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Iad France - Brice Benoist vous propose : Appartement de 5 pièces à Ézanville - Spacieux et Lumineux - Emplacement Idéal. Au cOEur de la charmante commune d’Ézanville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement d'une surface totale de 108,73 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux et seulement 2 appartements se distingue par ses grands espaces lumineux. Une entrée dessert les différentes pièces de l'appartement, dont un salon double de 40 m² offrant un accès à une terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 de 17 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un box fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter le tout. Points forts : - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges - Pour vos déplacements, la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied, les arrêts de bus à 1 minute et les commerces à 3 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - rodolf lasnier vous propose : t4 familial 77 m² – 3 chambres – cave - parking - balcon – survilliers au sein d’une résidence entretenue, découvrez cet appartement t4 de 77 m² carrez, situé en rez-de-chaussée demi-palier. Distribution fonctionnelle : séjour d’environ 20 m² cuisine indépendante 3 chambres salle de bains + wc séparés rangements les atouts : appartement propre, aucun travaux à prévoir double vitrage pvc idéal famille ou premier achat agencement optimisé balcon cave parking copropriété : charges : 334 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) environnement : secteur calme, proche écoles, commerces et accès rapides. Un 3 chambres prêt à vivre, avec des charges qui intègrent les postes majeurs pour une meilleure maîtrise du budget. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Dans le secteur recherché des Bois Rochefort, à proximité des commerces, écoles, restaurants, bel appartement lumineux de 3 pièces avec un balcon de près de 8 m², d'une surface loi Carrez de 68.35 m² et deux places de parking boxées en sous-sol, offrant un agréable cadre de vie. Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2010, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un placard intégré, un séjour avec un accès au balcon, deux chambres dont une de plus de 12 m² et une avec un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée avec également un accès direct au balcon, une salle de bain et un WC séparé dont un espace buanderie. Il y a également deux places de parking boxées en sous-sol et l'appartement est également équipé de la fibre. Cet appartement est idéal pour un couple avec enfant, des jeunes actifs ou des investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.66€ par mois (soit 2707.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Résidence les Estérelles, en plein centre ville à seulement 4 min à pied de la gare de Cormeilles en parisis (Ligne J Paris Saint Lazare). Appartement 2 pièces d'une surface loi carrez de 50.74 m² + Box et Cave (Chauffage et eau compris dans les charges) - Immeuble de standing. Ce bel appartement lumineux, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée séparée avec placard intégré, un séjour de 21 m² avec un accès au balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et une chambre de 13 m². Vous disposerez d'une cave de 6 m² et également d'une place de parking boxée en sous-sol d'une surface de 13 m². Je me tiens bien entendu à votre entière disposition pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.17€ par mois (soit 3830.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cette appartement idéalement situé, proche du centre ville d'Epinay sur seine,. Proche de l'accès A86 et de la gare Epinay sur Seine. Situé dans une résidence, fermée et sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, Exposé sud Ouest. il se compose comme suit : Une Entrée, un séjour lumineux, une cuisine, Deux chambres environ 10 m². Une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking libre, et une cave complète ce bien. Charges de 166€ / mois (Eau froide et nettoyage des parties communes) la taxe foncière s'élève à 1100€. Appartement à rénover. Travaux de ravalement déjà voté, prévu prochainement, et payé par le propriétaire actuel. Contactez nous, sans attendre, pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - hélène pinto vous propose : une belle opportunité. À saisir rapidement ! Au sein d'une résidence récente (2012) de standing, à taille humaine et à faibles charges, bien entretenue et sécurisée, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce magnifique appartement deux pièces bien agencé de 41 m² au calme complet avec balcon et double place de parking à tout pour plaire ! Il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec parquet totalisant près de 21 m² avec cuisine ouverte et prolongée d'un petit balcon sur jardin, d'une chambre spacieuse de 12 m² environ, d'une salle de bain moderne avec wc. Une double place de parking en enfilade au sous-sol vient compléter le bien pour un gain de temps au quotidien. Pour plus de praticité, vous aurez le luxe tout faire a pied ! En effet, il bénéficie d'une localisation ideale - à seulement 12 minutes à