Vente commerce 2 pièces 110 m² Dunkerque (59240)

Située dans un secteur prisé, cette belle affaire tenue par sa proximité avec de nombreux commerces. Avec un chiffre d'affaires de 236 000 € et un EBE de 53 000 € lors du dernier exercice, le potentiel de développement est immense, notamment grâce à la mise en place du Snaking ! Pas de soucis d'investissement : le matériel est en excellent état, avec un four de seulement trois ans, garantissant des économies d'énergie notables. Côté logement, l'espace a été aménagé avec goût : trois chambres confortables et une agréable terrasse vous attendent. Et pour les amoureux de la mer, la plage est à seulement deux minutes. Idéale pour une première installation ou comme ultime projet avant la retraite, cette affaire est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel, prêt meunier, prêt bancaire, prêt d'honneur… N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 937671.