi fermé, jeudi 9h à 15h et 18h à 22h, vendredi et samedi 9h à 23h et dimanche 10h à 15h. Chiffre d'affaire : 160 000 € loyer mensuel : 1700 € prix de vente : 173 000 € honoraires acquéreur : 13 000 € prix net vendeur, hors honoraires : 160 000 € une belle opportunité pour développer ou créer votre enseigne dans un endroit stratégique d'une ville dynamique et attractive ! Points forts : emplacement n°1 à forte visibilité secteur animé, terrasse attractive établissement rénové, potentiel de croissance important. À ce fonds de commerce, est joint un appartement d'environs 110 m² en duplex avec trois chambres. Appelez-moi vite au 06 89 16 11 00 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 961090.

Local commercial de 150 m², à flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun. Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces / bureaux, et d'une salle d'eau / wc. Système de chauffage électrique. Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours. Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs. ). À visiter sans tarder. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le très recherché quartier des Halles et à proximité immédiate de la rue de la République, ce local professionnel d'environ 120 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreuses activités. Développant une surface brute entièrement à aménager, il constitue une véritable page blanche permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre activité. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, un showroom ou des locaux professionnels. Le local bénéficie de deux grandes vitrines donnant directement sur la rue, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Une cour intérieure vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville. La copropriété est parfaitement entretenue et se présente en très bon état général, offrant un environnement qualitatif pour l'implantation d'une activité professionnelle. À noter que les activités de restauration / bar ou toutes autres activités susceptibles d'engendrer des nuisances ne sont pas autorisées. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour développer une activité au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Local commercial Profession libérale Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce local commercial de 44 m² offre un cadre idéal pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité de services. Le bien séduit par sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’aménagement. Il se compose de trois pièces lumineuses, d’une cuisine, d’un water-closet ainsi que d’un dégagement facilitant la circulation entre les espaces. Deux accès indépendants — directement par la rue et par les parties communes — apportent confort et flexibilité d’usage. En complément, vous bénéficierez de deux caves ainsi que de la jouissance exclusive d’une cour, véritable atout au quotidien. Un ravalement de façade est en cours, valorisant durablement l’immeuble et son environnement. À seulement 8 minutes du métro, ce bien réunit accessibilité, visibilité et praticité dans un secteur dynamique et agréable. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Dans l'une des rues les plus passantes de St Rémy, au coeur du village, avec une belle visibilité, ne ratez pas l'opportunité d'investir dans un immeuble commercial libre de toute occupation ! D'une superficie totale d'environ 55 m², il comprend un espace de vente en RDC puis 2 niveaux de réserve et toilettes. Toiture neuve, boutique charmante avec murs en pierres et poutres apparentes, climatisation. Bien devenu difficile à trouver dans St Rémy !

Vous démarrez une nouvelle activité ou souhaitez bénéficier d'une activité déjà en place ? Venez découvrir ce fonds de commerce de bar- tabac au cœur d'Alençon avec appartement de fonction. Emplacement privilégié à Alençon : Ce fonds de commerce de bar - tabac en plein cœur d'Alençon, dispose de plus de 120 m². Idéalement situé, cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle. Un espace polyvalent : Le Bar Tabac dispose d'une arrière salle, idéale pour la restauration ou des évènements conviviaux. Il dispose également d'une réserve et d'une chaufferie, directement accessible depuis le fonds de commerce. À l'étage, le bail comprend également un appartement de fonction, directement accessible depuis le commerce. Appartement inclus dans le bail : Inclus dans la bail, le fonds de commerce dispose également d'un appartement de fonction, en duplex, spacieux et lumineux. Il dispose en effet sur un premier niveau : - d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, - d'une salle de bain avec baignoire, - d'un wc indépendant, - d'une pièce pallière avec de nombreux rangements, - d'un bureau. En comble : De deux chambres mansardées. Points forts : Déjà en activité, ce bar -tabac dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie d'un débit exclusif pour l'Aire de la Dentelle ce qui assure un flux constant non négligeable. Idéal pour une reprise d'activité ou un redémarrage de projet, ne manquez pas cette opportunité et contactez moi. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 606285 ).

Commerce restaurant vieux nice – murs commerciaux libres avec extraction – emplacement de choix possibilite ceder bail commercial : 100.000euros loyer : 1500euros + 1000euros + 500euros à quelques pas de la place garibaldi, au cœur du vieux nice, découvrez cette belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux libres bénéficiant d'un fort potentiel. Le bien se compose de deux locaux voûtés d'une superficie totale d'environ 80 m² : un premier espace de 40 m² comprenant une cuisine équipée d'une extraction, un espace de préparation / restauration ainsi qu'un wc. Un second local de 40 m², idéal pour accueillir une salle de restauration chaleureuse et pleine de caractère. Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon votre projet et vos besoins. Les atouts : murs commerciaux libres. Extraction existante. Deux espaces voûtés au charme authentique. Belle façade commerciale. Emplacement recherché à proximité immédiate de la place garibaldi et des principaux axes touristiques. En option : possibilité d'acquérir une réserve de 40 m² supplémentaire au prix de 210 000 euros, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant une extraction, dans l'un des quartiers les plus prisés de nice.

Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à fréjus, en rez-de-chaussée, sur 3 pièces. Le bail 3 / 6/9, conclu le 1er juillet 2021, court jusqu'au 30 juin 2030. Il autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances olfactives : il convient au commerce de détail, aux services ou à une activité sans cuisson. Le loyer s'élève à 1 719 € ht par mois, soit 20 628 € ht par an. Les charges sont de 1 032 € par an, la taxe foncière de 876 € et le dépôt de garantie de 1 500 €. Ce droit au bail s'adresse à un commerçant ou une enseigne qui cherche une vitrine en première ligne face à la plage. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 300 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Vous reprenez un restaurant de cuisine française de 90 m² dans le secteur de cap estérel, à saint-raphaël. Sa capacité est de 76 couverts : une salle de 28 places et deux terrasses privatives de 30 et 18 places. L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 280 k€, avec une clientèle régulière. La cuisine est équipée, avec une hotte aux normes. Un second local, compris dans le même bail, peut être exploité en pizzeria pour une activité complémentaire. Le loyer s'élève à 1 800 € ttc par mois, charges comprises. Le format s'adresse à un restaurateur qui veut reprendre une exploitation en activité et développer une seconde offre dans les mêmes murs. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 158 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Dans le quartier du port de plaisance, je vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation. Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar. Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat. Emplacement premium avec une vue mer un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité important ==> commentaires dpe les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti dossier complet après engagement de confidentialité. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 263 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 252 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € ht + 2 380 € tva, soit 14 280 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle. Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce local commercial de 34 m² est adossé à un appartement de type T2 de 125 m² (72 m² loi Carrez). Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 53 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 163 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 153 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

Situé dans la charmante ville de gémenos (13420), ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les commerçants cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et prisé. Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et sans aucune concurrence, l'emplacement offre un environnement idéal pour développer une boucherie-charcuterie-traiteur prospère. Avec sa vitrine attrayante, sa chambre froide et son laboratoire équipé, ce magasin de 140 m² intègre également une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté aux besoins de ce type d'activité. La renommée de cette boucherie du village de gémenos en fait un investissement sûr et prometteur pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'épanouir dans le secteur de l'alimentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 176 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 160 001,6 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 998,4 € ht + 3 199,68 € tva, soit 19 198,08 € ttc contactez votre conseiller safti : paul troyon, tél. : 07 78 80 87 76, e-mail : paul.troyon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 999908668.

Situé sur un axe particulièrement passant de La Gaude, bénéficiant de trois parkings à proximité immédiate facilitant l'accès de la clientèle, ce fonds de commerce de salon d'esthétique représente une belle opportunité de reprise d'une activité établie depuis de nombreuses années. Exploité avec succès depuis 18 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et locale, constituée au fil des années grâce à la qualité des prestations proposées et à son emplacement stratégique. Le local, d'une superficie d'environ 33 m², est parfaitement agencé pour l'activité d'esthétique et permet une reprise immédiate de l'exploitation. Son loyer particulièrement attractif de 717€ HT par mois (provision sur charges de 113€ / mois) constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la rentabilité de l'activité. Très bien entretenu, confortable et bien isolé, ce salon offre un cadre de travail agréable aussi bien pour l'exploitant que pour sa clientèle. Une opportunité idéale pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d'une activité existante. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Demander Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Atouts majeurs : - Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale. - Proximité des transports : À deux pas d'un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients. - Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Pourquoi choisir ce local ? - Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage. - Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins. - Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante. À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

Situé à beaulieu-sur-loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la centrale edf de belleville-sur-loire et de l'autoroute a77. Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont pmr et 2 roues. Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état. Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités. * 170 km au sud de paris * 10 minutes du cnpe de belleville-sur-loire * 30 minutes de sancerre * possibilité de scinder le bâtiment contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 420 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 386 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € ht + 6 720 € tva, soit 40 320 € ttc contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

NÎMES - PARC GEROGES BESSE Situé au sein de l'immeuble L'Altis, au coeur du Parc Georges Besse, ce local professionnel de 42 m² se trouve au 3 ? et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée pouvant être aménagée en salle d'attente, de deux bureaux indépendants de 13 m² chacun, d'une pièce dédiée aux archives ou au stockage ainsi que d'un WC avec lave-mains. Bénéficiant d'une climatisation gainable, ce local offre un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou des bureaux de société. Son emplacement privilégié dans un secteur d'affaires dynamique et sa configuration optimisée en font une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité. Nombre de lots : 136 (dont 24 lots principaux) Charges courantes : 460€ / an Pas de procédures en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 136 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.

Situé * en plein centre-ville de Gagny * , à seulement * 2 minutes à pied de la gare * , ce fonds de commerce bénéficie d'un * emplacement stratégique * , au cœur d'un secteur commerçant particulièrement dynamique et bénéficiant d'un * flux piéton régulier * . Le local est idéal pour de nombreuses activités, notamment : * Salon de coiffure * Barbier * Chocolaterie / confiserie * Institut ou activité de services * Toute autre activité commerciale, hors restauration Cet emplacement convient parfaitement à un * entrepreneur * , un professionnel souhaitant développer son activité ou à une * enseigne / franchise * à la recherche d'un emplacement visible et facilement accessible. * Loyer : 1 500 € / mois * Bail commercial en place * Surface totale : 60 m² Rez-de-chaussée : * espace de vente / accueil Sous-sol : * environnements complémentaires avec * deux pièces pouvant servir de bureaux ou de réserves * ? * Emplacement : centre-ville de Gagny, à 2 min de la gare * Un emplacement idéal pour * démarrer ou développer une activité commerciale * dans un secteur vivant et fréquenté. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 070 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 € HT + 1 386 € TVA, soit 8 316 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.