Immobilier à La Chapelle-sur-Loire (37140)

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison 110 m² – La Chapelle-sur-Loire – Terrain clos 1 220 m² À 2 min de la gare et 5 min de Bourgueil, cette maison offre un cadre calme tout en restant proche des commerces. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée / équipée et d’un séjour rénové récemment avec goût et authenticité, chauffé par poêle à granulés, salle d’eau spacieuse + WC séparés. À l’étage : 3 chambres, dont une grande avec accès à un escalier extérieur. Dépendance avec atelier + grand jardin arboré et totalement clos. Maison clé en main qui vous permettra d'aménager votre nouveau chez-vous sans contrainte. Nous vous attendons pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie pihee vous propose : venez découvrir cette longère située à la chapelle-sur-loire, dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare sncf et 7 minutes du cnpe de chinon. La maison se compose d’une entrée sur cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment réalisée, de wc indépendants et d’une chaufferie. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances. Les toitures ainsi que les menuiseries sont récentes. Vous serez conquis par ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités. Le tout est implanté sur un terrain de 11 770 m², avec un puits. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie pihee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante maison de campagne à La Chapelle-sur-Loire avec grand terrain Nichée au cOEur de la campagne verdoyante de La Chapelle-sur-Loire. Construite avant 1948 et en bon état général, cette maison respire le charme et l'histoire. D'une surface habitable de 132.9 m², elle est composée de 3 pièces : une chambre, une salle de bain, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace pour une potentielle salle de jeux. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne à chaque instant. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 772 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, coin détente. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix en pleine nature à La Chapelle-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37140 port boulet (la chapelle sur loire) maison de 4 pièces - 110 m² - 3 chambres vous cherchez votre premier cocon familial ou un investissement locatif prêt à louer sylvie richez vous propose cette maison en pierre de tuffeau pleine de charme avec dépendance et grand jardin au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain entièrement rénovée, des wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, a l'extérieur : une grande terrasse d'environ 80 m², parfaite pour les repas d'été et les longues soirées entre amis, un jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², une dépendance de 45 m² comprenant un garage et un atelier pour vos projets, vos outils ou vos passions ! Côté confort : chauffage au poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage ton bois aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises ou rentabilisez vite votre achat budget : 195000 euros - honoraires à la charge du vendeur située à port-boulet, charmant hameau de chouzé-sur-loire, la maison profite d'un environnement calme, proche de la loire et de ses balades, tout en étant facilement accessible. La gare à proximité vous permet de rejoindre tours ou saumur rapidement, et vous bénéficiez de commerces, écoles et services à quelques minutes en voiture. Un compromis idéal entre tranquillité, cadre verdoyant et praticité au quotidien ! Ne tardez pas à me contacter pour une visite, cette pépite en tuffeau pourrait bien vous taper dans l'oeil ! Dpe - e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche école et commerces, belle Longère de plain pieds comprenant belle pièce avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres + combles aménageables, jardin clos, dépendance et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à la chapelle-sur-loire à port boulet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare sncf, de l'a85, de la cnpe. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable de la région. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une cave, un garage et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement pratiques ou d'agrandissement. Avec ses 97 m² habitables, la maison offre un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de réagencement et de mises aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105.7 m² à La Chapelle-sur-Loire avec Jardin et Garage Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1900, est un véritable bijou niché dans un quartier paisible de La Chapelle-sur-Loire. Avec une surface habitable de 105.7 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Description des Pièces : - Cuisine équipée ouverte de 23.1 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Spacieux séjour de 41.6 m², lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. - Deux chambres chaleureuses de 12.35 m² et 16.5 m², offrant des espaces intimes pour se reposer. - Salle de bain de 9.6 m², propice à la détente après une longue journée. - Cellier pratique de 3.43 m² et buanderie fonctionnelle de 1.6 m² pour plus de commodité. Avantages de la Maison : - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Jardin verdoyant offrant un espace extérieur propice à la relaxation. - Bon état global, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cet havre de paix est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à tout moment de la journée. À proximité, vous trouverez une boulangerie à seulement 250m, l'école Germaine HÉROUX à 400m, ainsi que plusieurs commodités telles que des collèges, un centre commercial, une gare TER SNCF et l'accès à l'autoroute A85, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison traditionnelle nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Ne tardez plus à découvrir ce havre de paix à La Chapelle-sur-Loire. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : vie de plain-pied pour cette maison 92 m² offrant son entrée qui dessert un espace de vie avec salon, cuisine, 2 chambres une salle d'eau, wc, cellier avec cave, garage, une chambre supplémentaire au dessus du garage, la propriété de 1230 m² est clôturée, fosse sceptique, fibre, panneau solaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - monique paumier vous propose : * nouvelle maison moderne de 132 m² sur un terrain de 751 m² à la chapelle-sur-loire * laissez-vous charmer par cette maison neuve aux lignes contemporaines, située à la chapelle-sur-loire. Cette résidence, construite en 2023, offre un style moderne et des prestations de belles qualité pour un confort optimal. * détails des pièces : * - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux en famille. - 3 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau / wc - un wc supplémentaire. - une salle de bain élégante pour la détente. - une buanderie de 10 m² pour plus de fonctionnalité. * situation géographique : * idéalement située dans un quartier calme de la chapelle-sur-loire, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Bourgueil et ses commodités à 10mn en voiture. Boulangerie / pâtisserie / dépannage épicerie à la chapelle sur loire à 2 km de la maison. Bus scolaire à proximité. Ecole maternelle et primaire à la chapelle sur loire à 2 km de la maison. Gare à 2km tours à 35 mn * points forts : * - maison neuve offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence alliant modernité, confort et espace. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.