Appartements à vendre dans le Val-d'Oise

Iad France - Justine Page vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - APPARTEMENT - 65,14 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement en très bon état occupe le 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, offrant une hauteur remarquable et une vue ouverte sur l'environnement. Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est soigné et fonctionnel, avec des pièces bien proportionnées qui tirent pleinement parti de l'exposition et de la hauteur d'étage. Les finitions sont entretenues avec soin, reflétant le très bon état général du logement, sans travaux à prévoir. La position en étage élevé garantit calme et discrétion, à l'abri des nuisances sonores du rez-de-chaussée, tout en profitant d'un ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100613736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Au premier étage d’une résidence de 1999, appartement de 53 m², lumineux et fonctionnel, à quelques pas du centre-ville. Il comprend : une entrée une cuisine un séjour avec accès à un grand balcon un bureau une chambre une salle de bain des WC séparés Espace modulable : la cloison entre le séjour et le bureau peut être ouverte pour créer un grand séjour lumineux. Vous pouvez aussi conserver le bureau pour le télétravail ou l’aménager en seconde chambre. Les atouts : un grand balcon une place de parking extérieure privative Emplacement idéal : centre-ville et tous commerces à proximité écoles à proximité arrêt de bus à 3 minutes à pied pour rejoindre la gare SNCF [nom de la gare], desservie par la ligne H du Transilien vers Paris Gare du Nord Ce bien convient à un premier achat, à un jeune couple, à une personne seule ou à un investissement locatif. Prévoir rafraichissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez forcément séduit par ce coquet appartement, sans vis à vis, logé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages seulement, à l'intérieur d'une résidence de standing, très bien entretenue, verdoyante, fermée et sécurisée. Cette résidence est située dans la zone pavillonnaire de Sarcelles Village et ne comporte que deux bâtiments en pierre de taille. Vous n'aurez qu'une minute à faire, à pied, pour prendre le bus ou encore 4mn pour aller jusqu'à la gare de SARCELLES / SAINT-BRICE située à 350m et qui dessert PARIS Gare du Nord via la ligne H en 17mn. Tous les commerces et écoles sont à toute proximité également. Un beau hall d'entrée dessert un séjour lumineux, sans vis à vis, donnant sur le parc, une cuisine séparée, une grande chambre sans vis à vis donnant sur le parc également, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un grand placard. À cela s'ajoutent une place de parking extérieure et une grande cave en sous-sol. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz qui sera prochainement remplacé par le chauffage urbain permettant de faire baisser la note, bien que déjà raisonnable aujourd'hui. À noter une étiquette énergétique D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

Bruno BEDNARCZYK, de l'Agence du Parc, vous propose ce magnifique appartement de type F3 de 54,23 m², situé dans une résidence de standing de 2010, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à proximité des commerces et de la gare. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une belle opportunité à découvrir ! Référence agence : 698.

Bel appartement de 63 m², idéalement situé au centre-ville de Méry-sur-Oise, proche d'une école et des transports en commun. Cet appartement lumineux, rénové et en excellent état, offre une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine aménagée, 2 SDE avec WC, 3 chambres, un grenier, deux caves et un emplacement de parking extérieur. Immeuble de caractère construit env. en 1930, alliant cachet et confort moderne. Référence agence : 2989.

3 pièces – 58 m² – dernier étage – terrasse – 2 parkings en sous-sol un cadre de vie recherché, à deux pas du rer c ! Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente bénéficiant de la garantie décennale, découvrez cet appartement de 58 m² aux espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Les deux chambres, toutes deux équipées de placards, bénéficient également d'un accès direct à cet espace extérieur, un véritable plus au quotidien. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Côté emplacement, vous profiterez de la gare de saint-gratien (rer c), accessible en seulement 3 minutes à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2105.

Un petit espace, de belles opportunités ! Vous recherchez votre premier bien immobilier ou un investissement locatif ? Ce studio mérite toute votre attention. Un emplacement stratégique : à proximité de la gare et des commerces, profitez d'un quotidien pratique dans une ville au charme historique, aux portes de Paris. Un agencement fonctionnel : Entrée, séjour lumineux, kitchenette, salle d'eau avec WC, rangement. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. DPE C. Contactez-nous dès maintenant au 01 82 31 00 00. Référence agence : 955.

