Vente appartement 2 pièces 37 m² Saumur (49400)

En vente a saumur (49) - appartement t2 meuble en residence de tourisme - appartement t2 meuble en residence de tourisme votre agence citya cadre noir vous propose un appartement t2 duplex meublé d'une surface de 37 m².

Il est situé sur la commune de saumur (49400), dans une résidence de tourisme nichée au cœur d'un parc de plusieurs hectares, à la lisière du golf de saumur et à proximité de la vallée de la loire.

La résidence, idéalement située entre tours et angers, est classée résidence de tourisme 3 étoiles et bénéficie d'une piscine couverte chauffée.

L'appartement est composé comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, une salle de bains, un wc, un séjour avec coin cuisine.

À l'étage : un palier et une chambre.

Il est équipé d'un chauffage électrique individuel.

L'appartement est meublé et en très bon état général.

Le bien est loué par l'intermédiaire d'un exploitant et d'un bail commercial.

Le loyer est d'environ 3031 € ht / an, constitué d'une part fixe et d'une part variable en fonction des résultats de l'exploitant.

Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 106 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 174,00 euros / an.

Le prix du bien net vendeur est de 46 000,00 euros plus 10,87% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 51 000,00 euros.

Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .