Commerce Restaurant

Vieux Nice, Nice (06300)

425 000 €

5 313 €/m²

3 pièces
Pièces
80 m²
Surface

Non meubléBien de caractère

Description du bien

Commerce restaurant vieux nice – murs commerciaux libres avec extraction – emplacement de choix possibilite ceder bail commercial : 100.000euros loyer : 1500euros + 1000euros + 500euros à quelques pas de la place garibaldi, au cœur du vieux nice, découvrez cette belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux libres bénéficiant d'un fort potentiel.

Le bien se compose de deux locaux voûtés d'une superficie totale d'environ 80 m² : un premier espace de 40 m² comprenant une cuisine équipée d'une extraction, un espace de préparation / restauration ainsi qu'un wc.

Un second local de 40 m², idéal pour accueillir une salle de restauration chaleureuse et pleine de caractère.

Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon votre projet et vos besoins.

Les atouts : murs commerciaux libres.

Extraction existante.

Deux espaces voûtés au charme authentique.

Belle façade commerciale.

Emplacement recherché à proximité immédiate de la place garibaldi et des principaux axes touristiques.

En option : possibilité d'acquérir une réserve de 40 m² supplémentaire au prix de 210 000 euros, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur.

Un bien rare, idéal pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant une extraction, dans l'un des quartiers les plus prisés de nice.

Annonce publiée le 23 juin 2026

Caractéristiques

Non meublé
Bien de caractère

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(5 313 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 313 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 313 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vieux Nice, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr