Appartement à vendre Var (83)

À vendre – Bel appartement neuf avec extérieur à La Seyne-sur-Mer – TVA 5,5 % Soyez parmi les premiers à profiter de cette nouvelle résidence idéalement située à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à seulement 10 minutes * de Toulon ! L'appartement proposé, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un bel extérieur privatif (terrasse ou loggia selon plan) et bénéficie d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Confort, calme et modernité sont au rendez-vous. Cadre de vie privilégié : entre mer et collines, La Seyne-sur-Mer séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique, notamment grâce au secteur naval et à sa proximité avec Toulon. Tous les commerces, établissements scolaires, transports (bus ligne 2 à 2 min * , gare à 7 min * ) et infrastructures essentielles sont à portée de main. Avantage fiscal exceptionnel : TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Investisseurs : le dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire) vous permet de conjuguer rentabilité et fiscalité optimisée. Une belle opportunité d'habiter ou d'investir sur le littoral varois dans une résidence neuve, sobre et bien pensée. Référence agence : 0000.

FRÉJUS - Rare sur le secteur. Dans une résidence sécurisée de standing livrée en 2022 avec piscine, découvrez ce bel appartement T4 aménagé en T3 au 3ème et dernier étage, avec sa superbe terrasse de 157 m². Il se compose d'une entrée avec placard et interphone, deux chambres avec placard et leurs accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand séjour pour une superficie total de 43 m², deux salles d'eau et un wc indépendant Possibilité d'aménager une 3eme chambre. Vous disposez d'une superbe terrasse de 157 m² ceinturant l'appartement avec une partie couverte et cellier. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces. Un box double norme handicapé, une place de parking extérieur, piscine dans la résidence. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7814.

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans petit immeuble situé au centre ville, appartement type 3 de 76 m² situé au 1er étage comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, cuisine indépendante, salon donnant sur terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37269.

Dans une résidence récente et calme, bel appartement, trois-pièces de 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 20 m² et jardin, privatif de 51 m². Il comprend un séjour lumineux de 25 m², avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, grande, salle d'eau, WC, séparées et Sellier / buanderie. Les peintures viennent d'être refaites, aucun travaux à prévoir Exposition sud / sud-ouest, double Garage, proche lycée, école primaire et collège À proximité également, hôpital, tennis et installations sportives. Appartement en excellent état idéal pour résidence principale au secondaire. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7945.

TOULON - LA RODE - Idéalement situé proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse fermée, salle à manger (possibilité création d'une 2ème chambre), cuisine équipée donnat également sur la terrasse, dégagement avec placards desservant une grande chambre, salle de bain et dressing - Viager occupé 1 tête (dame) 80 ans - Valeur vénale = 164 000 EUR honoraires d'agence inclus - Bouquet = 74000 EUR - Rente viagère = 236 EUR Les avantages du viager occupé : - Prix d'achat réduit Le bien est vendu à un prix inférieur à sa valeur sur le marché, car l'acheteur ne peut pas en disposer immédiatement (le vendeur conserve l'usufruit ou le droit d'usage). Le bouquet (somme versée au départ) est raisonnable. - Rentabilité potentielle élevée Sur le long terme, l'opération peut être très rentable, surtout si le vendeur vit moins longtemps que prévu (même si cela reste aléatoire et éthique à considérer avec recul).Pas de frais de gestion locative ou de risque d'impayés comme avec une location. - Pas de gestion locative Le bien est occupé par le vendeur : l'acquéreur n'a aucune contrainte de gestion locative (entretien, loyers, turnover. ). - Constitution d'un patrimoine Idéal pour investir progressivement dans la pierre, sans emprunt massif ni gestion immédiate Le bien entre dans votre patrimoine, souvent avec une plus-value à terme - Cadre juridique sécurisée Le contrat de viager est encadré légalement, avec peu de risques si bien rédigé (notaire, clauses claires, etc.).

T2 avec parking dans résidence avec piscine bandol exclusivité l'immobilière valora vous propose en exclusivité ce t2 entièrement rénové en rez-de-jardin sur bandol. Situé à trois pas de la plage du barry dans une copropriété fermée et sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet appartement exposé sud-est de 33 m². On accède au bien par le jardin en rentrant dans un séjour / cuisine lumineux de 13 m². On continue avec le cœur de l'appartement qui peut être un salon ou une chambre principale de 12 m² avec un rangement. Sur l'arrière se trouve une pièce de 4,5 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau, dressing. Une belle salle d'eau avec toilettes complète le bien. Une place de parking privative est comprise dans le prix pour plus d'informations, contactez-moi ! Théo bennici agent commercial immatriculé rsac de draguignan sous le numéro : 941 039 893 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 99 lots charges courantes annuelles n-1 : 1 239euros nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Saint Raphael, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Charmant 2 pièces avec terrasse, offrant une belle luminosité, comprenant un séjour donnant sur terrasse avec belle vue dégagée exposition ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, wc. Un box et une cave completent ce bien. Mandat de vente numéro 9727. Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Charges courantes mensuelles : 143€ - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 3 pièces – 56 m² – Idéal investisseur – Le Muy Idéal investissement locatif excellente rentabilité. Situé au cœur du Muy, à proximité immédiate des commerces et stationnements gratuits, cet appartement trois pièces de 56 m² offre une excellente rentabilité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, cellier avec WC et lave-mains. Étage (souplex) : deux chambres et une salle d’eau. Vendu entièrement meublé et équipé, ce logement est actuellement loué en meublé jusqu’en juillet 2026 pour un loyer mensuel de 850 €, soit une rentabilité brute de plus de 9 %. Atouts supplémentaires : Façade refaite en 2021 Peu de charges de copropriété 150€ / an Taxe foncière : 498 € Proximité immédiate des commodités et stationnement gratuit à quelques mètres Un investissement locatif clé en main, sans travaux et à forte rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

