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Situé à courdimanche, petite copropriété avec beaucoup de charme sécurisée et arborée ! En rez-de-chaussée surélevée, studio d'environ 30 m² comprenant une belle pièce de vie exposée sud-ouest, avec belle hauteur sous plafond et un renfoncement cuisine / salle à manger. Salle d'eau avec wc. Le plus ? Place de parking dans la copropriété. Parfait premier achat ou investissement ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.
L'Isle-Adam : hyper centre-ville apt duplex f2 / 3 de 49 m² au sol au 1er étage comp : entrée, cuisine donnant sur séjour, une salle de bains, un wc, à l'étage une chambre mansardée et un petit bureau, chauffage individuel électrique, eau chaude individuel électrique et pas de charges de copropriété. à 5 min a pied de la gare de l'Isle-adam. Idéal pour habiter ou investir. d'infos sur Bien en copropriété : 2 lots Charges courantes : 0 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 167 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Dans un environnement résidentiel et recherché. Votre agence Orpi Sannois vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² Baigné de soleil et offrant une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir Il constitue ainsi un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille souhaitant poser immédiatement ses valises. Il se compose de 3 pièces offrant un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. Une pièce buanderie. Deux chambres avec placard. Une cave et possibilité de stationner deux voitures. Situé à La Frette-sur-Seine, commune appréciée pour son cadre de vie résidentiel et son environnement verdoyant, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités du quotidien. Le quartier profite notamment de la proximité des établissements scolaires. La commune offre également un accès aux transports, notamment grâce à la gare de La Frette–Montigny et à la ligne J, permettant de rejoindre Paris et les pôles voisins. La Frette-sur-Seine séduit également par son cadre de vie unique : la commune s'étend le long de la Seine sur environ 3 kilomètres, offrant un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les loisirs, tout en restant à proximité de Paris et des grands axes routiers. Un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé : une belle opportunité à découvrir rapidement avec votre Agence Orpi Sannois. Référence agence : 4851.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous type de commerces et des établissements scolaires. Vous pourrez rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 30 minutes seulement grâce à la ligne J, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Découvrez ce bel appartement F4 de style haussmannien, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne qui saura vous charmer dès l'entrée avec son hauteur sous plafond de plus de 3 mètres de haut. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses disposant de rangements intégrés, un dressing ainsi que d'une salle de bain élégante incluant une baignoire en plus d'une douche. Une cave complète ce bien rare et un parking extérieur dans la propriété est disponible en sus. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1549 € - Charges de copropriété : 280 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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À seulement 3 minutes à pied de la gare de la barre-ormesson (accès en 12 mn à paris gare du nord), découvrez ce séduisant 2 pièces de 45,94 m² loi carrez situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 14 m², d'une spacieuse chambre de plus de 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une cave. Cet appartement est vendu meublé. Vous apprécierez le fait qu'il a été rénové, son charme, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement a donc les atouts suivants : - un appartement rénové donc pas de travaux spécifiques à prévoir. - une chambre spacieuse de plus de 15 m². - une cuisine indépendante. - des toilettes séparées. - proche de la gare de la barre-ormesson à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement paris gare du nord. - l'appartement est vendu meublé, immédiatement habitable. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 239 000 € honoraires d'agence inclus. Charges de copropriété faibles : 125 € / mois taxe foncière : 718 € dpe : e n'hésitez pas de me contacter pour de plus amples informations et / ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1505€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 962855.
