Appartement 3 pièces à vendre à Schiltigheim (67300)

À Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, services essentiels, infrastructures sportives et équipements culturels se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité : le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A4 simplifie aussi les déplacements professionnels comme personnels. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux formes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 10 appartements, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de confort : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d’énergie maîtrisées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale. Balcon ou terrasse prolongent les appartements vers l’extérieur. Ascenseur, places de stationnement, garages et local à vélos complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

299 000 €

Appartement 3 pièces 30 m²

Devenez propriétaire de votre résidence principale à schiltigheim, aux portes de strasbourg, dans la résidence neuve cœur urbain, grâce à des conditions d’accession exceptionnelles : tva réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro. situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 4 pièces de 79,37 m² habitables se distingue par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son balcon de 8,96 m², idéal pour profiter des beaux jours. la pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace central chaleureux et fonctionnel. l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et de nombreux rangements, pensés pour un quotidien fluide et agréable. la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces et services à proximité immédiate, transports en commun accessibles à pied, gare à quelques minutes, accès rapide à strasbourg, au wacken et à l’espace européen de l’entreprise cette résidence répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de qualité : - chauffage au sol- ascenseur- panneaux photovoltaïques- stationnements et garages- finitions soignées et durables prix communiqué en tva 5,5%. garage et parking en sus. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion :  david alvarez 07 44 40 78 41 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

307 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

À Schiltigheim, au sein d'une résidence récente et soignée, cet appartement de 62 m² propose une configuration particulièrement intéressante, avec un extérieur presque aussi généreux que l'espace intérieur. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et surtout d'une spectaculaire terrasse en U de 59 m², qui accompagne plusieurs pièces de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer différents univers : coin repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisé. À l'intérieur, la distribution offre une agréable souplesse d'aménagement. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec fenêtre. Une pièce supplémentaire de 11 m² apporte une vraie modularité au logement. Grâce à un système de portes coulissantes intégrées, elle peut facilement évoluer selon votre mode de vie : seconde chambre, bureau, salon complémentaire ou espace invité. L'absence de voisin au-dessus participe au confort et à la tranquillité du lieu. La résidence, construite en 2016, dispose également d'un local à vélos et d'un ascenseur desservant directement le sous-sol. Le logement est raccordé au chauffage urbain. Un garage fermé privatif situé au sous-sol est inclus dans le prix de vente, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Un appartement qui se démarque avant tout par trois éléments : son dernier étage, son agencement modulable et surtout ses 59 m² de terrasse, une surface extérieure particulièrement rare pour ce type de bien. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant un appartement récent, lumineux et différent des configurations classiques. Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier BISCHHEIM dès maintenant ! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

69 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

L’office notarial pfister, sas à associé unique vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue kellermann 67300 schiltigheim - l'étude de me bénédicte harder vous propose en exclusivité à la vente interactive cet appartement d'une surface de 61,75 m² au prix de départ de 69.000 euros. Cet appartement se situe 3 rue kellermann à schiltigheim, au premier étage d'une copropriété de 1997. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine, de deux chambres de 10,65 et 13,3 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Travaux à prévoir. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 23 lots à usage d'habitation charges prévisionnelles : 2.192 euros (comprenant le chauffage) procédure en cours ne concernant pas le lot vendu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : premier offre possible à 69.000 euros - frais de négociation inclus : 6% du prix de vente à la charge de l'acquéreur pour toutes visites, veuillez vous rendre aux créneaux indiqués sur place - pas de prise de rendez vous en dehors des créneaux. Contact : leslie lipsker - 06 11 13 76 93 / mail : immobilier@67066.notaires.fr il n'est pas nécessaire de prendre un rendez-vous, vous pouvez venir à votre convenance dans la tranche horaire indiquée. Pour participer à la vente il faut impérativement venir visiter le bien. Mercredi 2 septembre 2026 de 13h à 14h30 samedi 12 septembre 2026 de 10h30 à 12h mardi 15 septembre 2026 de 12h30 à 14h mercredi 23 septembre 2026 de 12h30 à 13h30 - visites : il n'est pas nécessaire de prendre un rendez-vous, vous pouvez venir à votre convenance dans la tranche horaire indiquée. Pour participer à la vente il faut impérativement venir visiter le bien. Mercredi 2 septembre 2026 de 13h à 14h30 samedi 12 septembre 2026 de 10h30 à 12h mardi 15 septembre 2026 de 12h30 à 14h mercredi 23 septembre 2026 de 12h30 à 13h30 contact : 06 11 13 76 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 69 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 06 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 07 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pfister, sas à associé unique - notaires à hœnheim - n° siret : 89518220200039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Schiltigheim (67300)

275 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Un balcon au soleil – élégant 4 pièces au 3ème étage d’une résidence contemporaine. dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce 4 pièces lumineux situé au 3ème étage d’une résidence neuve à l’architecture sobre et élégante. Un appartement idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un premier achat confortable. lumière, espace et ouverture avec ses 78 m², cet appartement propose un grand séjour / cuisine de 31 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon de 10 m², exposé sud-ouest : parfait pour vos instants de détente au soleil. côté nuit :  trois chambres confortables (de 9 à 11 m²) une salle de bains avec faïence wc séparés entrée et dégagements optimisés avec placards intégrés finitions et prestations :  carrelage 45x45 cm dans les pièces humides parquet stratifié dans les chambres fenêtres et portes-fenêtres en pvc blanc double vitrage volets roulants électriques dans le séjour chauffage collectif au gaz avec comptage individuel 3 stationnements en sous-sol en sus pour 21 980€ la résidence, à taille humaine, offre un cadre agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier vivant et bien desservi. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

347 700 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Grand sejour-cuisine de 35 m² / beau balcon avec vue sur le parlement / moderne et fonctionnel !  l'appartement :  bienvenue dans ce superbe 4 pièces, qui se trouve au pied du tram, au calme, en bordure de canal et à deux pas du wacken ! Chaque mètre carré a été pensé pour le confort et le bien-être !  dès l’entrée, un grand placard vous accueille pour déposer vestes, chaussures et petits tracas de la journée. le séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial (près de 35 m² ! ), est baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Il s’ouvre sur un beau balcon de 16 m², idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. côté nuit, trois belles chambres fonctionnelles vous attendent, parfaites pour une vie de famille ou un bureau à domicile. la salle de bain, moderne et entièrement équipée, vous offre un confort appréciable avec sa double vasque. Les wc sont séparés, pour plus de praticité. et ce n’est pas tout : un cellier se trouve à l’entrée, parfait pour stocker, organiser, ranger… bref, vivre plus sereinement au quotidien !  possibilité de stationnement en sous sol, parking extérieur, cave et parking moto en supplément. prix indiqué en tva réduite, nous contacter pour vérifier votre éligibilité. les prestations et finitions :  plancher chauffant dans toutes les pièces, chaudière collective avec consommations individuelles.  carrelages, parquets et faïence murale au choix dans la gamme proposée pour un logement à votre image !  salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, emplacement lave-linge et radiateur sèche serviette.  le quartier :  résidence premium au pied du tram (futura glaciere), à quelques pas du vieux schiltigheim et du quartier du wacken. environnement moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun.  il s’agit d’un environnement cosmopolite où se côtoient activités professionnelles, culturelles et de loisirs, et où il fait bon vivre !  qui sommes nous ?  bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur !  a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !  pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.  le prix indiqué est sous certaines conditions. Nous contacter pour plus de renseignements !  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