pied de la gare centrale (paris saint lazare accessible en 10 min avec le transilien ligne j) - à deux pas du marché central - et à 5 minutes de tous les commerces et restaurants du centre ville, qui vient de se moderniser avec la part belle faite aux piétons. Accès ultra rapide au pont d'argenteuil et aux grands axes (a86 / 115 quais de bezons). Il sera idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité. Il offre tous les atouts nécessaires pour un achat malin et serein : + un agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte d'espace + le confort de l'excellente isolation thermique et phonique avec un dpe en c + economique de par son excellent rapport qualité prix et de ses charges très raisonnables, incluant le chauffage collectif au gaz je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour vous faire le faire découvrir à l'occasion d'une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : * Appartement de Charme à Herblay-sur-Seine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Situé au cOEur de Herblay-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement rénové a la décoration optimal saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace dînatoire ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour prendre un café au soleil. Vous pourrez bénéficier de deux places de stationnement pour garer votre véhicule en toute sérénité. L'exposition plein sud et ouest de l'appartement vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie confortable, il saura satisfaire les attentes des plus exigeants. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maria Soares vous propose : * Appartement Moderne de 3 pièces avec Terrasse, cave et stationnement en sous-sol à Saint-Brice-sous-Forêt * Situé dans la charmante ville de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement moderne de 65.91 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2014, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Les 3 pièces de cet appartement comprennent une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger menant à un balcon terrasse, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose une gamme d'équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. L'accès à internet haut débit via la fibre optique, l'ascenseur, ainsi que les dispositifs d'interphone et de digicode assurent un cadre de vie pratique et sécurisé. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort optimal. Pour votre commodité, une cave et une place de parking et un sous-sol sont inclus avec le bien. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Dans un état général impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement moderne à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.08€ par mois (soit 2796.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé avenue de la Constellation, juste à côté des écoles élémentaires, collèges et lycée. À 5min de la zone commerciale de l'Aren Ice. Cet appartement lumineux est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il vous offre une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle de bains, avec wc. Une place de parking en sous-sol. ref : 2049 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1704.00 euros.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages des années 60, ce bel appartement de 3 pièces de 55,52 m² offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités et des transports. Il se compose : - d’une entrée, - d’un séjour donnant sur le parc de la résidence, - d’une cuisine indépendante et équipée (placard, gazinière et lave vaisselle). - de deux chambres, - d’une salle de bains, - d’un WC séparé. Les atouts de ce bien : - Ravalement prévu et voté – aucun frais à prévoir pour le futur acquéreur. - Box privatif inclus, rare dans le secteur. - Ballon d'eau chaude de 150 L changé en septembre 2025 - Copropriété bien entretenue, dans un quartier résidentiel recherché. - À 13 minutes en bus de la gare d’Ermont–Eaubonne (RER C, lignes H et J), permettant de rejoindre Paris rapidement, à proximité des écoles et commerces, accès facile aux axes routiers principaux (A15, A115, D14). Un bien idéal pour un jeune couple ou une petite famille recherchant un appartement bien placé sur le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts livraison 4t2027 l'appartement : un joli 3 pièces situé au rez-de-jardin avec terrasse et jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin. 2 chambres avec placards; une salle de bains équipée et wc séparé. deux places de parkings en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, le plessis bouchard, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : a 15 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchard bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 300 000 € prix des deux parkings en sous-sol 24 000€ (en sus obligatoire) prix total : 324 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits livraison 3t2027 l'appartement : un joli 4 pièces au deuxième étage avec une belle terrasse privative : comprenant : une entrée, rangements, séjour avec une cuisine séparée de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 10.60 m², trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un