Bureau à vendre Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd vous propose, au sein d'un immeuble neuf de standing, un bureau d'une surface de 44,65 m² situé au rez-de-chaussée (Lot A-04). Ce plateau très lumineux est livré brut avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Les occupants de l'immeuble bénéficient également d'une terrasse commune. Prix : 157 882,4 € FAIFD 2025.

Idéalement situé dans un quartier privilégié de Pau, cet espace de bureaux de 156 m², au sein d'un immeuble dédié aux activités professionnelles, bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et favorable aux affaires, cet espace comprend actuellement 6 bureaux lumineux, un espace sanitaire et de nombreux placards. L'immeuble, bien entretenu grâce à un service de gardiennage, est également équipé d'un ascenseur. Avec son potentiel considérable, cet espace de 156 mètres carrés peut être repensé en un bureau moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc, vous propose à la vente ce grand local commercial, open space d'environ 103 m² en rez-de-chaussée dans le centre de bordeaux, situé dans le quartier historique sainte-croix. Il comprend des rangements intégrés, une kitchenette, un sanitaire et une douche. Le chauffage est un plancher chauffant électrique. Ce local est proche de la gare de bordeaux à 10 mns à pieds ainsi que de tous les commerces, restaurants et commodités. L'arrêt de tram est à proximité. Pas de difficultés de stationnement. Ce local a été complètement rénové et repensé par des architectes de renommé. Il pourrait convenir autant à une start up que pour un cabinet de médecins ou kinésithérapeutes. Ce magnifique local commercial est l'endroit idéal pour exercer dans les meilleures conditions. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

