Appartement à vendre à Schiltigheim (67300)

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable.

NOUVEAU :  ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour les 10 premières réservations Une situation privilégiée au calme Située dans une rue paisible, « Côté Rives » profite d’un cadre agréable entre cœur de ville et berges du canal. La résidence offre un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes (a) à pied, vous accédez aux commerces et écoles, tandis que le tramway à 650 m (b) facilite vos déplacements vers Strasbourg. Dotée d’une architecture contemporaine élégante, « Côté Rives » s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement lumineux bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec des vues dégagées sur le canal. Profitez d’un cadre serein et d’un quotidien facilité aux portes de Strasbourg (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 4 000€ pour un 2 pièces et de 6 000€ pour un 3 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 5,5%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La résidence profite d’une situation privilégiée en lisière du quartier des Écrivains, promis à une belle transformation. À la fois proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse centrale rend le quotidien très facile. Pour parfaire cette proximité, un arrêt de bus à 50 mètres (a) permet de rejoindre le cœur de Strasbourg en seulement 20 minutes (b).D’architecture contemporaine, la réalisation est une belle résidence d’angle, habillée de matériaux nobles comme la pierre en soubassement, l’enduit et le zinc. Les appartements, profitant de très belles expositions Sud, est ou Ouest et de vues agréables sur jardins, sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Travaux en cours ! Appartements disponibles en tva 5.5% vivez à méridien ! Cette résidence est située dans le quartier du wacken, à proximité immédiate d'un arrêt de tram pour rejoindre facilement le centre ville de strasbourg. Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle ! Les appartements neufs ont tous une vue vers le parc arboré intérieur ou vers le canal. Les terrasses sont au minimun de 10 m² et vont jusqu'à 113 m² pour un 5 pièce d'exception ! Du 2 au 4 pièces, profitez d'un début des travaux pour faire le choix de vos finitions et emménager prochainement. Un parking intérieur sécurisé complète chaque bien.