ORPI vous présente à la vente ce studio entièrement rénové début 2025, ce studio meublé est situé au pied du centre historique de la ville d'Hyères (83400), à proximité du Parcours des Arts et à seulement 100 m du Parking Gambetta. Il bénéficie d'une localisation et d'une accessibilité idéales en hyper centre : RDC donnant sur une petite placette qui lui amène beaucoup de luminosité, et où vous pourrez garer votre votre moto ou votre vélo. À proximité de tous commerces mais sans nuisance sonore. Bus, mairie, poste à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes, plages à 20 mn à vélo ! De par la qualité de sa rénovation et des matériaux sélectionnés, ce studio est très fonctionnel (mobilier, literie 2 places, armoire de toilette, bureau, etc., neufs), il offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement séduira par sa localisation et son fort potentiel. (studio loué précédemment 480 euros / mois). Charges faibles. (Montant mensuel de charges : 10 euros par mois, soit 120 euros annuel). Ce lot est situé dans une petite copropriété de 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Référence agence : 1303.

Vente en exclusivite - frejus - proche centre ville a pied - dans une résidence entre le centre-ville et la base nature à pied, découvrez cet appartement 4 pièces de 63.80 m² au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec séchoir extérieur, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Du séjour exposé sud vous aurez une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez de nombreux parkings libres.

Vente en exclusivite - fréjus - centre-ville - bel appartement 3 pièces de 69.39 m² entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse de 11 m² exposée sud avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Un garage avec mezzanine est également vendu avec ce bien. Bel qualité d'environnement. Centre-ville, commerces, gare, écoles accessibles à pied.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - situé dans un secteur calme de saint-raphaël, ce somptueux appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort, espace et luminosité. Cet appartement de 105 m² se compose : d'un double séjour de presque 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc indépendants et une buanderie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une immense terrasse de 90 m² et un jardin privatif de 400 m², parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, un véritable écrin de verdure. Deux garages en sous-sol et une place de parking complètent ce bien rare.

Vente - puget sur argens - dans une résidence récente de standing avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de 105 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour avec cuisine donnant sur une belle terrasse de 97 m² exposée ouest et d'une deuxième terrasse de 13 m² exposé sud, de deux chambres avec placard donnant sur la terrasse principale, d'une troisième chambre avec placard donnant sur une terrasse de 13 m² exposée nord, d'une salle d'eau avec wc, d'une deuxième salle d'eau avec buanderie et d'un wc indépendant. Deux garages en sous-sol motorisés avec électricité et reliés d'une surface totale de 29 m² complètent le bien. Belles prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau. Plus qu'à poser ses valises ! Charges annuelles : 3320 euros (eau froide comprise).

Dans le quartier recherché de Saint Léger, Draguignan, nous vous proposons un appartement de type 3 dans une résidence des années 70, idéalement situé cet appartement vous permet de faire un grand nombre d'activité sans utilisé de voiture. Vous disposez à proximité d'un arrêt de bus, pôle culturel, médecins, supermarché, épicerie, écoles et lycée. Cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur, vous séduire par ces grands volumes, un salon de plus de 31 m², une cuisine attenante de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon et deux chambres de plus de 13 m². Les avantages de ce bien sont : - l'exposition Est - Ouest, - Double vitrage PVC récent, - Aucun vis à vis, - Volumes des pièces, - Situation géographique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder.

F3 loué bd liberté - investisseur; f3 de 63 m² loué meublé 750 € depuis 24 / 05 / 2024 au 2eme étage : entrée, séjour-cuisine 30 m², 2 chambres (12 et 9.6 m²) sdb avec wc et grenier. Tf 928€. Garantie visale. Rapport 5.4%. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulon chateauvallon, appartement neuf jamais habité toit-terrasse de type t4 (f4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 96 m², situé au 1er étage et dernier étage, exposé et destiné aux différents projets : résidence principale et résidence secondaire. Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : tva 5,5%. Ce duplex est éligible au dispositif pinel pour habiter ou investir à toulon. Terrasse de 9.43 m² terrasse 2 de 17.06 m² parking extérieur parking sous-sol frais de notaires reduits possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro référence agence : 35646.

À vendre à La Seyne Sur Mer (83500) dans le centre ville, à proximité du marché provençal et du bateau navette pour Toulon. Appartement T2 de 30 m² environ bien entretenu loué 450€ mensuels jusqu'au mois de décembre 2027. Idéal investisseurs ! Nous contacter Référence agence : 37251.

IDEAL UNVESTISSEURS ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 56,68 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec parking collectif, au coeur du quartier très recherché des Quatre Chemins des Routes à Toulon Ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec petit balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est en bon état général, et seul le vitrage simple pourrait faire l'objet d'une amélioration dans le temps. Ce bien est vendu avec des locataires fiables, en place depuis plus de 3 ans, assurant ainsi une rentabilité immédiate sans période de vacance locative. Le loyer mensuel s'élève à 723 € hors charges, avec 78 € de provisions sur charges locatives, tandis que les charges de copropriété, à la charge du propriétaire sont de 84 € par mois. Cela représente un revenu locatif annuel de 8 676 €, soit une rentabilité brute de 5,6 % sur la base d'un prix de vente de 155 000 €. Au-delà de sa rentabilité immédiate, cet appartement bénéficie d'un bon potentiel de valorisation. Le secteur est de plus en plus recherché pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un placement pérenne avec une perspective de revente favorable à moyen terme. Une opportunité rare dans ce quartier, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien sécurisé, rentable et bien situé. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018.00 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Découvrez à la vente ce lot de 3 appartements donnant une superficie totale de 168 m². Vous y trouverez un T3 de 77 m² et un T2 de 34 m², avec possibilité de recréer un seul logement de 111 m². Un cabanon aménagé en T2 de 57 m² vient compléter ce bien. L'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie agréable avec son jardin et sa terrasse. Une localisation proche des transports en commun (Gare et bus), mais également des écoles et du parc nature de La Garde. Un parking extérieur permet de garer 3 véhicules. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4540.

Hyeres - hyper centre - en etage eleve appartement traversant compose de 3 pieces, extremement lumineux ouvrant sur un grand balcon ainsi qu'une terrasse de plus de 15 m² ! Côté sud une vue dégagée à couper le souffle avec un aperçu mer, la terrasse côté nord d'une superficie de 15.70 m² bénéficie d'un barbecue traditionnel ainsi qu'un point d'eau. Un vaste séjour-cuisine offrant une belle surface de plus de 37 m², deux chambres ou une chambre et son dressing. Une salle d'eau et un w-c indépendant à remettre au goût du jour. Pour compléter ce bien, une cave de 3 m² environ. La copropriété dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de premier choix donne accès à tous les commerces, médecins, écoles, collège, transports en commun, navettes, etc. Laissez-vous séduire par tous les avantages de ce bien et venez le visiter ! Les charges comprenant les parties communes et l'eau froide s'élèvent à 1726 € pour l'année soit 143€ / mois environ. La taxe foncière est de 1526€. Prix 296 500€ hai acces immobilier 04 94 23 73 94 - www. Acces-immobilier-var. Com.

La londe  centre-ville petite vuemer petite copropriete intimiste  tres recente aux normes rt 2012  commodites a pieds - faibles charges appartement de type 3  ascenseur   residence standing parking en sous-sol securise celui-ci est composé d'un séjour-cuisine ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres et salle d'eau. Cette petite copropriété de 14 lots principaux est située au coeur du village et de surcroit au calme !   le port et les plages ne sont pas très loin. Charges annuelles 800 €. Prix : 399 000 € tél. : 06 08 47 99 60 .

LA LONDE - Dans une résidence intimiste, en dernier étage, bel appartement de 143 m² environ composé d'un vaste séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud vue mer, 3 chambres dont deux suites parentale et salle d'eau. Petite copropriété de 14 lots principaux située au cœur du village. Proche des plages, toutes commodités à pieds. Deux places de stationnement en sous sol sécurisé. Charges annuelles 1505 €. Contact Corinne Roblès 06 08 47 99 60 PRIX : 995 000 €.

Vente en exclusivite - frejus - bel appartement 3 pièces de 61.25 m² situé en étagé élevé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur à proximité du centre-ville de saint-raphaël. Cet appartement bien agencé offre un hall d'entrée avec placard, un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse de 21 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres avec placards offrant toutes deux un accès direct sur l'extérieur, une salle de bains et un wc séparé. La terrasse spacieuse offre une vue dégagée sur le massif de l'estérel. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien.

Bord de mer fréjus plage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique studio vendu meuble, très bien aménagé, entrée avec un coin cabine aménagé en dressing, un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant. La terrasse exposée ouest d'une belle surface de 12 m² avec store électriqu son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage et à proximité du port, en fait un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif charges annuelles : 600€ copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - dans une petite copropriété, au calme, bel appartement 3 pièces de 79 m² avec jardinet à quelques minutes à pied du centre ville et des plages de saint-raphaël. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour climatisé avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privé entouré de verdure avec des espaces de rangements ainsi que deux places de stationnement. Pas de charges de copropriété. Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités à pied.