Appartements à vendre à Valence

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE - APPARTEMENT - 81 m² - GARAGE 25 m² - LUMINEUX Cet appartement lumineux se trouve au 6e étage d'une résidence avec gardien et ascenseur. Il se compose de : - 1 entrée conviviale, - 1 séjour, - 1 salon, - 1 spacieuse cuisine séparée de 13,5 m² et sa logia, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain, - 1 WC indépendant, - 1 balcon de 8 m² avec vue sur les montagnes. - 1 grand garage de 25 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs, et les couples avec enfants, le salon pouvant être transformé en une troisième chambre. Les avantages de ce bien : - Résidence avec ascenseur et gardien, - Isolation extérieure récente, - Travaux intérieurs récents, - Proche des commodités, écoles, lycées, et universités, - Accès à la Rocade en 2 minutes, - Gare TGV à 7 minutes, - Grand parking, - Local à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite de ce bien La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le prisé quartier de chateauvert, au sein d'une copropriété sécurisée de 1965, venez découvrir cet appartement de type t4 de 76 m². Il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres (dont une de 13 m²), d'un dressing, d’une salle de bain et de wc séparés. L'emplacement est idéal avec le parc de la marquise à 5 minutes à pied, tout comme la poste, carrefour express ou encore la boucherie la marquise. La gare de valence ville se trouve, elle, à seulement 13 minutes. Ce bien dispose d'une cave et pour votre véhicule, vous pourrez le stationner sur le parking commun de la résidence. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

VALENCE en co-exclusivité, le centre-ville et le calme, la luminosité et une ambiance loft / atelier pour cet appartement de 102 m² en duplex avec une magnifique terrasse rooftop de 40 m². Une rénovation totale en 2017 par un architecte d'intérieur, une restructuration et une redistribution des volumes dans un esprit résolument contemporain et chaleureux. Les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière et mettent en valeur des matériaux bruts soigneusement associés. L'alliance réussie du béton ciré, du bois, du métal et la brique signent une identité forte et confèrent au lieu une atmosphère de douceur. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie de 41 m² baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un superbe escalier au design affirmé conduit à l'espace nuit : 2 chambres spacieuses, un bureau totalement aménagé, un dressing familial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Une magnifique terrasse de 40 m² dans un esprit rooftop avec vue sur les toits de la ville, un espace détente et convivial idéal pour partager de bons moments. Chauffage par climatisation réversible - huisseries double vitrage - excellente isolation. Adoucisseur d'eau - alarme. Petite copropriété de 3 appartements. Syndic bénévole - charges annuelles : 107,81EUR (assurance, minuterie) - aucune procédure en cours. Possibilité de location box fermé. DPE : C 117 - GES : A4 Un beau lieu de vie atypique en coeur de ville pour les amoureux de beaux volumes et d'originalité. PRIX : 397 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 66,7 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Très lumineux, il offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de cachet. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Les menuiseries sont en double vitrage bois, mais restent anciennes. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement particulièrement apprécié. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de la vieille ville de Valence, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 36 m² entièrement meublé. Installé au 3ème étage, ce bien atypique séduit par sa luminosité et son calme. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez d'un environnement recherché, au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 793.64 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Exclusivité – valence avenue victor hugo appartement de plus de 110 m² – fort potentiel d'aménagement idéalement situé au début de l'avenue victor hugo à valence, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 110 m², actuellement aménagé en cabinet médical, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le bien se compose de : un vaste hall d'entrée. Cinq pièces indépendantes de 12 à 23 m², facilement réaménageables selon votre projet. Deux pièces d'eau. Un wc indépendant. En annexes, vous bénéficierez également : d'une cave. D'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Grâce à ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en appartement familial ou de standing (sous réserve des autorisations nécessaires). Des travaux de rafraîchissement et / ou de transformation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Les + : ? Plus de 110 m² habitables ? Garage + cave ? Résidence sécurisée ? Adresse recherchée au début de l'avenue victor hugo ? Fort potentiel de réaménagement une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2574.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VALENCE dans quartier résidentiel proche de la Place de la Paix, le calme et la luminosité pour cet appartement de 145 m² avec une terrasse / patio et un garage de 124 m². De beaux volumes pour cet appartement de 1940, le caractère authentique préservé : sols en marbre, parquet point de Hongrie. Des espaces de vie généreux : 64 m² de pièces de vie : une cuisine intégrée ouverte sur un patio, un séjour-salon de 55 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse au sud. Une suite parentale de 20 m² : chambre avec placard / dressing, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un bureau de 7 m². À l'étage, le charme de la charpente apparente pour l'espace enfants : 2 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : un garage de 124 m² avec porte sectionnelle, une chaufferie et en sous-sol une cave à vin. Chauffage au gaz - huisseries en alu et pvc - volets électriques - panneaux solaires. DPE : C 136-GES : C 28 Un beau lieu de vie dans le quartier Chateauvert à proximité de la gare. PRIX : 339 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

VALENCE Centre historique, en exclusivité, une adresse rare et une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, le Rhône, et les joyaux patrimoniaux : la cathédrale Saint-Apollinaire et le pendentif pour cet appartement dans une maison de ville de 229 m² avec deux superbes terrasses en rooftop et un garage. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Chaque détail confère à cette maison une âme unique. Une ambiance douce et raffinée pour une maison de Famille dans un lieu chargé d'histoire. Le caractère authentique a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, beaux parquets, portes avec moulures, cheminées décoratives en marbre, un élégant escalier en pierre aux lignes harmonieuses.   De superbes pièces de vie, véritables lieux de convivialité : une cuisine de 19 m² joliment intégrée, un salon-séjour de 42 m² avec des bibliothèques sur mesure et la douce lumière des vitraux de la Cathédrale offrent une atmosphère unique. Un escalier véritable témoin du passé desservant les espaces nuit : Au 1er étage : 1 chambre parentale de 27 m² avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 27 m² avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Au 2ème étage, un bureau familial ou salle de jeux de 20 m², idéal pour le télétravail ou les enfants et 2 chambres de 19 m² et 21 m² avec chacune un espace bureau séparé. Un bel escalier contemporain en métal pour accéder à un rooftop absolument unique, comme suspendu au-dessus de la ville : un salon détente avec de grandes baies vitrées et deux terrasses avec en toile de fond une vue spectaculaire et privilégiée sur la cathédrale, la vieille ville et le paysage. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation - huisseries double vitrage. Un garage de 38 m² avec chaufferie et accès direct par la maison - une cave à vin de 17 m² voûtée. Un superbe lieu de vie pour un appartement en centre-ville où l'histoire fait partie intégrante du paysage. DPE : C151  -  GES : C 20 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À Valence, dans le secteur recherché de Châteauvert, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce T4 traversant d'environ 75 m², au 3e étage d'une résidence. À remettre au goût du jour, il offre un beau potentiel. Vous profiterez d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement privatif situé sur le palier, idéal pour le stockage ou le rangement du quotidien. La chaudière est recente. Les atouts du bien : - Secteur recherché de Châteauvert - Appartement traversant et lumineux - 3 Chambres - Nombreux rangements - Balcon - Place de parking privative - Cave privative Idéale pour une résidence principale à personnaliser ou investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement est une belle opportunité. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. ou pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 70 m² à Valence, idéalement situé dans un quartier résidentiel comprenant uniquement des maisons, il dispose ainsi d'un cadre paisible et proche du centre ville. Idéalement placé au premier étage, il offre un espace de vie généreux avec sa cuisine ouverte sur le salon, où vous resterez au frais l'été et au chaud l'hiver grâce à sa climatisation réversible. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en faire une troisième dans la salle à manger actuelle. Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement à savoir une jolie terrasse spacieuse de plus de 5 m² ainsi qu'un jardin privatif en rez de chaussée d'environ 25 m². Une cave de 10 m² et un garage de 26 m² comprenant un petit local aménagé derrière le garage complète ce bien. Ce bien est proposé à 194 000 €, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité immédiate de Camille Vernet, dans une copropriété calme de 18 lots (1986), venez découvrir cet appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface de 55,1 m² loi Carrez, il séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur : le salon et les deux chambres donnent tous sur une terrasse exposée SUD, avec une vue dégagée sur l'Ardèche. Confort d'été assuré avec des volets bois et de bonnes huisseries comme le confort d'hiver avec un chauffage individuel gaz équipé d'une chaudière récente (2020). Un bien idéal pour différents profils d'acquéreurs : premier achat, investissement pour les études des enfants ou une résidence principale. Proche de toutes commodités. Besoin d'un garage en plus du stationnement privatif, prévenez nous ! Le DPE : B 92kWh / m2 / an / GES : C 16kg CO2 / m2 / an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 590EUR et 860 EUR / an. Copropriété de 1986 comprenant 18 lots principaux et 61 lots en tout. Syndic professionnel aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1170.02 EUR comprenant l'eau froide sur la période de 2025. Taxe Foncière : 1396 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Grand Charran – Valence | T2 en RDC de 48 m² avec accès indépendant * Situé dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, distinct de l'entrée des parties communes de la copropriété. Un véritable atout qui apporte confort, intimité et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous intégrerez une petite copropriété de seulement * 6 lots * , avec