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Charmant duplex atypique au cœur du centre historique de Schiltigheim à quelques pas de Strasbourg. Vous aimez le charme du vieux Schiltigheim ? Vous appréciez les petites copropriétés (7 logements) et les appartements au caractère unique ? Alors ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à deux pas de la Place de la Liberté, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex (avec combles aménagés) vous séduira par son authenticité et ses volumes. Description du bien : • 1er niveau : une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse et un toilette séparé. • 2e niveau : un escalier mène à deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. • Combles aménagés : une troisième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. • La surface carrez est de 81,90 m² et la surface au sol est de 99,95 m² Atouts supplémentaires : • Grand garage pouvant accueillir une voiture et une cave • Proximité immédiate du tram, des commerces, restaurants et écoles • Accès rapide aux axes autoroutiers • Possibilité de se rendre à pied au centre-ville Ce bien rare combine le charme de l'ancien et la praticité du quotidien. Si vous recherchez un appartement atypique et chaleureux au cœur de Schiltigheim, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, electricité des communs, assurance copro ) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 928286.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Ideal investisseurs vous recherchez un investissement locatif combinant rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale ? Découvrez ce beau studio moderne, au bord du canal de la marne au rhin. Des prestations modernes et rassurantes plancher chauffant à eau chaude alimenté par une chaudière au gaz central, garantissant confort et économies construction conforme aux dernières normes énergétiques (re 2020) isolation performante réduisant les charges locatives finitions contemporaines et matériaux durables, zéro travaux à prévoir un environnement idéal pour la demande locative schiltigheim séduit par son dynamisme et sa proximité immédiate de strasbourg. Le quartier profite d'un cadre verdoyant et apaisant, directement sur le canal, tout en restant connecté aux commerces, écoles et transports. La résidence intègre également un parc paysager central, pensé pour offrir aux habitants un environnement agréable et convivial. ? Un investissement malin et sécurisé frais de notaire réduits (2.5 %) garanties constructeur (décennale, biennale,. ) potentiel de valorisation à long terme grâce au développement du quartier et à la demande locative soutenue ? Ce studio est l'assurance d'un placement stratégique et pérenne, combinant localisation de choix, performances énergétiques modernes et attractivité locative élevée. Chez home steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez marine au 06 79 69 38 38 gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . * photographies non contractuelles. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans un tout nouveau quartier, à seulement 10 minutes à pied du Parlement Européen, découvrez ce superbe 2 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m², comprenant un espace prévu pour un WC séparé. Côté nuit, une belle chambre de 14 m² vous attend, avec un accès direct à une salle d'eau moderne. Le véritable atout ? Une grande baie vitrée de 2,30 m ouvrant sur un spacieux balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours et surtout de la vue imprenable qu'offre le 7e étage de la résidence. Vous pourrez même apercevoir le canal de la Marne au Rhin. En résumé, une résidence moderne répondant aux dernières normes RE2020, garantissant de faibles charges, et un T2 d'exception avec une vue rare à Schiltigheim. Un cadre idéal pour quiconque recherche tranquillité et qualité de vie. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au gaz, pour un confort optimal. En complément, un stationnement intérieur est disponible pour 21 000 € en sus. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : *Appartement Lumineux avec petite terrasse à Schiltigheim - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Situé dans la ville de Schiltigheim, cet appartement chaleureux de 49 m² est parfait pour les jeunes actifs à la recherche d'un premier achat ou les investisseurs souhaitant un bien facile à louer. Construit en 2009, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement dispose d'une chambre d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. La belle pièce de vie donnant sur une terrasse côté arrière du bâtiment au calme. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, les fenêtres en double vitrage et son velux motorisé. L'appartement dispose d'une place de parking numéroté, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être difficile. La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux rend cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et confortable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Schiltigheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine en construction à Schiltigheim, au bord du Canal de la Marne au Rhin. Un intérieur spacieux et lumineux Un séjour généreux de 34 m², conçu comme un véritable espace de vie central, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Trois belles chambres. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Des espaces de rangement optimisés dans l'ensemble du logement. Un extérieur à vivre Profitez d'une terrasse spacieuse de 16 m², orientée vers le canal et l'environnement verdoyant, idéale pour vos moments de détente en extérieur. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir : un parking intérieur sécurisé, ainsi qu'une cave privative. Des prestations modernes et performantes Plancher chauffant à eau chaude alimenté par une chaudière gaz centralisée, pour un confort thermique homogène. Normes énergétiques récentes (RE 2020), garantissant économies d'énergie et isolation optimale. Finitions soignées, matériaux de qualité et rangements intégrés. Un emplacement stratégique Situé au coeur de Schiltigheim, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg. Commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent à deux pas, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé. Chez Home Steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'Alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. * Prix exprimé en TVA 5.5% Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Vous souhaitez investir dans la pierre mais vous n'avez pas le temps de vous occuper ce bien ? Chez Home Steiner, nous vous proposons des biens entièrement gérés ! Pas de gestion des locataires, pas de loyers impayés, pas de vacance locative. Encaissez des loyers nets d'impôts et déléguez la gestion. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Au coeur de l'espace européen des entreprises à Schiltigheim, découvrez cette toute nouvelle résidence étudiante. Proche des écoles privés, du pôle de formation et du campus, ce bien est idéalement situé pour vous garantir un achat serein dans le temps. Rencontrons-nous pour faire le point sur vos attentes et objectifs ! Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre investissement : de la recherche à la mise en location, en passant par un financement optimisé. Gain de temps et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce sublime appartement 3 pièces, au 2ème étage de cette résidence moderne. À seulement 5 min du Tram B et 5 min de la A4, vous êtes idéalement situé, tout en profitant d'un cadre de vie charmant. L'appartement à une vue dégagée sur les Rives de l'Aar ! Intéressé ? Contactez Aude 06 46 33 30 58 L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine et sur le balcon de 11 m². Côté nuit, deux chambre, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent le bien. Chaque chambre à également une vue dégagée sur l'eau ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal correspondant à vos critères. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tout juste rénové, venez poser vos meubles dans ce lumineux 3 pièces de plus de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété datant de 2014. Lappartement se compose de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée Ouest. Une place de stationnement en sous-sol ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est libre et n'attend plus que vous ! Les charges annuelles sont de 3219, la taxe foncière est de 939. Pas de procédure en cours. Pour une visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Venez vous installer dans ce lumineux 3 pièces de plus de 66 m² situé au 3ème étage de la copropriété Le Millésime, datant de 2014. Situé au 3è étage avec ascenseur, lappartement se compose de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. Une place de stationnement en sous-sol ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est actuellement loué et sera vendu libre au plus tard à la fin de l'année (décembre 2025).Les charges annuelles sont de 2409. Pas de procédure en cours. Pour une visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Chloe Mulard vous propose : Bel Appartement T4 avec Garage à Schiltigheim. Découvrez cet appartement de quatre pièces situé à deux pas du vieux Schiltigheim et à seulement quelques minutes à pied du Tram B. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Le bien se compose de trois spacieuses chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La cuisine possède de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur une loggia. Le salon lumineux donne sur un balcon filant. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. Le garage inclu permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 3 m² est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Schiltigheim est une commune dynamique offrant une atmosphère conviviale et tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la région. L'appartement est idéalement placé, l'autoroute est accessible en 2 minutes. Le bien sera libre de toute occupation à partir du premier aout 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Schiltigheim. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Mulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 818339103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.