435 600 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Venez vite découvrir cette perle rare, située à schiltigheim, à quelques minutes à pied du wacken et à 100m du tram et au calme !  la vue à couper le souffle, permet d’admirer les rives de l’aar sans vis-a-vis depuis la somptueuse terrasse de 11 m². l’appartement est situé en seconde ligne au calme, et permet facilement d’accéder à l’ensemble des commodités à pied.  outre la localisation idyllique, ce bien comporte de nombreux atouts !  l'appartement :  vous arriverez dans un couloir distribuant toutes les pièces :  3 belles chambres l'une de 10 m², les deux autres de 13 m², une belle salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne et pour finir en beauté, un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 35 m², bénéficiant d'un triple orientation, avec accès à la terrasse orientée ouest de 27 m² et presque parfaitement carrée !  les + :- vue dégagée sur l’eau- grande surface- pièce de vie de 30 m² ! - véritable coin cuisine : pas de kitchenette- salle d’eau entièrement équipée- grande terrasse de + 11 m² ! - plancher chauffant possibilité d’acquérir un stationnement, en sus.  le quartier :  résidence premium au pied du tram (futura glaciere), à quelques pas du vieux schiltigheim et du quartier du wacken. environnement moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun.  il s’agit d’un environnement cosmopolite où se côtoient activités professionnelles, culturelles et de loisirs, et où il fait bon vivre !  qui sommes nous ?  bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur !  a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !  pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

337 400 €

Appartement 3 pièces 85 m²

À partir de 257 069 € -14 %

Prix en baisse

Appartement (42 à 83 m²) Schiltigheim - 67300

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable.

249 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Tout juste rénové, venez poser vos meubles dans ce lumineux 3 pièces de plus de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété datant de 2014. Lappartement se compose de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée Ouest. Une place de stationnement en sous-sol ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est libre et n'attend plus que vous ! Les charges annuelles sont de 3219, la taxe foncière est de 939. Pas de procédure en cours. Pour une visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

240 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

À partir de 200 000 € -9 %

Venez vous installer dans ce lumineux 3 pièces de plus de 66 m² situé au 3ème étage de la copropriété Le Millésime, datant de 2014. Situé au 3è étage avec ascenseur, lappartement se compose de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. Une place de stationnement en sous-sol ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est actuellement loué et sera vendu libre au plus tard à la fin de l'année (décembre 2025).Les charges annuelles sont de 2409. Pas de procédure en cours. Pour une visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Prix en baisse

Appartement (42 à 69 m²) Schiltigheim - 67300

NOUVEAU : ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour les 10 premières réservations Une situation privilégiée au calme Située dans une rue paisible, « Côté Rives » profite d’un cadre agréable entre cœur de ville et berges du canal. La résidence offre un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes (a) à pied, vous accédez aux commerces et écoles, tandis que le tramway à 650 m (b) facilite vos déplacements vers Strasbourg. Dotée d’une architecture contemporaine élégante, « Côté Rives » s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement lumineux bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec des vues dégagées sur le canal. Profitez d’un cadre serein et d’un quotidien facilité aux portes de Strasbourg (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 4 000€ pour un 2 pièces et de 6 000€ pour un 3 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 5,5%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 231 500 € +5 %

Appartement (40 à 78 m²) Schiltigheim - 67300

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La résidence profite d’une situation privilégiée en lisière du quartier des Écrivains, promis à une belle transformation. À la fois proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse centrale rend le quotidien très facile. Pour parfaire cette proximité, un arrêt de bus à 50 mètres (a) permet de rejoindre le cœur de Strasbourg en seulement 20 minutes (b).D’architecture contemporaine, la réalisation est une belle résidence d’angle, habillée de matériaux nobles comme la pierre en soubassement, l’enduit et le zinc. Les appartements, profitant de très belles expositions Sud, est ou Ouest et de vues agréables sur jardins, sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 335 000 € +36 %

Appartement (53 à 83 m²) Schiltigheim - 67300

À partir de 244 000 € -8 %

Travaux en cours ! Appartements disponibles en tva 5.5% vivez à méridien ! Cette résidence est située dans le quartier du wacken, à proximité immédiate d'un arrêt de tram pour rejoindre facilement le centre ville de strasbourg. Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle ! Les appartements neufs ont tous une vue vers le parc arboré intérieur ou vers le canal. Les terrasses sont au minimun de 10 m² et vont jusqu'à 89 m² pour un 3 pièce d'exception ! Du studio au 4 pièces, profitez d'un début des travaux pour faire le choix de vos finitions et emménager prochainement.

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La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Achetez votre appartement neuf à Hoenheim et venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Hoenheim et concrétiser votre projet immobilier !