À Argenteuil, au 4e étage sur 5 d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces offre environ 42 m² de surface bien organisée, complétés par une grande terrasse d'environ 10 m². Rénové et bien entretenu, il propose un cadre de vie confortable et moderne, avec un séjour agréable, une cuisine équipée et de beaux volumes pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce de vie ainsi que la chambre s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Orienté à l'ouest, le logement bénéficie d'une luminosité appréciable. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pour un quotidien pratique et fonctionnel. La chambre dispose d'un espace dressing, tandis que la salle de bain offre également des solutions de rangement, ce qui optimise chaque mètre carré. Les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien. L'appartement se situe dans une copropriété récente, bien tenue, avec ascenseur, parties communes soignées et de faibles charges. Le confort est renforcé par un parquet multicouche, un double vitrage et un chauffage individuel électrique, associé à une production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une grande place de parking en sous-sol, d'environ 17 m², complète ce bien et peut être boxée, offrant un vrai plus en termes de stationnement sécurisé et de stockage éventuel. À quelques dizaines de mètres, le quotidien est facilité par la présence du Lycée Polyvalent Jean Jaurès, situé à environ 0,0 km. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité immédiate : « Lycée Jean Jaurès » à environ 0,1 km, « Jaurès Leclerc » à environ 0,2 km, ainsi que les arrêts « Les Champioux » et « Baratier » entre 0,2 et 0,3 km, offrant une desserte pratique vers les autres quartiers et les communes alentour. Les familles apprécieront la proximité de la Crèche Elisabeth Bourgeois à environ 0,1 km et de la Crèche de l'Oiseau Bleu à environ 0,2 km. Pour les moments de détente, le Parc des Champioux se situe à environ 0,3 km, proposant un espace vert agréable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1128 € - Charges de copropriété : 115 € par mois - DPE : D (consommation 247 kWh / m2, estim. 840 à 1190 € / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Au 4eme étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² environ, en excellent état et sans travaux à prévoir. Situé à 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture. + parking + cave Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, rénovée. Prestations : Électricité entièrement refaite aux normes, porte blindée, double vitrage PVC, gardien Charges de copropriété : 900 € / trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Odile Movrel vous propose : Dans un immeuble de 1972, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour, un cellier, une cuisine avec un accès à la loggia. Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un W. C. Un parking extérieur couvert complète l'ensemble. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, grâce aux lignes H et C accessibles depuis la gare de Montigny-Beauchamp, permettant de rejoindre Paris en seulement 30 minutes. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. N'attendez pas pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.85€ par mois (soit 3334.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITE * Vous rêvez d'un cadre de vie moderne ? Ce joli appartement F2 est niché dans une résidence de standing construite en 2015, dans un quartier très prisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, un séjour lumineux donnant sur un spacieux balcon en intérieur de résidence, une agréable chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. Idéal premier achat ou investisseur ! Réf : 5945 DPE : C Bien soumis à la copropriété de 198 lots (dont 98 appartements), charges annuelles 2034.44 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 430 € et 630 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2034.44 euros.