de * faibles charges d'environ 35 € / mois * . Le chauffage est * électrique individuel * , permettant une gestion autonome de votre consommation. Le bien est vendu avec une * cave * , offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que vous souhaitiez créer un logement qui vous ressemble ou envisager un projet d'investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Taxe foncière : 715 € * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALENCE, dans un quartier résidentiel, le calme, un environnement privilégié et une belle exposition pour cet appartement F5 de 107 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Une conception agréable où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Un salon-séjour de 30 m² avec en prolongement un salon de 14 m² dans une élégante véranda chauffée offrant une belle perspective sur l'extérieur et l'accès à une terrasse de 44 m², une cuisine joliment intégrée avec buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un garage de 20 m² accessible par l'ascenseur - parkings collectifs sécurisés. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles : 917,35EUR (syndic, assurance, eau froide avec comptage individuel, entretien chaudière, espaces verts. ) DPE : C 115 - GES : C22 Aucune procédure en cours. Un beau lieu de vie où la quiétude d'un parc paysager s'allie au confort d'un appartement familial. PRIX : 310 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Appartement de 72 m² climatisé. À proximité se trouvent l'école Condorcet, plusieurs collèges et lycées (Emile Loubet, Saint Victor, Saint-Anne, Paul Valery) le parc Jouvet, la gare, le pôle bus et tous les commerces du centre ville. Situé au début de l'avenue Victor Hugo dans un immeuble de style Art Déco, ce bel appartement (hauteur sous plafond, parquet massif) propose 2 chambres (dont une de 18 m²), un espace de vie séjour / cuisine ouverte (cuisine équipée) et des vues exceptionnelles à l'est (Vercors) et l'ouest (Crussol, plateau ardéchois). Le WC séparé. Au 6ème étage, le calme est garantie. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de l'année. Très bien entretenu par ses propriétaires actuels, il est habitable sans travaux (simple rafraichissement à prévoir). Les charges de copropriété sont faibles ainsi que la taxe foncière. Ce bien est complété par une cave et un grenier (environ 18 m² de rangement supplémentaire) et un garage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Situé dans le quartier recherché de Chateauvert, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement de 62,74 m², au 3eme étage sur 4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail, caméras de surveillance et parc arboré. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux de 25 m², exposé plein sud et ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² à aménager selon vos besoins, de deux chambres de 10,76 m² et 10,23 m² (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Il est facilement possible de créer une troisième chambre. Un garage de 17 m² et une cave de 7 m² complètent ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée blindée. le mode de chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 86 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux ALUR. La taxe foncière est de 1 067 € par an. Grâce à son emplacement recherché, sa belle luminosité, ses annexes et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 139000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 191 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 lots, ce superbe appartement de type Haussmannien offre un emplacement idéal pour une vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, de la gare et à seulement 5 minutes du parc Jouvet. Le caractère authentique du lieu a été soigneusement préservé, associant les parquets d'origine, les moulures, les hauteurs sous plafond et les cheminées à une décoration contemporaine soignée. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. L'organisation de l'espace se distingue par une configuration fonctionnelle et une circulation fluide. Une belle entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et l'espace repas, trois chambres confortables (dont deux de 20 m²), une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un petit extérieur accessible depuis la cuisine permet de prendre son café au soleil. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Les charges annuelles s'élèvent à 1 728 €, la taxe foncière à 1574€. Une cave complète ce bien ! Cet appartement correspond à votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Superbe appartement à Valence, proche Danton, idéalement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux avec vue dégagée comprend un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Avec cave et garage. À seulement 1 minute en voiture de la Gare de Valence Ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commerces de proximité comme Biocoop et Aldi sont à quelques pas, simplifiant votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Léo Lagrange, à seulement 5 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Square Danton à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 144 380€. Contactez-nous pour une visite!

