Immobilier à Saumur (49400)

C'est au cœur de ce quartier pavé du vieux saumurois qui a tant inspiré Honoré de Balzac que vous pourrez découvrir ce bel appartement de 62 m². Au 1er étage d'un immeuble du XIXème siècle, situé aux portes de la place St Pierre, vous attend ce joli nid douillet de 3 pièces. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine entièrement aménagée, une 1ère chambre de plus de 10 m², des WC séparés ainsi que qu'une grande pièce de vie offrant de beaux volumes et les charmes de la pierre de taille. À suivre, un couloir mène à une salle de bains avec fenêtre et à une 2ème chambre de plus de 12 m² avec penderie et étagère intégrées. Cet appartement, avec sa hauteur sous plafond de 3 m, ses grandes fenêtres et le fait qu'il soit traversant donne une sensation d'espace très lumineux et très agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par une chaudière individuelle à gaz. À deux pas du centre-ville, vous pourrez profitez, pour vous ou vos locataires, de toutes les commodités; les transports en communs, la proximité avec les commerces, le marché très animé du samedi matin offre un confort au quotidien. Une place vous est réservée dans le parking privatif attenant à l'immeuble; un luxe qui se fait rare au cœur de ville. Très touristique, Saumur peut vous permettre de louer ce bel appartement. Si vous souhaitez investir, c'est idéal pour louer à la semaine ou l'année; vous trouverez toujours preneur. Appelez-moi sans tarder, il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(649.13 € à l'année) : 859€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf. 933513.

Un appartement ou une maison à vendre à saumur avec vie de plein-pied - 3 chambres - entièrement restaurée - terrasses - garage situé à saumur proche de la gare et de la zone commerciale. À découvrir ce bien fonctionnel avec un intérieur moderne. Appart ou maison ambiance lumineuse composée, d'un salon-salle à manger ouvert avec accès à un patio. Une cuisine aménagée et équipée. Un cellier. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un espace nuit composé de 3 chambres. Une mezzanine complète ce bien pour faire un coin bureau. Un garage. Petite copropriété de 5 logements, idéale pour ceux qui cherchent une vie de plein-pied en ville avec une maison facile à entretenir. Absence de charge commune. Chaudière gaz condensation fenêtres pvc double vitrage - fermeture centralisée porte de garage automatisée store électrique nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 935114.

Saumur centre - proche des commodités, au calme, cet appartement meublé de 67 m² (42,54 m²loi carrez) se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, salle de douches et toilettes séparées. Ce bien est idéal pour un premier achat ou bien encore un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Bagneux, proche commerces, vie de plain-pied pour ce pavillon sur sous-sol complet de 100 m² offrant un séjour spacieux, 3 chambres, sdd, cuisine aménagée, nombreux rangements. Le plus, une chambre supplémentaire au sous-sol. Grand garage, jardin clos. À visiter sans tarder ! Dpe f. Erp : . 176500€ net vendeur, hon. 5,1% à charge acquéreur. E.Colin agent co. Rsac 8974631800010.06 09 39 06 62.

My 1100 - immeuble situé hyper centre saumur - proche parking. Un local commercial 38 m² avec lavabo, toilettes et un logement à l'étage de 38 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sde. (dpe : f) prix hors honoraires 155 000€ - hon. Charge acquéreur 6.52% = 165 100 ttc conso estimée : 1 440€ / 1 970€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial rsac angers 478 747 959.

Située au calme, en centre bourg d'Allonnes, à deux minutes à pieds des commerces et services divers, cette ancienne maison bourgeoise est située à 10 minutes de Saumur. Cet ensemble immobilier se compose de trois volumes distincts : Partie 1 : environ 60 m², espace habitable presque immédiatement, nécessitant quelques travaux. Partie 2 : environ 70 m², zone à intégralement rénover, comprenant un ancien four à pain. Partie 3 : environ 100 m², structure à reconstruire (murages et toiture à reprendre), offrant une réserve de surface conséquente pour un projet ambitieux. Le tout bénéficie d'une entrée privative avec une cour intérieure d'environ150 m² avec jardinet et possibilité de stationnements. Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur, compte tenu de son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : isabelle.bonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371.

Située à Neuillé à 10 min de Saumur, cette jolie maison profite d'un bel emplacement offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune saura séduire par ses espaces verts et ses commodités. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Pour suivre, un salon équipée d'une cheminée avec insert, une chambre de plus de 20 m² avec placard, une salle de douche et un toilette séparé terminent la visite du rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement mène à la partie nuit qui vous propose 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, un WC séparé et un accès sur la cour extérieur. Possibilité d'aménager les pièces du grenier, chambres, salle de douche, salle de jeux., plus de 40 m² d'espace habitable, laisser libre cours à votre imagination, l'isolation est déjà installer. À l'extérieur, le jardin est joliment arboré et clos avec 3 belles caves souterraines, un garage attenant, une chaufferie et 2 locaux. À côté de la maison principale, se trouve un atelier avec bureau, salle d'eau, WC séparé, hangar et un double garage. Les plus : PAC, menuiseries en pvc double vitrage, toiture en ardoise, arrosage automatique, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

À VENDRE  : Au sein de l'hypercentre de Saumur à proxmité de la place de la Bilange, immeuble de rapport d'environ 300 m² comprenant  : -            Un local commercial d'environ 70 m² actuellement loué (bail commercial 3 / 6/9 en cours) -            Au 1er étage, un plateau à usage de bureaux d'environ 77 m² actuellement loué -            Au 2ème étage, un plateau libre d'environ 77 m² à finir de rénover (déjà cloisonné possibilité T3, plomberie et électricité réalisés) -            Au 3ème étage, deux appartements loués (T1 et T2) entièrement rénovés en parfait état -            Au 4ème, un ensemble de greniers aménageables Les appartements ont été rénovés récemment et bénéficie d'équipements de qualité (Cuisine équipée, interphone, WC suspendus, VMC, radiateurs électriques programmables, menuiseries double vitrage, compteurs d'eau et électricité indépendants). Le local commercial ainsi que les bureaux sont en très bon état. Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation  ! Prix de vente  : 620 000 euros net vendeur Honoraires de négociation à charge de l'acquéreur  : 5 % HT du prix de net vendeur soit 31 000 euros HT (6 % TTC soit 37 200 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au 06 25 51 59 60 (Agent commercial EI - RSAC no 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Location Saumur libre le 16 / 12 / 25. Entre particuliers studio à louer de 27 m². Cette location est proposée à 330 euros charges incluses. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante maison de 115 m² implantée sur un vaste terrain de 6472 m² et une maison en tuffeau située à Saumur. Cette maison entièrement rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de 32 m², une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc. Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. En rez-de-jardin deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons et d'une climatisation. De plus, l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, pas moins de 6472 m² de terrain s'offrent à vous, où vous pourrez profiter de la nature environnante, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sur la terrasse. Une maison en tuffeau avec toiture neuve, à rénover, avec son accès indépendant par un portail. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des commerces, tout en étant préservée de l'agitation citadine. Un véritable havre de paix à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.