Iad France - Francis Dedoro vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Argenteuil vous plaira par sa construction récente de 2019 et son excellent état général, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : un séjour lumineux, une cuisine ouvert et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La VMC assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage urbain distribué par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 22 m² ainsi qu'un jardin de 82 m², offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des bons jours. Une place parking complète ce bien, atout pratique au quotidien. La résidence dispose de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, porte blindée, fibre optique et accessibilité PMR et local vélo. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement allie modernité, sécurité et praticité. Prenez rendez-vous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : Sannois – Appartement T3 63 m² - DPE A, - 2 grandes chambres - balcon 10 m² - 2 parkings Rare à Sannois : un 3 pièces classé A, prêt à vivre, avec écoles et collège à moins de 5 minutes à pied. Dans la résidence récente et sécurisée Les Loges – Gambetta, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² réunit tout ce que recherchent les familles : une belle pièce à vivre, deux grandes chambres, un DPE A, un balcon filant de 10 m², 2 places de parking en sous-sol et toute la scolarité à pied, de la maternelle au collège. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos cartons. L’appartement : * Entrée sur un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine ouverte. * Balcon filant de 10 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, avec vue dégagée. * 2 grandes chambres : une d’environ 15 m² et une d’environ 12 m² avec placard intégré * Salle de bains avec baignoire et WC indépendant Les plus : * Résidence de 2016, accès sécurisé, interphone, ascenseur * 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé * Potentiel locatif estimé à 1 150 € hors charges par mois, parkings compris, Le quartier : * Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied * Collège Jean Moulin à 3 minutes à pied * Commerces et espaces verts à proximité. Gare de Cernay à20 min à pied et accès A15 à quelques minutes : idéal pour rejoindre Paris ou Cergy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.19€ par mois (soit 2570.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 51 m² avec cave – Faibles charges Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 51 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique et d’un ballon individuel pour la production d’eau chaude. Une cave en complément vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié au cOEur de Cormeilles-en-Parisis Vous apprécierez sa situation à proximité du cOEur de ville et de ses nombreux services. Le marché de Cormeilles-en-Parisis, la mairie, La Poste ainsi que les commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes de marche, un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens. Les atouts du bien — Environ 51 m² habitables — Deux chambres — Cuisine séparée — Salle d’eau avec WC — Chauffage électrique — Ballon d’eau chaude individuel — Cave privative — Petite copropriété de deux étages — Faibles charges de copropriété — Gare accessible en une dizaine de minutes à pied — Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied — Proximité du marché, de la mairie, de La Poste et des services du cOEur de ville Un appartement idéal pour un premier achat, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Appartement de charme en rez-de-chaussée – Parquet massif et belle hauteur sous plafond Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé à proximité du cOEur de ville et de toutes les commodités, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif présent dans l’ensemble de l’appartement, à l’exception des pièces humides, ainsi que par son atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, agrémenté de fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle et l’une des chambres disposed’une cheminée décorative qui apporte une touche d’élégance supplémentaire. Vous disposerez également d’une cuisine séparée et d’une seconde chambre offrant un cadre de vie agréable. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au gaz assuré par une chaudière individuelle, ainsi que de la fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une cave et d’un petit cellier situé à l’arrière de la cuisine, des espaces de rangement toujours appréciables. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du cOEur de ville : boulangerie, pharmacie, marché et mairie. La gare se trouve à seulement 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Les atouts de cet appartement - Appartement en rez-de-chaussée - Situé dans une petite copropriété - Faibles charges de copropriété - Belle hauteur sous plafond - Parquet en bois massif dans les pièces de vie et les chambres - Séjour lumineux avec deux fenêtres et cheminée décorative - Deux chambres - Cuisine séparée - Volets électriques - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Cave et cellier - Commerces et services à proximité - Gare accessible à pied en une dizaine de minutes Un appartement de caractère qui allie charme de l’ancien, fonctionnalité, faibles charges et proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira adnane (06 51 90 96 88) vous propose : argenteuil centre – à 10 min à pied de la gare (lignes j et l) - appartement récent - dpe c - parking sous-sol - balcon - vendu loué, idéal investisseur situé à seulement 10 minutes à pied de la gare d’argenteuil (lignes j et l), au coeur d’un environnement proche des commerces et des transports, ce bel appartement, implanté au 4ème étage avec ascenseur, se trouve dans une résidence récente et bien entretenue kauffman & broad. L’agencement, particulièrement bien pensé, se compose de : •une belle pièce de vie lumineuse •une cuisine ouverte sur le séjour •une chambre confortable avec dressing •une salle de bains •des wc séparés un agréable espace extérieur de 8 m² environ vient compléter ce bien, apportant un réel confort supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement privée. Résidence récente, copropriété soignée, emplacement recherché : un bien clé en main, parfait pour tout acquéreur à la recherche de stabilité et de sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118 € par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle samira adnane ei (id 73753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Argenteuil - centre ville appartement 3 pièces dans résidence soignée et entretenue. Entrée, cuisine indépendante, séjour double avec balcon, superbe vue panoramique, chambre (2ème possible), salle de bains, wc. Venez vite le visiter ! Bien en copropriété : lots charges courantes : 2742.32 € / an pas de procédure en cours prix : 159 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Seulement chez acb ! Charmant studio bis, idéalement situé, offrant une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec un coin nuit ! Faibles charges ! Ideal investissement ou 1er achat ! À vos telephones ! « certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. » bien en copropriété : 8 lots charges courantes : 700 € / an pas de procédure en cours prix : 95 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Duplex 4 pièces – 2 chambres + espace à aménager – 83 m² env. – 2 stationnements – haut-montmorency à découvrir, duplex d'environ 83 m² situé dans le haut-montmorency, à environ 15 min à pied du cœur de ville de montmorency. Il se compose : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec cuisine ouverte, espace actuellement ouvert pouvant être aménagé en chambre après fermeture, salle d'eau et wc escalier d'accès à la cave à l'étage : palier desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un wc, les + : environ 83 m² 2 chambres potentiel de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée cave 2 places de stationnement haut-montmorency à environ 15 min à pied du cœur de ville petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez julie langrade, iad france, au 06 26 96 25 26. Dpe réalisé le 16 / 09 / 2025 : f (362 kwh ep / m² / an) - ges : f (80 kg co2 / m² / an). "logement à consommation énergétique excessive " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3570€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Duplex 3 pièces – 1 chambre + bureau – environ 60 m² – Haut-Montmorency À découvrir, appartement d'environ 60 m² situé dans le Haut-Montmorency, à environ 15 min à pied du cœur de ville de Montmorency. Il se compose : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC À l'étage : 1 chambre, 1 bureau / pièce passante 2 places de stationnement Situé dans le Haut-Montmorency, l'appartement se trouve à environ 15 min à pied du cœur de ville, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Julie LANGRADE, IAD France, au 06 26 96 25 26. DPE réalisé le 16 / 09 / 2025 : G (539 kWh ep / m² / an) - GES : C (17 kg CO2 / m² / an). "Logement à consommation énergétique excessive " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2890€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Sébastien Oriot, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cet appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d'une copropriété avec gardien, à Sannois. D'une superficie d'environ 79 m², il comprend un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres et une salle de bains. La verrière apporte du caractère à la pièce de vie tout en délimitant les espaces. L'appartement offre une base agréable à personnaliser. Des travaux de décoration permettront notamment de remettre les chambres à votre goût. Un box fermé et une cave complètent ce bien : deux annexes pratiques au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3 360 € par an et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et les services du gardien. Prix de vente : 233 000 € frais d'agence inclus. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Sébastien Oriot Conseiller immobilier Optimhome 06 61 08 87 27 Nombre de lots de la copropriété : 632, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien ORIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 219 779 Greffe de PONTOISE) 06 61 08 87 27 (réf. 617288 ).