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Dans zone commerciale dynamique au centre-ville d'orthez. Au premier étage d'un bâtiment récent avec ascenseur, local de 148 m² aménagé en bureaux, aux normes pmr, composé d'une entrée donnant sur vaste dégagement, 5 bureaux séparés, salle de réunion et sanitaires. Système de chauffage par climatisation réversible gainable. Stationnement immédiat sur place et copropriété sécurisée. Idéal pour professions libérales. Bien rare sur le marché ! Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Spécial investisseurs : Bureaux Professionnels loués - Confort, Accessibilité et Connectivité Idéalement situés au sein d'un ensemble professionnel dynamique, découvrez ces bureaux lumineux composés de : - 3 bureaux principaux spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre équipe dans des conditions optimales. - Une salle de repos équipée, offrant un espace convivial et confortable pour vos moments de détente. Les atouts incontournables : - Climatisation, pour un confort optimal toute l'année. - Stationnement gratuit à disposition, facilitant l'accès quotidien à vos collaborateurs et vos clients. - Ascenseur desservant tous les étages, assurant une accessibilité parfaite. - Fibre optique à haut débit, garantissant des conditions de travail optimales et une connectivité performante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Annabelle Malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : Entrepôt + bureaux – plus de 220 mètres carrés environ – Proche Mont-de-Marsan Idéal investisseur ou activité professionnelle, cet entrepôt avec espace de stockage extérieur clos offre un excellent potentiel. Composition : - Zone de stockage de 50 m² environ avec grande hauteur sous plafond, accès poids lourd. - Mézzanine de 82 mètres carrés environ pouvant servir de stockage supplémentaire - Spacieux bureau principal - Second espace bureau L’ensemble peut être loué 1 000 € par mois. Bien hors copropriété, aucune charge à prévoir. Localisation idéale : À seulement 12 minutes de Mont-de-Marsan, 25 minutes de Dax et 15 minutes de Tartas. Proche des commerces et des axes routiers. - zone de stationnements devant l'ensemble immobilier - Clim réversible - Structure en parfait état. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne (ID 53015), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 889034476 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Programme en vefa - vous recherchez une cellule avec un excellent emplacement, un accès facilité et une petite surface pour votre activité ? Vous êtes au bon endroit ! À vendre des bureaux sur axe principal rd810 murs commerciaux de 163 m², vendus brut fluides en attentes. Belle visibilité, axe très passant, grand parking en extérieur et en sous terrain. Le pôle médical regroupe près de 1800 m² de surface au sol ! Programme en rdc, la cellule proposée est d'une superficie de 163 m². D'autres cellules de 22,34, et 47 m² sont disponibles à la vente. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous à l'agence. Prix de la cellule : 489 000 € ht frais d'agence inclus prix promoteur honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4980a3 lot n°1 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Programme en VEFA - Vous recherchez une cellule avec un excellent emplacement, un accès facilité et une petite surface pour votre activité ? Vous êtes au bon endroit ! À vendre murs d'un pôle médical sur axe principal RD810 Murs commerciaux de 22.5 m², vous bénéficierez d'une salle d'attente commune, de sanitaires communs ! L'outil parfait pour les activités médicales qui n'ont pas besoin d'une grande surface ! Belle visibilité, axe très passant, grand parking en extérieur et en sous terrain. Le pôle médical regroupe près de 1800 m² de surface au sol ! Programme en RDC, la cellule proposée est d'une superficie de 22,5 m². D'autres cellules de 22,34, et 47 m² sont disponibles à la vente. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous à l'agence. Prix de la cellule : 107 350€ HT frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4980A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Programme en VEFA - Vous recherchez une cellule avec un excellent emplacement, un accès facilité et une petite surface pour votre activité ? Vous êtes au bon endroit ! Un projet clés en main ? nous avons le produit pour vous ! À vendre murs d'un pôle médical sur axe principal RD810 Murs commerciaux de 47.6 m², vous bénéficierez d'une salle d'attente commune, de sanitaires communs ! L'outil parfait pour les activités médicales qui n'ont pas besoin d'une grande surface ! Belle visibilité, axe très passant, grand parking en extérieur et en sous terrain. Le pôle médical regroupe près de 1800 m² de surface au sol ! Programme en RDC, la cellule proposée est d'une superficie de 47.6 m². D'autres cellules de 22,34, et 47 m² sont disponibles à la vente. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous à l'agence. Prix de la cellule : 228 475 € HT frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4980A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situés à Panazol, au rez-de-chaussée d'un site professionnel reconnu, découvrez un ensemble de 10 lots dont 8 bureaux, représentant une surface totale de 225 m² privatifs. Les surfaces des bureaux : • Bureau 1 : 15,53 m² • Bureau 2 : 14,95 m² • Bureau 3 : 14,66 m² • Bureau 4 : 14,82 m² • Bureau 5 : 22,01 m² • Bureau 6 : 32,41 m² • Bureau 7 : 26,09 m² • Bureau 8 : 32,26 m² Vous avez également la possibilité d'organiser les surfaces hors bureaux : coin détente, salle de repos, espace administratif (photocopieur, rangement. ) Vous profitez également des services du site : Trois salles de réunion partagées et équipées Un très grand parking gratuit Une connexion internet et un chauffage collectif Un accès sécurisé avec badge Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique, dans un cadre agréable et bien desservi. Que vous soyez investisseur, entreprise, profession libérale ou structure en recherche de locaux modulables, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 587373 ).

Aire sur l'Adour Située sur un axe passant avec une visibilité optimale, ce local en parfait état pourra s'adapter à différent projet professionnel. Possibilité d'aménager l'intérieur de plusieurs possibilité. Terrain autour avec accès indépendant. Référence agence : 4827.

Sur un axe avec belle visibilité, bâtiment implanté sur 304 m² de terrain privatif comprenant 2 espaces bureau pour environ 70 m², un espace de stockage avec racks d'environ 50 m² et chariot élévateur laissé et mezzanine de 80 m². Structure en très bon état avec couverture en bac acier, climatisation réversible et stationnements aisés. Zone pour activités, commerces et services. Forte demande actuelle donc soyez réactifs. Référence agence : 4332.

English description below située dans le calme de la campagne de le grand madieu, cette maison de plain-pied, bien entretenue, offre confort moderne et cadre bucolique, entourée de champs de tournesols – un véritable havre de paix à la française ! La maison est de plain-pied avec de nombreuses améliorations récentes : toiture récente isolation intérieure et extérieure double vitrage pompe à chaleur pour les radiateurs + poêle à bois chaleureux fosse septique conforme composition : entrée spacieux salon / salle à manger – 27 m² cuisine équipée – 6,5 m² cellier / réserve – 4,5 m² 2 chambres – 12,5 m² & 9 m² salle d'eau – 3 m² wc séparé à l'extérieur : garage indépendant – 36 m² puits privé grand jardin clôturé (2 500 m²) – idéal pour les animaux, le potager ou simplement profiter du calme taxe foncière annuelle : environ 788 € localisation & commodités : le grand madieu est une commune rurale paisible dans la belle région de charente. Commerces de proximité : saint-claud (7 min) services complets : champagne-mouton (10–12 min) villes à proximité : confolens (hôpital, écoles, marché hebdo) – 25 min ruffec (gare tgv) – 30 min angoulême – 1 heure aéroport de limoges – env. 1h15 écoles : collèges et lycées à confolens et ruffec avec ramassage scolaire idéal comme résidence principale, maison de vacances, ou retraite paisible. Aucun gros travaux à prévoir – posez vos valises et profitez ! Contactez-nous pour une visite – vous allez tomber sous le charme de la charente ! English description charming bungalow for sale – le grand madieu, charente (16450) set in the peaceful countryside of le grand madieu, this well-presented bungalow offers modern comfort in a stunning rural setting, surrounded by sunflower fields – a true slice of french country life ! The house is all on one level, with many recent improvements including : new roof internal & external insulation double glazing heat pump for radiators + cosy wood-burning stove conforming septic tank layout : entrance hallway spacious living / dining room – 27 m² fitted kitchen – 6.5 m² practical pantry / storage – 4.5 m² 2 bedrooms – 12.5 m² & 9 m² shower room – 3 m² separate wc outside : detached garage – 36 m² private well large fenced garden (2,500 m²) – ideal for pets, vegetable plots, or simply relaxing in nature annual taxe foncière : approx. €788 location & amenities : le grand madieu is a tranquil rural commune in the beautiful charente region. Nearest village with local shops : saint claud (5 mins) full services incl. Supermarket, bank, pharmacy : champagne-mouton (10–12 mins) larger towns : confolens (hospital, schools, weekly market) – 25 mins ruffec (tgv station) – 30 mins angoulême – 1 hour limoges airport – approx. 1 hr 15 mins schools : primary school in alloue secondary schools in confolens & ruffec with school transport options this property is ideal for a retirement home, family base, or peaceful holiday escape. No major work needed – just move in and enjoy ! Book a visit and come to fall in love with the charm of charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 588483 ).

Enemble immobilier a usage de bureauxactuellement loue, bail en date du 01 / 01 / 2018 (3 / 6/9) loyer annuel 20400 euros hors chargesimmeuble en bon état, bien tenu par les locataires (société vente matériel médical) de 165 m² env. Sur deux niveaux. Composé de 3 entrées, sanitaire, salle de réunion, open-space, bureau, salle archives, stockage. Chauffage électrique, clim, double vitrage.

LA ROCHELLE - Coeur Historique Superbes bureaux situés en rez de chaussée d'un immeuble de standing, dans une rue passante de La Rochelle, aux portes du Marché et du Vieux Port. Il est composé de trois grandes pieces principales donnant sur rue, offrant une très grande hauteur sous plafond et un bel ensoleillement. Coup de coeur assuré si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère, aux éléments architecturaux préservés. L'agencement et les caractéristiques de ce bien s'adaptent parfaitement pour une profession libérale ! (Médecins, Architectes, Bureaux d'études. ) A visiter sans hésiter ! Honoraires agence inclus 5 % charge acquéreur.

Iad france - alix martin (06 75 09 36 37) vous propose : vieux bordeaux – duplex de charme de 175 m² environ au cachet historique dans le quartier saint-paul, cet appartement en duplex de 175 m² environ (surface carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme. Au 1er et 2ème étage d’un immeuble haussmannien du début du xviiième siècle, vous découvrirez : a l'entrée de l'appartement, un salon de musique / lecture inspirant. Deux vastes pièces de réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures et plafond cathédrale. Deux pièces généreuses avec rangements. Un point d'eau et wc séparés un espace bibliothèque supplémentaire sur mesure. Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel / libéral (mixte) tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pas stationnement résident à proximité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 119 et classe climat c indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alix martin (id 83474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 979335213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situés à langoiran (33550), ces bureaux de 160 m² offrent un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. En plein centre ville, le quartier bénéficie d'une ambiance dynamique et commerçante, propice au développement des affaires grâce au grand nombre de passage devant la vitrine. Avec ses deux bureaux fermés, deux wc, une cuisine équipée, un espace de stockage sous combles et une immense pièce ouverte de 85 m² style open space pouvant accueillir encore deux ou trois bureaux supplémentaires, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Les espaces bien définis permettent une organisation efficace et la grande pièce ouverte favorise la communication et la collaboration au sein de l'équipe. Les plus : plein centre ville, chauffage au sol mais aussi climatisation réversible par pompe à chaleur, rideau métallique de fermeture, fibre optique, pas de travaux ! À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 990 € ht + 1 900 € tva, soit 191 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 490 € ht + 0 € tva, soit 180 490 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antonin rauch, tél. : 06 89 51 67 40, e-mail : antonin.rauch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880333109.

Iad France - Geoffroy Chazeau (06 47 14 74 50) vous propose : À vendre maison de standing idéale pour un usage professionnel - 180 m² environ + sous sol de 80 m² environ. Située au centre du Taillan et facilement accessible cette maison de prestige sur deux niveaux offre une surface généreuse de 180 m² environ, parfaitement dimensionnée pour accueillir une activité professionnelle libérale, un cabinet, des bureaux ou un espace de coworking. Elle se compose de 9 pièces lumineuses aux beaux volumes, facilement aménageables en bureaux indépendants, salle de réunion ou espace de travail collaboratifs. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de confort. Les prestations sont haut de gamme : parquet massif, marbre. Une terrasse extérieure est idéalement pensée pour les pauses ou déjeuners d'équipe. L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son vaste sous sol carrelé de 80 m² environ, parfaitement entretenu offrant une capacité de stockage ou d'archivage considérable - un véritable plus pour toute activité nécessitant organisation, classement et conservation de documents. Un parking privatif complète le bien permettant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs. Les équipements dont dispose le bien sont : chaudière avec radiateurs en fonte, clim réversible, double vitrage, fibre optique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Chazeau (ID 85120), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 924403611 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, les bureaux ont de l'allure pour que votre exigence trouve son adresse. En plein cœur de Pau, dans un immeuble Art déco de grand standing, ce bureau de 212 m² conjugue cachet bourgeois et prestations soignées, au service des activités tertiaires les plus exigeantes. Parquets anciens et cheminée d'époque : le caractère architectural du lieu est magnifié par une rénovation récente, intégrant le double vitrage, la climatisation réversible et un DPE classé D. L'espace de travail se compose aujourd'hui de sept bureaux, d'un vaste hall d'accueil, d'un espace détente avec coin cuisine, et d'un sanitaire indépendant. Plusieurs balcons, répartis sur l'ensemble, offrent une surface extérieure totale de 7 m², apportant lumière et respiration à l'ensemble. L'immeuble est une belle adresse du centre ville : bien entretenue, façade ravalée en 2017, parties communes reprises en 2020, ascenseur aux normes (hors accessibilité PMR). Son emplacement stratégique, au cœur de l'hypercentre, garantit une visibilité optimale et un accès immédiat aux transports, aux commerces et aux services. Son atout phare : Un bureau d'exception, pensé pour les professions libérales et les entreprises tertiaires en quête de prestige, de confort et de centralité. Ce que l'on aime chez Novarea : Une adresse qui est une carte de visite à elle toute seule. À deux pas de la Place Clemenceau, à proximité immédiate des services, commerces et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce grand hangar de 411 m² environ, sur une parcelle de terrain de 2852 m², situé proche du centre ville d'arveyres et à 2 km de la n89 direction bordeaux / périgueux. Ce hangar, vide à l'heure actuelle, a servi pendant plusieurs années de dépôt de véhicules. Il vous sera possible d'édifier un autre bâtiment sur ce terrain en plus de celui déjà existant. En effet le plu de la ville d'arveyres le permet. L'accès se fait direct par la route et comporte un portail d'accès. Bien très rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 582848 ).

