Appartement à vendre Val-d'Oise (95)

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une résidence de 2010 située proche du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et la gare, appartement 4 pièces / 3 chambres en duplex avec 2 terrasses, 1 place de parking en sous sol et possibilité d'un box ! Cet appartement vous offre : AU RDC : entrée, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placard, wc. AU 1ER : palier en mezzanine avec placard (possibilité d'un espace bureau), 2 chambres donnant sur une seconde terrasse dont 1 suite avec salle d'eau, salle de bain, wc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe faivre vous propose : * appartement f4 85 m² * balcon * cave * place de parking en sous sol * dans une résidence fermée avec gardien, venez découvrir ce très bel appartement f4 de 85 m² situé au 1er étage sur 3. Il se compose, d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte et son séjour lumineux donnant sur un charmant balcon exposé sud-est. Trois grandes chambres, une salle de bain moderne, un wc séparé, un cellier, un dressing et un coin buanderie vous donneront tout le confort du quotidien. Côté extérieur vous pourrez profiter d’un très beau parc arboré de 3 hectares très bien entretenu, dans un environnement verdoyant et sécurisée tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité et d'une grande cave de 17 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Bon à savoir : - gare ligne h à 10 minutes à pied. - ecole primaire et maternelle à 2 minutes à pied. - collège à 8 minutes. - commerces à 5 minutes à pied. - forêt à 2 minutes à pied. - fenêtres pvc double vitrage. - fibre optique. - taxe foncière 1580€ - charges comprenant l'eau froide / chaude, le chauffage, gardien, entretien des parties communes et extérieures. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement sans travaux et très bien situé à écouen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Opportunité rare pour ce bel appartement 3 pièces avec balcon et emplacement parking, idéalement situé dans une petite résidence (23 appartements) de 1999 avec accès immédiat à la gare de Sannois, aux écoles et aux commerces du centre-ville. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité avec une orientation est-ouest ainsi qu'une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc. C'est le bien idéal pour un couple ou une famille qui souhaite un bel appartement dans une résidence recherchée tout en profitant de la proximité de la gare de Sannois (Ligne J direction Paris Saint-Lazare) et du centre-ville. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.27€ par mois (soit 2103.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu castel vous propose : pontoise - t3 avec terrasse, jardin, parking sous-sol et dpe c à pontoise, dans une résidence récente, sécurisée et arborée de 2006, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,61 m² avec terrasse et jardin. Un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’un appartement tout en bénéficiant d’un véritable extérieur au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine séparée avec verrière, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc indépendants. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un primo-accédant, un couple ou une petite famille. Les plus : résidence récente, sécurisée et arborée, dpe c, chauffage individuel électrique, terrasse et jardin, place de stationnement large en sous-sol, boxable, borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et agréable à vivre, avec un extérieur rare sur ce type de surface. Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.89€ par mois (soit 1714.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique appartement situé à L'Isle-Adam, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un superbe jardin privatif clos de murs en pierre, plein de charme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et emplacement privilégié.

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux à Goussainville Situé dans la ville de Goussainville, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les différentes pièces sont bien agencées, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en communs (RER D). De plus, la résidence sécurisée dans laquelle il se trouve vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et bien situé à Goussainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Khediri vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence fermée, bien entretenue et sécurisée, ce charmant T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation stratégique. Il se compose d’une entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des WC séparés — un agencement pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. À proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou le louer facilement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 250 m du Métro Basilique, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une excellente copropriété, agréable F1 sans vis à vis, comprenant piéce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, placard de rangements. Très faibles charges (31€ / mois) et taxe foncière dérisoire (216€). Rare sur cette qualité d'immeuble / secteur. Guy Hoquet St Denis : le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros.

