Commerce restaurant vieux nice – murs commerciaux libres avec extraction – emplacement de choix possibilite ceder bail commercial : 100.000euros loyer : 1500euros + 1000euros + 500euros à quelques pas de la place garibaldi, au cœur du vieux nice, découvrez cette belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux libres bénéficiant d'un fort potentiel. Le bien se compose de deux locaux voûtés d'une superficie totale d'environ 80 m² : un premier espace de 40 m² comprenant une cuisine équipée d'une extraction, un espace de préparation / restauration ainsi qu'un wc. Un second local de 40 m², idéal pour accueillir une salle de restauration chaleureuse et pleine de caractère. Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon votre projet et vos besoins. Les atouts : murs commerciaux libres. Extraction existante. Deux espaces voûtés au charme authentique. Belle façade commerciale. Emplacement recherché à proximité immédiate de la place garibaldi et des principaux axes touristiques. En option : possibilité d'acquérir une réserve de 40 m² supplémentaire au prix de 210 000 euros, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant une extraction, dans l'un des quartiers les plus prisés de nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 87124320À vendre 470 000 euros le droit au bail d'un restaurant emplacement exceptionnel carré d'or bail commercial 3 / 6/9 rare sur le marché : grand restaurant sur deux niveaux avec une vaste terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne prestigieuse du carré d'or, l'un des secteurs les plus recherchés de nice. Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton continu toute l'année et d'une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : surface intérieure : 106,53 m² carrez surface complémentaire : 18,61 m² hors carrez grande terrasse en zone piétonne (fort potentiel d'exploitation) extraction présente idéal restauration traditionnelle ou rapide loyer annuel ht / hc : 120 000 euros provisions annuelles ht : charges : 2 352 euros taxe foncière : 5 352 euros ce restaurant offre un cadre idéal pour une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus convoités de nice, avec une forte capacité d'accueil et une visibilité incomparable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Proche de nice, ce tabac loto pmu a été rénové. Sa boutique de 30 m² est complété d'un appartement 2 p et un garage pouvant servir d'extension commerciale. C.A. 235 000 euros dont commissions 128 000 euros. Loyer 18 000 euros. Il possède également une licence iv. Une belle affaire à tenir à 2. Terrasse de 17 m² non exploitée. Beau potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 920655.
Vous souhaitez reprendre une activité rentable dans un secteur en pleine expansion ? Découvrez ce centre de bien-être et minceur entièrement équipé, idéalement situé au cœur du quartier Nice République, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Développé sur 210 m², ce centre propose des installations haut de gamme, immédiatement exploitables : ? Bassin professionnel équipé de 15 vélos d'aquabike ? Cabines de soins et de consultations privatives ? Espaces d'accueil et techniques parfaitement aménagés ? Matériel récent et activité opérationnelle sans travaux L'entreprise bénéficie d'une activité saine et pérenne avec : 376 482 € HT de chiffre d'affaires en 2025 Plus de 600 adhérents actifs Clientèle fidèle et récurrente Fort potentiel de développement Ce local se prête également à de nombreuses activités : centre médical, professions paramédicales, médecine esthétique, institut de beauté, spa urbain, hammam, remise en forme, coaching sportif ou concept bien-être premium (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur désireux d'acquérir une exploitation reconnue. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant la possibilité d'une acquisition globale. Dossier complet, bilans, liste du matériel et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 475 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 451 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 750 € HT + 4 750 € TVA, soit 28 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.
Nice ce bar tabac vous séduira par son emplacement en hypercentre ville sur un axe passant et commerçant, sa clientèle régulière et son cadre agréable ainsi que son faible loyer cc 16 500 euros c. A. 300 000 euros dont commissions 137 000 euros, ouvert 6 jours / 7. Surface totale 84 m² terrasse de 12 places. Beau potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 970366.
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Top emplacement superbe brasserie 177 m² de bonheur. Une grande salle, une seconde belle surface pour vos évènements privés immense cuisine pour un traiteur. Une belle terrasse attractive parking privé accédant directement dans la zone d'intendance. Cette affaire coche toutes les cases, elle vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 811 744 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 922359.