Paul Jouault vous présente : Situé dans le quartier prisé de l'Axe Majeur à Cergy, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant espaces verts, équipements de loisirs et accessibilité. À quelques pas de l'emblématique Axe Majeur et des célèbres 12 Colonnes Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrez un agréable séjour de 22,03 m², véritable cœur de vie du logement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenante au séjour, la cuisine indépendante, fermée et aménagée permet de cuisiner en toute tranquillité. Fonctionnelle, elle dispose d'un généreux plan de travail offrant un réel confort d'utilisation au quotidien. En poursuivant la visite, vous accédez à une salle de bain pratique et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un couloir équipé de plusieurs rangements intégrés dessert ensuite l'espace nuit, optimisant ainsi l'organisation et le stockage au quotidien. Vous y découvrirez deux chambres confortables de 10,02 m² et 10,59 m². Chacune bénéficie de ses propres espaces de rangement, permettant une parfaite optimisation de l'espace. Depuis ces deux chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les emblématiques 12 Colonnes, véritable signature architecturale du paysage cergyssois. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez également les parties communes de la résidence, particulièrement bien entretenues, témoignant du soin apporté à l'ensemble de la copropriété et contribuant à un cadre de vie agréable au quotidien. Les commerces, services et infrastructures de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, la gare RER A de Cergy Saint-Christophe ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent tous vos déplacements. Vous rejoignez La Défense en environ 30 minutes, l'aéroport Charles-de-Gaulle en moins de 40 minutes et Châtelet-Les Halles en environ 45 minutes. Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien et son environnement unique, une visite s'impose. Contactez Paul Jouault dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité rare au cœur de l'Axe Majeur de Cergy. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3039€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) 06 43 73 12 92 (réf. 609365 ).
Profitez de prix attractifs aux portes de paris jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 4 pièces neuf – grande terrasse – 3 chambres – goussainville découvrez ce superbe 4 pièces neuf à goussainville, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux et confortable. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Un extérieur généreux qui apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement des beaux jours. - la résidence - cette résidence neuve à l’architecture contemporaine offre un cadre de vie agréable et pensé pour votre confort au quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que de prestations modernes. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. - transports - goussainville bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare de goussainville, permettant de rejoindre paris et les principaux pôles d’emploi franciliens via le rer d. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transports. L’accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers roissy-en-france, l’aéroport paris-charles-de-gaulle et paris. - environnement - profitez d’un environnement résidentiel et familial, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Goussainville bénéficie d’une situation stratégique au nord de la région parisienne, à proximité de roissy et des grands pôles économiques de la plateforme aéroportuaire. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, accessibilité et proximité de paris. - programme - • résidence neuve conforme re2020 • grande terrasse • 3 chambres • isolation thermique et phonique renforcée • prestations modernes et confortables • architecture contemporaine • résidence sécurisée • accès pmr bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 284 000 € prix hors parking ( * ) offre valable selon les campagnes nationales. photos non contractuelles. n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.
À l'Isle Adam, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, rare à la vente, studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie de près de 20 m², cuisine aménagée, salle de bains avec WC. Une place de parking complète le bien. Idéal 1ère acquisition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Dans une petite copropriété de Marines, ce grand deux pièces est lumineux et rénové. Situé au 1er étage, il possède un espace d'entrée, un spacieux séjour de 28 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : une place de parking privée et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Iad France - Shana Tenneguin vous propose : Découvrez sans tarder cet appartement de 87 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 1990. Fonctionnel et bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, chacune donnant sur un petit jardinet, d'une salle d’eau et d'un wc séparé. Un box vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de l'arrêt de bus et de la gare, il permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shana Tenneguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102326295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 1er étage sans ascenseur, appartement f2 de 34,02 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauff élec. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sandra ribeiro vous propose : appartement coup de coeur- ultra lumineux vue parc découvrez en exclusivité un très bel appartement au 2ème étage sur 3 composé comme suit : entrée avec rangements, cuisine séparée avec cellier / buanderie, double séjour (possibilité 3ème chambre en cloisonnant), 2 chambres, grand dressing, salle d'eau et wc séparés une place de parking, une grande cave, balcon filant avec vue dégagée a découvrir vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à argenteuil, quartier de la basilique cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun à 800 mètres, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cet appartement de 58 m², construit en 2013, se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le bien comprend également deux chambres offrant des espaces de vie confortables. Une salle de bain, des toilettes séparées et un parking viennent compléter cet ensemble, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour les acheteurs recherchant un logement moderne et bien agencé dans un environnement attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.