Découvrez ce duplex de 92,38 m², un bien rare à Stains, situé dans une résidence récente datant de 2005. Ce charmant appartement de 4 pièces, au premier étage, vous offre de généreux espaces bien agencés, tout en étant en parfait état. Un atout majeur de ce duplex : sa terrasse de 22 m². Véritable écrin extérieur, elle vous invite à la détente et à passer de bons moments en plein air. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaits pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, facilitant ainsi votre quotidien dans ce quartier urbain. L'implantation de cet appartement au sein d'une copropriété très bien entretenue renforce son attrait, de même que son classement énergétique en C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Parfaitement desservi par de nombreux espaces verts, l'environnement est propice aux balades. À moins de 100 mètres se trouve le Parc George Valbon, idéal pour profiter de la nature. Le Parc de la Courneuve est également accessible à 700 mètres environ, offrant un vaste espace pour vos loisirs en plein air. Quant aux établissements scolaires, plusieurs options s'offrent à vous à quelques centaines de mètres seulement, telles que l'école maternelle Guy Moquet et la primaire Anatole France, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 92,38 m² - Étage : 1er - Chauffage : individuel électrique - DPE : C, consommation énergétique : 173 kWh / m² - Terrasse : 22 m² - Garage et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet exceptionnel appartement familial de 80 m², idéalement situé à Cergy et actuellement loué. Avec ses sept pièces, ce logement spacieux est parfaitement agencé pour une famille en quête de confort et de praticité. En entrant, un couloir bien aménagé vous accueille avec un grand placard intégré, apportant un espace de rangement immédiat. Le séjour, véritable atout du bien, se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Le parquet clair et les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur un espace vert, créant une atmosphère paisible et aérée, idéale pour les moments en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie également d'un éclairage naturel grâce à sa fenêtre qui s'ouvre sur une vue verdoyante. Le couloir dessert les chambres, chacune offrant une disposition unique : une chambre parentale spacieuse et lumineuse, une chambre cosy avec des rangements intégrés, et une troisième chambre dotée d'un placard coulissant et d'une fenêtre. La terrasse-balcon privative permet de profiter pleinement des jours ensoleillés, avec une vue sublime sur le parc environnant. La salle de bains est bien agencée, équipée d'une baignoire et d'un espace pour un lave-linge, offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement est en excellent état général et est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le quartier environnant est très apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires, de la crèche à l'université, ainsi que la facilité d'accès à la gare. Le cadre verdoyant est valorisé par de nombreux parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 80 m² - Année de construction : 1978 - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage et eau chaude : collectifs - Charges de copropriété : 325 € / mois - Taxe foncière : 1 901 € - DPE : D (184 kWh / m² / an) - Garage et place de parking inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Situé à Pierrefitte-sur-Seine, dans une résidence de standing récemment construite en 2021, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 58 m², cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 22 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour garantir votre confort optimal : connexion câble TV, fibre optique, accès PMR, système de, chauffage individuel au gaz, etc. La résidence sécurisée vous offre également des prestations de qualité telles que digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. En outre, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour votre bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Le Plessis-Bouchard ! Venez découvrir ce superbe appartement d’environ 81 m² situé dans une résidence propre et entretenue. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son excellent état général : aucun travaux à prévoir ! Il comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu’un espace dressing / rangement. Un agréable balcon et un double box viennent compléter cette belle prestation. Un bien idéal pour une famille et pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : sannois - en plein coeur de centre ville. À proximité de toutes commodités / écoles, et à 8 minutes à pied de la gare (ligne j- direct saint-lazare). Accès a15 / a115. Je vous propose cet appartement 4 pièces de 86 m² habitables avec loggia dans une très jolie résidence parfaitement securiseé et entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, un séjour de 21 m² donnant accès à la loggia, une cuisine aménagée avec verrière. L'espace nuit se présente comme suit : un dégagement avec placards, 3 chambres de 9,10 et 14 m², une sde, une sdb, et wc séparé. Une grande cave, et un box avec 2 places en enfilade complètent ce joli appartement. Si vous cherchez un appartement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités … vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.4€ par mois (soit 2956.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové avec parking à Montlignon Situé à Montlignon, dans un environnement calme et recherché du Val-d’Oise, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence à taille humaine construite en 1977. Offrant des prestations modernes, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier de qualité à proximité de Eaubonne, Saint-Prix et Paris. Un intérieur moderne et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreux rangements intégrés. L’appartement dispose d’une grande entrée avec placards, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend : * 2 chambres spacieuses et lumineuses * Une salle d’eau moderne * Un WC séparé * Une circulation fluide offrant confort et intimité ️ Luminosité & confort : Grâce à son exposition sud, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Prestations & équipements : * Appartement entièrement rénové * Cuisine équipée et aménagée * Fibre optique * Résidence sécurisée * Interphone * Ventilation mécanique * Place de parking privative * Aucun travaux à prévoir * Résidence calme et bien entretenue Un emplacement recherché : Montlignon séduit par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux du Val-d’Oise. Vous profiterez d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt de Montmorency Forest, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Rare sur le secteur, cet appartement rénové avec parking représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans une commune très appréciée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur à Montlignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic lanzini vous propose : exclusivité fort potentiel à la plaine saint-denis ! À deux pas des rer b et d, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1920. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement est à rénover. Il offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic lanzini vous propose : exclusivité – fort potentiel à la plaine saint-denis ! À deux pas des rer b et d, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 1920. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement à rafraichir offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Gratien, au sein d'une résidence clôturée, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces aux prestations de qualité et à la vue exceptionnelle sur le lac. L'appartement se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée avec son balcon filant, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le lac, à seulement quelques mètres. Ce bien rare bénéficie également d'une salle d'eau élégante, de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking privative, d'un box sécurisé apportant un confort de vie optimal au quotidien. Une éventuelle e remise au gout du jour à prévoir. Entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Situé dans le quartier Bel Air à Saint-Denis, proche du Stade de France, au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée des années 1970, appartement entièrement rénové de deux pièces pour 51 m², composé d'une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose d'un agencement ultra optimisé sans perte de place et est vendu avec un cellier sur le palier, offrant un espace de stockage et de rangement supplémentaire. Il existe une possibilité de location ou d'achat de stationnement, en supplément du prix de vente, au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Appartement Coup de coeur à Villers-le-Bel. T4 - Rénové - Terrasse - Quartier Calme. Situé dans un quartier paisible, cet appartement spacieux de 81 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Cet élégant appartement se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace intime et reposant, d'une salle d'eau moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. La cuisine équipée, de type ouverte, est un espace convivial permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 42.53 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence d'un seul niveau construit en 1972, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie actuel et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel compris dans les charges vous assurent un confort au quotidien. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, vous pourrez profiter d'un espace de stationnement en box pour garer vos véhicules en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Villiers-le-Bel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.41€ par mois (soit 3844.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam : À été vendu by BIETRIX immobilier, en Exclusivité, emplacement exceptionnel à 5 min du centre ville et au calme, très beau f4 au dernier étage avec ascenseur, exposition sud-ouest, sans vis à vis, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage pour 2 voitures au sous-sol. Produit rare. Bien en copropriété : 143 lots Charges courantes : 3168 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 447 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 1121 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris).

Situé rue des Alouettes à Argenteuil, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable, cet appartement de 60 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, côté jardins, à l'abri des nuisances, avec une agréable exposition ouest apportant une belle luminosité à la pièce de vie et au balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Résidence de bon standing, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