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620 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

À Strasbourg, au cœur du très recherché quartier du Wacken, dans l’environnement privilégié des Institutions Européennes, se dévoile une adresse d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur au sein de la ville, cette réalisation se distingue par une architecture élancée et végétalisée, signature d’un art de vivre urbain exigeant. Au 15ème étage, ce somptueux 4 pièces de 90 m², offre une pièce de vie de 42 m², s’ouvre sur une terrasse généreuse de 37 m² exposé plein sud, véritable prolongement à ciel ouvert. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre des vues dégagées sur la ville, la silhouette de la Cathédrale et les reliefs environnants.  Une vaste pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, crée une continité rare entre intérieur et paysage. Les atouts principaux : - Vue impressionnante du 15ème étage sur la Cathédrale / Les Vosges / La forêt noire.- Pas de frais de notaire (offerts)- Toutes les garanties du neuf- Faibles charges- En retrait de la route (2ème ligne)- Equipements haut de gamme dernières technologies Conçue selon une démarche bioclimatique exigeante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et d’une performance énergétique renforcée (RT2012 -30%, label E3C1), gages de pérennité et d’excellence environnementale. Chauffage urbain ECO2 Wacken, plancher chauffant, production solaire d’eau chaude, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, robinetterie thermostatique haut de gamme : chaque finition a été pensée pour conjuguer confort absolu et durabilité. Il est rare, dans ce secteur emblématique, de pouvoir conjuguer l’exigence du neuf à une disponibilité immédiate.  Visitable dès à présent, cet appartement offre la sécurité des garanties constructeur et l’avantage majeur de frais d’acquisition réduits, générant une économie significative et libérant une capacité d’investissement supplémentaire. Des charges optimisées renforcent encore la pertinence patrimoniale de cette acquisition.  Une opportunité exceptionnelle d’installation sans attente au cœur du quartier européen. Possibilité en sus : cave, garage, parking intérieur ou éxtérieur, parking moto. Contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION Loretta Seemann – 06 69 98 88 81.

538 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Strasbourg – Quartier Wacken / Pôle Européen. Au cœur du quartier recherché du Wacken, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces, situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing. L’appartement développe une surface habitable d’environ 86 m² et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes terrasses totalisant plus de 33 m², véritables espaces de vie extérieurs avec vues dégagées. La distribution est fonctionnelle et équilibrée :  une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés et espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour un confort moderne et durable :  plancher chauffant et rafraîchissant, excellente performance thermique, volumes généreux et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle. La résidence a été conçue selon des exigences environnementales supérieures aux standards actuels, avec une anticipation de la norme RE2025, garantissant des consommations maîtrisées et une valorisation pérenne du bien. Un emplacement stratégique :  Tram B et E à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers Institutions européennes, Palais des Congrès et Parc des Expositions accessibles à pied Quartier résidentiel, dynamique et verdoyant Avantages du neuf :  frais de notaire réduits, éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions, garanties constructeur. Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre projet avec la plus large offre de logements neufs, un conseil expert et personnalisé, et un suivi fiable et transparent, un accompagnement sur mesure dès la recherche du bien. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :  David ALVAREZ 07 44 40 78 41.

210 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Special investisseur, appartement vendu loue ! Venez investir dans un bel appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété datant de 2006. Situé dans un secteur résidentiel de koenigshoffen, les commerces, les écoles et les transports (tram) sont accessibles très facilement. Lappartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à la grande terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse également, de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés. Un garage en sous-sol complète le lot. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 8466 / an hors charges (bail 07.11. 2025).Les charges annuelles sont de 1264 et la taxe foncière de 1057. Pas de procédure en cours. Copropriété de 47 lots principaux. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter mme véronique meyer au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

233 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Special investisseur, appartement vendu loue ! Vous souhaitez investir dans un bel appartement 3 pièces, très bien situé à strasbourg secteur du heyritz dans une copropriété datant de 2011 ? N'hésitez plus et venez visiter ! Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement se compose d'une entrée, de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse exposée sud-ouest. Une place de stationnement dans le parking en silo ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 10310,40 / an hors charges (bail 01.04. 2014).Les charges annuelles sont de 1877,20 et la taxe foncière de 1059. Pas de procédure en cours. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter mme véronique meyer au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

248 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²