CENTRE VILLE Enghien-les-Bains à deux pas de la gare (LIGNE H) cet appartement offre un cadre de vie prisé pour sa tranquillité et son élégance tout en étant proche des commodités. Cette commune réputée pour son lac et son casino propose un environnement propice à la détente, tout en étant dynamique grâce à ses commerces de proximité et ses restaurants. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec la gare d'Enghien-les-Bains à quelques pas, offrant ainsi une connexion rapide vers Paris. Au 1ére étage avec ascenseur, cet appartement de 81 m², se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour / salle à manger avec placard, d'une cuisine, de 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre), d'une salle d'eau, et de WC séparés. Son agencement en F4 offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. De plus, il bénéficie d'une cave, prolongeant ainsi ses possibilités de rangement. L'emplacement de cet appartement est idéal pour une famille ou un couple désirant disposer du calme tout en profitant d'une localisation recherchée. Léger rafraichissement à prévoir. Hâte de vous le faire découvrir ! Contactez-moi au 06 24 41 57 05 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.
Iad France - Sébastien Giess vous propose : En exclusivité iad France. * Appartement 3 pièces de 77,49 m² avec jardin de 220 m² environ / 2 chambres / Cave et 2 places de parking * Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, composée de seulement deux bâtiments et 30 logements, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Une entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'accès directs à la terrasse et à beau jardin arboré privatif de 220 m², un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie / cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il est complété par deux places de stationnement privatives et une cave. Situé à Belloy-en-France, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Les gares de Belloy-en-France, Villaines-sous-Bois et Montsoult-Maffliers permettent de rejoindre facilement Paris, tandis que la Francilienne (N104) et les grands axes routiers sont rapidement accessibles. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : VENDU LOUÉ - Idéal investisseur ! Vous souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé à Garges-lès-Gonesse, à proximité de tous les commerces et du RER D, à 8 minutes à pied. Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété. Le bien est actuellement loué 1 200 € charges comprises, dont 55 € de charges, à un locataire sérieux qui paie toujours son loyer à temps. La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité, secteur pierre Sémard (proche toutes commodités ), dans une résidence de 2017, fermée sécurisée, avec ascenseur et son petit parc, venez découvrir ce bel appartement F4 de 73 m² avec grande terrasse de 33 m² et 2 places de parking cote à cote en sous-sol. il est composé, entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, le tout en très bon état. Les + - Résidence récente - Faibles charges et tout compris (eau Froide / Chaude, chauffage) - DPE B -Accès PMR -Ascenseur - 2 places de parking en sous-sol l'une à coté de l'autre. - Grande terrasse de 33 m² (unique dans la résidence) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T2 - 32 m² à Osny (95) A proximité du centre ville, des commerces et de la gare d'Osny (ligne J) et du parc de Grouchy, cet appartement, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sans travaux à prévoir, vous séduira par son agencement bien optimisé pour profiter pleinement de tous les espaces. Avec une surface au sol de plus de 43 m², sa pièce de vie et son coin cuisine ouvert sur le ciel, vous apporte calme et luminosité. Une chambre et la salle d'eau attenante séparées, un WC séparé et un dressing. Une place de parking en extérieure complète le bien. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous. Alors ne tardez pas pour faire une visite et appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Schneider vous propose : Appartement T3, possibilité T4 – 74 m² A Épinay-sur-Seine, avenue de la République. Au pied du tram T8, commerces et transports à proximité. Appartement au 3ème étage avec ascenseur de 74 m² composé d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour donnant sur un balconnet, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'aménager une quatrième pièce. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Peintures à rafraîchir. Tram station les Béatus à 3 min à pied Ligne H Epinay et RER C à 15 min à pied Mairie et Piscine Le Canyon à 5 min à pied Promenades proches : chemin de halage bords de Seine, parc de l'Ile Saint Denis, parc des Chantereines La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Appartement 5 pièces lumineux avec jardin privatif, terrasse et parking à Cergy Situé dans la ville de Cergy, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie idéal entre espace vert et proximité des commodités. Niché au sein d'un immeuble rénové de 4 étages, cet appartement propose des caractéristiques uniques pour une qualité de vie optimale. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée accueillante crée une transition agréable entre les espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. De plus, vous pourrez profiter du jardin commun de la résidence pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, un parking privé est inclus pour faciliter le stationnement quotidien. Situé à proximité de l'université et transports en commun, cet appartement présente aussi une opportunité de collocation, une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Cergy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.07€ par mois (soit 4212.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit182637 : résidence moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un premier achat ou un investissement. À 10mn de la gare rer d "louvres" direct paris gare du nord en 30mn. Commerces et écoles à 5mn. 3 pièces de 59 m², au 1er étage d'une résidence moderne avec parking inclus. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangement. La pièce de vie de 24 m², baignée de lumière, réunit séjour et cuisine ouverte et s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de : deux chambres de 13 m² et 9 m². Une salle de bains. Wc indépendants. Une place de parking. Parquet et carrelage. Matériaux de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Autres biens disponibles dans la région sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 253000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 4 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2000 euros / an (soit 167 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Situé en plein centre-ville de Bezons, cet appartement de 5 pièces de 96 m² se distingue par sa belle superficie, son balcon de 16 m² et sa position en dernier étage d'un immeuble récent de 2021 avec ascenseur. Installé au 6e et dernier niveau, il bénéficie d'une vue dégagée, notamment sur la tour Eiffel, et d'un cadre de vie confortable dans une copropriété bien entretenue et de bon standing. L'appartement offre une vraie pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger distincts, complétés par une cuisine séparée, pratique au quotidien. L'ensemble donne une impression d'espace et de fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs chambres et d'espaces dédiés. Les 4 chambres permettent de multiples configurations, entre chambres d'enfants, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bains et la salle d'eau, associées à des toilettes séparées, apportent un confort appréciable. Le balcon terrasse constitue une belle extension extérieure, parfaitement exploitable pour profiter des beaux jours. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, véritable « clé en main ». Le revêtement de sol en PVC, les menuiseries en double vitrage, ainsi que la fibre optique, participent à un confort moderne et à une bonne qualité d'isolation. La résidence, construite en 2021, dispose d'un ascenseur et propose un niveau de prestations de haute qualité. L'appartement se situe au 6e étage, sur 6, ce qui lui confère luminosité et tranquillité. Le chauffage collectif simplifie la gestion des consommations, tandis que la présence de deux places de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. La copropriété est organisée, avec des charges maîtrisées au regard des prestations offertes. Le diagnostic de performance énergétique en classe B souligne la performance du bâtiment et la qualité de sa construction récente. À environ 700 m, le tram T2 permet de rejoindre facilement La Défense et de s'inscrire dans un quotidien bien connecté aux grands pôles d'emplois de l'ouest parisien. Côté cadre de vie, le Square de la République se trouve à environ 100 m et le Parc Bettencourt à environ 300 m, offrant des espaces verts appréciables pour les promenades et les moments de détente. Les familles bénéficient d'un environnement scolaire complet à proximité, avec l'École primaire Angela Davis à environ 200 m, le Collège Henri Wallon à environ 400 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles et groupes scolaires comme le groupe scolaire Michel ou les écoles Louise Michel 1 et 2 situés à environ 500 à 550 m. Ce maillage d'équipements renforce le confort de vie au quotidien pour les enfants et parents. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2714 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Saint ouen l'aumone. Situé dans une résidence d'année 2014, proche des commerces et à 2 min du r. E.R, ce magnifique 2 pièces au 3me étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains. Il vous séduira par ses volumes et son bon état. Deux places de parkings en intérieur complétant cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1195.
Appartement lumineux de 95 m², idéal pour une famille, situé à Cergy dans un quartier calme et bien desservi. Construit en 2016 et en bon état, il offre un séjour agréable, quatre chambres bien agencées et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les prestations comprennent un parking intérieur sécurisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Agencement moderne et finitions soignées, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement combine emplacement pratique et qualité de vie. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8111.
Situé idéalement sur l'avenue du Général de Gaulle, au centre de Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 2 pièces peut également être exploité comme local professionnel. Ce bien offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec wc. 1 place de parking, 1 cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
