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AcheterRéf. 4689

Commerce

Maison Tosse 3 pièce 138m² + Hangar 365m² + Appartement T2

Tosse (40230)

595 000 €

4 312 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
6 parkingsClimatisationJardinPiscineCalme

Description du bien

Tosse ?

Lotissement de lacomian ?

Habitation + hangar professionnel une opportunité rare pour concilier activité professionnelle et qualité de vie au quotidien.

Situé dans une petite zone artisanale calme et à taille humaine, cet ensemble immobilier se compose d'un hangar d'environ 365 m², comprenant également un appartement t2, ainsi que d'une agréable maison d'habitation d'environ 127 m².

La maison offre tout le confort moderne avec notamment climatisation inverter, ballon thermodynamique, de beaux espaces de vie et un environnement extérieur particulièrement agréable.

Le terrain arboré accueille une piscine semi-enterrée et une agréable terrasse.

L'accès à la partie habitation et à la partie professionnelle est séparé, l'ensemble dispose de son portail électrique avec interphone, permettant de préserver parfaitement l'indépendance entre vie privée et activité professionnelle.

Le véritable atout de ce bien : pouvoir exercer son activité professionnelle à quelques mètres de son habitation, sans trajet ni perte de temps, tout en préservant un cadre de vie confortable et paisible.

Artisan, entrepreneur, profession indépendante ou besoin important de stockage : ce bien offre une configuration idéale pour réunir travail et habitation sur un même site.

Un ensemble polyvalent, fonctionnel et rare sur le secteur de tosse.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(4 312 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 312 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 270 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

4 312 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tosse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tosse (40230)

Tosse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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1, Avenue de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton