Appartements à vendre à Troyes

Exclusivité t3 lumineux et traversant de 58 m² troyes idéalement situé au 27 rue brisebarre à troyes, au sein d'une copropriété saine et très bien gérée, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Perché au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant, garantissant un confort de vie optimal à deux pas des écoles et de toutes les commodités. L'agencement est parfaitement optimisé pour la vie quotidienne. L'entrée dessert un salon chaleureux qui s'ouvre sur un balcon filant, un espace extérieur privilégié qui se prolonge jusqu'à l'une des chambres. La cuisine, séparée, complète l'espace de réception. Un dégagement fonctionnel, doté d'un placard de rangement, mène à deux chambres calmes situées en extrémité d'appartement, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. L'appartement est complété par une cave privative. Reconnu pour son excellent rapport d'investissement, ce bien a toujours été loué avec une grande facilité, témoignant de son attractivité sur le marché troyen. Que ce soit pour un premier achat ou pour un placement locatif pérenne, cet appartement propre et sain constitue une valeur sûre. Mandat exclusif. Une visite est indispensable pour apprécier la clarté et l'agencement de ce bien idéalement placé. Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur appartement spacieux et lumineux T2 de 49,5 m² - Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. On retrouve également un cellier, un dressing, et une entrée offrant des espaces de rangement non négligeables. De plus, une place de parking privative est incluse. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. Idéale investisseur l'appartement est vendu loué, loyer 411,61€ plus 118€ de charges par mois. Belle opportunité d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisé, entourée d’espaces verts, cet appartement de 41 m² se compose : -D’une entrée avec placard -D’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant accès au balcon -D’une chambre avec espace dressing -D’une salle d'eau avec séchoir et un WC séparé L’appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Ce bien se situe à proximité du centre-ville de Troyes, de l’hôpital et toutes les commodités (bus, écoles…). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 560€ / mois. Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif, eau chaude individuelle (ballon récent). Les provisions sur charges s'élèvent à 125€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et les charges courantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Investissement Malin ou première achat - Cet appartement Lumineux au COEur de Troyes Vous recherchez un investissement locatif ou un pied-à-terre charmant en plein centre de Troyes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est l'opportunité parfaite pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de l'histoire. Situé dans un bâtiment historique du centre-ville, ce studio propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une chambre et salle d'eau, cuisine équipé et aménagée, il est entièrement rénové, équipé et meublé Bien que petit en taille, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les restaurants, les commerces, les transports en commun et les sites touristiques sont accessibles à pied, vous offrant un mode de vie pratique et dynamique. Bien que dépourvu de balcon, de terrasse ou de parking, ce studio abordable présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs avertis. Sa localisation au cOEur de Troyes est un atout majeur pour une location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes de l'Est de la France. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'investissement immobilier à Troyes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un appartement où tout est déjà prêt ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant T2 de 40 m² en excellent état, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable à seulement 3 km du centre ville de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La cuisine entièrement équipée, le séjour lumineux, la chambre avec dressing, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et le WC indépendant avec fenêtre en font un appartement aussi pratique que confortable. Vendu meublé ou vide selon vos besoins, il dispose déjà tout le nécessaire. Une véritable opportunité pour emménager immédiatement ou investir sans travaux ni achat compémentaire. Les plus qui font la différence : nombreux rangements, cuisine équipée, douche à l'itatlienne, cave privative, parking extérieur, résidence sécurisée avec interphone, espaces verts fermés, proximilté lycée, hôpital, commerces et transports. Que vous soyez investisseur, étudiant, primo-accédant ou jeune couple, ce bien réunit tous les atouts recherchés : confort, tranquillité, fonctionnalité et rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Bien rare dans le secteur - A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 693€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DECOMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 719 640 Greffe de TROYES) 06 14 34 34 08 (réf. 607779 ).

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement T3 traversant à Troyes - Emplacement Idéal Près des Commodités Situé à Troyes, proche hôpital, à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville, cet appartement T3 de 53.7 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1965, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une excellente luminosité grâce à son exposition est-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses offrant un espace propice à la détente. Une salle d'eau avec un lavabo, une douche et des toilettes séparées assurent le confort au quotidien. Les atouts de cet appartement sont nombreux : l'insonorisation de qualité, la présence de fibre optique pour une connexion internet optimale, un système de ventilation mécanique, un interphone pour la sécurité et la tranquillité, et un chauffage au chauffage urbain procurant un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, en bon état général, se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Troyes (2500m), de la gare (3000m), du parc des expositions (2000m), de l'hôpital (500m), d'un grand supermarché (1000m) et de petits commerces (300m). De plus, la mairie de Troyes est à seulement 2500m, facilitant ainsi l'accès aux services administratifs. Cet appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dès son acquisition. Une véritable opportunité pour les amateurs de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé à Troyes, proche de toutes les commodités et des principales attractions de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion LERICHE vous propose : Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, cet agréable appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Il offre une belle pièce de vie d’environ 30 m², ouverte sur un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée très appréciable. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un bureau, pouvant également être utilisé comme petite chambre d’appoint selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation. Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage collectif. En complément, vous profiterez d’une cave. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans ce magnifique appartement d'environs 70 m², situé en plein coeur du bouchon de Champagne de la ville de Troyes Venez découvrir cette résidence art déco pleine de charme et de matérieaux anciens avec son magnifique ascenceur en fer forgé. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement rénové entièrement par des artisans de qualité Vous profiterez donc d'une décoration moderne dans toutes les pièces Cet appartement vous séduira  dès l'entrée ou vous trouverez de grands placards de rangement intégrés; à droite la salle de bain ou vous pourrez vous relaxer soit dans la baignoire en vous prélassant dans un bon bain chaud, ou bien sous une interminable douche  En suivant vous découvrirezles deux chambres, avec également dressings intégrés, par la suite vous entrerez dans un magnifique salon séjour de 27 m² baigné de lumière grace à sa porte fenêtre donnant sur un balconnet et sa large fenêtre. Enfin, vous accèderez à une cuisine sur mesure, entièrement équipée et aménagée du plus bel effet. L'ensemble des ouvrants sont équipés de volets roulants à commande à l'entrée de chaques pièces. Et pour terminer de combler vos attentes, un garage privatif, oui oui vous avez bien lu, sinon je répète garage privatif en plein coeur du centre ville, ainsi qu'une cave. Cet appartement vous intéresse ? Contactez nous sans plus tarder au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - David Rabut vous propose : TROYES PROCHE CENTRE VILLE ET HOPITAL, Appartement 2 Pièces hyper lumineux - Résidence Avec Ascenseur Venez découvrir ce charmant appartement de 49.6 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec vue imprenable sur Troyes, avec ascenseur, à seulement 800m du centre-ville de Troyes. Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une entrée. L'appartement, rénové avec goût, offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes : fibre optique, chauffage au gaz de ville, ventilation mécanique, interphone, porte blindée, et chauffage par le sol. Les deux expositions Est et Ouest procurent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée. La résidence fermée et sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Pour vos véhicules, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangements. Pas de frais de copropriété à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, parc des expositions Le Cube, hôpital, gare et centre-ville de Troyes, cet appartement est idéalement placé pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie de march vous propose : investissement locatif - appartement loué au sein de la résidence le parc des noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois cc, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose de : - une entrée avec dégagement et coin dressing, - une salle d'eau avec wc et machine à laver, - un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) - un coin salon / nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé. Charges mensuelles : 120 € taxe foncière : 725 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de march mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david rabut vous propose : * special investisseurs, amoureux du centre historique de troyes * appartement de charme - centre ville de troyes -bouchon de champagne, rénové avec goût dans une bâtisse du 16 -ème siècle, au coeur du centre historique de troyes, vue sur l' église saint nizier proche de la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 63 m² au sol et 43 m² carrez, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Vous serez immédiatement conquis par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Avec 2 chambres, sa cuisine fonctionnelle, son salon, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien ainsi que plusieurs placards encastrés. L'ensemble a été entièrement rénové, préservant ainsi le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique appréciable, pour un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Actuellement loué 490 euros + 85 euros de charges de copropriété peut etre libere pour la vente peut etre vendu loue avec un nouveau locataire egalement impôt foncier : 973 euros l'environnement de cet appartement est idéal : à proximité des principaux points d'intérêt de troyes tels que la mairie, la cité du vitrail, vous profiterez pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant de la tranquillité et d'un quartier très calme et stationnement gratuit dans la rue. Pour compléter ce bien d'exception, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cet appartement représente une rare opportunité sur le marché immobilier de troyes. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement de Caractère au COEur du Centre Historique de Troyes RARE TERRASSE DE 33 m² PRIVATIVE DONNANT SUR COUR TRES CALME EN PLEIN CENTRE VILLE ! Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien du début du 20ème siècle, idéalement positionné au 1er étage d'une charmante bâtisse de 3 niveaux à Troyes. Avec une surface habitable de 84.4 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses (dont une à créer par une simple cloison), un séjour lumineux, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une salle d'eau. Situé à proximité immédiate du centre historique de Troyes, cet appartement offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt tels que la célèbre cathédrale de Troyes, l'Hotel de Ville, la gare, les commerces et supermarchés, le tout à distance de marche. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec un interphone et un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par système mural offrent un confort thermique appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cet appartement et en faire un nid douillet selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de l'histoire de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement Spacieux avec Potentiel - Travaux à Prévoir - Emplacement Idéal au COEur de Troyes Situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de 90 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Construit en 1900, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un palier. Les 2 chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille ou pour la colocation. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le véritable potentiel de ce bien. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie moderne et confortable, en conservant le charme de l'ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre historique de Troyes (à seulement 5m), de la cathédrale, de l'hôtel de ville, des commerces, des supermarchés et de la gare. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé, et de profiter de tout ce que la ville de Troyes a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme ! À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent (chambre d 'enfant actuellement de 7 m²), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia. La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les labels Buanderie, Cellier, Cuisine, Entrée, Salle d'eau avec fenêtre, WC, Salle à manger, Chambre, et chambre / Bureau, attestent du soin apporté aux différentes pièces. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous garantissent un quotidien serein et connecté. Une cave vient complété ce bien. Les charges de copropriété sont de 175 euros / mois comprenant le chauffage (au gaz collectif), l' eau, l' électricité' et l' entretien des parties communes, l' assurance de l'immeuble et rémunération du syndic. Le stationnement s'effectue directement dans la rue. Il n'y a aucune difficulté particulière pour se garer à proximité. La Taxe foncière est de 922 euros. Vous apprécierez également la proximité des commodités : pharmacie, medecins, boulangerie, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. L'accès à la rocade et la gare de Troyes facilite vos déplacements. Enfin, cet appartement lumineux exposé plein sud ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la vie en ville en toute quiétude. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité rue de la paix, en plein coeur de troyes. Là où tout se fait à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, se cache un loft rare de 186 m² à l'identité forte. Un lieu inattendu, lumineux, aux volumes impressionnants. Dès l'entrée, les rangements intégrés donnent le ton. Puis s'ouvre une pièce de vie spectaculaire de près de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, hauteur sous plafond remarquable et verrières en plafond qui baignent l'espace de lumière. L'esprit loft est pleinement assumé : contemporain, chaleureux, habitable au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres harmonieuses, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc privatifs. Une seconde salle de bains, un wc indépendant et une buanderie complètent l'ensemble avec cohérence. Chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération, charges maîtrisées (124 eur par mois). Et en centre-ville, un atout presque introuvable : trois places de stationnement. 279 000 eur pour 186 m² secteur paix à troyes. À ce niveau de prestations, de volumes et d'emplacement, le rapport qualité / prix est tout simplement remarquable. Un bien singulier, dont on se souvient longtemps après la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210.