wc. parking en sus obligatoire la residence : résidence neuve, argenteuil, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports transports en commun transilien ligne j : 10 minutes pour rejoindre paris-saint-lazare. bus lignes 8,140, 272 et 340 à proximité. accès routiers à 5 minutes de l’a86 (échangeur du pont d’argenteuil), pour une connexion rapide à la défense, roissy ou cergy prix : prix de l'appartement : 315 000 € prix du parking : 15 000€ prix total : 330 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits livraison 3t2027 l'appartement : un joli t3 au premier étage avec un beau balcon privatif : comprenant : une entrée, rangements, séjour-cuisine de 30 m² donnant sur un balcon de 7.60 m², deux chambres, une salle de bains, un wc. parking en sus obligatoire la residence : résidence neuve, argenteuil, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports transports en commun transilien ligne j : 10 minutes pour rejoindre paris-saint-lazare. bus lignes 8,140, 272 et 340 à proximité. accès routiers à 5 minutes de l’a86 (échangeur du pont d’argenteuil), pour une connexion rapide à la défense, roissy ou cergy prix : prix de l'appartement : 260 000 € prix du parking : 12 000€ prix total : 272 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli t2 en rez de jardin avec une belle terrasse privative : comprenant : une entrée, rangements, séjour-cuisine de 26 m², une chambre, une salle de bains, un wc. parking en sus obligatoire la residence : résidence neuve, argenteuil, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports transports en commun transilien ligne j : 10 minutes pour rejoindre paris-saint-lazare. bus lignes 8,140, 272 et 340 à proximité. accès routiers à 5 minutes de l’a86 (échangeur du pont d’argenteuil), pour une connexion rapide à la défense, roissy ou cergy prix : prix de l'appartement : 183 000 € prix du parking : 15 000€ prix total : 198 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Découvrez ce superbe appartement de 67 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2000. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante et la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, idéal pour savourer un café au soleil. La chambre, véritable cocon de confort, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec efficacité. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 200 m, la gare Les Noues facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés, tels que l'école primaire Jules Ferry et le collège Pierre Curie, situés à quelques centaines de mètres. Pour vos moments de loisirs, le Square du Cottage est à environ 300 m, et le parc de loisirs Auguste Delaune se trouve à 700 m. Caractéristiques techniques : - Meublé : oui - Taxe foncière : 1 441 € par an - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : C (156 kWh / m²) - GES : À (4 kg CO2 / m²) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentes visent à informer les visiteurs et à faciliter l'accès aux éléments utiles pour l'appréciation de ce bien. Elles ne constituent pas des pièces contractuelles et ne sauraient se substituer aux contrôles ni aux documents officiels requis par la réglementation en vigueur. Pour les informations officielles sur les risques et aléas locaux, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce chaleureux appartement de type T2, niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, qui allie charme et fonctionnalité. Avec sa surface de 43,95 m², il offre un espace de vie bien pensé et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le salon / séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie par sa praticité et son espace optimisé pour préparer de savoureux repas. La chambre, généreuse et dotée de rangements intégrés ainsi que d'un dressing, assure un confort de vie optimal. Une salle d'eau moderne, caractérisée par une élégance discrète, complète cet ensemble. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de stationnement couverte, un véritable atout en milieu urbain. Les récents travaux, incluant l'installation de nouvelles fenêtres, radiateurs et ballon d'eau chaude, viennent parfaire le confort de ce bien. Idéalement situé pour les familles, le quartier propose plusieurs écoles de la maternelle au collège, toutes facilement accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le parc Louis Jouvet est à seulement 300 mètres, tandis que le parc de l'Infini se trouve à environ 500 mètres, invitant à de belles promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 43,95 m² - Étage : 4ème avec ascenseur - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1356 € - Charges de copropriété : 203 € / mois - DPE : E (271 kWh / m² / an) Mentions légales : Les informations de cette annonce sont délivrées par l'annonceur à titre indicatif et ne se substituent pas aux démarches de vérification nécessaires avant une transaction. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels, de consulter les documents officiels et les services compétents pour préciser les servitudes, limites cadastrales et règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les données relatives aux risques naturels et technologiques, veuillez utiliser la plateforme officielle : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante, érigée en 2015. Avec ses 60 m², ce bien offre un espace de vie harmonieux et bien agencé. Le séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle, s'étend sur 27,56 m², créant une ambiance conviviale et accueillante. Le véritable joyau de cet appartement est sa vaste terrasse de 65 m², prolongée par un jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Implanté dans le quartier dynamique d'Ermont-Eaubonne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les lignes de train H, J et RER C sont aisément accessibles, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Canin Ermont / Eaubonne et du Pigeonnier, parfaits pour des balades apaisantes. Les familles seront ravies de la proximité de l'École élémentaire intercommunale Jean Jaurès, située à moins de 200 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Terrasse : 65 m² - Parking : 1 place - Chauffage : individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1556€ - Charges de copropriété : 100€ / mois Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise complète préalable à toute transaction. Il appartient aux acheteurs et à leurs conseils de procéder aux vérifications nécessaires concernant l'état technique, la situation administrative et les implications fiscales du bien. La cartographie et les informations publiques officielles sont accessibles sur . Pour des renseignements complémentaires sur les modalités de copropriété, les charges ou tout autre point spécifique, veuillez consulter le syndic ou des professionnels habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cet appartement spacieux de 65 m², niché au 1er étage d'un immeuble moderne de standing, tout juste livré en 2024. Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir, sans nécessiter de travaux : installez-vous simplement et profitez de votre nouvel espace de vie. Il se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte IXINA, conçue sur mesure pour répondre à vos besoins. Deux chambres de taille généreuse offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain et les WC séparés augmentent le confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente, avec vue sur une cour arborée. Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur, vient compléter ce tableau idyllique. Parfaitement connecté, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des lignes RER D et H, reliant Gare du Nord en un temps record de 8 minutes, et à 6 minutes de la ligne 13 du métro. Profitez de la proximité du Tramway T1 et T8 ainsi que des principaux axes routiers A1, A15 et A86. Le centre commercial Qwartz, à quelques minutes, vous ouvre les portes de l'un des plus grands espaces commerciaux de la région. Le parc des Chanteraines, avec ses 87 hectares de nature et loisirs le long de la Seine, est également tout proche. Dans ce quartier en plein essor, vous trouverez des écoles de qualité et des espaces verts pour toutes vos promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 1792€ annuelles - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz individuel - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Très bel appartement familial, entrée bien pensée avec rangements, trés lumineux avec un grand salon séjour donnant d'un côté sur une terrasse de plus de 50 m² et de l'autre une cuisne toute équipée semi-ouverte. 3 belles chambres avec dressing sur mesure. Un cellier attenant vous facilitera la vie pour stockage, sèche linge, cave à vin etc. Un box facile d'accès complète ce bien rare, la ligne 13 et le RER B se trouvent à 10 minutes à pieds et Tram 8 est prévu avant 2030 au pied de l'immeuble. Possibilité de box supplémentaire. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4596.00 euros.
À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 79 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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PROCHAINEMENT à Stains : entre ville et parc, aux portes de Paris. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine transformation. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs offrant confort et luminosité. Le programme s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager et propose des stationnements en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Idéalement connectée, la résidence se situe à quelques pas de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les transports en commun (RER / Métro), avec un accès facilité à l'A1. Un investissement stratégique, entre renouveau urbain et qualité de vie.
En 2026, investir dans l’immobilier n’est plus un réflexe automatique. Entre taux, fiscalité, performance énergétique et rentabilité, chaque projet doit être arbitré avec méthode. Acheter, vendre ou attendre : la bonne décision dépend surtout de votre situation personnelle.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Acheter en mai 2026 peut devenir un vrai levier stratégique. Entre reprise du marché, offre plus abondante, conditions de crédit plus favorables et anticipation de l’été, ce mois charnière offre aux acheteurs bien préparés une fenêtre idéale pour concrétiser leur projet immobilier.
