Murs commerciaux loués, 378 m², Saint-Raphaël

Saint-Raphaël (83700)

1 250 000 €

3 247 €/m²

1 pièces
Pièces
385 m²
Surface

Description du bien

Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à saint-raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage.

Construction de 2013.

Le bien est loué à une enseigne de restauration établie.

Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.

Le loyer annuel s'élève à 59 397 € ht (71 277 € ttc).

Le dépôt de garantie est de 13 500 €.

Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses.

Extraction en toiture existante.

Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 250 000 €(3 247 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 247 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 247 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Raphaël indisponible

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Localisation

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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