À découvrir secteur Théâtre de Champagne cet agréable T3 en duplex loué non meublé comprenant entrée / dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc intégré, 2 chambres et une cave de 14 m² avec dalle béton. Pour votre confort, huisseries pvc dv, chauffage électrique et climatisation réversible, douche neuve. Vendu loué Rendement brut : 6,40%. Pas de travaux et pas de charges de copropriété. Idéal investisseurs ou résidence principale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au coeur du célèbre Bouchon de Champagne à Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. La gare de Troyes est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 122 m² offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, dont deux dressings, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage privatif fermé de 22 m², un atout rare et recherché en centre-ville. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, résidence sécurisée et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement central tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien rare au coeur de la vie troyenne ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement cinq minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il allie volume, luminosité et localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien parfait pour une famille qui souhaite s'installer en ville sans renoncer au confort, ou pour un investisseur en quête d'un produit attractif dans une zone dynamique et bien desservie. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon-séjour est baigné de lumière, la cuisine indépendante est équipée, avec une loggia très pratique pour les rangements, ou bien pour une, buanderie. Trois chambres sont actuellement présentes, mais une quatrième peut facilement être créée, ce qui augmente encore le potentiel du bien, notamment pour une famille nombreuse ou pour la colocation. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés, et un balcon vient compléter l'ensemble en offrant un espace extérieur appréciable en ville.  L'environnement immédiat est un véritable atout : écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus, tout est accessible à pied. L'emplacement est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est recherché, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité de la gare et du coeur de ville. Vous cherchez un appartement familial bien situé, ou un bien à fort potentiel locatif ? Ce bien coche toutes les cases. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : t2 60 m² entierement rénové en résidence seniors avec services au sein de la résidence services seniors le club des noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de troyes, venez découvrir ce t2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant. Situé en rdc, cet appartement lumineux bénéficie d’un petit espace extérieur. Il se compose de : une entrée avec placard / penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable d’environ 15 m², une salle d’eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu’un wc séparé. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné. La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors : présence et assistance 24h / 24 et 7j / 7, aide à domicile, personnel soignant, restauration sur place et espaces communs favorisant la vie sociale. Un bien idéal pour y vivre ou pour investir dans un cadre sécurisé et recherché. une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - a 1963 - agglomération, proche toutes commodités, compromis maison / appartement de type v d'une sh 82,12 m² comprenant belle pièce de vie ouvrant sur cour / terrasse avec store-banne, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, 2 wc. Parking privatif. Quote-part charges annuelles : 234 eur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Caroline champion vous propose au coeur du bouchon de champagne à troyes cet appartement à 3 mn du cinéma, du quartier touristique, des restaurants. Appartement de type 2 de 35 m² dans une cour intérieure. L'appartement tout en parquet se compose d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec placard de 13 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de ce bien 87 000 euros charge vendeur dpe : consommations e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 744 et. 1006. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?437423. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Appartement situé à proximité des universités et lycées de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat. Cet appartement de 57 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 4ème étage sans ascenseur dispose d'un salon de 14 m², de 2 chambres et d'une salle de bain desservies par un couloir. Cuisine à aménager et équiper. La situation de cet appartement est idéal pour en faire un logement étudiant. Chauffage collectif gaz. Prévoir le changement de 2 fenètres. Eau chaude produite par chauffe eau individuel. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * EXCLUSIVITÉ — Idéal Investisseur appartement T2 rénové de 58 m² en souplex avec Parking COEur de Troyes (Bouchon de Champagne) * Au cOEur du très prisé Bouchon de Champagne, découvrez ce superbe 2 pièces de 58 m² entièrement rénové, niché dans un immeuble de caractère en pierre. Situé au calme absolu, à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les atouts majeurs : Rentabilité immédiate : Vendu loué 600 € / mois CC (550 € hors charges + 50 € de provisions sur charges). Bail en cours : Location nue — Locataire sérieux en place. Stationnement inclus : Une place de parking privée vendue avec l'appartement (rare sur le secteur). Gestion maîtrisée : Faibles charges de copropriété (50 € / mois) — Taxe foncière : 1 100 € / an. Situé au calme absolu, à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les atouts majeurs : Rentabilité immédiate : Vendu loué 550 € / mois CC (500 € hors charges + 50 € de provisions sur charges). Bail en cours : Location nu (ou meublé) — Locataire sérieux en place. Stationnement inclus : Une place de parking privée vendue avec l'appartement (rare sur le secteur). Gestion maîtrisée : Faibles charges de copropriété (50 € / mois) — Taxe foncière : 1 100 € / an. Agencement & Prestations : Pièce de vie, Cuisine moderne ouverte sur le séjour Entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit, Une chambre au calme, pensée comme un véritable cocon. Salle d'eau, wc séparé, Sécurité : Chauffage individuel, VMC Emplacement stratégique, rentabilité immédiate sans vacance locative à prévoir. Une opportunité patrimoniale clé en main au centre de Troyes Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179588 : Appartement idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, rue Joseph Claude Habert, dans un environnement calme et recherché. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique. Emplacement privilégié ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous profiterez d'un salon-séjour de plus de 35 m², aménagé avec un mobilier neuf et de qualité inclus dans la vente. La cuisine aménagée semi-équipée est pratique et fonctionnelle et une buanderie dédiée à l'espace entretien. L'appartement dispose d'une grande salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne moderne et meuble double vasque, ainsi que de deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Un balconnet agréable permet de profiter de l'extérieur. Un garage privatif est inclus. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Loué 820 € CC par mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros / an (soit 292 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).