Sarcelles, Avenue du 8 mai 1945 - OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un magnifique appartement de 5 pièces de 124 m², aménagé avec goût, modernité et design. Situé au 1er étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon et d'une salle à manger avec accès au balcon, de 3 grandes chambres avec salles de bains (douche) - dont 1 suite parentale avec balcon - avec douche et wc -, et d'un second wc indépendant avec lavabo. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Une cave et une place de parking complètent le lot. Appartement coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5616€ soit 468€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 617319 ).

Appartement F2 – 41 m² – Balcon – Parking – Argenteuil Centre Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété récente (2017), cet appartement de type F2 de 41 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et idéalement placé à quelques pas de la gare d'Argenteuil centre-ville La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte et donne accès à un balcon exposé Est, également accessible depuis la chambre. La salle de bains, équipée d'un sèche-serviettes, est en excellent état. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Caractéristiques principales : - Surface : 41 m² - Type : F2 - Étage : 2 sur 3 - Copropriété récente de 2017 - Balcon accessible depuis le séjour et la chambre - Cuisine ouverte - Salle de bains avec sèche-serviettes - Ascenseur - Exposition Est - Chauffage collectif - Faibles charges - DPE C Place de parking sécurisée en sous-sol. Localisation : En plein centre-ville, avec commerces, services et transports à proximité immédiate. La gare d'Argenteuil se trouve à quelques pas, offrant un accès rapide vers Paris. (10mn de la gare Saint-Lazare) Atouts : Copropriété récente et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir Idéal pour premier achat ou investissement locatif Lumineux, fonctionnel, emplacement premium Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 617330 ).

L'Isle-Adam : résidence calme et verdoyante, a 10 miin du centre ville, appartement F4 en très bon état au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, double vitrage et volets électriques, vue dégagée sur un parc arboré, stationnement libre dans la résidence. ( les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de la résidence). Pour habiter ou investir valeur locative 780,00 Euros hors charges. Bien en copropriété : 320 lots Charges courantes : 3070 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 224 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'Isle-Adam : 2 min du centre ville, charmant grand 2 pièces au 2 ième étage sans ascenseur comp : entrée, cuisine donnant sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier au dessus aménageable (possible une pièce supplémentaire) et une place de parking extérieur privée. Faibles charges pour habiter ou investir, dépèchez-vous. Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes : 1370 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 219 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).