Commerce 2 pièces à vendre à Chamalières (63400)

Capifrance vous propose ce restaurant emblématique de chamalieres ! Idéalement situé quartier beaulieu, proche des artères principales de la ville, au cœur des centres d'affaires, pôles santé, résidences, ce restaurant est une véritable institution, très apprécié de sa clientèle fidèle (note google 4,4). Il dispose d'une salle de 70 couverts et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Horaires actuels : 7h30-18h00, fermeture le dimanche et lundi. Chiffre d'affaires très régulier autour des 160.000 euros, juste en étant ouvert les midis en semaine ! Formidable potentiel donc en travaillant les soirs, le week-end, afterwork ou soirées à thèmes, etc. Prix : 170.000 euros (honoraires agences inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Pas de salariés à reprendre. Bail 3 / 6/9 de 11 / 2021 loyer : 2400 euros cc / mois nb : possibilité d'acquérir les murs également (même propriétaire que le fonds de commerce) important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des pro et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937152.

Saisissez l'opportunité d acquérir un salon de coiffure à l'activité très régulière et bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'établissement est idéalement situé au cœur d'une rue commerçante très dynamique de la commune de Ceyrat, avec plusieurs facilités de stationnement situées à proximité immédiate pour l'accueil de la clientèle. Description des locaux et du matériel : Surface de vente de 38 m² complétée par une réserve fonctionnelle de 10 m² avec point d eau, WC et placard de rangement. Équipement complet comprenant - 5 postes de coiffage et - 2 bacs à shampoing avec fauteuils électriques. - 1 garage pour le stockage. Données financières et exploitation : Loyer : 1 785 EUR CC par trimestre. Chiffre d affaires des 3 dernières années communiqué sur demande. Atouts et potentiel : Actuellement ouvert du mardi au samedi matin. Très beau potentiel : espace disponible pour créer une activité d'onglerie ou travailler en binôme. Contactez-nous vite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons ce local commercial idéalament situé avec du stationnement devant gratuit. Il est composé d'une grande entrée qui servait de salle d'attente, d'un point d'eau avec wc indépendant, suivi de 2 pièces communicantes. Il dispose de 2 entrées, une principale à l'avant à droite de la vitrine et une seconde à l'arrière donnant sur l'entrée de l'immeuble sécurisée par un interphone. Chauffage et produciton d'eau chaude individuel au gaz de ville. Tableau electrique récent équipé de disjoncteurs et d'un inter différentiel dernière activité, profession libérale (santé) et assurance juste avant. Opportunité rare ! Dans le secteur avec des charges de copropriété relativement faibles autour de 160€ / trimestre, dans une petite copropriété de 4 appartements plus ce local. Taxe foncière d'environ 705€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Capifrance vous propose car bar-tabac à clermont-fd. Idéalement implanté à l'est de clermont entre la zone du brézet et l'aéroport, sur un axe très passant, ce tabac vous propose toute sa palette de bar, tabac, fdj, pmu, snacking, la montagne, nickel, boissons fraiches, vape, cbd, etc. L'établissement sur 125 m² est composé de : - au rdc : grande pièce lumineuse de 100 m² avec espace commercial, cuisine, réserves - en mezzanine : wc, bureau et réserves - en extérieur : terrasse et place de parkings gratuits + parkings gratuits sur tout l'axe. Bail de 2024, loyer 1.200 € / mois horaires actuels : du lundi au vendredi 5h30-14h et 16h-18h, samedi 8h-12h, fermé le dimanche. Chiffre d'affaires 120 ke, composé notamment de : - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu : 58 ke - bar et snacking : 50 ke - marchandises et divers : 12 ke l'établissement dispose d'encore beaucoup de potentiel avec l'élargissement des horaires, afterworks, planches apéritives, etc. Et surtout de l'ancienne sucrerie bourdon, à quelques pas, cette friche industrielle de 16 ha qui se transforme sur 2026 / 2027 dans une vaste réindustrialisation avec l'arrivée du siège de grdf (270 personnes), de multiples activités commerciales et industrielles, et l'ancienne distillerie de 6 000 m² en lieu de vie : bars, restaurants, sports, etc. Opportunité à saisir cet emplacement de choix ! Prix de vente : 174.400 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. Pas de salarié à reprendre. Nb : aucun investissement à prévoir, agencements et matériels comme neuf, cuisine refaite cet été, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 973686.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce de bijouterie fantaisie, à Lempdes, au sein du centre commercial Carrefour. Installé depuis 7 ans, ce magasin vous propose toute une gamme de bijoux, montres, sacs, accessoires, etc. Il s'est construit une forte réputation (note google de 4,7 / 5 ! ) et dispose d'un fichier clients solide de plus de 19.000 cartes de fidélité ! Idéalement placé au coeur du centre commercial, il est au croisement de deux axes de fort passage et bénéficie de deux entrées, lui conférant une place de choix et une excellente visibilité. Horaires actuels : du lundi au samedi 9h30 - 19h30 Local d'une surface totale de 60 m², comprenant l'espace commercial et une arrière-boutique (bureau, WC) Bail 3-6-9 / loyer mensuel de 2418 € HT / HC Nouveau bail à signer, aux mêmes conditions, avec Carrefour, le nouvel exploitant de la galerie (Cora avant) Chiffre d'affaires solide et régulier. Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse, à la charge de l'acquéreur) Le prix comprend l'enseigne, les mobiliers et agencements, le droit au bail. Stock à reprendre en plus. 2 salariées à reprendre (fonctionne idéalement à 3) Magasin superbe, aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 963760.