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AcheterExclusivitéRéf. 1648349

Commerce

Fond de commerce de 92 m2 à vendre à Entre Deux Guiers 38

Entre-deux-Guiers (38380)

45 000 €

489 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 92 m²
    Surface
Accès PMRCaveClimatisation

Description du bien

"restaurant clef en main au coeur du village touristique d'entre deux guiers".

Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce.

Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire.

Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation.

L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.

La reprise du bail est de 1149 € par mois.

La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien.

Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.

Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.

Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : karine mazabrard, tél. : 06 24 63 82 34, e-mail : karine.mazabrard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993996552.

Annonce publiée le 14 mai 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 45 000 €(489 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (45 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mai 2026.

29 mai 2026
45 000 €
14 mai 2026
55 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
489 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

489 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Entre-deux-Guiers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Entre-deux-Guiers (38380)

Entre-deux-Guiers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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