Appartement à vendre à Saumur (49400)

Situé dans le secteur de Bagneux à Saumur, découvrez cet appartement de 81 m² au rez-de-chaussée, au sein d'une résidence reconnue pour son environnement calme et agréable. Saumur est réputée pour ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie…) L'appartement vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse bénéficiant d'un store banne, un salon, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC termine la visite du rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de douche avec un WC. À l'extérieur, l'environnement verdoyant apporte un cadre de vie paisible. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Nouveauté, Cet appartement, idéalement agencé, troisième étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour double exposition s'ouvrant sur des balcons. La cuisine aménagée et équipée, loggia. Côté nuit, découvrez trois chambres confortables dont deux avec accès à un balcon, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour votre confort, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne tardez pas à le visiter ! Libre achat d'habitation ou investissement locatif en meublé avec une bonne rentabilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Iad France - Sabrina Guillot vous propose : Situé à Saumur, à proximité du château, cet appartement de 85 m² offre un fort potentiel pour créer un cadre de vie à votre image. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bains donnant accès à une loggia, un WC séparé. Un balcon orienté plein sud permet de profiter d'une agréable vue sur un jardin arboré et d'une belle luminosité. ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Mais ses volumes, sa configuration et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché saumurois. Le bien bénéficie de nombreux équipements de confort : fibre optique, chauffage urbain au gaz naturel et ventilation mécanique. Le quartier est recherché pour la présence de commerces, d'établissements scolaires et la facilité aux transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et laisser place à vos idées d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement, centre ville de saumur à vendre 3 pièces saumur (49400) - restauré avec du charme - 58 m² - 2 chambres appartement situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires, idéalement situé dans le centre ville de saumur, parfait pour une vie de citadin, tout peut se faire à pieds, courses, écoles, lycées, gare. L'appartement a été entièrement restauré en 2010 en gardant le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et le parquet bois. Entrée avec placard dressing, salon-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 2023. Deux chambres avec du rangement, salle de bains, wc indépendant. Et une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude : électrique avec du matériel récent fenêtre bois double vitrage syndic bénévole avec de faible charges de copropriété : 30€ par mois avec l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(compris eau froide) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 926479.

Situé à Saumur (49400), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'appartement se distingue par sa place de parking et son garage, offrant des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Le bâtiment C1 assure une certaine tranquillité, tandis que le balcon du séjour permet de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Ce charmant appartement de 62 m² dispose de 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'intimité. Avec une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée fonctionnelle et un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, l'espace de vie est à la fois confortable et convivial. Pour toutes questions ou visites merci de contacter Sarah HURSON - Conseillère en immobilier SAFTI 06 66 57 93 90 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HURSON, Tél. : 06 66 57 93 90, E-mail : sarah.hurson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990984122.

Iad France - Philippe Roland vous propose : À visiter sans attendre : Joli appartement lumineux situé au second étage à deux pas de la gare de Saumur. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un cuisine, un séjour de près de 18 m², 2 chambres une salle de douche, wc séparé, une cave, un cellier et un garage de 17 m² viennent compléter le tout, Offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. La fibre optique est disponible dans la résidence, Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que Saumur a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.92€ par mois (soit 2879 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saumur centre-ville historique, a 100m de la place saint pierre, appartement de style. Au coeur du saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du xvième siècle. Appartement bourgeois une chambre restauré avec goût vous offre : salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques. Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet. Salle d'eau - w. C rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver. Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités. Une cave et un espace de stockage complètent la vente. Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée. Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 916798.

Saumur centre-ville, appartement duplex 3 chambres de 135 m². Dans un quartier calme et verdoyant en retrait de la rue, face à un parc et à 800m de la place saint pierre, proche écoles, commerces et professions médicales et accès rapide au rives du thouet. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, en duplex, appartement confortable avec pièce de vie de 60 m² séjour-salle à manger-cuisine (aménagée et équipée), en double exposition et avec tuffeau apparent, w.C et office-cellier. Au 2ème étage en duplex, un couloir lumineux dessert la salle de bains avec baignoire et douche, w.C indépendant et 3 chambres (16,7 m² - 13,2 m² - 11,15 m²) toutes avec poutres apparentes, dont une avec rangement, l'autre avec dressing et vue sur château. Volumes confortables pour un appartement de centre-ville tourné vers la nature, stationnement gratuit à proximité. Toiture et façade en bon état, double vitrage, électricité récente. Travaux de finitions et de décoration à prévoir. Excellent rapport surface / tarif ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ass. Immeuble) : 850€ soit 70€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 905741.