À 50 mètres du métro Porte de Paris (ligne 13), découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m². Situé dans une belle copropriété bien entretenue, ce grand appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien (parquet d'origine, cheminées, hauteurs sous plafond), ses volumes, sa luminosité exceptionnelle, et son atmosphère chaleureuse. C'est notre coup de coeur ! Exposé sud, le vaste séjour de près de 44 m² est baigné de lumière toute la journée grâce à ses trois grandes fenêtres offrant une vue dégagée et très verdoyante sur les arbres, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie accueille un élégant espace salon avec ses cheminées d'origine, une salle à manger confortable et une cuisine moderne parfaitement équipée. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux grandes chambres de 14 m² chacune, laissant place à de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bains spacieuse et familiale dotée d'une fenêtre donnant sur cour, avec son espace buanderie attenant, complètent ce bien. Les WC sont indépendants. Vous trouverez des volets roulants électriques dans toutes les pièces pour plus de confort. Vous l'aurez compris : l'appartement, rénové avec soin, est clé en main. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! La localisation de l'appartement, à 2min à pieds du métro, et à 8min à pieds de la gare RER et Transilien ligne H, vous permet de rejoindre le centre de Paris très rapidement. Toutes les commodités (commerces et écoles) se trouvent également à proximité immédiate, offrant un véritable confort de vie. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de location de places de parking à proximité immédiate de l'appartement. Visite virtuelle disponible immédiatement. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - nathan denfer vous propose : appartement familial f5 lumineux et traversant – 74 m² avec cave et parking sur demande – eaubonne situé à eaubonne, au croisement de l’avenue de paris, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 74 m², entièrement rénové et isolé en 2019. Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant est / ouest ainsi que son environnement calme et pratique au quotidien. Une place de parking et un box sont disponibles en supplément sur demande. Description du bien : double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m² 3 chambres confortables (4 en fermant le séjour) cuisine indépendante salle de bains wc séparés balcon agréable cave incluse les + du bien : appartement traversant est / ouest luminosité toute la journée double vitrage fibre internet installée chauffage collectif appartement entièrement rénové et isolé en 2019, dpe c résidence fermée et sécurisée avec badge et interphone gardien cave localisation privilégiée : écoles maternelle et primaire collège et lycée commerces et commodités gare d’ermont-eaubonne (lignes h, j et rer c) en 10 min gare champs de course d’enghien (ligne h) en 7 min accès rapide à l’a15 un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, sécurité et confort de vie, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ – Presles, au calme en lisière de la Forêt de Carnelle Dans une petite copropriété, un appartement rénové de 55 m² au sol situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La belle hauteur sous plafond et les grands Vélux à commande électrique apportent une lumière naturelle zénithale et une sensation d’espace très agréable. L’appartement, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée et d’un excellent état général, sans travaux à prévoir. Superficie au sol 55 m², 29 m² Loi Carrez, 40 m² pondérés, Un cabanon de 3 m² et une place de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un espace extérieur partagé. Très faibles charges de copropriété 35€ / mois. Situé dans un environnement privilégié, à deux pas du Golf de L’Isle Adam et à proximité des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un espace optimisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica faure vous propose : cergy : investissement 'zéro stress' – t4 loué, géré & sécurisé (gli) saisissez cette opportunité patrimoniale rare : un actif immobilier sécurisé dans un quartier prisé de cergy ! Parfait pour un investisseur en quête de sérénité et de rentabilité immédiate. ️ un placement hautement sécurisé gestion professionnelle : bien sous mandat chez orpi, garantissant une gestion rigoureuse et un suivi sans faille. Loyer garanti : les locataires bénéficient d'une garantie loyers impayés (gli). Encaissez vos revenus en toute tranquillité. Locataires stables : profil retraités, installés depuis 2020. Revenus locatifs : 1 200 € cc (970 € hors charges + 230 € de provisions). ️ copropriété saine & valorisation énergétique zéro gros travaux à prévoir : ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur (ite) réalisés en 2017. Un atout majeur pour la valeur verte du bien et les économies d'énergie. Services de standing : gardien, ascenseur, fibre optique, parking en sous-sol et cave. description du bien (t4 - 3 chambres) situé au 2ème étage avec une vue dégagée sur les espaces verts : pièce de vie : salon lumineux de 18,15 m² ouvrant sur un balcon exposé sud / ouest. Espace nuit : 3 chambres confortables (9,5 à 10,15 m²), salle de bain et wc séparés. État : appartement en très bon état général. À noter : un rafraîchissement du parquet (entrée, salon, cuisine) et du plafond de la salle de bain est à prévoir pour optimiser la valeur du bien. localisation stratégique une tension locative maximale grâce à la proximité : universités & écoles : essec, cy cergy paris université à quelques minutes. Transports : gare de cergy (rer a / ligne l). Cadre de vie : bois de cergy et base de loisirs de neuville. calendrier & visites situation du bail : bail courant jusqu’au 13 février 2027. Flexibilité : possibilité de donner congé pour habiter (préavis de 6 mois) avant le 13 août 2026. Taxe foncière : 1 724 €. visite virtuelle complète est disponible sur demande ! Ne laissez pas passer ce dossier solide. contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien de la visite et le dossier financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.6€ par mois (soit 4255.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.