Arcachon Centre-ville / Gare / Olympia / 165 m² Au 1er étage d'une résidence idéalement située face à la gare, très grand appartement à usage de bureaux avec parking. Ce sublime local a été entièrement réaménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un véritable parquet au sol, des climatisations réversibles dans les pièces, de belles menuiseries, une cuisine aménagée et équipée. Il vous offre une surface totale de plus de 165 m² comprenant : Un bureau d'accueil, un vaste dégagement, trois grands bureaux de plus de 18 m² chacun baignés de lumières, 3 autres bureaux, une salle servant de réserve, des WC PRM avec lave mains, une belle cuisine aménagée et équipée et une belle salle de réunion de plus de 19 m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement, la qualité du bien, en fait un local parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité professionnelle. Les plus : - Emplacement N°1 pour votre clientèle. - Un local entièrement neuf et de qualité. - Cadre lumineux, agréable. À saisir sans tarder. Renseignements sur demandes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8283.52 euros.

Arthur Loyd propose un bureau en rez-de-chaussée d'une surface de 228,89 m² dont 199,68 m² au sein d'un programme neuf situé à Bayonne, dont la livraison est prévue au 1er semestre 2027. Cet ensemble immobilier de standing bénéficie d'une excellente luminosité et offre des prestations prêtes à l'emploi : espaces finis, climatisés et prêts à cloisonner, adaptés à tous types d'aménagements professionnels. L'immeuble est équipé d'un double ascenseur pour un confort optimal. Les parkings sont disponibles en supplément. Une opportunité rare sur Bayonne pour implanter votre activité dans un cadre moderne et qualitatif. Prix : 630.339 € H. T. FAIFD 1693 lot B002.

Chez Novarea, on vous accompagne dans vos projets professionnels ! Situés sur un axe très visible, ces murs commerciaux au cœur de la rue piétonne de Dax, offrent environ 600 m² sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m². Vous avez envie de donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine ? Les possibilités sont nombreuses : un nouveau commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, de la restauration rapide, un espace de coworking, un hôtel de charme, des bureaux avec salle de réunion ou des professions libérales. Ces vastes espaces n'attendent que votre imagination. Son atout superstar : The place to be ! Ce que l'on aime chez Novarea : Vous pouvez exploiter ces murs commerciaux selon vos envies ! L'équipe de Novarea Architecture s'engage à vous accompagner dans votre projet de construction et le réseau de Novarea pourra vous aider à trouver des locataires. Emplacement idéal, en plein coeur de Dax, proche de toutes les commodités et des parkings. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Local, a parfait état, au sein d'une petite copropriété en plein centre de Fargues Saint hilaire, rive droite de bordeaux, 5 minutes de la rocade. Toutes les commodités à proximité immédiate. Ce local est composé de deux bureaux et réserves pour une surface total de 95 m². À votre disposition une terrasse commune de 12 m². Une place de parking privée. Rendement locatif de 8%, idéal investisseur ou profession libérale. Activité de restauration ou débit de boisson interdites. Je suis à votre disposition pour organiser une visite, ne tardez pas bien qui devient très rare dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menage, eau, electricité, assurance, taxe fonciére) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 581829 ).