Dans le quartier prisé de CHATEAUVERT, découvrez cet appartement type 3 de 66.34 m² hab traversant Nord / Sud, idéalement situé au premier étage, il offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon / séjour donnant sur un balcon plein Sud, une chambre de 13 m² avec la possibilité de faire une deuxième chambre, une salle d'eau + wc séparé. Il dispose également d'une cave et d'un parking collectif. Points forts de l'appartement : travaux énergétiques réalisés dans la copropriété en 2025 (isolation par l'extérieur + VMC + changement de la chaudière au gaz + chauffe eau solaire ), double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires neufs, porte blindée. Profitez de cet excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La proximité des transports en commun est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, la station de bus La Palla vous connecte facilement à la ligne 26-21035. De plus, les gares SNCF Voyageurs et Gare de Valence sont accessibles en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur de l'avenue Victor Hugo, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par de grandes baies vitrées et un grand balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète également l'ensemble. Vous recherchez un appartement lumineux, prêt à emménager et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, alors ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.40 euros.

Valence Centre-ville, à deux pas de la gare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Dans une agréable résidence des années 80, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement type 2 d'environ 45 m², il comprend une entrée avec placard, salon avec balcon, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique. Cave en sous sol. Prévoir des travaux. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié en centre ville.

Situé dans le secteur recherché de Châteauvert à Valence, découvrez ce bel appartement lumineux et au calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Desservi par un ascenseur, ce logement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations sont complétées par une cave, une place de parking privative et un garage, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1849.92 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Sur la commune de valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont roulants électriques et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur réalisés prochainement : isolation par l'extérieur, chauffage collectif par pompe a chaleur, chauffe eau solaire, huisserie des communs, vmc. Parking commun dans la copropriété. Possibilite d'acheter un garage en sus. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 1er étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Charmant appartement T1 d'une surface de 22.34 m² rénové de manière contemporaine : Il est composé d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, 1 cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Ce bien est vendu loué : loyer mensuel hors provisions sur charges : 510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

À Valence, idéalement situé proche centre ville. Découvrez ce charmant appartement T3 en très bon état, comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le tout donnant sur une joli terrasse et un jardin clos privatif d'environ 150 m². Il offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 11 à seulement une minute à pied. La gare de Valence est également à courte distance, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Valence. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

VALENCE SUD dans un petit hameau de maisons, une ambiance campagne en ville, une conception originale pour cet appartement de 235 m² au 1er étage avec 92 m² de terrasses agrémentées d'une piscine et un garage. Une réhabilitation totale en 2008 d'un ancien entrepôt confère au lieu une conception atypique, de superbes volumes, la luminosité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement des terrasses. Une magnifique pièce de vie de 113 m² baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et sur le salon. Les terrasses sont de véritables lieux de vie et de détente autour d'une piscine de 5,30m x 2,20m pour de beaux moments de convivialité. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 20 m² avec une mezzanine et un accès à une pièce de 7 m² (24 m² au sol) idéale pour un bureau ou salle de jeux enfants. Un dressing familial, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, vasque et douche à l'italienne, une buanderie. Chauffage par géothermie : plancher chauffant / rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques avec centralisation. Un garage de 44 m² et une cave de 31 m². DPE : B 73 - GES : À 2 En complément, possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée : Un local de 120 m² avec baie vitrée, idéal pour un atelier d'artiste, une activité libérale, un espace bien-être ou yoga au choix des clients. Un appartement F2 de 52 m² avec terrasse pour un investissement locatif meublé ou accueillir la Famille et les Amis. Petite copropriété de 3 appartements et d'un local - aucune procédure en cours - absence de charges et de syndic. Un lieu de vie atypique où volumes, lumière et esprit contemporain dialoguent harmonieusement. PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).